Republika Hrvatska

Općinski sud u Bjelovaru

Stalna služba u Daruvaru

Daruvar, S. Radića br. 27

Poslovni broj REF. 20: P-485/2021-27

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G O G L U H E

I

P R E S U D A

Općinski sud u B. S. služba u D. po sutkinji toga suda D. G. J. kao sucu pojedincu u pravnoj stvari I tužitelja N. P. iz V. B. 128, OIB: … i II tužitelja N. P. iz V. B. 128., OIB: …, oboje zastupani po E. P., odvjetniku iz D., protiv tuženika: V. K., K. T. 19, 43280 G. kao nasljednica J. – J. K., P. Ž., S., S. M., K. 5, kao nasljednik P. S. rođ. K., D. Z., M., G. 21, stan br. 6, B., M. Z., I. C. 8, S. B., kao nasljednik P. Z., M. M., B. 142, O., osobno i kao nasljednica Z. J. – J. (P.), A. J., T. 39/B, Z., kao nasljednica S. B., M. B. i B. B., te J. V., M. K., S. K., M. Č., G. K., K. Z. iz M., K. Z., D. L., S. N., K. Z. iz V. B., M. B. (S.), V. B.), Š. V., svi sada nepoznatog boravišta i prebivališta, zastupani po privremenom zastupniku odvjetniku D. B. iz D., radi utvrđenja prava vlasništva, nakon ročišta održanog 07. srpnja 2022. u prisutnosti punomoćnika tužitelja, a u odsutnosti uredno pozvanog privremenog zastupnika tuženika, na ročištu za objavu i uručenje presude, dana 28. srpnja 2022.

p r e s u d i o  j e

I U odnosu na tužene V. K., Ž. P., D. Z., M. Z., M. M. i A. J. prihvaća se tužbeni zahtjev, dok se u odnosu na tužene J. V., M. K., S. K., M. Č., G. K., K. Z., K. Z., D. L., S. N., K. Z. iz V. B., M. B. (S.) iz V. B. i V. Š. usvaja tužbeni zahtjev, koji glasi:

"1. Utvrđuje se da je tužitelj N. P. iz V. B. 128, OIB: …, vlasnik nekretnina koje su upisane u;

- z.k.ul.br. 750 k.o. V. B., kčbr 729/4, livada u O., površine 93 čhv ili 334 m2, na kojima je samo formalno upisana kao vlasnik tužena V. J. iz V. B.,

te nekretninama koje su upisane u:

- z.k.ul.br. 312 k.o. V. B., kčbr 730/2, sjenokoša T. u O., površine 280 čhv ili 1007 m2, na kojima su samo formalno upisani kao suvlasnici tuženi;

- K. J. iz V. B. u jednoj polovini dijela,

- K. M. iz V. B. u jednoj polovini dijela,

te nekretninama koje su upisane u:

- z.k.ul.br. 1151 k.o. V. B., kčbr 730/1, sjenokoša u O., površine 280 čhv ili 1007 m2, na kojima su samo formalno upisani kao suvlasnici tuženi;

- K. M. iz V. B. u 530/4032,

- P. S., r. K. iz G. V. u 268/4032 dijela

- z.k.ul.br. 1201 k.o. V. B., kčbr 1298/6, površine 84 čhv (katastarska čestica kčbr 1298/8, T., livada, površine 324 m2), na kojima je samo formalno kao vlasnik upisana tužena K. S. iz V. B.,

- z.k.ul.br. 17 k.o. V. B., kčbr 1298/5, površine 216 čhv (katastarska čestica –kčbr 1298/11, T., livada, površine 784 m2), kčbr 1298/3, površine 222 čhv (katastarska čestica kčbr 1298/9, T., livada, površine 863 m2), kčbr 1298/4, površine 38 čhv (katastarska čestica kčbr 1298/10, T., livada, površine 165 m2), na kojima je samo formalno kao vlasnik upisan tuženi Č. M. iz V. B..

- z.k.ul.br. 39 k.o. V. B., kčbr 503/1, K., oranica, površine 399 m2, na kojima su samo formalno upisani kao suvlasnici tuženi;

- K. P. iz V. B. u jednoj polovini dijela,

- K. G. iz V. B. u jednoj polovini dijela,

- z.k.ul.br. 279 k.o. V. B., kčbr 728/3, sjenokoša K., površine 118 čhv ili 424 m2, kčbr 733/1, oranica K. u O., površine 228 čhv ili 820 m2, kčbr 1288/2, oranica T. u C., površine 665 čhv ili 2392 m2, kčbr. 739/7 K. livada sa 892 m2, na kojima su samo formalno upisani kao suvlasnici tuženi:

