R. H.

O. S. U. S.

O.-490/2022

ex. O.-2604/2008

R. E. P. U. B. L. I. K. A. H. R. V. A. T. S. K. A.

R. J. E. Š. E. N. J. E.

O. sud u S., po sucu ovog suda I. K., u ovršnom predmetu

ovrhovoditelja ad. 1. S. J. iz S., U. S. 44, O.:

……….., zast. po pun. T. K. Š., odvj. u S. i ad. 2. N. S.,

Z., O. ul.br. 9, O.: … … … … … … . , kao pravnih slijednika iza smrti pok.

V. S., protiv ovršenice I. T., O.: ……………….., B. V., A.Š.

3, zastupana po pun. Z. Z., odvj. u S., radi naplate novčane tražbine na nekretninama ovršenika, odlučujući o namirenju i dovršetku dana 15. lipnja 2022. godine

r i j e š i o  j e

I. I. kupovnine dobivene prodajom nekretnine označene kao čest.zem. 1110/5 upisane u knjizi položenih ugovora 10320 Z. 16186 k.o.S., u naravi stan u S., anagrafske oznake A. S. 19, I. kat, stan označen br. 10, u površini od 80

m2, koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, kupaonice, hodnika i lođe u iznosu od 910.000,00 kn isplaćuje se:

a) ovrhovoditeljici S. J., O.: … … … , s naslova prioritetnih troškova ukupan iznos od 5.320,00 kn (troškovi priznati rješenjem o ovrsi O.- 2604/2008 od 8. rujna 2008. godine 1.220,00 kn, troškovi pristojbe 100,00 kn prema uplatnici list 181 spisa i troškovi procjene vrijednosti nekretnine 4.000,00 kn), uplatom na račun punomoćnice T. K. Š., prema specijalnoj

punomoći izdanoj odvjetnici T. K. Š. O.: … … … … … broj I.:

H..

b) O. S. J., O.: …………………. s naslova zatezne kamate za

razdoblje od do donošenja rješenja o dosudi čl.107 st.4 O.-a N. 57/96… iznos od 44.528,95 kn uplatom na račun punomoćnice T. K. Š., prema

specijalnoj punomoći izdanoj odvjetnici T. K. Š., O.: … … … … … … … …

broj I.: H..

c) O. S. J., O.: … … … … … … … … … . , s naslova glavnice iznos od 191.180,00 kn uplatom na račun punomoćnice T. K. Š., prema

specijalnoj punomoći izdanoj odvjetnici T. K. Š., O.: … … … … … … . , broj I.: H.. d) O. S. J., O.: … … … … … … … . ., s preostale kamate iznos od

286.757,96 kn uplatom na račun punomoćnice T. K. Š., prema

specijalnoj punomoći izdanoj odvjetnici T. K. Š., O.: … … … … … … …

broj I.: H..

e) Z. vjerovniku R. H. iznos od 26.789,20 kn uplatom na račun

I. H. ……………………… model H., poziv na broj ……………………………..

f) O. S. J., O.: … … … … … … , s naslova preostalih

troškova potrebnih za vođenje ovršnog postupka u iznos od 38.875,00 kn uplatom na račun punomoćnice T. K. Š., prema specijalnoj punomoći

izdanoj odvjetnici T. K. Š., O.: … … … … … , broj I.: H.

… … … … … … … . .

g) R. u iznosu od 316.548,89 kn vraća se ovršenici I. T., O.:

51562249134, uplatom na račun broj H…………………………., koji je otvoren

u Z. banci d.d.

I.. O. se zahtjev ovrhovoditeljice S. J., O.: … … … … … . . , za naknadom daljnjih troškova ovršnog postupka u iznosu od 375.948,90 kn, kao neosnovan.

I.. U. se da je ovrha određena rješenjem o ovrsi O. suda u S.

posl.br. O.-2604/2008 od 8. rujna 2008. godine, dovršena u cijelosti.

O.

1. P. rješenjem o dosudi pod poslovnim brojem O.-6606/15 od dana 10. srpnja 2018. godine, kupcu kao najpovoljnijem ponuđaču G. R., O.:……………………, dosuđena je nekretnine iz točke I. izreke za iznos od 910.000,00 kn koji iznos je kupac platio u cijelosti uplatom na depozitni račun ovog suda.

2. P. odredbi čl. 106. O. zakona („N. novine“ broj 57/96, 29/99,

42/00, 173/03, 194/03, 151/04, 88/05, 121/05 i 67/08) koji se u ovom slučaju primjenjuje, obzirom na vrijeme podnošenja ovršnog prijedloga, iz iznosa dobivenog prodajom, namiruju se prvenstveno troškovi ovršnoga postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, a nakon njihova namirenja, prema odredbi čl. 107. namiruju se tražbine ovrhovoditelja na čiji prijedlog je određena ovrha, i to prema stavku 4. troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu. N. toga podmiruje se glavno potraživanje te potom preostala kamata.

3. S. navedenog najprije je trebalo isplatiti prioritetne troškove ovrhovoditeljice zatim trogodišnju zateznu kamatu do donošenja rješenja o dosudi, nakon toga glavnicu, te potom preostalu kamatu, a sve prema popisanoj tražbini ovrhovoditeljice koja je potkrijepljena nalazom i mišljenjem vještaka za financije S. K. od 3. ožujka 2022. koji je svoj izračun detaljno obrazložio pred ovim sudom na ročištu 11. travnja 2022. (list 1566 spisa) a koji izračun i obrazloženje ovaj sud u cijelosti prihvaća kao vjerodostojni. Z. naglasiti je, da je vještak prilikom izračuna uračunao sve uplate koje je ovršenik izvršio prema ovrhovoditeljici tijekom trajanja ovog postupka a prigovori ovršenika da je isti podmirio i više od onog što je prikazano u nalazu i mišljenju nisu potkrijepljeni nikakvim ispravama niti alternativnim nalazom i mišljenjem drugog vještaka iz kojeg bi proizlazio drugačiji zaključak.

