Posl. broj: P-849/2021-23
Republika Hrvatska
Općinski sud u Bjelovaru
Stalna služba u Garešnici
Garešnica, Vladimira Nazora 22
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Bjelovaru, Stalna služba u Garešnici, po sucu toga suda Ivanu Poljaku kao sucu pojedincu, u parničnom predmetu tužitelja Republika Hrvatska, OIB: 52634238587, zastupana po zakonskom zastupniku Općinsko državno odvjetništvo u Bjelovaru, protiv I tuženika B. T. iz B. 16, sada nepoznatog prebivališta i boravišta, II tuženiku B. T. iz B., U. V. S. 63, sada nepoznatog prebivališta i boravišta i III tuženoj A. T. iz B., U. B. J.. 77-I-8, sada nepoznatog prebivališta i boravišta, radi utvrđenja prava vlasništva, dana 01. ožujka 2022.
, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 01. srpnja 2022., u nazočnosti zakonskog zastupnika tužitelja Marijana Blagaj, zamjenika Općinskog državnog odvjetnika u Bjelovaru, a u odsutnosti privremenog zastupnika tuženika M. Š., odvjetnice u G., istoga dana
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je tužiteljica Republika Hrvatska, OIB: 52634238587, stekla pravo vlasništva na 3/6 dijela čkbr. 1362/2/c oranica kučište u Brdjani sa 2j i 630 čhv upisani u zk.ul.br. 964 k.o. U. što su joj tuženici B. T. iz B. 16, B. T. iz B., U. V. S. 63 i A. T. iz B., U. B. J.. 77-I-8 dužni priznati i dopustiti da se tužiteljica u zemljišnim knjigama uknjiži kao vlasnica na navedenoj nekretnini, u roku od 15 dana.
II. Svaka stranka snosit će svoje troškove postupka
Obrazloženje
1. Tužiteljica Republika Hrvatska po zakonskom zastupniku ODO u Bjelovaru, podnio je tužbu protiv tužene, radi utvrđenja prava vlasništva.
2. U tužbi navodi da je u zk. ul. 964 k.o. Uljanik upisana nekretnina i to kčbr. 1362/2/C oranica Kućište u Brdjani sa 2j i 630 čhv kao suvlasništvo B. T. iz B. 16, sada nepoznatog prebivališta i boravišta u 1/6 dijela, B. T. iz B., sada nepoznatog prebivališta i boravišta u 1/6 dijela i A. T., supruge pok. C. iz B., sada nepoznatog prebivališta i boravišta u 1/6 dijela te Republike Hrvatske u 3/6 dijela. Postojeći upis prezimena I. i II. suvlasnika je pogrešan, budući da se isti prezivaju T. i te se I suvlasnik zove B. T. iz B. 16, a drugi suvlasnik B. T. iz B., U. V. S. 63. Nekretnina navedena u točki I. tužbe odgovara kčbr. 1362/9 upisanoj u katastru zemljišta za k.o.
Posl. broj: P-849/2021-23
U. u posjedovnom listu broj 1166. Tužiteljica je stvarni vlasnik i posjednik nekretnine navedene točkom I. tužbe. Naime, predmetna se nekretnina nalazi u boku državnog poljoprivrednog zemljišta koji je formirao nekadašnji PIK I. D. koji se nalazio u posjedu te nekretnine od 1972. godine, nakon čega je bila u posjedu SOUR P. K., O. P. D., a zatim Republike Hrvatske. Dakle, predmetna se nekretnina nalazi u nesmetanom posjedu Republike Hrvatske i njezinih pravnih prednika već više od 45 godina. Navedena nekretnina nalazi se u bloku državnog poljoprivrednog zemljišta i u Programu je raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske na području grada Garešnice te je temeljem Ugovora o privremenom korištenju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske broj 32032381 od 10. studenog 2017. godine dana na korištenje B. B. iz H., K. M. 12 na rok od 5 godine. Tužitelj je kao predlagatelj pokrenuo pojedinačni zk. ispravni postupak radi ispravka zk. stanja na nekretnini navedenoj u točki I. tužbe te je rješenjem Općinskog suda u Bjelovaru Stalne službe u Garešnici broj Z-4945/2020-22 od 25. ožujka 2021. godine odbijen prijedlog za ispravak zk. stanja za tu nekretninu te je u odnosu na nju predlagatelj upućen da svoja prava ostvaruje u parnici. Nadalje, odredbom čl. 186.a st. 1. Zakona o parničnom postupku propisano je da osoba koja namjerava podnijeti tužbu protiv Republike Hrvatske dužna se je prije podnošenja tužbe obratiti sa zahtjevom za mirno rješenje spora državnom odvjetništvu koje je stvarno i mjesno nadležno za zastupanje na sudu pred kojim namjerava podnijeti tužbu protiv Republike Hrvatske. Odredbom st. 8. istog članka propisano je da će se odredbe prethodnih stavaka ovog članka na odgovarajući način primjenjivati i u slučajevima u kojima Republika Hrvatska namjerava tužiti neku osobu s prebivalištem ili sjedištem u Republici Hrvatskoj. Slijedom navedenog, kako II. i III.