Posl. br. 18 P-8/2021
REPUBLIKA HRVATSKA
TRGOVAČKI SUD U DUBROVNIKU
Dubrovnik, Dr. Ante Starčevića 23
R E P U B L I K A H R V A T S K A
P R E S U D A
I
R J E Š E N J E
Trgovački sud u Dubrovniku, u ime Republike Hrvatske, po sutkinji tog suda Katarini Franković, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja REPUBLIKA HRVATSKA, OIB: …, zastupanog po zastupniku po zakonu T. H. zamjeniku u Županijskom državnom odvjetništvu u D., protiv tuženika R. d.o.o., D., OIB:…, zastupana po punomoćniku H. K., odvjetniku u D., radi isplate 323.359,12 kuna, na glavnoj raspravi održanoj i zaključenoj dana 06. lipnja 2022. godine u nazočnosti zastupnika po zakonu tužitelja T. H. i punomoćnika tuženika, objavljenoj dana 12. srpnja 2022. godine,
p r e s u d i o j e
I. Prihvaća se tužbeni zahtjev koji glasi:
" Dužan je tuženik Republici Hrvatskoj isplatiti iznos od 135.798,81 kuna s zateznim kamatama na svaki mjesečni obrok koje teku od navedenih datuma za svaki iznos do isplate prema stopi zateznih kamata koja se za odnose iz trgovačkih ugovora i ugovora između trgovca i osobe javnog prava određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za pet postotnih poena i to:
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec listopad 2016.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec studeni 2016.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec prosinac 2016.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec siječanj 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec veljaču 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec ožujak 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec travanj 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec svibanj 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec lipanj 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec srpanj 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec kolovoz 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec rujan 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec listopad 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec studeni 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec prosinac 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec siječanj 2018.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec veljaču 2018.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec ožujak 2018.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec travanj 2018.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec svibanj 2018.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec lipanj 2018.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec srpanj 2018.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec kolovoz 2018.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec rujan 2018.) od 13. listopada 2018.godine na
- na iznos od 1.445,34 kn (za mjesec studeni 2018.) od 23. studenoga 2018.godine
- na iznos od 2.279,89 kn (za mjesec prosinac 2018.) od 21. prosinca 2018.godine
- na iznos od 2.370,84 kn (za mjesec siječanj 2019.) od 25. siječnja 2019.godine."
II. Odbija se tužbeni zahtjev koji glasi:
"Dužan je tuženik Republici Hrvatskoj isplatiti iznos od 136.091,00 kuna s zateznim kamatama na svaki mjesečni obrok koje teku od navedenih datuma za svaki iznos do isplate prema stopi zateznih kamata koja se za odnose iz trgovačkih ugovora i ugovora između trgovca i osobe javnog prava određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za pet postotnih poena i to:
- na iznos od 1.332,00 kn (za dio studenog 2014.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 3.509,00 kn (za mjesec prosinac 2014.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec siječanj 2015.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec veljaču 2015.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec ožujak 2015.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec travanj 2015.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec svibanj 2015.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec lipanj 2015.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec srpanj 2015.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec kolovoz 2015.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec rujan 2015.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec listopad 2015.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec studeni 2015.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec prosinac 2015.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec siječanj 2016.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec veljaču 2016.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec ožujak 2016.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec travanj 2016.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec svibanj 2016.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec lipanj 2016.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec srpanj 2016.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec kolovoz 2016.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec rujan 2016.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec listopad 2016.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec studeni 2016.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec prosinac 2016.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec siječanj 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec veljaču 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec ožujak 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec travanj 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec svibanj 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec lipanj 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec srpanj 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec kolovoz 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec rujan 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec listopad 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec studeni 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec prosinac 2017.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec siječanj 2018.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec veljaču 2018.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec ožujak 2018.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec travanj 2018.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec svibanj 2018.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec lipanj 2018.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec srpanj 2018.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec kolovoz 2018.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 6.250,00 kn (za mjesec rujan 2018.) od 13. listopada 2018.godine na
- na iznos od 1.445,34 kn (za mjesec studeni 2018.) od 23. studenoga 2018.godine
- na iznos od 2.279,89 kn (za mjesec prosinac 2018.) od 21. prosinca 2018.godine
- na iznos od 2.370,84 kn (za mjesec siječanj 2019.) od 25. siječnja 2019.godine."
