Republika Hrvatska

Županijski sud u Splitu

Poslovni broj: Gž-926/2022-3

Split, Gundulićeva 29a

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Županijski sud u Splitu, u vijeću sastavljenom odo sudaca tog suda Tihane Pivac kao predsjednice vijeća, Marka Pribisalića kao člana vijeća i Lucije Lasić kao članice vijeća i sutkinje izvjestiteljice, u pravnoj stvari tužitelja Ž. Š. iz Z., OIB: ..., zastupanog po punomoćnicima- odvjetnicima iz OD G. & N. iz Z., protiv tuženika T. G. iz S., OIB: ..., zastupanog po punomoćniku J. D., odvjetniku u K. L., odlučujući o žalbi tužitelja protiv presude Općinskog suda u Zadru poslovni broj Pn-18/2017 od 26. siječnja 2018. u sjednici vijeća održanoj 7. rujna 2022.

p r e s u d i o  j e

I. Odbija se žalba tužitelja kao neosnovana i potvrđuje presuda Općinskog suda

u Zadru poslovni broj Pn-18/2017 od 26. siječnja 2018.

II. Obija se zahtjev tuženika za naknadu troška žalbenog postupka.

Obrazloženje

1. Pobijanim presudom je suđeno

"Odbija se tužbeni zahtjev tužitelja Ž. Š. koji glasi:

"I. Nalaže se tuženiku T. G. isplatiti tužitelju Ž. Š. iznos od 340.740,73 HRK zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje na iznos od:

- 16.756,00 HRK teku od dana 01.01.2005. po stopi od 15% godišnje pa do dana 31.12.2007. godine, od dana 01.01.2008. godine pa do dana 31.12.2010. godine po stopi od 14% godišnje, od dana 01.01.2011. godine pa do dana 30.06.2015. godine po stopi od 12% godišnje, od dana 01.07.2015. godine pa do dana 31.12.2015. godine po stopi od 8,14% godišnje, od dana 01.01.2016. godine pa do dana 30.06.2016. godine po stopi od 8,05% godišnje, od dana 01.07.2016. godine pa do dana 31.12.2016. godine po stopi od 7,88% godišnje, te od dana 01.01.2017. godine pa do naplate po stopi od 7,68% godišnje, a u slučaju promjene kamatne stope za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena;

- 25.134,00 HRK teku od dana 01.01.2006. po stopi od 15% godišnje pa do dana 31.12.2007. godine, od dana 01.01.2008. godine pa do dana 31.12.2010. godine po stopi od 14% godišnje, od dana 01.01.2011. godine pa do dana 30.06.2015. godine po stopi od 12% godišnje, od dana 01.07.2015. godine pa do dana 31.12.2015. godine po stopi od 8,14% godišnje, od dana 01.01.2016. godine pa do dana 30.06.2016. godine po stopi od 8,05% godišnje, od dana 01.07.2016. godine pa do dana 31.12.2016. godine po stopi od 7,88% godišnje, te od dana 01.01.2017. godine pa do naplate po stopi od 7,68% godišnje, a u slučaju promjene kamatne stope za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena;

- 25.134,00 HRK teku od dana 01.01.2007. po stopi od 15% godišnje pa do dana 31.12.2007. godine, od dana 01.01.2008. godine pa do dana 31.12.2010. godine po stopi od 14% godišnje, od dana 01.01.2011. godine pa do dana 30.06.2015. godine po stopi od 12% godišnje, od dana 01.07.2015. godine pa do dana 31.12.2015. godine po stopi od 8,14% godišnje, od dana 01.01.2016. godine pa do dana 30.06.2016. godine po stopi od 8,05% godišnje, od dana 01.07.2016. godine pa do dana 31.12.2016. godine po stopi od 7,88% godišnje, te od dana 01.01.2017. godine pa do naplate po stopi od 7,68% godišnje, a u slučaju promjene kamatne stope za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena;

