Republika Hrvatska

Županijski sud u Varaždinu

Varaždin, Braće Radić 2

Poslovni broj: 11 Gž Zk-140/2022-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Varaždinu po sucu toga suda Milku Samboleku, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja K. S. d.o.o., Z., OIB:... i predlagatelja K. G. d.o.o., Z., OIB:... oboje zastupani po punomoćnicima (odvjetnicima) iz OD T. i partneri u Z., protiv protustranke F. U. d.o.o., Z., OIB:... zastupanog po punomoćniku V. B., odvjetniku u Z., radi brisanja založnog prava, povodom žalbe protustranke izjavljene protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Z- 53450/2021-6 (Z-39584/2021) od 28. listopada 2021., dana 27. lipnja 2022.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba protustranke kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Z-53450/2021-6 (Z-39584/2021) od 28. listopada 2021.

II. Nalaže se upis brisanja zabilježbe žalbe u zk.ul. 2028 k.o. Š., određen rješenjem Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Z-66725/2021 od 23. prosinca 2021. Provedba se nalaže Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu.

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem odbijen je prigovor protustranke kao neosnovan i potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta prvostupanjskog suda, poslovni broj Z-39584/2021 od 20. rujna 2021. Ujedno je određena zabilježba odbijenog prigovora.

1.1. Rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta u zk.ul. 2028 k.o. Š. (E-2 i E- 4) dopuštena je uknjižba brisanja založnog prava uknjiženog u korist protustranke pod poslovnim brojevima: Z-48824/2014 i Z-6311/2020 te je određeno brisanje zabilježbe spora pod poslovnim brojem: Z-39944/2015 zabilježene na temelju tužbe podnesene Općinskom građanskom sudu u Zagrebu dana 29. listopada 2015.

2. Pravovremenom, potpunom i dopuštenom žalbom protustranka pobija rješenje zbog pogrešne primjene materijalnog prava i povrede odredaba zemljišnoknjižnog postupka. Predlaže da drugostupanjski sud prihvati žalbu, ukine rješenja zemljišnoknjižnog suca i ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta prvostupanjskog suda te odredi uspostavu zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provedbe upisa pod poslovnim brojem: Z-39584/2021 na način pobliže opisan u žalbi.

3. U odgovoru na žalbu predlagatelji se protive njenim navodima. Predlažu da drugostupanjski sud odbije žalbu protustranke kao neosnovanu, potvrdi pobijano rješenje i naloži brisanje zabilježbe žalbe i zabilježbe odbijenog prigovora u zk.ul. 2028 k.o. Š.

4. Žalba je neosnovana.

5. Obzirom da sama protustranka u žalbi navodi da "(...) u cijelosti ustraje kod prigovora od 7. listopada 2021.", ovaj sud odmah naglašava da u cijelosti prihvaća stajalište zemljišnoknjižnog suda koji je takve navode ocijenio neosnovanim. Prije svega, pravilno se je zemljišnoknjižni sud pozvao na odredbu čl. 86. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama (NN br. 63/19; dalje: ZZK) prema kojoj zabilježba spora ima učinak da pravomoćna odluka donesena povodom žalbe djeluje i protiv onih osoba koje su stekle knjižna prava nakon što je prijedlog za zabilježbu spora zaprimljen kod zemljišnoknjižnog suda. Iz tog razloga pravomoćna presuda donesena povodom tužbe djeluje i protiv onih osoba koje su stekli knjižna prava nakon što je prijedlog za zabilježbu spora stigao zemljišnoknjižnom sudu.

5.1. Protustranka navodima žalbe ne dovodi u sumnju utvrđenje zemljišnoknjižnog suda da iz zbirke isprava pod poslovnim brojem Z-39944/2015 proizlazi da je isprava na temelju koje je dopuštena zabilježba spora pod tim brojem provedena na temelju tužbe kojom se traži brisanje uknjižbe založnog prava gdje su tužitelj i tuženik iste stranke kao i u presudi Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj: P- 3643/2017 od 23. rujna 2020. Nastavno, pravilno je shvaćanje zemljišnoknjižnog suda, a suprotno navodima iz prigovora (a sada i identičnim navodima u žalbi) da je irelevantno što protustranka nije bila sudionik niti je bila obaviještena o postupku koji je vođen pod poslovnim brojem: P-3643/2017, budući je zabilježba spora provedena pod poslovnim brojem: Z-39944/2015 dana 28. listopada 2015., pa presuda donesena pod navedenim poslovnim brojem ima učinak i na založno pravo uknjiženo za korist protustranke, imajući u vidu činjenicu da je tražbina prenesena Ugovorom o ustupu tražbine i prava od 21. ožujka 2019., kada je protustranka kao novi založni vjerovnik i uknjižena u zemljišne knjige pod poslovnim brojem: Z-6311/2020 dana 5. veljače 2020.

5.2. Zaključno, nije povrijeđeno pravilo o knjižnom predmetu koje je sadržano u odredbi čl. 45. ZZK-a, a na koje se protustranka poziva okolnošću da J. H., tuženik u predmetu Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj: P-3643/2017, u trenutku podnošenja prijedloga nije bio upisan kao nositelj uknjiženog knjižnog prava, niti je istodobno kao takav uknjižen, obzirom da sukladno već citiranoj odredbi čl. 86. st. 2. ZZK-a zabilježba spora ima učinak da pravomoćna odluka donesena povodom tužbe djeluje i protiv onih osoba koje su stekle knjižna prava nakon što je prijedlog za zabilježbu spora zaprimljen kod zemljišnoknjižnog suda.

5.3. Stoga nisu ostvareni žalbeni razlozi povrede odredaba postupka i pogrešne primjene materijalnog prava na koje se protustranka poziva u žalbi.

6. Kako u prvostupanjskom postupku nije počinjena niti bilo koja bitna povreda odredaba zemljišnoknjižnog postupka na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti sukladno odredbi čl. 365. st. 2. u vezi čl. 381. Zakona o parničnom postupku (NN br. 53/91; 91/92; 112/99; 88/01; 117/03; 88/05; 2/07 - odluka US RH; 84/08; 96/08 - odluka US RH; 123/08 - ispravak; 57/11; 148/11 - pročišćeni tekst; 25/13; 89/14 - odluka US RH i 70/19; dalje: ZPP), to je primjenom odredbe čl. 149. st. 3. ZZK-a odbijena žalba protustranke kao neosnovana i potvrđeno rješenje zemljišnoknjižnog suda. Ujedno je naložen upis brisanja zabilježbe žalbe, dok će se zabilježba odbijenog prigovora izbrisati po službenoj dužnosti sukladno odredbi čl. 145. st. 4. ZZK-a.

6.1. Prema odredbi čl. 99. st. 2. ZZK-a ako tim Zakonom nije drugačije određeno, zemljišnoknjižni sud postupa prema pravilima izvanparničnog postupka, a podredno parničnog postupka.

U Varaždinu 27. lipnja 2022.

Sudac

Milko Sambolek v.r.