Republika Hrvatska

Općinski sud u Virovitici

Stalna služba u Slatini

Trg sv. Josipa 12, 33520 Slatina

Poslovni broj: 15 R1-115/2021-16

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Virovitici, Stala služba u Slatini po sutkinji Marici Bićanić, u izvanparničnom postupku po prijedlogu predlagatelja L. V., iz V., D.. A. Š., OIB:, koga zastupa punomoćnik S. V., odvjetnik iz V., protiv protustranke M. I. iz V., D.. A. Š., OIB:, radi uređenja međe, na ročištu održanom 23. lipnja 2022., u prisutnosti punomoćnika predlagatelja i protustranke, 4. srpnja 2022.,

r i j e š i o  j e :

I. Uređuje se međa između nekretnina predlagatelja V. L. iz V., D.. A. Š., OIB:, i to kč.br. 1974 koja je upisana u BZP u zk.ul.br. 529 k.o. P. i nekretnina protustranke I. M. iz V., D.. A. Š., OIB:, i to kč.br. 1973 koja je upisana u BZP u zk.ul.br. 528 k.o. P., prema sporazumu susjeda, pravcem označenim točkama A, B, C, D i E, prema skici mjerenja vještaka mjernika P. O., koja je sastavni dio ovoga rješenja, tako da je točka A na uličnoj strani nekretnina i predstavlja sastav uličnih ograda, točka B je u dvorišnom dijelu obilježena drvenim kolcem, točke C i D su uglovi južnog zida pomoćnog objekta protustranke, a točka E je na ulici A. H. obilježena drvenim kolcem.

II. Protustranka je obvezna do 1. rujna 2022., predlagatelju platiti trošak postupka u iznosu od 3.000,00 kn.

Obrazloženje

Predlagatelj navodi da međa između susjednih nekretnina stranaka nije nikada sudski uređena, da je ranije postojala vidljiva žičana ograda, počevši od smeđeg željeznog stupca s ulične strane, preko zajedničkog bunara u dvorištu do približno jedan metar prije ljetne kuhinje predlagatelja i šupe protustranke, te da je stvarna međa završavala sredinom prostora između navedenih objekata stranaka, do zajedničkih željeznih vrata, koja služe za izlaz na ulicu A. H., da je predlagatelj saznao kako je protustranka srušila postojeću ogradu te postavila drugu od betonskog parapeta, željeznih stupova i žičane mreže, da je neovlašteno urušila zajedničku ogradu i zajednički bunar i novopostavljenom ogradom onemogućila predlagatelju izlaz na ulicu A. H.. Predlaže da sud uredi među između stranaka. Nakon provedene izmjere, došlo je do promjene oznake čestica i naziva katastarske općine, te je predlagatelj priložio u spis izvadak iz BZP-a za zk.ul.br. 528 i 529 k.o. P..

Protustranka se ne protivi uređenju međe, te navodi da je nekretnine kupila od prethodnog vlasnika, koji je pokazao među sa susjednom nekretninom predlagatelja.

Na licu mjesta uređujuća sutkinja opaža da su predmetne nekretnine stranaka u naravi izgrađene potkućnice, da se nalaze do ulice D.. A. Š., da na obje nekretnine postoje ulične ograde, i da nekretnine završavaju do izlaza na ulicu A. H..

Predlagatelj i protustranka su se usuglasili da se međa između njihovih nekretnina uredi prema sporazumu susjeda, na način da s ulične strane D.. A. Š., međna točka bude smeđi željezni stup ograde, da se međa pruža ravno do točke u kojoj se lomi i ide u koso do zida garaže protustranke, da ide uz zid, da se nakon izlaza na H. ulicu, međa ponovno lomi u koso i završava na katastarskoj međi, tj. pravcem koji su na licu mjesta pokazali vještaku mjerniku.