i
r i j e š i o j e
I. Tužba je povučena u dijelu koji glasi:
"Dužan je tuženik Republici Hrvatskoj isplatiti iznos od 31.171,36 kuna s zateznim kamatama na svaki mjesečni obrok koje teku od navedenih datuma za svaki iznos do isplate prema stopi zateznih kamata koja se za odnose iz trgovačkih ugovora i ugovora između trgovca i osobe javnog prava određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za pet postotnih poena i to:
- na iznos od 3.509,00 kn (za mjesec travanj 2014.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 3.509,00 kn (za mjesec svibanj 2014.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 3.509,00 kn (za mjesec lipanj 2014.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 3.509,00 kn (za mjesec srpanj 2014.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 3.509,00 kn (za mjesec kolovoz 2014.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 3.509,00 kn (za mjesec rujan 2014.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 3.509,00 kn (za mjesec listopad 2014.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 2.177,00 kn (za dio mjeseca studenog 2014.) od 13. listopada 2018.godine
- na iznos od 2.332,34 kn (za mjesec veljaču 2019.) od 22. veljače 2019.godine
- na iznos od 2.099,60 kn (za mjesec ožujak 2019.) od 21. ožujka 2019.godine.
II. Svaka strana snosi svoje troškove parničnog postupka.
Obrazloženje
1. U tužbi zaprimljenoj 20. rujna 2019.g. tužitelj navodi da je Republika Hrvatska je temeljem rješenja Ureda državne uprave u D.N.Ž., Klasa:…, Urbroj:…, od 12. svibnja 2003. godine stekla pravo vlasništva za 2/6 suvlasničkog dijela poslovnog prostora površine 92,78 m2 u prizemlju, čest. zgr.:…, z.ul.:…, k.o. G. u D.. Ističe tužitelj da poslovni prostor koristi R. d.o.o., a na ime dugovanja za zakupninu poslovnog prostora za razdoblje korištenja od travnja 2014. godine do ožujka 2019. godine ima ukupan dug u iznosu od 323.359,12 kuna s pripadajućom zateznom kamatom. U tužbi se navodi da naknada kojom se korisnik zadužuje je utvrđena u iznosu od 3.509,00 kuna za razdoblje od 1. travnja 2014. godine do 1. siječnja 2015. godine, a od 1. siječnja 2015. godine na dalje utvrđena je u iznosu od 6.250,00 kuna, a da su oba navedena iznosa iskazana s uračunatim PDV-om, te da je iznos od 3.509,00 kuna utvrđen u visini zakupnine utvrđene Dodatkom II. Ugovora o zakupu poslovnog prostora koji je korisnik sklopio s G. D. 26. ožujka 2003. godine. Tužitelj navodi da je dodatkom II. Ugovora utvrđena površina prostora 33,05 m2 za 2/6 dijela vlasništva Republike Hrvatske za koju je korisnik zadužen u iznosu od 3.000,00 kuna ali s obzirom da površina za 2/6 dijela vlasništva iznosi 30,92 to je iznos korigiran te prema izračunu naknade korisnik je zadužen u iznosu od 2.807,21 kunu uvećano za iznos PDV, što iznosi 3.509,00 kuna. Nadalje iznos od 6.250,00 kuna utvrđen je u visini zakupnine ugovorene Ugovorom o zakupu poslovnog prostora koji je korisnik sklopio sa suvlasnikom I. S. 6. ožujka 2015. godine, prema članku 2. primjenjivog od 1. siječnja 2015. godine. Ističe da je Ugovor o zakupu korisnik sklopio i s drugim suvlasnikom V. A. M. S. R., te je korisnik zadužen u iznosu od 5.000,00 kuna uvećano za PDV, što iznosi 6.250,00 kuna, a sve razmjerno suvlasničkom dijelu Republike Hrvatske.
