Republika Hrvatska

Županijski sud u Splitu

Poslovni broj: Gž-681/2022-2

Split, Gundulićeva 29a

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Županijski sud u Splitu, kao drugostupanjski sud, u vijeću sastavljenom od sutkinja Dragice Samardžić kao predsjednice vijeća, Ankice Matić kao sutkinje izvjestiteljice i Vesne Kuzmičić kao članice vijeća, na temelju nacrta odluke sudske savjetnice Ivane Hrkać, u pravnoj stvari tužiteljice J. L. R. iz Z., OIB: ..., koju zastupa punomoćnik I. Č., odvjetnik u Z., protiv tužene Z. S. iz Z., OIB: ..., koju zastupa punomoćnik M. Š., odvjetnik u Z., radi isplate, odlučujući o žalbi tuženice protiv presude Općinskoga građanskog suda u Zagrebu poslovni broj P-5727/2018-76 od 4. ožujka 2022., na sjednici vijeća održanoj 1. rujna 2022.,

p r e s u d i o  j e:

I. Odbija se žalba tuženice kao neosnovana i potvrđuje presuda Općinskoga građanskog suda u Zagrebu poslovni broj P-5727/2018-76 od 4. ožujka 2022. u pobijanom dijelu pod točkama I., IV. i V. presude.

II. Odbija se zahtjev tužiteljice za naknadu troškova odgovora na žalbu.

Obrazloženje:

1. Prvostupanjskom je presudom suđeno:

"I. Utvrđuje se postojanje tražbine tužiteljice prema tuženici u iznosu od 41.605,20 kn sa zateznim kamatama.

II. Utvrđuje se postojanje tražbine tuženice prema tužiteljici u iznosu od 3.435,12 kn sa zateznim kamatama.

III. Prebijaju se utvrđene tražbine.

IV. Nalaže se tuženici da tužiteljici isplati iznos od 38.170,08 kn sa zateznim kamatama do 31. srpnja 2015. po stopi propisanoj čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 1. kolovoza 2015. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena tekućim na: - na iznos od 294,57 kn od 08.08.2010. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.09.2010. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.10.2010. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.11.2010. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.12.2010. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.01.2011. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.02.2011. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.03.2011. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.04.2011. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.05.2011. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.06.2011. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.07.2011. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.08.2011. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.09.2011. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.10.2011. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.11.2011. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.12.2011. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.01.2012. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.02.2012. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.03.2012. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.04.2012. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.05.2012. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.06.2012. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.07.2012. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.08.2012. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.09.2012. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.10.2012. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.11.2012. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.12.2012. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.01.2013. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.02.2013. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.03.2013. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.04.2013. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.05.2013. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.06.2013. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.07.2013. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.08.2013. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.09.2013. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.10.2013. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.11.2013. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.12.2013. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.01.2014. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.02.2014. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.03.2014. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.04.2014. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.05.2014. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.06.2014. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.07.2014. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.08.2014. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.09.2014. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.10.2014. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.11.2014. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.12.2014. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.01.2015. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.02.2015. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.03.2015. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.04.2015. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.05.2015. pa do isplate,

- na iznos od 294,57 kn od 08.06.2015. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.07.2015. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.08.2015. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.09.2015. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.10.2015. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.11.2015. pa do isplate,,

- na iznos od 327,60 kn od 08.12.2015. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.01.2016. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.02.2016. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.03.2016. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.04.2016. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.05.2016. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.06.2016. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.07.2016. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.08.2016. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.09.2016. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.10.2016. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.11.2016. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.12.2016. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.01.2017. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.02.2017. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.03.2017. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.04.2017. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.05.2017. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.06.2017. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.07.2017. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.08.2017. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.09.2017. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.10.2017. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.11.2017. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.12.2017. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.01.2018. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.02.2018. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.03.2018. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.04.2018. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.05.2018. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.06.2018. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.07.2018. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.08.2018. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.09.2018. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.10.2018. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.11.2018. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.12.2018. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.01.2019. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.02.2019. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.03.2019. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.04.2019. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.05.2019. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.06.2019. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.07.2019. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.08.2019. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.09.2019. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.10.2019. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.11.2019. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.12.2019. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.01.2020. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.02.2020. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.03.2020. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.04.2020. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.05.2020. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.06.2020. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.07.2020. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.08.2020. pa do isplate,

- na iznos od 272,55 kn od 08.09.2020. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.10.2020. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.11.2020. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.12.2020. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.01.2021. pa do isplate,

- na iznos od 327,60 kn od 08.02.2021. pa do isplate,

sve u roku od 15 dana.

V. Nalaže se tuženici da tužiteljici naknadi prouzrokovan parnični trošak u iznosu od 22.635,02 kn sa zateznim kamatama tekućim od 4. ožujka 2022. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, u roku od 15 dana.