R. navedenog ovrhovoditeljici je trebalo podmiriti njezino potraživanje kako je to navedeno u izreci ovog rješenja pod točkom I. a, b, c i d.

4. Z. vjerovniku R. H. trebalo je namiriti potraživanje koje je

osiguranja založnim pravom a prema dostavljenoj tražbini O.-a, list 1474 spisa, te odlučiti kao pod točkom I. e) izreke.

5. O. S. J. podneskom od 11. svibnja 2022. popisuje

daljnji trošak ovog ovršnog postupka u ukupnom iznosu od 414.823,90 kn. O. čl. 14. st. 4. O.-a, propisano je da je ovršenik dužan ovrhovoditelju naknaditi troškove koji su bili potrebni za ovrhu ili osiguranje.

R. navedenog ovrhovoditeljici je u smislu citiranog članka te T. o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (N. novine br. 142/12, 103/14, 118/14, 107/15) trebalo, uz već obistinjene prioritetne troškove iz točke I. a) izreke rješenja obistiniti i daljnje troškove ovog ovršnog postupka ali samo one koji su prema prosudbi ovog suda bili potrebni za ovrhu a to su sljedeće radnje:

- sastav žalbe od 29. veljače 2008. obzirom da je istu trebalo izjaviti te je zahvaljujući žalbi i ukinuto rješenje kojim je odbačen prijedlog za promjenom sredstava i predmeta ovrhe pa ovu radnju sud ocjenjuje kao potrebno za vođenje ovrhe, 500 b.

- dalje je trebalo obistiniti pristup na ročište 13. ožujka 2009., 250 b,

- zastupanja na ročištu za dražbu 20. srpnja 2009.g., list 257 spisa, 250 b, a obzirom da se nije pristupilo dražbovanju već se raspravljalo o procesnim pitanjima

- pristup na ročište 12. listopada 2009., list 279 spisa, 250 b, a obzirom da se nije pristupilo dražbovanju već se raspravljalo o procesnim pitanjima

- zastupanje na dražbi dana 24. siječnja 2018., list 1264 spisa, 500 b,

- zastupanje na dražbi 14. svibnja 2018., list 1367 spisa, 500 b,

- zastupanje na ročištu za prikupljanje tražbina i izjašnjenja vještaka 11. travnja 2022., list 1566 spisa, 500 b,

- predlagateljici je trebalo obistiniti troškove nalaza i mišljenja vještaka K. koja radnja je bila nužna da bi se utvrdila visina tražbine, i to u iznosu od 4.500,00 kn.

S. daljnje popisane radnje kao na listu 1613 – 1616 spisa, ovaj sud procjenjuje kao radnje koje nisu bile potrebne za vođenje ovog ovršnog postupka.

D., ovaj sud je ovrhovoditeljici obistinio gore nabrojene radnje koje zbrojene i pomnožene sa 10,00 kn, koliko iznosi vrijednost boda iznose: 2.750 b x 10,00 kn, što pomnoženo iznosi 27.500,00 kn, te uvećano za P. 25 %, iznosi 34.375,00 kn, a zbrojeno sa obistinjenim troškovima vještačenja sveukupno iznosi 38.875,00 kn koliko je ovaj sud istoj obistinio kao pod točkom I.g) izreke rješenja.

Z. više zatraženo u iznosu od 375.948,90 kn zahtjev ovrhovoditeljice je trebalo odbiti kao neosnovan jer se prema prosudbi ovog suda nije radilo o troškovima koji su bili potrebni za vođenje ovog postupka.

R. navedenog odlučeno je kao pod točkom I.. izreke rješenja.

6. P. razliku kupoprodajne cijene trebalo je vratiti ovršenici (nasljednici i pravnoj slijednici ovršenika Z. S.) i odlučiti kao pod točkom I.g)

izreke.

7. R. o ovrsi ovog suda posl. br. O.-2604/2008 od 8. rujna 2008. godine određena je ovrha na nekretnini u vlasništvu tadašnjeg prednika ovršenice Z. S. koji je tijekom trajanja ovog postupka umro, a naslijedila ga je ovršenica I. T..

Č. 68. O.-a, propisano je da se postupak ovrhe smatra dovršenim među ostalim, provedbom ovršne radnje kojom se ovrha dovršava te da će dovršenje ovrhe provedbom posljednje ovršne radnje, sud utvrditi rješenjem.

Č. 75. O.-a propisano je da se ovrha na nekretnini provodi zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom.

N. provedenih radnji zabilježbe ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti iste, te prodajom na javnoj dražbi, rješenjem o dosudi ovog suda, te rješenjem o namirenju i predajom nekretnine u posjed kupcu, odnosno brisanjem prava i tereta iz zemljišne knjige, te uknjižbom prava vlasništva kupca u zemljišnoj knjizi, provedene su sve ovršne radnje iz čl. 75. O.-a pa je sukladno čl. 68. st. 2. ovu ovrhu trebalo utvrditi dovršenom i riješiti kao pod točkom I.. izreke.

U. S., 15. lipnja 2022. godine

S. U. D. A. C. I.

K.v.r.

U. O. P. L.: P. ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu koja

se podnosi ovom sudu, a za Ž. sud. Ž. se podnosi u roku od 8 dana od

dana prijama njegova pisanog prijepisa, u 3 istovjetna primjerka.

D.:

- pun ovrhovoditelja - pun

ovršenika

- založnim vjerovnicima R. po O.-u

- P. uprava S.

- u spis