Nastavno su stranke postigle sporazum da predlagatelj, po pravomoćnosti rješenja o uređenju međe, postavi ogradu prema uređenoj međi, da se ograda neće vezati za garažu protustranke, da će protustranka, kada se započne postavljanje ograde po novoj međi, ukloniti fiksnu ogradu prema ulici A. H., da će predlagatelj postaviti nova vrata, kao i da će protustranka isplatiti predlagatelju 3.000,00 kn, do 1. rujna 2022., i to uplatom u Uredu punomoćnika predlagatelja, o čemu će joj odvjetnik predlagatelja dati potvrdu. Stranke suglasno potvrđuju da su na ovaj način uredili i riješili sva sporna pitanja i da ispunjenjem obveza iz ovako sročenog sporazuma, više nemaju uzajamnih potraživanja i obveza glede svojih susjednih nekretnina, upisanih u zk.ul.br. 529 i 528 k.o. P..

Da je V. L. upisani vlasnik kč.br. 1974, te da je I. M. upisani vlasnik kč.br. 1973, utvrđeno je iz izvatka iz BZP-a za zk.ul.br. 529 i 528 k.o. P..

Provedenim mjerničkim vještačenjem po sudskom vještaku P. O. iz N., izvršena je identifikacija kč.br. 1974 i 1973 k.o. P., snimanje granice posjeda prema pokazivanju stranaka, te iskolčenje granice prema stanju aktualnog katastarskog plana, zatim, da se međa po katastarskom nacrtu proteže pravcem koji će na skici mjerenja biti označiti slovima A i E, a međne točke koje su utvrđene sporazumom stranaka će na skici mjerenja biti označene slovima B, C i D, tako da će međa cijelom svojom dužinom prolaziti pravcem između točaka A, B, C, D i E, pri čemu se točka A nalazi na uličnoj strani nekretnina i predstavlja sastav uličnih ograda, točka B je u dvorišnom dijelu obilježena drvenim kolcem, točke C i D su uglovi južnog zida pomoćnog objekta protustranke, dok se točka E nalazi na ulici A. H. i obilježena je drvenim kolcem.

Nalazu i mišljenju vještaka mjernika prileže u spis dostavljena skica izmjere od 23. lipnja 2022.

Nalaz i mišljenje vještaka mjernika je sud prihvatio u cijelosti, nalazeći da su dani u skladu s pravilima struke, da su razložni i jasni. Pročitane izvatke iz BZP-a sud cijeni vjerodostojnima.

Cijeneći provedene dokaze u smislu čl. 8. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19), sud je odlučio kao u izreci.

Odredbe članka 103. st. 2. i 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14), propisuju da će sud među urediti prema katastarskom nacrtu, ako je to moguće i ako na to stranke pristaju, te ako nema pretpostavki za uređenje međe prema katastarskom nacrtu, tada će sud među urediti prema sporazumu susjeda, a ako nema sporazuma, prema posljednjem mirnom posjedu, odnosno, prema pravičnoj ocjeni.

U konkretnom su slučaju stranke suglasne da se međa između njihovih nekretnina uredi prema sporazumu susjeda, na način kako su vještaku mjerniku pokazali, kako je na licu mjesta obilježeno i strankama pokazano, te kako je sadržano u skici mjerenja vještaka mjernika, koja je sastavni dio rješenja o uređenju međe. Stoga se rješenje o uređenju međe temelji na odredbama čl. 103. st. 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.

Nastavno, kako su stranke postigle sporazum da protustranka plati trošak postupka od 3.000,00 kn do 1. rujna 2022., te da su tom uplatom i cjelokupnim sporazumom sadržanim na zapisniku od 23. lipnja 2022., i predlagatelj i protustranka riješili sva sporna pitanja, te da nakon uplate protustranke više nemaju uzajamnih obveza i potraživanja glede svojih susjednih nekretnina iz zk.ul.br. 529 i 528 k.o. Petrovac, to je protustranka obvezana platiti predlagatelju trošak postupka u iznosu od 3.000,00 kn.

U Slatini 4. srpnja 2022.

Sutkinja

Marica Bićanić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv rješenja o uređenju međe nije dopuštena žalba, budući da su se, nakon objave rješenja, prava žalbe odrekli punomoćnik predlagatelja i protustranka.

DOSTAVITI:

1. Punom. predlagatelja: odvj. S. V., uz dostavu skice mjerenja,

2. Protustranaka: I. M., uz dostavu skice mjerenja.