2. Tuženik uredno pozvan podnijeti odgovor na tužbu u istome navodi da prije upuštanja u meritum stvari tuženik ističe prigovor zastare potraživanja u iznosu od 17.545,00 kn na ime potraživanja za razdoblje od travnja 2014. do zaključno kolovoza 2014. godine tj. na ime potraživanja za 5 mjeseci od po 3.509,00 kn, te se tuženik protivi tužbi i tužbenom zahtjevu i osporava tužiteljevu aktivnu legitimaciju kao i visinu tužiteljeva potraživanja. Tuženik nadalje osporava visinu „zakupnine“ utvrđene izračunom tužitelja te poriče da bi od G. D. dobio obavijest o raskidu ugovora, odnosno da su stornirane zakupnine uplaćene nakon 1.6.2003. godine.
3. Tijekom postupka tužitelj prije upuštanja u raspravljanje na prvom pripremnom ročištu naveo da je omaškom nakon naziva Republika krivo navedeno D. N. d.o.o. s OIB-om, a da pravilno treba stajati Republika Hrvatska, OIB: …, te ZZ tužitelja navodi da je vidljivo da se radi o očitoj omašci u pisanju naziva tužitelja pa i obzirom da je tužbi priložen zahtjev za mirno rješenje spora koji je podnijela RH. Tuženik je naveo da se u konkretnom slučaju radi o preinaci tužbe, ali sud je raspravnim rješenjem dopustio preinaku, jer je očito da je tužitelj osim što je naznačio Republiku Hrvatsku naznačio svojom greškom i naziv D. n. d.o.o. sa OIB-om, pa je sud dao i dodatan rok tuženiku za očitovanje i pripremu po preinaci.
4. Tijekom postupka tužitelj navodi da više nije vlasnik predmetnog prostora, a da je u međuvremenu tuženik uplatio dio tuženog iznosa, pa uređuje tužbeni zahtjev s obzirom na navedene uplate, a tuženik ističe da izvod otvorenih stavki koje je dostavio tužitelj ne odgovara uplatama koje je izvršio tužitelj, a što da je vidljivo iz različitih otvorenih stavki koje se nalaze u spisu od 26.3.2019. i 30.4.2020.godine.
5. Stranke su predložile zastoj postupka radi pokušaja mirnog rješenja spora, te je sud rješenjem P-225/19 od 23 rujna 2020.g. zastao s postupanjem na rok od 60 dana, a po prijedlogu rješenjem P-8/21 od 9. ožujka 2021.g. nastavio postupak.
6. Na zapisniku 10. studenog 2021.g. tuženik je pristao na povlačenje tužbe po smanjenom tužbenom zahtjevu tužitelja pa je sud na temelju čl. 193 st. 2 Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13,148/11, 25/13, 89/14, 70/19 – dalje: ZPP) odlučio kao u izreci rješenja u toč. I.
7. Zastarom prestaje pravo zahtijevati ispunjenje obveze, odnosno nevršenjem kroz određeno vrijeme nekog subjektivnog prava gubi se mogućnost prisilnog ostvarivanja tog prava. Zastara nastupa kad protekne zakonom određeno vrijeme u kojem je vjerovnik mogao zahtijevati ispunjenje obveze. No, pozivanje na zastaru je pravo dužnika, tuženika, pa se sud ne može na nju obazirati ako se on na nju nije pozvao, a sve sukladno čl. 214 Zakona o obveznim odnosima (NN br 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126721 dalje u tekstu ZOO). Tuženik je prigovorio zastari. Zastarijevanje sukladno čl. 215. st. 1. ZOO-a počinje teći prvog dana poslije dana kad je vjerovnik imao pravo zahtijevati ispunjenje obveze, a prema čl. 216 ZOO-a nastupa kad istekne posljednji dan zakonom određenog vremena. Pravilo o zastari u cl. 229. ZOO-a koji određuje da tražbina zakupnine i najamnine, bilo da je određeno da se plaća povremeno, bilo u jednom ukupnom iznosu, zastarijeva za tri godine. Kad zastari glavna tražbina, zastarjele su i sporedne tražbine, kao što su tražbine kamata.
8. Tužitelj je pokrenuo postupak spram tuženika 20. rujna 2019.g. tužbom. Stoga ako sud uzme u obzir utvrđen na temelju isprava u spisu datum najstarije tražbine iznosa 1.332,00 kuna na ime zakupnine za mjesec studeni 2014.g. a bez obzira na činjenicu da tužitelj potražuje zatezne kamate od 13.listopada 2018.g., od datuma kada je tužitelj mogao potraživati ispunjenje obveze do dana pokretanja postupka je prošlo više od 3. godine.