- tuženici nemaju prebivalište u Republici Hrvatskoj, Općinsko državno odvjetništvo u Bjelovaru, kao nadležno državno odvjetništvo nije bilo dužno protiv tuženika podnijeti zahtjev za mirno rješenje spora. Također, tužitelj nadalje dostavlja dopis ODO Bjelovar broj Ip-DO- 62/2020-24 od 13. rujna 2021. godine i očitovanje PP Garešnica od 20. rujna 2021. godine iz kojih je vidljivo da PP Garešnica nije u mogućnosti utvrditi adresu na kojoj boravi I. tuženik, kao ni ostali tuženici. Obzirom na to da je tužitelj rješenjem suda upućen da svoje pravo ostvaruje u parničnom postupku, a adresa svih tuženika je nepoznata, tužitelj predlaže da sud tuženicima, sukladno odredbi čl. 84. st. 2. toč. 4., odnosno čl. 84. st. 2. toč. 5. Zakona o parničnom postupku, postavi privremenog zastupnika. Obzirom na činjenicu da tužiteljica predmetnu nekretninu kontinuirano posjeduje putem svojih pravnih prednika više od 45 godina, od kada je u društvenom vlasništvu, da se ista koristi unutar jednog proizvodnog kompleksa, te se i sada nalazi u zakupu kao državno poljoprivredno zemljište, predlažemo da sud nakon provedenog postupka, sukladno odredbi čl. 159. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima donese presudu.
3. U odgovoru na tužbu privremeni zastupnik tuženih, M. Š. navodi da se tuženi protive tužbi i tužbenom zahtjevu tužitelja.
4. Privremenom zastupniku tužitelja nije poznato gdje se nalazi tuženik i nisu mu poznate činjenice navedene u tužbi, a ne protivi se dokaznim prijedlozima predloženim od strane tužitelja.
5. Tuženik nema dokaznih prijedloga.
Posl. broj: P-849/2021-23
6. Tijekom postupka izvedeni su dokazi uvidom u isprave sadržane u spisu predmeta, te saslušanjem svjedoka, V. P.
7. Sve izvedene dokaze Sud je ocijenio sukladno odredbama članka 8. Zakona o parničnom postupku.
8. Svjedok V. P. u svom iskazu naveo je: "Poznato mi je gdje se nalazi predmetna čestica te mogu reći da je ista dio poljoprivrednog bloka koji sada u zakupu ima B. B. iz H.. Poznato mije da su tijekom ranijeg vremena PIK D. ili B. na području U. formirali poljoprivredne blokove i za tu potrebu su otkupljivali zemlju od lokalnih mještana ili su sa istima vršili zamjenu, a što je bilo u konkretnom slučaju nije mi poznato. Za osobe tuženika nemam nikakvih saznanja. Unazad više od 20 godina otkad je područje U. pod Gradom Garešnica, te unazad kojeg vremena se ja bavim poslovnima vezanima uz poljoprivredno zemljište nikada nitko nije osobama koje su ovu zemlju imale u zakupu osporavao pravo na obradu, odnosno posjedovanje ili sebi svojatao nekakva prava na predmetnoj nekretnini. Ovi blokovi su formirani negdje pred 50-ak godina, a ne mogu se sada izjasniti točno koje godine. Više nemam ništa za izjaviti."
9. Imajući u vidu sve naprijed navedeno, po ocjeni ovoga Suda, tijekom postupka je kao nedvojbena utvrđena činjenica da tužiteljica predmetnu nekretninu kontinuirano kao pošten i samostalan posjednik posjeduje putem svojih pravnih prednika više od 45 godina pa su u njezinom slučaju sukladno odredbi čl. 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ispunjene pretpostavke radi stjecanja vlasništva dosjelošću radi čega je i odlučeno kao u izreci ove presude.
U Garešnici, 01. srpnja 2022.
S u d a c :
Ivan Poljak
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe na nadležni županijski sud, u roku od 15 dana, od dana primitka iste. Žalba se podnosi putem ovoga suda pismeno u tri istovjetna primjerka.
