Republika Hrvatska

Županijski sud u Dubrovniku

Dubrovnik

Poslovni broj: 1 Gž Ovr-183/2022-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Dubrovniku, po sutkinji Kati Brajković, kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja B. K. d.o.o. iz Z., OIB:…, kojeg zastupa punomoćnica D. H. Ž., odvjetnica u Z., protiv ovršenika K. L. iz I.-G., OIB …, kojeg zastupa privremena zastupnica A. Č., odvjetnica u Z., radi ovrhe na nekretninama, odlučujući o žalbi ovršenika izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Velikoj Gorici, Stalne službe u Ivanić Gradu broj Ovr-212/2017-83 od 18. ožujka 2022., 3. kolovoza 2022.

r i j e š i o  j e

Odbija se žalba ovršenika kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Velikoj Gorici, Stalna služba u Ivanić Gradu, broj Ovr 212/2017-83 od 18. ožujka 2022.

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem prvostupanjskog suda odlučeno je:

"I Kupcu B. K. d.o.o. iz Z., OIB: …, dosuđuju se za iznos od 296.000,00 kuna nekretnine upisane u zk.ul. br. …, poduložak broj …, Knjiga P. I.-G. i to kčbr. … zgrada u I.-G., dvosobni stan koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, izbe, kupaonice i WC-a, predsoblja i balkona ukupne površine od 61,19 m2.

II Kupac ovrhovoditelj se oslobađa polaganja kupovnine u iznosu od 296.000,00 kuna.

III Nakon pravomoćnosti ovog rješenja u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Velikoj Gorici, Stalne službe u Ivanić-Gradu će se upisati pravo vlasništva na nekretninama upisanima u zk.ul. br. …, poduložak broj …, Knjiga P. I.-G. i to kčbr. … zgrada u I.-G., dvosobni stan koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, izbe, kupaonice i WC-a, predsoblja i balkona ukupne površine od 61,19 m2 u korist kupca B. K. d.o.o., Z., OIB: ….

IV Nakon pravomoćnosti ovog rješenja u zemljišnim knjigama na nekretninama upisanima u zk.ul. br. …, poduložak broj …, Knjiga P. I.-G. i to kčbr. … zgrada u I.- Gradu, dvosobni stan koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, izbe, kupaonice i WC-a, predsoblja i balkona ukupne površine od 61,19 m2, brisati će se:

- zabilježba ovrhe upisana rješenjem ovog suda broj: Z-1808/2017 od 15. ožujka 2017.g.,

- uknjižba ustupanja založnog prava upisanog u korist Z. banke d.d. rješenjem broja … od 13. veljače 2009. na B. k. d.o.o. upisano rješenjem Z-521/2019 od 24. siječnja 2019.g.,

- uknjižba založnog prava upisanog rješenjem ovog suda broj: ZS-91/11 od 18. studenog 2011. na temelju rješenja o osiguranju posl. br. 4-Ovr-1129/11 od 14.11.2011. u korist Republike Hrvatske-Ministarstva financija radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 81.534,37 kuna zajedno sa zakonskom zateznom kamatom i radi namirenja troškova postupka osiguranja u iznosu od 1.000,00 kuna,

- i zabilježba dosude naložene ovim rješenjem.

V Nalaže se zabilježba dosude na nekretnini upisanoj u zk.ul. br. …, poduložak broj …, Knjiga P. I.-G. i to kčbr. … zgrada u I.-G., dvosobni stan koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, izbe, kupaonice i WC-a, predsoblja i balkona ukupne površine od 61,19 m2."

2. Pravovremeno podnesenom žalbom navedeno rješenje pobija ovršenik zbog svih žalbenih razloga iz odredbe članka 353. stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 96/08, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11 i 25/13, 89/14, 70/19 i 80/22 – u daljnjem tekstu: ZPP), u vezi sa člankom 21. stavak 1. Ovršnog zakona („Narodne novine“, broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17 i 131/20 – u daljnjem tekstu: OZ), te predlaže ukinuti pobijano rješenje i predmet vratiti na ponovno odlučivanje prvostupanjskom sudu.

3. Na žalbu nije odgovoreno.

4. Žalba nije osnovana.

5. Naime, prvostupanjski sud donosi Zaključak broj Ovr-212/2017-74 od 28. listopada 2021. kojim je odredio prodaju nekretnine u vlasništvu ovršenika upisane u zk. ul. br. … poduložak …, PU I. G., kčbr. …, dvosobni stan, površine , 61,19 m2. na elektroničkoj javnoj dražbi, te utvrdio vrijednost navedene nekretnine u iznosu od 370.000,00 kn. Istodobno je sud odredio uvjete prodaje nekretnine prema kojoj se nekretnina ne može prodati ispod 4/5 od utvrđene vrijednosti na I. elektroničkoj javnoj dražbi (296.000,00 kn), odnosno 3/5 od utvrđene vrijednosti na II. elektroničkoj javnoj dražbi (222.000,00 kn), te odredio jamčevinu u iznosu od 37.000,00 kn. U skladu s navedenim zaključkom prvostupanjski sud FINA dostavlja Zahtjev za prodaju nekretnine u ovršnom postupku (stranice 163-164).

6. Iz izvješća FINA o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi proizlazi da je predmetna nekretnina prodana ovrhovoditelju, kao kupcu i ujedno jedinom ponuditelju, na prvoj elektroničkoj javnoj dražbi, za iznos od 296.000,00 kn.

7. S obzirom na ovrhovoditeljevu tražbinu u iznosu glavnice od 46.119,87 eura, sa pripadajućim kamatama, isti je oslobođen plaćanja kupovnine u navedenom iznosu.

8. Na temelju rezultata provedene prve elektroničke javne dražbe, prvostupanjski sud je pravilnom primjenom odredbe članka 103. stavak 4. OZ-a u vezi sa člankom 107. stavak 1. i 2. OZ-a. donio pobijano rješenje o dosudi nekretnine ovrhovoditelju kao kupcu.

9. Sud je pobijano rješenje ispitao primjenom odredbe članka 50. stavak 5. OZ-a i utvrdio da nije počinjena niti jedna od bitnih povreda odredaba ovršnog postupka, a na koje ovaj sud, primjenom odredbe članka 365. stavak 2. ZPP), u vezi članka 21. stavak 1. OZ, pazi po službenoj dužnosti, te je prvostupanjski sud pravilno primijenio materijalno pravo.

10. Kako je sud pri ispitivanju odluke povodom žalbe ovršenika utvrdio da ne postoje povrede ovršnog postupka na koje sud pazi po službenoj dužnosti, a ovršenik u žalbi navodi razloge zbog kojih se ne može s osnovom pobijati prvostupanjsko rješenje, valjalo je žalbu ovršenika odbiti kao neosnovanu i potvrditi prvostupanjsko rješenje, u smislu odredbe članka 380. točka 2. ZPP-a, u svezi sa člankom 21. stavak 1. OZ-a.

Dubrovnik, 3. kolovoza 2022.

Sutkinja:

Kate Brajković