Republika Hrvatska

Županijski sud u Velikoj Gorici

Ulica Hrvatske bratske zajednice 1

Poslovni broj 20 Gž Zk-331/2022-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Velikoj Gorici, sud drugog stupnja, po sucu Nikoli Ramušćaku, sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagateljice J. B., OIB: …, Z., zastupane po punomoćniku D. B., odvjetniku u S., radi obnove zemljišne knjige i upisa zabilježbe spora, odlučujući o žalbi predlagateljice protiv rješenja Općinskog suda u Šibeniku Stalna služba u Kninu poslovni broj Z-18094/2021 od 29. listopada 2021., 30. kolovoza 2022.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba predlagateljice J. B. kao neosnovana i djelomično potvrđuje st. I. izreke rješenja Općinskog suda u Šibeniku Stalna služba u Kninu poslovni broj poslovni broj Z-18094/2021 od 29. listopada 2021. u dijelu kojim je odbijen prigovor predlagateljice kao neosnovan i potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta Općinskog suda u Šibeniku poslovni broj Z-10086/2018 od 14. prosinca 2018. u dijelu kojim je odbijen prijedlog predlagateljice J. B. radi upisa zabilježbe spora i obnove zemljišne knjige na kč. br. 15696/17 i kč. br. 15696/112, iz zk. ul. 6815 k. o. P..

II. Uvažava se žalba predlagateljice kao djelomično osnovana i ukida st. I. izreke rješenja Općinskog suda u Šibeniku Stalna služba u Kninu poslovni broj poslovni broj Z-18094/2021 od 29. listopada 2022. u dijelu kojim je odbijen prigovor predlagateljice kao neosnovan i potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta Općinskog suda u Šibeniku poslovni broj Z-10086/2018 od 14. prosinca 2018. u dijelu kojim je odbijen prijedlog predlagateljice J. B. radi upisa zabilježbe spora i obnove zemljišne knjige na kč. br. 15696/317 k. o. P. te se u tom dijelu predmet vraća sudu prvog stupnja na ponovan postupak.

III. Nalaže se Općinskom sudu u Šibeniku Zemljišnoknjižnom odjelu, brisanje zabilježbe prigovora upisane pod brojem Z-9/2019, zabilježbe odbijenog prigovora upisane pod brojem Z-18094/2021 i zabilježbe žalbe upisane pod brojem Z- 3635/2022, na kč. br. 15696/17 i kč. br. 15696/112, iz zk. ul. 6815 k. o. P..

Obrazloženje

1. Rješenjem prvostupanjskog suda odbijen je kao djelomično neosnovan prigovor predlagateljice i potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta Općinskog suda u Šibeniku broj Z-10086/2018 od 14. prosinca 2018. u dijelu pod točkom I. izreke (st. I. izreke), preinačeno je navedeno rješenje u dijelu pod točkom II. izreke na način da je „u zemljišnoknjižnom ulošku 6815 k. o. P. određen upis zabilježbe odbijenog prijedloga.“ (st. II. izreke) te je naložena provedba točke II. izreke rješenja (st. III. izreke).

2. Navedeno rješenje, žalbom pobija predlagateljica zbog bitne povrede postupka, što predstavlja žalbeni razlog iz čl. 353. st. 1. toč. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19 i 80/22 – dalje: ZPP), koji se u ovom postupku podredno primjenjuje temeljem čl. 91. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 73/00, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13 i 108/17 – dalje: ZZK) te zbog pogrešne primjene materijalnog prava, što predstavlja žalbeni razlog iz čl. 353. st. 1. toč. 3. ZPP.

3. Žalba je djelomično osnovana.

4. Predmet ove zemljišnoknjižne stvari je obnova zemljišnih knjiga i upisa zabilježbe spora, jer predlagateljica u prijedlogu navodi da je rješenjem Općinskog suda u Šibeniku poslovni broj Z-2475/08 od 31. kolovoza 2011. na temelju tužbe zaprimljene 14. svibnja 2002. dopuštena zabilježba spora koji se vodi pod brojem P-1200/2, na kč. br. 15696/112, 15696/17 i 15696/317 iz zk. ul. 1873 k. o. P., na kojim je nekretninama uknjižena Općina P., a da taj zemljišnoknjižni uložak više ne postoji, pa da se izvrši obnova zemljišnoknjižnog uloška i da se u tako obnovljenom ulošku upiše zabilježba spora određena navedenim rješenjem.

5. Obnovljenim zk. ul. 6815 k. o. P. obuhvaćene su kč. br. 15696/17 i 15696/112, ali ne i kč. br. 15696/317, niti je iz dokumentacije u spisu razvidno da bi kč. br. 15696/317 bila obuhvaćena postupkom obnove, na što s pravom ukazuje predlagateljica u žalbi.

6. Nasuprot tome kč. br. 15696/17 i kč. br. 15696/112 k. o. P. upisane su u obnovljeni zk. ul. 6815, a kao vlasnik u postupku obnove tih nekretnina sada je upisana Republike Hrvatska.