VI. Odbija preostali dio tužbenog zahtjeva tužiteljice u iznosu od 327,60 kn.

VII. Odbacuje je prigovor radi prebijanja u iznosu od 1.629,48 kn sa zateznim kamatama.

VIII. Odbija se preostali dio zahtjeva tužiteljice za naknadu parničnog troška u iznosu od 11.522,58 kn."

2. Protiv te presude žali se tuženica pobijajući je, kako navodi u žalbi, u dijelu u kojem nije uspjela u parnici (tuženica navodi da pobija i toč. III. izreke, ali se radi o očitoj pogrešci u pisanju), zbog žalbenih razloga iz članka 353. stavka 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91., 91/92., 112/99., 129/00., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 96/08., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11. - službeni pročišćeni tekst, 25/13., 89/14., 70/19, 80/22 u daljnjem tekstu: ZPP). Žalbenom sudu predlaže preinaku presude u pobijanom dijelu na način da se tužbeni zahtjev odbije i obveže tužiteljicu na naknadu troškova postupka, podredno predlaže ukinuti ju i predmet vratiti prvostupanjskom sudu na ponovan postupak.

3. Tužiteljica se u odgovoru na žalbu usprotivila žalbenim navodima i predložila žalbu odbiti kao neosnovanu.

4. Žalba nije osnovana.

5. Neosnovano tuženica ukazuje na ostvarenje bitne povrede postupovnih odredbi iz čl. 352. st. 2. toč 11. ZPP-a jer se presuda i njena zakonitost mogu ispitati, izreka joj je razumljiva i ne proturječi sebi niti razlozima presude, te sadrži valjane razloge o odlučnim činjenicama.

6. Predmet spora je zahtjev tužiteljice za isplatu iznosa od 41.932,80 kuna s pripadajućim kamatama na ime naknade koristi za uporabu 1/2 dijela nekretnine koja je u suvlasništvu stranaka. Tužbeni zahtjev tužiteljica temelji na tvrdnji da su ona i tuženica suvlasnice predmetne nekretnine, i to svaka za 1/2 dijela, a koju u cijelosti i isključivo koristi tuženica.

7. Predmetna nekretnina je upisana u zemljišnim knjigama-knjiga položenih ugovora-Općinskog građanskog suda u Zagrebu u zk. ul. 201, poduložak 29382 k.o. G. Z., a u naravi čini jedan stan na II. katu koji se sastoji od jedne sobe i ostalih prostorija u ukupnoj površini od 22.02 m², a nalazi se u stambenoj zgradi u Z., ...

8. U postupku su utvrđene sljedeće odlučne činjenice:

- nije sporno da su tužiteljica i tuženica suvlasnice predmetne nekretnine, svaka za 1/2 dijela, da tuženica drži u posjedu tu nekretninu, kao i da joj se tužiteljica opetovano obraćala radi dogovora o načinu korištenja iste,

- da je tuženica pokrenula postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice protiv J. P., pravnog prednika tužiteljice i u postupku prvostupanjskog suda pod poslovnim brojem P-4788/2000 ishodila pravomoćnu sudsku presudu kojom je prihvaćen njen zahtjev ali čiju provedbu nikad nije tražila,

- da je tužiteljica 4. listopada 2011. pokrenula postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice protiv tuženice, koji je postupak vođen kod prvostupanjskog suda pod poslovnim brojem R1-868/2011 i završen obustavom,

- da je tužiteljica 22. svibnja 2018. podnijela tužbu protiv tuženice radi predaje u posjed predmetne nekretnine, koji postupak se vodi pod poslovnim brojem P- 2700/2018,

- da je tuženica cijelo utuženo razdoblje plaćala sredstva mjesečne pričuve za predmetni stan, te je za dio te pričuve (razdoblje od srpnja 2015. do lipnja 2018.) istaknula protutužbeni zahtjev za isplatu u postupku P-2700/2018.,

- pričuva za nekretninu iznosila je 66,06 kuna, a potom 110,10 kuna, dok je

- iznos mjesečne najamnine za predmetnu nekretninu utvrđen vještačenjem i ona bi iznosila 655,20 kuna.

9. Na temelju navedenog, prvostupanjski je sud utvrdio da je tuženica nepoštena posjednica predmetne nekretnine. Sud obrazlaže da je već iz činjenice da su vođeni svi navedeni sudski postupci, tuženica znala da joj ne pripada pravo na posjed cijele nekretnine. Zbog toga je sud prihvatio tužbeni zahtjev na isplatu koristi koje je tuženica ostvarila posjedujući cijelu nekretninu, a ujedno je prihvatio kao osnovan tuženičin prigovor radi prebijanja, pa je mjesečne iznose polovice najamnine prebio s polovicom iznosa pričuve koju je tuženica plaćala za nekretninu cijelo vrijeme posjedovanja iste.