Stoga je prigovor zastare osnovan.
9. Čl. 16 st. 2 Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN br 125/11, 64/15 i 112/18) je propisano da ukoliko je zakupodavac Republika Hrvatska, odnosno jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, zakupnik je dužan zakupninu plaćati mjesečno unaprijed i to najkasnije do desetoga dana u mjesecu, te stoga iznos zakupnine dospjeva za mjesec studeni 2014.g. dana 10.studenog 2014.g. Stoga su zahtjevi tužitelja u zastari sve do potraživanja zakupnine za mjesec listopad 2016.g., a to je ukupno iznos od 136.091,00 kuna pa je sud odlučio kao u toč. II izreke presude.
10. Tijekom postupka sud je izveo dokaz čitanjem i pregledanjem isprava priloženih u spisu i to: izvod otvorenih stavaka od 26.3.2019., dodatak II ugovora o zakupu poslovnog prostora, izračun naknade za korištenje poslovnog prostora – PP80, Ugovor o zakupu poslovnog prostora između I. S. i R. d.o.o., Ugovor o zakupu poslovnog prostora između V. A. M. S. R. i R. d.o.o., Zahtjev za mirno rješenje spora, Sporazum o razvrgnuću suvlasničke zajednice broj:…, tabularne isprave, izvadak otvorenih stavaka od 30.4.2020.g., konto kartica, te je provedeno financijsko knjigovodstveno vještačenje.
11. Provedene dokaze sud je cijenio sukladno odredbi čl. 8 ZPP-a, te nakon brižne analize svakog tijekom postupka provedenog dokaza za sebe i u međusobnoj korelaciji s ostalim dokazima, a na temelju ocjene sadržaja isprava koje prileže spisu, te kako tuženik nije osporio valjanost istih isprava, sud je utvrdio obvezu tuženika na isplatu utuženog iznosa tužitelju kao u toč. I izreke presude.
12. Sud je pregledom Sporazuma o razvrgnuću suvlasničke zajednice kao i tabularnih isprava utvrdio da je Republika Hrvatska kao raniji suvlasnik predmetne nekretnine svoj udio vlasništva prenijela na druge suvlasnike V. A. M. S. R. i I. S., a koji su kako je sud utvrdio iz Ugovora o zakupu poslovnog prostora taj predmetni prostor dali u zakup društvu tuženika. Iz izvatka otvorenih stavaka je vidljivo potraživanje tužitelja ubilježeno u poslovnim knjigama, a iz zahtjeva za mirno rješenje s potvrdom da je isti uručen društvu tuženika.
13. Iz spisu priloženog izračuna naknade kao i ugovora o zakupu i dodatka II je vidljivo da je tužitelj sukladno istima obračunao iznos zakupnine koji se odnosi na tužitelja kao vlasnika prostora sukladno njegovom suvlasničkom udjelu.
14. U svom usmenom iskazu financijsko knjigovodstveni vještak je ustrajao kao u svom pisanom nalazu i mišljenju na koji stranke nisu imale primjedbi. Tako je vještak utvrdio da je dug na ime kamate od 9. svibnja 2022.g. u iznosu od 83.745,47 kuna, a da je dug na ime glavnice 292.187,07 kuna.
15. Člankom 29.st. 1. ZOO-a propisano je da dužnik koji zakasni s ispunjenjem novčane obveze duguje, pored glavnice, i zatezne kamate.
16. Odluka o trošku temelji se na čl. 154.st.4 ZPP jer su stranke uspjele u sporu u podjednakim dijelovima pa je odlučeno kao u toč. III izreke presude.
17. Zbog navedenog, temeljem spomenutih propisa odlučeno je kao u izreci.
U D., dana 12. srpnja 2022. godine
Sutkinja:
Katarina Franković, v.r.
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude je dopuštena žalba. Žalba se izjavljuje Visokom trgovačkom sudu Republike Hrvatske, putem ovog suda u tri istovjetna primjerka, u roku 8 dana od dana objave presude, ukoliko je stranka bila uredno obaviještena o ročištu za objavu presude, a ukoliko nije bila uredno obaviještena o ročištu za objavu presude od dana dostave presude pozivom na gornji poslovni broj spisa.
