Republika Hrvatska

Županijski sud u Varaždinu

Varaždin, Braće Radić 2

Poslovni broj: 12 Gž Zk-483/2022-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Varaždinu po sucu Dubravki Bosilj kao sucu pojedincu u zemljišnoknjižnoj stvari brisanja zabilježbe ovrhe temeljem zaključka Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Ovr-551/20 od 8. travnja 2021. i rješenja Županijskog suda u Velikoj Gorici, poslovni broj Gž Ovr-318/2020 od 8. prosinca 2020., povodom žalbe ovrhovoditelja E. M. iz Z., OIB: …, zastupan po punomoćniku A. P., odvjetniku iz Z., protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Z-60146/21; Z-60119/21 i Z-19893/21 od 15. ožujka 2022., dana 30. lipnja 2022.,

r i j e š i o  j e

Odbija se kao neosnovana žalba ovrhovoditelja E. M. i potvrđuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Z-60146/21; Z-60119/21 i Z-19893/21 od 15. ožujka 2022.

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem zemljišnoknjižnog suca suda prvog stupnja odbijen je prigovor ovrhovoditelja i potvrđeno je rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta broj: Z- 19893/21 od 12. travnja 2021. kojim je u zk.ul.107659 k.o. R. čkbr.813/1 kuća broj 96 i dvorište R. sa 739 m2 i čkbr.813/4 dvorište R. sa 17 m2 brisana zabilježba ovrhe upisana temeljem rješenja o ovrsi Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Ovr-551/20 od 2. ožujka 2020 pod brojem Z-12617/20., a ovo temeljem rješenja Županijskog suda u Velikoj Gorici poslovni broj: Gž Ovr-318/20 od 8. prosinca 2020. kojim je ukinuto predmetno rješenje o ovrsi broj Ovr-551/20 kao i zaključka Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Ovr-551/20 od 8. travnja 2021.

2. Pravovremeno izjavljenom žalbom ovrhovoditelj pobija navedeno rješenje u cijelosti iz svih zakonom predviđenih razloga uz prijedlog da se žalba usvoji i ukine pobijano rješenje kojim je brisana zabilježba ovrhe.

3. Žalba ovrhovoditelja nije osnovana.

4. Obrazlažući pobijano rješenje prvostupanjski sud navodi da je zemljišnoknjižnom sudu dostavljeno rješenje Županijskog suda u Velikoj Gorici poslovni broj: Gž Ovr- 318/20 od 8. prosinca 2020. kojim je ukinuto rješenje o ovrsi Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Ovr-551/20 od 2. ožujka 2020. na nekretnini ovršenika temeljem kojeg je bio dopušten upis zabilježbe ovrhe pa kako je rješenje temeljem kojeg je provedena zabilježba ovrhe ukinuto, više ne postoji temelj za opstanak takvog upisa. Ističe se u pobijanom rješenju da okolnost da ovršni postupak nije pravomoćno okončan već je predmet vraćen na ponovni postupak nema utjecaja na pravilnost rješenja u ovom zemljišnoknjižnom postupku jer će se o osnovanosti prijedloga ovrhovoditelja ponovno odlučivati, no isto nema utjecaja na pravilnost brisanja zabilježbe ovrhe pod br. Z-12617/2020 jer rješenje temeljem kojeg je bila izvršena zabilježba ovrhe više ne egzistira pa time niti temelj za upis. Sud se pozvao i na odredbu čl. 117. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama (NN 63/2019 - dalje: ZZK).

5. Osporavajući prvostupanjsko rješenje ovrhovoditelj u bitnome navodi da rješenjem Županijskog suda u Velikoj Gorici poslovni broj: Gž Ovr-318/2020 od 8. prosinca 2020., prijedlog ovrhovoditelja za ovrhu nije pravomoćno odbijen ili odbačen već je predmet vraćen na ponovni postupak, pa se ne radi o situaciji iz čl. 83. ZZK-a, to sud nije smio brisati zabilježbu ovrhe sukladno zaključku suda već je za navedeno bilo potrebno da postoji isprava, odgovarajuće rješenje u smislu čl. 88. ZZK-a.

6. Zabilježba ovrhe na nekretnini regulirana je Ovršnim zakonom (NN 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020, dalje:OZ). time da se radi o jednoj od ovršnih radnji kojima se provodi ovrha na nekretnini sukladno čl. 80. OZ-a. Nadalje odredba čl. 84. st. 1. OZ-a propisuje da će sud po službenoj dužnosti zatražiti da se u zemljišnoj knjizi upiše zabilježba ovrhe čim donese rješenje o ovrsi. Kako je rješenje o ovrsi u postupku koji se vodio po prijedlogu ovrhovoditelja pod br. Ovr-551/2020 ukinuto rješenjem Županijskog suda u Velikoj Gorici, dakle u trenutku u zemljišnoj knjizi zaprimanja rješenja Županijskog suda u Velikoj Gorici broj: Gž Ovr- 318/2020 od 8. prosinca 2020. i zaključka prvostupanjskog suda od 8. travnja 2021. ne postoji nikakvo rješenje o ovrsi na nekretnini ovršenika, to je zemljišnoknjižni sud pravilno postupio kada je donio pobijano rješenje kojim je brisao zabilježbu ovrhe dopuštenu rješenjem Ovr-551/2020 jer takvo rješenje više ne egzistira. Ukoliko će u nastavku postupka ponovno biti usvojen prijedlog ovrhovoditelja i donijeto rješenje o ovrsi na predmetnoj nekretnini, temeljem tog rješenja ovrha će se zabilježiti.

6.1. Pozivanje ovrhovoditelja na odredbu čl. 88. ZZK-a neosnovano je obzirom da navedena zakonska odredba regulira brisanje zabilježbe spora, i neprimjenjiva je u ovom postupku radi zabilježbe ovrhe na nekretnini kao jedne od radnji kojima se ovrha provodi, time da je u konkretnom slučaju neprimjenjiva i odredba čl. 95. ZZK-a koja regulira zabilježbu odbijanja ovrhe, jer u ovršnom postupku za sada nije donijeto niti rješenje o odbijanju ovrhe, a kako je već navedeno niti rješenje o ovrsi na nekretnini.

7. Prema svemu prethodno navedenom, a kako razmatranjem pobijanog rješenja nije utvrđeno da bi sud prvog stupnja počinio bilo koju bitnu povredu odredaba zemljišnoknjižnog postupka, na koju se pazi po službenoj dužnosti sukladno odredbi čl. 365. st. 2. ZPP-a u svezi sa čl. 99. st. 2. ZZK-a, time da je pravilno primijenio materijalno pravo, a žalbeni navodi žalitelja nisu ocijenjeni osnovanim, to je valjalo njegovu žalbu odbiti i potvrditi prvostupanjsko rješenje osnovom čl. 149. st. 3. ZZK-a.

Varaždin, 30. lipnja 2022.

Sutkinja

Dubravka Bosilj, v.r.