- L. D. iz B., u 60/420 dijela,

- Z. P. iz V. B. u 60/420 dijela,

- Z. P. (P.) O. u 12/420 dijela,

- Z. D. iz V. B., u 3/420 dijela,

- Z. K. iz M.,u 3/420 dijela,

- L. D. iz D. B. u 24/420 dijela,

- Z. D. iz B., u 15/420 dijela,

- Z. P. iz O.,u 12/420 dijela,

- N. S. iz D. B. u 4/420 dijela,

- Z. D. iz B., u 3/420 dijela,

- Z. K. iz M. u 3/420 dijela,

- B. S., r. G. iz V. B. u 41/420 dijela,

- B. M. (S.) iz V. B. u 41/420 dijela,

- B. B. (S.) iz V. B. u 41/420 dijela,

- Z. J. (P.) iz V. B. u 30/420 dijela,

- Š. V., sup. pok. M. iz V. B. u 41/420 dijela,

- M. M. iz O., B. 142, OIB: … u 27/420 dijela,

- z.k.ul.br. 281 k.o. V. B., kčbr.733/2, oranica K. u O., površine 228 čhv ili 820 m2, kčbr 739/5, oranica S., površine 256 čhv ili 921 m2, kčbr 1288/1, oranica T. u C., površine 922 čhv ili 3316 m2, na kojima su samo formalno upisani kao suvlasnici tuženi:

- Z. D. iz V. B. u 1/5 dijela,

- Z. J. iz V. B. u 1/5 dijela,

- Z. K. iz V. B. u 1/5 dijela,

- Z. P. iz V. B. u 1/5 dijela,

- Z. J. (P.) iz V. B. u 1/5 dijela,

te se utvrđuje da je tužiteljica N. P. iz V. B. 128, OIB: …, vlasnik nekretnina koje su upisane u;

- z.k.ul.br. 281 k.o. V. B., kčbr 728/2, sjenokoša K., površine 118 čhv ili 424 m2, na kojima su samo formalno upisani kao suvlasnici tuženi:

- Z. D. iz V. B. u 1/5 dijela,

- Z. J. iz V. B. u 1/5 dijela,

- Z. K. iz V. B. u 1/5 dijela,

- Z. P. iz V. B. u 1/5 dijela,

- Z. J. (P.) iz V. B. u 1/5 dijela,

što su tuženi, dužni priznati i trpjeti uknjižbu prava vlasništva u zemljišnim knjigama u korist tužitelja, jer će u protivnom takvo priznanje zamijeniti ova presuda, sve u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe."

Obrazloženje

1.Tužitelji N. P. i N. P., oboje iz V. B., zastupani po odvjetniku E. P. iz D., podnijeli su kod ovog suda dana 24. svibnja 2021. tužbu protiv tuženih pobliže označenih u uvodnom dijelu ove odluke, radi utvrđenja prava vlasništva na nekretninama pobliže označenima u izreci ove odluke.

2. U tužbi se navodi, da je dijelu tuženih i to: J. V., M. K., S. K., M. Č., G. (J.) K., K. Z., K. Z., D. L., S. N., K. Z. iz V. B., M. B. (S.) iz V. B. i V. Š., nepoznato boravište i prebivalište, pa je predloženo istima imenovati privremenog zastupnika u smislu članka 84. Zakona o parničnom postupku. U tužbi se navodi, da su tužitelji u posjedu predmetnih nekretnina zajedno sa svojim pravim prednicima više od 40 godina te im nitko nikada nije osporavao vlasništvo i posjed predmetnih nekretnina pa smatraju da su kao pošteni posjednici temeljem dosjelosti stekli pravo vlasništva na predmetnim nekretninama. Tužitelji ističu da je tužitelj N. P. sve predmetne nekretnine izuzev nekretnine koju čini kčbr. 728/2 stekao kupnjom i to, dio nekretnina od Š. S., dio od M. M. rođene Z., te se nalazi u njihovom samostalnom o poštenom posjedu duže od 40 godina, dok se II. tužiteljica N. P. nalazi u poštenom posjedu kčbr. 728/2 sa svojim pravnim prednicima više od 40 godina. Tužitelji imaju potrebu i pravni interes srediti zemljišnoknjižno stanje na predmetnim nekretninama te se upisati vlasnicima, a na kojima se u zemljišnim knjigama vode kao suvlasnici tuženici odnosno pravni prednici dijela tuženih, onako kako je pobliže označeno u uvodnom dijelu ove odluke. Tužitelji predlažu sudu da ih isti po izvođenju predloženih dokaza sud utvrdi vlasnicima predmetnih nekretnina. U tužbi se navodi da je nasljednica K. J. – J., K. V. iz G., iza S. P. nasljednik je sin Ž. P., iza P. Z. nasljednik je M. Z., iza J. Z. nasljednik je M. M. iz O., iza S. B. nasljednici su A. J., po B. B., nasljednici S. B. 3. Ovaj sud je rješenjem P-485/2021-9 od 05. srpnja 2021. tuženicima: J. V., M. K., S. K., M. Č., G. (J.) K., K. Z., K. Z., D. L., S. N., K. Z. iz V. B., M. B. (S.) iz V. B. i V. Š., imenovao privremenog zastupnika u osobi odvjetnika D. B. iz D., te je o istome objavljen i oglas u Narodnim novinama NN 85/21.