- 25.134,00 HRK teku od dana 01.01.2008. po stopi od 14% godišnje pa do dana 31.12.2010. godine, od dana 01.01.2011. godine pa do dana 30.06.2015. godine po stopi od 12% godišnje, od dana 01.07.2015. godine pa do dana 31.12.2015. godine po stopi od 8,14% godišnje, od dana 01.01.2016. godine pa do dana 30.06.2016. godine po stopi od 8,05% godišnje, od dana 01.07.2016. godine pa do dana 31.12.2016. godine po stopi od 7,88% godišnje, te od dana 01.01.2017. godine pa do naplate po stopi od 7,68% godišnje, a u slučaju promjene kamatne stope za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena;

- 25.134,00 HRK teku od dana 01.01.2009. po stopi od 14% godišnje pa do dana 31.12.2010. godine, od dana 01.01.2011. godine pa do dana 30.06.2015. godine po stopi od 12% godišnje, od dana 01.07.2015. godine pa do dana 31.12.2015. godine po stopi od 8,14% godišnje, od dana 01.01.2016. godine pa do dana 30.06.2016. godine po stopi od 8,05% godišnje, od dana 01.07.2016. godine pa do dana 31.12.2016. godine po stopi od 7,88% godišnje, te od dana 01.01.2017. godine pa do naplate po stopi od 7,68% godišnje, a u slučaju promjene kamatne stope za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena;

- 25.134,00 HRK teku od dana 01.01.2010. po stopi od 14% godišnje pa do dana 31.12.2010. godine, od dana 01.01.2011. godine pa do dana 30.06.2015. godine po stopi od 12% godišnje, od dana 01.07.2015. godine pa do dana 31.12.2015. godine po stopi od 8,14% godišnje, od dana 01.01.2016. godine pa do dana 30.06.2016. godine po stopi od 8,05% godišnje, od dana 01.07.2016. godine pa do dana 31.12.2016. godine po stopi od 7,88% godišnje, te od dana 01.01.2017. godine pa do naplate po stopi od 7,68% godišnje, a u slučaju promjene kamatne stope za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena;

- 25.134,00 HRK teku od dana 01.01.2011. po stopi od 12% godišnje pa do dana 30.06.2015. godine, od dana 01.07.2015. godine pa do dana 31.12.2015. godine po stopi od 8,14% godišnje, od dana 01.01.2016. godine pa do dana 30.06.2016. godine po stopi od 8,05% godišnje, od dana 01.07.2016. godine pa do dana 31.12.2016. godine po stopi od 7,88% godišnje, te od dana 01.01.2017. godine pa do naplate po stopi od 7,68% godišnje, a u slučaju promjene kamatne stope za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena;

- 25.134,00 HRK teku od dana 01.01.2012. po stopi od 12% godišnje pa do dana 30.06.2015. godine, od dana 01.07.2015. godine pa do dana 31.12.2015. godine po stopi od 8,14% godišnje, od dana 01.01.2016. godine pa do dana 30.06.2016. godine po stopi od 8,05% godišnje, od dana 01.07.2016. godine pa do dana 31.12.2016. godine po stopi od 7,88% godišnje, te od dana 01.01.2017. godine pa do naplate po stopi od 7,68% godišnje, a u slučaju promjene kamatne stope za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena;

- 25.134,00 HRK teku od dana 01.01.2013. po stopi od 12% godišnje pa do dana 30.06.2015. godine, od dana 01.07.2015. godine pa do dana 31.12.2015. godine po stopi od 8,14% godišnje, od dana 01.01.2016. godine pa do dana 30.06.2016. godine po stopi od 8,05% godišnje, od dana 01.07.2016. godine pa do dana 31.12.2016. godine po stopi od 7,88% godišnje, te od dana 01.01.2017. godine pa do naplate po stopi od 7,68% godišnje, a u slučaju promjene kamatne stope za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena;