7. Kako je u novom zk. ul. 6815 k. o. P. kao vlasnik kč. br. 15696/17 i kč. br. 15696/112 k. o. P. uknjižena Republika Hrvatska, a u sporu kojeg se zabilježba traži tužba je podnesena protiv tuženika Općine P., nije moguće provesti rješenje Općinskog suda u Šibeniku poslovni broj Z-2475/08 od 31. kolovoza 2011. kojim je određen upis zabilježbe spora temeljem takve tužbe, jer je takav upis protivan materijalno pravnoj pretpostavci o knjižnom predniku iz čl. 40. ZZK, kako je to pravilno zaključio prvostupanjski sud.

8. Pravilno je prvostupanjski sud utvrdio da je 9. lipnja 2017. pod brojem Z- 6677/2017 otvoren ispravni postupak, što znači da je s tim danom, sukladno čl. 186. st. 1. i 3. ZZK zk. ul. 6815 k. o. P. obnovljen, da je donesena odluka o otvaranju zemljišne knjige, a s otvaranjem zemljišne knjige ujedno se otvara i ispravni postupak te se zatvara prijašnji zemljišnoknjižni uložak 1873 k. o. P..

9. Nakon što je otvoren novi zk. ul. 6815 k. o. P., provedba rješenja Općinskog suda u Šibeniku poslovni broj Z-2475/08 od 31. kolovoza 2011., kojim je određen upis zabilježbe spora, a koji nije bio proveden u zk. ul. 1873 k. o. P. do njegova zatvaranja, provodi se prema stanju novog zemljišnoknjižnog uloška, kako to proizlazi iz čl. 186. st. 3. ZZK, a u uložak nove zemljišne knjige prenosi se plomba prijedloga za upis iz postojeće zemljišne knjige, te se po službenoj dužnosti nakon otvaranja zemljišne knjige upisuje zabilježba prijave ili prigovora, koji su se trebali raspravit na raspravi pred zemljišnoknjižnim sudom, a ako nisu, odnosno kako tim prijavama ili prigovorima nije udovoljeno, predlagateljica je ovlaštena podnijeti tužbu za ispravak iz čl. 197. ZZK.

10. Međutim, razlozi rješenja u tome dijelu, koji se odnosi na kč. br. 15696/317 k. o. P., proturječni su stanju spisa, pa je prvostupanjski sud u odnosu na tu nekretninu počinio bitnu povredu postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 11. ZPP, u vezi s čl. 91. st. 1. ZZK.

11. Naime, suprotno zaključku prvostupanjskog suda kč. br. 15696/317 k. o. P. sadržana je u tužbenom zahtjevu tužbe temeljem koje se traži upis zabilježbe spora.

12. Za sada se ne može prihvatiti niti zaključak suda prvog stupnja da je prigovor da ta čestica nije upisana u novi zk. ul. 6815 k. o. P. predlagateljica mogla isticati u postupku obnove, jer iz zapisnika iz postupka obnove koji se vodio pod brojem Z- 6677/2017 nije razvidno da bi predmet rasprave bilo i to zemljište, niti je to zemljište upisano u novi zk. ul. 6815 k. o. P..

13. Slijedom izloženog, valjalo je temeljem čl. 128. st. 3. ZZK odbiti žalbu predlagateljice i potvrditi pobijano rješenje u dijelu koji se odnosi na kč. br. 15696/17 i kč. br. 15696/112 k. o. P., dok je u dijelu koji se odnosi na kč. br. 15696/317 k. o. P., temeljem čl. 380. toč. 3. ZPP, u vezi s čl. 91. st. 1. ZZK, valjalo ukinuti pobijano rješenje i predmet vratiti sudu prvog stupnja na ponovan postupak.

14. Sudu prvog stupnja ujedno je naloženo brisanje zabilježbe prigovora, odbijenog prigovora i žalbe u zk. ul. 6815 k. o. P..

15. U ponovnom će postupku koji se provodi samo u odnosu na kč. br. 15696/317 k. o. P., prvostupanjski sud otkloniti nedostatke na koje mu je ukazano ovim rješenjem na način da će donijeti novu odluku o prigovoru predlagateljice koja će sadržavati valjane i dostatne razloge o odlučnim činjenicama.

16. Nadalje, prvostupanjski će sud utvrditi je li u postupku obnove raspravljena i kč. br. 15696/317 k. o. P., koja je bila upisana u zk. ul. 1873 k. o. P. te zašto nije upisana u novi zk. ul. 6815 k. o. P., te će na osnovu tako utvrđenih činjenica ocijeniti jesu li ispunjene procesne pretpostavke iz čl. 199. ZZK za provođenjem postupka dopune zemljišne knjige, kako bi se i to zemljište upisalo u obnovljeni zemljišnoknjižni uložak (postupak dopune zemljišne knjige sastoji se u sastavljanju zemljišnoknjižnog uloška za neupisano zemljište po pravilima iz čl. 181. do 185. ZZK), nakon kojeg upisa će biti moguće utvrditi jesu li ispunjene sve zakonske pretpostavke za provedbom rješenja Općinskog suda u Šibeniku poslovni broj Z-2475/08 od 31. kolovoza 2011. u zemljišne knjige upisom zabilježbe spora na kč. br. 15696/317 k. o. P..

U Velikoj Gorici 30. kolovoza 2022.

Sudac

Nikola Ramušćak, v.r.