4. Uz tužbu tužitelj je priložio: dopise Policijske postaje D. od 23. travnja i 08. ožujka 2021. (list 10-12), smrtni list za B. B., S. B., J. K., J. Z., P. Z. (list 13-17), identifikaciju čestica od 19. studeni 2020., 09. listopada 2020. (listovi 18-20), prijepis posjedovnog lista broj 96, broj 131, broj 570, broj 703, broj 814 za k.o. V. B. (list 22-28), preslik ugovora o kupoprodaji nekretnina od 27. siječnja 2021. (list 29), te od 22. travnja 2021. (list 31), neslužbenu kopiju izvatka iz zemljišnih knjiga za z.k.ul. 18, 279, 281, 39, 17, 1201, 115, 750, sve k.o. V. B. (list 33-45), ispise sa arkod preglednika vezano za predmetne nekretnine (list 46-52).

5. Sud je dostavio tužbu sa prilozima tuženicima na odgovor uz rok od 30 dana, te ih upozorio na pravne posljedice u slučaju ne dostave odgovora na tužbu u ostavljenom roku u smislu čl. 331b Zakona o parničnom postupku. Tuženici su uredno zaprimili tužbu, no isti nisu u ostavljenom roku dostavili odgovor na tužbu pa niti do dana donošenja ove odluke izuzev privremenog zastupnika tuženih.

6. Sud je ocijenio, imajući u vidu naprijed navedeno, te navode tužitelja iz tužbe, kao i dokumentaciju priloženu uz tužbu, da su ispunjene pretpostavke za donošenje presude zbog ogluhe, u odnosu na tužene koji nisu dostavili odgovor na tužbu (V. K., Ž. P., D. Z., M. Z., M. M. i A. J.) pa je sukladno članku 331b Zakona o parničnom postupku, a temeljem članka 159. stavak 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima u odnosu na iste donio presudu zbog ogluhe.

7. U odnosu na tužene zastupane po privremenom zastupniku koji se opreza radi protivio tužbi i tužbenom zahtjevu, sud je proveo određene dokaze i to: saslušao svjedoke R. P. i M. B., te tužitelja N. P. Izvršio je uvid u dokumentaciju koju je tužitelj dostavio uz tužbu, a koja je već ranije pobliže naznačena u točci 4. obrazloženja ove odluke. Temeljem provedenih dokaza sud je ocijenio da je zahtjev tužitelja osnovan u smislu članka 159. stavak 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.