- 25.134,00 HRK teku od dana 01.01.2014. po stopi od 12% godišnje pa do dana 30.06.2015. godine, od dana 01.07.2015. godine pa do dana 31.12.2015. godine po stopi od 8,14% godišnje, od dana 01.01.2016. godine pa do dana 30.06.2016. godine po stopi od 8,05% godišnje, od dana 01.07.2016. godine pa do dana 31.12.2016. godine po stopi od 7,88% godišnje, te od dana 01.01.2017. godine pa do naplate po stopi od 7,68% godišnje, a u slučaju promjene kamatne stope za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena;

- 25.134,00 HRK teku od dana 01.01.2015. po stopi od 12% godišnje pa do dana 30.06.2015. godine, od dana 01.07.2015. godine pa do dana 31.12.2015. godine po stopi od 8,14% godišnje, od dana 01.01.2016. godine pa do dana 30.06.2016. godine po stopi od 8,05% godišnje, od dana 01.07.2016. godine pa do dana 31.12.2016. godine po stopi od 7,88% godišnje, te od dana 01.01.2017. godine pa do naplate po stopi od 7,68% godišnje, a u slučaju promjene kamatne stope za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena;

- 25.134,00 HRK teku od dana 01.01.2016. po po stopi od 8,05% godišnje, od dana 01.07.2016. godine pa do dana 31.12.2016. godine po stopi od 7,88% godišnje, te od dana 01.01.2017. godine pa do naplate po stopi od 7,68% godišnje, a u slučaju promjene kamatne stope za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena;

- 25.134,00 HRK teku od dana 01.01.2017. po po stopi od 8,05% godišnje, od dana 01.07.2016. godine pa do dana 31.12.2016. godine po stopi od 7,88% godišnje, te od dana 01.01.2017. godine pa do naplate po stopi od 7,68% godišnje, a u slučaju promjene kamatne stope za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena;

- 22.367,73 HRK teku od dana 09.03.2017. po stopi od 7,68% godišnje pa do naplate, a u slučaju promjene kamatne stope za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena.

II. Nalaže se tuženiku T. G. da tužitelju Ž. Š. naknadi parnični trošak, sve u roku od 15 dana."".

2. Protiv te presude žali se tužitelj pobijajući istu izrijekom zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka i pogrešne primjene materijalnog prava kao žalbenih razloga iz članka 353. stavka 1. točka 1) i 3) Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19 i 80/22 - u nastavku ZPP), dok iz sadržaja žalbe proizlazi da istu pobija i zbog pogrešno utvrđenog činjeničnog stanja, s prijedlogom da se prvostupanjska odluka preinači i prihvati tužbeni zahtjev.

3. Tuženik je dostavio odgovor na žalbu u kojem pobija žalbene navode tužitelja i predlaže da se žalba odbije kao neosnovana.

4. Stranke su zatražile trošak žalbenog postupka.

5. Žalba nije osnovana.

6. Ispitujući prvostupanjsku presadu u granicama ovlaštenja iz članka 365. stavka 2. ZPP ovaj je sud utvrdio kako u postupku pred prvostupanjskim sudom nisu počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka na koje pazi po službenoj dužnosti.

7. Suprotno žalbenim navodima tužitelja, pravilno prvostupanjski sud nije donio presudu zbog ogluhe u ovom predmetu, jer osnovanost tužbenog zahtjeva ne proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, odnosno jer su te činjenice u protivnosti sa dokazima koje sam tužitelj podnio, pa za donošenje takve odluke nisu ostvarene pretpostavke iz članka 331.b ZPP.

8. Predmet spora je zahtjev tužitelja za naknadu štete zbog neispunjenja ugovora o kupoprodaji stana koji su stranke sklopile 10. ožujka 2004., i to, kako proizlazi iz činjeničnih navoda tužbe, u iznosu od 22.376,73 kune s osnove neizvedenih radova, nedostatka komunalnih priključaka i nelegalnosti predmeta kupoprodaje, te izmakle koristi u iznosu od 319.411,25 kuna zbog nemogućnosti iznajmljivanja predmetnog stana.

