REPUBLIKA HRVATSKA

VRHOVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE

Z A G R E B

Broj: Revd 2784/2021-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Vrhovni sud Republike Hrvatske u vijeću sastavljenom od sudaca Željka Šarića predsjednika vijeća, Renate Šantek članice vijeća i sutkinje izvjestiteljice i Željka Pajalića člana vijeća, u pravnoj stvari tužitelja Zagrebački holding d.o.o. Zagreb, Ulica grada Vukovara 41, OIB 85584865987, Podružnica Tržnice Zagreb, Zagreb, Šubićeva 40/V, kojeg zastupa punomoćnik Marko Ramljak, odvjetnik u Zagrebu, Prilaz Gjure Deželića 57, protiv tuženika Bože Kušineca, vl. obrta „AGRO- DOM“ iz Svetog Ivana Zeline, Laktec 50, OIB 73083737350, kojeg zastupa punomoćnik Ivan Matić, odvjetnik u Zagrebu, Slavenskog 1, radi isplate, odlučujući o prijedlogu tužitelja za dopuštenje revizije protiv presude Visokog trgovačkog suda u Zagrebu broj Pž-406/2020-3 od 14. siječnja 2021., kojom je djelomično preinačena presuda Trgovačkog suda u Zagrebu broj Povrv-644/2018 od 11. prosinca 2019., u sjednici održanoj 15. lipnja 2022.,

r i j e š i o  j e:

I. Dopušta se revizija tužitelja protiv presude Visokog trgovačkog suda u Zagrebu broj Pž-406/2020-3 od 14. siječnja 2021., kojom je djelomično preinačena presuda Trgovačkog suda u Zagrebu broj Povrv-644/2018 od 11. prosinca 2019., zbog sljedećih pravnih pitanja:

„Je li tužitelj koji je imao ovlast raspolagati prijepornim prostorom i tu ovlast je i koristio (tužitelj je bio zakupodavac predmetnoga prostora iz ugovora o zakupu poslovnoga prostora, sklopljenoga s tuženikom), ujedno ovlašten potraživati i naknadu za njegovo korištenje – ako u vezi takvog korištenja nije ostvarivao pripadajuću mu zakupninu, a drugi se na račun toga neosnovano okoristio?“

„Je li bivši zakupodavac kojem bivši zakupnik po prestanku ugovora o zakupu nije vratio predmet zakupa aktivno legitimiran potraživati naknadu za korištenje predmeta zakupa od bivšeg zakupnika, najmanje u visini zakupnine koju bi zakupnik po redovnom tijeku stvari bio dužan plaćati, neovisno o tome tko je vlasnik predmeta zakupa?“

II. Odbija se tuženik sa zahtjevom za naknadu troška odgovora na prijedlog tužitelja, kao neosnovan.

Obrazloženje

1. Tužitelj je podnio prijedlog za dopuštenje revizije protiv presude Visokog trgovačkog suda u Zagrebu broj Pž-406/2020-3 od 14. siječnja 2021., kojom je djelomično preinačena presuda Trgovačkog suda u Zagrebu broj Povrv-644/2018 od 11. prosinca 2019.

2. U odgovoru na prijedlog za dopuštenje revizije tuženik je predložio odbijanje tog prijedloga jer ga smatra neosnovanim, potražujući pritom naknadu troška podnošenja odgovora na prijedlog tužitelja.

3. Postupajući sukladno odredbama čl. 385.a i čl. 387. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 57/11, 25/13, 28/13, 89/14 i 70/19 - dalje: ZPP), revizijski sud je ocijenio da su pravna pitanja naznačena u prijedlogu za dopuštenje revizije, a navedena u izreci ovog rješenja, važna za osiguranje jedinstvene primjene prava i ravnopravnosti svih u njegovoj primjeni, jer je riječ o pitanjima glede kojih pobijana odluka odstupa od pravnog shvaćanja Vrhovnog suda Republike Hrvatske iznesenog u odluci broj Rev 161/2022-2 od 20. travnja 2022.

4. Slijedom navedenog, u ovoj pravnoj stvari su ispunjene pretpostavke za intervenciju revizijskog suda iz čl. 385.a st. 1. ZPP i dopuštenje revizije, slijedom čega je na temelju odredbe čl. 385.a st. 1. toč. 1. ZPP u svezi čl. 387. st. 6. ZPP riješeno kao u izreci.

5. Tuženiku nije dosuđen trošak odgovora na prijedlog, jer je navedena radnja ocijenjena nepotrebnom u smislu odredbe čl. 155. st. 1. ZPP.

Zagreb, 15. lipnja 2022.

Predsjednik vijeća:

Željko Šarić

Broj zapisa: eb30e-10c27

Kontrolni broj: 0b084-56953-94a53

Ovaj dokument je u digitalnom obliku elektronički potpisan sljedećim certifikatom:

CN=ŽELJKO ŠARIĆ, L=ZAGREB, O=VRHOVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE, C=HR

Vjerodostojnost dokumenta možete provjeriti na sljedećoj web adresi:

https://usluge.pravosudje.hr/provjera-vjerodostojnosti-dokumenta/

unosom gore navedenog broja zapisa i kontrolnog broja dokumenta.

Provjeru možete napraviti i skeniranjem QR koda. Sustav će u oba slučaja prikazati izvornik ovog dokumenta.

Ukoliko je ovaj dokument identičan prikazanom izvorniku u digitalnom obliku, Vrhovni sud Republike Hrvatske potvrđuje vjerodostojnost dokumenta.