8. Naime, uvidom u izvatke iz zemljišne knjige priložene uz tužbu (list 33-45), te u e- zemljišne knjige za zk.ul. 312 k.o. V. B., utvrđeno je da se predmetne nekretnine vode upisane u suvlasništvu tuženih onako kako je to pobliže naznačeno u izreci ove odluke. Iz prijepisa posjedovnog lista broj 570 k.o. V. B. (list 26) predmetna kčbr. 728/2 vodi se upisana u posjedu II. tužiteljice N. P. Prema prijepisu posjedovnog lista 131 k.o. V. B. (list 24), te dovodeći istoga u svezu s ugovorom o kupoprodaji nekretnina sklopljenim između M. M. i I. tužitelja N. P. od 22. travnja 2021. nekretnine upisane u posjedovnom listu 131 k.o. V. B. i to kčbr.: 728/3, 733/1, 733/2, 739/5, 739/7, 1288/1 i 1288/2, a koje su ujedno i predmetne nekretnine na dan 10. svibnja 2021. bile su upisane u katastru na posjedniku M. M. kao izvanknjižne vlasnice, a koja je ujedno i jedna od tuženih obuhvaćenih predmetnom tužbom, te je te nekretnine M. M. rođena Z. prodala I. tužitelju. Uvidom u ugovor o kupoprodaji nekretnina sklopljenog između S. Š. i N. P. od 27. siječnja 2021. (list 29) I. tužitelju su prodane nekretnine kojih se S. Š. vodila upisana posjednicom u Pl.br. 814 k.o. V. B. i to kčbr. 1298/8, 1298/9, 1298/10 i 1298/11, a koje nekretnine su također obuhvaćene predmetnom tužbom, te su se doista i vodile u posjedu Š. S. prema stanju na dan 09. veljače 2021. (list 28). Naime prema identifikaciji čestica od 09. listopada 2020. (list 20) katastarska čestica 1298/9 odgovara zemljišnoknjižnoj 1298/3, kčbr. 1298/10 odgovara zemljišnoknjižnoj 1298/4, čestica 1298/11 odgovara zemljišnoknjižnoj kčbr. 1298/5, a katastarska čestica 1298/8 odgovara zemljišnoknjižnoj 1298/6. Iz prijepisa posjedovnog lista broj 96 k.o. V. B. sa stanjem na dan 09. veljače 2021. predmetna kčbr. 503/1 vodi se u posjedu I. tužitelja N. P. Iz iskaza saslušanih svjedoka R. P. i M. B. proizlazi da je II. tužiteljica N. P. u posjed nekretnine kčbr. 728/2 k.o. V. B. došla nasljeđem dok je I. tužitelj N. P. preostale utužene nekretnine stekao kupnjom i to dijelom od M. M., a dijelom od S. Š.. II tužiteljica N. P. naslijedila je svog oca B. Č. Tužitelji se nalaze u posjedu nekretnina onako kako se navodi u tužbi i to zajedno sa svojim pravnim prednicima unazad 60 godina pa i više i nikada im nitko nije osporavao pravo na predmetne nekretnine. Navedeni svjedoci imaju saznanja i o tome da je I. tužitelj N. P. kupio dio predmetnih nekretnina i od J. K. koji je naslijedio te nekretnine, a sa svojom obitelji se u njihovom posjedu nalazio sigurno unazad više od 60 godina. Svjedok R. P. izjavio je da se radilo o dvjema nekretninama, a tužitelj je pojasnio da se radilo o nekretninama kčbr. 730/2 i 730/1. Navedene čestice se vode prema prijepisu posjedovnog lista 703 k.o. V. B. na dan 21. veljače 2021. u posjedu P. N., odnosno I. tužitelja, što je utvrđeno uvidom u prijepis posjedovnog lista 703 k.o. V. B. (list 27). U svezi nekretnina koje se u katastru još vode u posjedu S. Š., a koje je S. Š. prodala već spomenutim kupoprodajnim ugovorom I. tužitelju, prema iskazu I. tužitelja utvrđeno je da se I. tužitelj još u njihovom posjedu nalazi od 2004., a ranije je u njihovu posjedu bila njegova pravna prednica A. M. koja je u posjed tih nekretnina došla još krajem 50-ih godina prošlog stoljeća. Što se tiče nekretnine kčbr. 503/1 koja se vodi u katastru u posjedu I. tužitelja ista je kupljena 2006. godine od M. R. i D. M. koji su pak u posjed došli nasljeđivanjem svog oca B. R., a koji je pak tu zemlju kupio još od J. Z. i to 1965. godine. Svi saslušani svjedoci i tužitelj iskazali su da predmetne nekretnine na terenu predstavljaju livade te se kao takove i koriste.

9. Imajući dakle u vidu utvrđeno, da se tužitelji nalaze u poštenom i neprekidnom posjedu i to II. tužiteljica N. P. nekretnine kčbr. 728/2 k.o. V. B., a I. tužitelj N. P. svih preostalih utuženih čestica duže od 20 godina pri čemu se uračunava i vrijeme poštenog posjedovanja njihovih pravnih prednika, to su ispunjene zakonske pretpostavke iz članka 159. stavak 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima za stjecanje prava vlasništva dosjelošću pa je sud usvojio tužbeni zahtjev tužitelja kao osnovan u odnosu na tužene zastupane po privremenom zastupniku sve kako je pobliže naznačeno u izreci ove odluke.

10. Budući da niti jedna stranka nije postavila određen zahtjev za naknadu parničnog troška, sud o troškovima postupka nije niti odlučivao.

U D., 28. srpnja 2022.

Sutkinja

Dajana Gabud Jandoš

P O U K A: Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od pismenog primitka otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda Županijskom sudu, pisano u tri istovjetna primjerka.

Presuda zbog ogluhe se ne može pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. Zakona o parničnom postupku).

PRESUDA SE DOSTAVLJA:

1. Odvjetnik E. P., D.

2. Privremeni zastupnik odv. D. B.

3. V. K., G., K. T. 19

4. Ž. P., S., S. M., K. 5

5. D. Z., M., G. 21, stan br. 6

6. M. Z., S. B., I. C. 8

7. M. M., O., B. 142

8. A. J., Z., T. 39 B