10.1. Prema odredbi čl. 18. st. 2. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, broj 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 90/10., 143/12., 94/17. - službeni pročišćeni tekst, 152/14., 81/15. - službeni pročišćeni tekst, Dalje: ZV), posjed je pošten ako posjednik kad ga je stekao nije znao niti je s obzirom na okolnosti imao dovoljno razloga posumnjati da mu ne pripada pravo na posjed, ali poštenje prestaje čim posjednik sazna da mu pravo na taj posjed ne pripada.

10.2. Sukladno odredbi čl. 165. st. 1. ZV-a nepošteni posjednik tuđe stvari mora je predati vlasniku ili osobi koju taj odredi te naknaditi sve štete koje su na njoj nastale i sve koristi koje je imao za vrijeme svojega posjedovanja, pa i one koje bi stvar dala da ih nije zanemario.

10.3. Obveza plaćanja pričuve regulirana je odredba,a čl. 85. ZV-a, pa su tako suvlasnici dužni sudjelovati u upravljanju nekretninom, odrediti osobu koja će obavljati poslove zajedničkoga upravitelja i osnovati zajedničku pričuvu (čl. 85. st. 2. ZV-a). Ako odgovarajući suvlasnički dio na kojem je uspostavljeno vlasništvo određenoga posebnog dijela nekretnine steknu dvije ili više osoba kao suvlasnici ili zajednički vlasnici, sve te osobe sudjeluju u upravljanju kao da su one sve zajedno jedan suvlasnik cijele stvari, pri čemu se na odgovarajući način primjenjuju pravila obveznoga prava o solidarnosti vjerovnika, odnosno dužnika (čl. 85. st. 2. ZV-a).

11. Pravilnom primjenom citiranih odredbi, uvažavajući odredbu čl. 333. st. 3. ZPP-a, prvostupanjski je sud odlučio kao u izreci pobijane presude, a s tom se odlukom slaže i ovaj drugostupanjski sud.

12. Tuženica u žalbi inzistira na tvrdnji kako tužiteljica ne može s uspjehom isticati zahtjev za isplatu jer nije istodobno postavila i zahtjev za predaju u suposjed nekretnine. Pritom upire na stajalište izraženo u odluci Vrhovnog suda Republike Hrvatske poslovni broj Rev- 1509/2017 od 10. studenog 2020.

13. Ovaj žalbeni navod nije osnovan jer je na sjednici Građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske od 1. ožujka 2021. zauzeto pravno shvaćanje koje glasi:

„U parnici u kojoj je predmet spora zahtjev su(vlasnika) protiv posjednika koji koristi i posjeduje tuđu stvar (ili tuđi suvlasnički dio stvari), za isplatu naknade za to što ju je upotrebljavao i od nje imao koristi, odnosno naknade za sve koristi koje je tuženik imao za vrijeme svojega posjedovanja, na temelju članka 164. i 165. ZVDSP, za odluku o tužbenom zahtjevu odlučno je utvrditi pravni položaj posjednika, pritom nije nužno da se tužbenim (vlasničkim) zahtjevom istodobno traži i predaja te stvari u (su)posjed, ako je (su)vlasnik na odgovarajući način izrazio volju za posjedovanjem stvari. Pošteni posjednik u svakom slučaju postaje nepošten od trenutka kada je primio tužbu na predaju u posjed ili suposjed, ali se njegovo nepoštenje može dokazivati i u odnosu na vrijeme prije podnošenja tužbe ako ga je tužitelj na odgovarajući način pozvao na predaju stvari.“

14. Neosnovano tuženica pobija i odluku o troškovima postupka. U žalbi ističe da je tužiteljici priznat trošak 6 podnesaka, te da se na većini ročišta nije raspravljalo o glavnoj stvari, pritom ne navodeći točno o kojim bi se ročištima radilo.

15. Ispitujući odluku o troškovima u pravcu istaknutih žalbenih navoda, ovaj sud nije utvrdio njihovu osnovanost. Tužiteljici je, naime, priznat trošak sastava tužbe i jednog obrazloženog podneska, sve sukladno Tbr. 8.1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“, broj 142/12., 103/14., 118/14., 107/15., dalje: Tarifa), dok joj je na temelju Tbr 8.3. priznat trošak sastava još 4 ostala podneska (od toga 3 podneska u visini 25 bodova, a 1 podnesak 50 bodova). Troškovi zastupanja na ročištima također su pravilno obračunati i priznati na temelju Tbr. 9.1. Tarife.

16. Zbog svega navedenog, žalba se ukazuje neosnovanom, pa je trebalo na temelju odredbe čl. 368. st. 1. ZPP-a odbiti žalbu i potvrditi presudu u pobijanom dijelu.

17. Kako je trošak odgovora na žalbu bio nepotreban za vođenje parnice, zahtjev za njihovu naknadu tužiteljici je odbijen pozivom na odredbu čl. 155. st. 1. ZPP-a.

Split, 1. rujna 2022.

Predsjednica vijeća:

Dragica Samardžić, v. r.