9. Tužitelj svoj zahtjev temelji na sljedećim tvrdnjama:

- da su stranke 10. ožujka 2004. sklopile "Kupoprodajni pred ugovor" kojim je tužitelj od tuženika kupio stan u roh-bau izvedbi izgrađen na nekretninama označenim u točki I. tog ugovora, a pobliže opisan u točki II. ugovora.

- da se tuženik kao prodavatelj točkom IV. sklopljenog ugovora obvezao do 15. travnja 2004. osigurati svu pripadajuću pravnu dokumentaciju za navedenu nekretninu, te, između ostalog, osigurati komunalne priključke električne energije, vodovoda i kanalizacije, a koje obveze tuženik nije izvršio.

10. Pogrešno je stajalište prvostupanjskog suda po kojem tužitelj zbog nesporne činjenice da nije platio kupoprodajnu cijenu niti se uknjižio na predmetnom stanu nije aktivno legitimiran od tuženika tražiti naknadu štete, je li, a nije ni upisan kao vlasnik u zemljišnim knjigama, jer ovlaštenje tužitelja proizlazi iz članka 124. Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“, broj 53/91, 73/91, 3/94, 111/93, 107/95, 7/96, 91/96, 112/99 i 88/01 – u nastavku ZOO) koji se primjenjuje obzirom na vrijeme sklapanja ugovora, po kojoj odredbi u dvostranim ugovorima, kad jedna strana ne ispuni svoju obvezu, druga strana može, a ako nije što drugo određeno, zahtijevati ispunjenje obveza ili, pod zakonom predviđenim uvjetima, raskinuti ugovor prostom izjavom, ako raskid ugovora ne nastupa po samom zakonu, a u svakom slučaju ima pravo na naknadu štete.

11. Međutim u situaciji kada tužitelj ne tvrdi da je platio troškove legalizacije stana i komunalnih priključaka, pravilno je prvostupanjski sud zaključio da tužitelju po toj osnovi nije nastala šteta jer mu taj trošak nije niti nastao.

12. Nadalje, nalaz i mišljenje građevinskog vještaka na koje se poziva tužitelj nisu dostatni za zaključak da je tužitelj doista namjeravao iznajmljivati predmetni stan, te da mu je po toj osnovi nastupila šteta u iznosima koje potražuje u ovom postupku.

13. Namjera iznajmljivanja predmetnog stana bez dvojbe ne proizlazi niti iz iskaza tužitelja, jer se iz tog iskaza ne može zaključiti da je tužitelj imao izvjestan ugovor o najmu koji mu je propao uslijed neispunjenja obveza od strane tuženika, tim prije što ni tužitelj nije ispunio svoju obvezu na isplatu kupoprodajne cijene stana, niti je poduzeo bilo koju radnju kojom bi navodnu štetu umanjio.

14. Kako tužitelj na tu okolnost nastanka štete po toj osnovi nije predložio druge dokaze, jer do okončanja postupka pred prvostupanjskim sudom nije naveo imena svjedoka koje paušalno spominje u tužbi, pravilno je prvostupanjski sud primijenio odredbu članka 221.a ZPP kada je zaključio da tužitelj nije dokazao da mu je nastala šteta koju potražuje u ovom postupku, te slijedom te činjenice pravilno odbio tužbeni zahtjev.

15. Zbog izloženih razloga, po odredbi članka 368. stavka 1. ZPP valjalo je odbiti žalbu tužitelja kao neosnovanu i potvrditi prvostupanjsku presudu kao u izreci pod I.

16. Zahtjev tuženika za naknadu troška žalbenog postupka je odbijen, jer taj trošak nije bio potreban u smislu članka 155. stavka 1. ZPP.

Split, 7. rujna 2022.

Predsjednica vijeća:

Tihana Pivac, v. r.