Poslovni broj: 65 Ovr-29/2021-38
Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
Stalna služba u Valpovu
31550 Valpovo, K. P. Krešimira IV br. 3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Valpovu, po sucu Zdravku Mamiću, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja H.p.b. d.d., Z,, Jurišićeva 4, OIB: …, protiv 1. ovršenika I.S. iz V., Augusta Šenoe 96, OIB: … i 2. ovršenice G.Ž.S. iz V, Nikole Tesle 48, OIB: … (sada u Nj, O., Klefberg 1), uz sudjelovanje založnih vjerovnika R.S. zastupanog po majci i zz G.Ž.S i R.Ž., radi naplate potraživanja ovrhovoditelja u iznosu od 212.185,43 kn spp ovrhom na nekretninama ovršenika, po službenoj dužnosti, izvan ročišta, 31. svibnja 2022.g.
r i j e š i o j e
l - Iz ukupnog iznosa polučene kupovnine u visini od 139.368,58 kn, dobivene prodajom nekretnine u suvlasništvu (1/2 dijela) 1. ovršenika I.S. iz V., Augusta Šenoe 96, OIB: …i (1/2 dijela) 2. ovršenice G.Ž.S. iz V., Nikole Tesle 48, OIB: …, upisanoj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Osijeku, Zk. Odjela Valpovo, a koja je nekretnina upisana u z.k.ul. br…., k.o. V., kčbr. 1913, u naravi kuća, dvor i oranica, ukupne površine 716 m2
, namiruje se ovrhovoditelj H.p.b. d.d., Z., Jurišićeva 4, OIB: …, i to za:
- trošak ovršnog postupka na ime troška sudskih pristojbi u iznosu od 1.641,63 kn,
- trošak ovršnog postupka ovrhovoditelja na ime plaćenog predujma za građevinsko vještačenje u iznosu od 2.872,80 kn, u cijelosti,
- trošak predujma za provedbu javne dražbe kod FINE u iznosu od 1.400,00 kn, u cijelosti,
- zatezne kamate na troškove u iznosu od 206,26 kn, u cijelosti,
- potraživanje ovrhovoditelja na ime zateznih kamata na glavnicu duga koja iznosi 186.622,90 kn, u visini od 24.890,00 kn u cijelosti,
- potraživanje ovrhovoditelja na ime redovnih kamata na glavnicu u visini od 23.897,68 kn, u cijelosti,
- tražbina ovrhovoditelja na ime glavnice duga koja iznosi 186.622,90 kn, djelomično, u visini od 26.421,35 kn, ili sveukupno iz polučene kupovnine namiruje se ovrhovoditelj u ukupnom iznosu od 81.329,72 kn, tako da ostaje nepodmireno potraživanje ovrhovoditelja prema ovršenicima na ime glavnice duga u iznosu od 160.201,55 kn,
a također iz polučene kupovnine namiruju se tražbine založnih vjerovnika, i to:
- založni vjerovnik mlt. R.S. na ime pripadajućih zateznih kamata na glavnicu duga na ime dospjelog zakonskog uzdržavanja prema 1.ovršeniku I.S, s dospijećem na dan 31. svibnja 2022., u ukupnom iznosu od 26.965,65 kn, u cijelosti, na računG.Ž.S.,
…, opis plaćanja: djelomična naplata neisplaćenih potraživanja putem ovrhe za dijete R.S., za razdoblje od travnja 2017. do 30. travnja 2019. i,
- založni vjerovnik R.Ž na ime pripadajućih zateznih kamata za potraživanje prema 1.ovršeniku I.S., s dospijećem na dan 31. svibnja 2022., u iznosu od 31.073,21 kn u cijelosti, na tekući račun otvoren kod P.b.z., IBAN …
II - Utvrđuje se da je donošenjem rješenja o namirenju, odnosno diobi kupovnine, ovrha dovršena.
IIl – Nalaže se FINI Osijek da odmah nakon pravomoćnosti ovog rješenja, a sukladno rješenju o dosudi, iz ukupno uplaćenog iznosa kupovnine koji se nalazi na računu kod FINE, a koji je iznos u visini od 139.368,58 kn uplatio kupac D.B.izvrši uplate na račune ovrhovoditelja i založnih vjerovnika mlt. R,S i R.Ž kao u točki I. ovog rješenja.
Obrazloženje
1.Nakon što je rješenje o dosudi nekretnina u suvlasništvu ovršenika kupcu D.B. postalo pravomoćno, sud je na ročištu za namirenje od 29. prosinca 2021. na koje nije pristupio ovrhovoditelj koji je uredno pozvan, ali je svoj izostanak opravdao, s tim da je već ranije dostavio podnesak s obračunom svojeg potraživanja prema ovršenicima, a također nije pristupio 1.ovršenik koji je uredno pozvan, kao i založni vjerovnik R.Ž, a nije pristupila ni 2.ovršenica, ujedno i zz mlt. založnog vjerovnika Roberta Skelca – njegova majka G.Ž.S., tako da je ročišta održano u odsutnosti svih uredno pozvanih stranaka, s tim da su založni vjerovnici već ranije dostavili podneske kojima traže da se namire za svoje potraživanje prema 1.ovršeniku Igoru Skelcu na ime duga po osnovi zateznih kamata dospjelih do 31. svibnja 2022.
2. Dakle, osim ovrhovoditelja, i založni su vjerovnici mlt. R.S i R.Ž.pisanim podnescima uz obračun zateznih kamata (str. 148-155 spisa, odnosno 157-165 spisa) podnijeli zahtjeve za namirenje iz polučene kupoprodajne cijene prodane nekretnine, kao u svojim podnescima i izreci ovog rješenja.
3.Stoga je sud, uzimajući u obzir podatke iz spisa, zemljišne knjige, kao i utvrđenja na ročištu za diobu te podatke iz podneska ovrhovoditelja i založnih vjerovnika, donio rješenje o namirenju, sukladno odredbi čl.111.-114. Ovršnog zakona (NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17 i 131/20), a imajući u vidu zakonske odredbe o redoslijedu namirenja (čl. 113. i 114. OZ-a), s tim da je ovrhovoditelju čije je založno pravo upisano u zemljišnim knjigama koje se vode kod ovog suda, prije založnog prava založnih vjerovnika prvenstveno, sukladno odredbi čl. 113.st.1.t.1. OZ-a, priznat predujmljen trošak ovršnog postupka na ime plaćenih sudskih pristojbi, zatim predujmljen trošak provedenog građevinskog vještačenja, kao i predujmljen trošak elektronske javne dražbe kod FINE, i to u cijelosti.
4.Zatim je sud, primjenjujući zakonski redoslijed namirenja ovrhovoditelju dosudio na ime dospjelih zateznih kamata na glavnicu (koja iznosi 186.622,90 kn), u visini od 24.890,00 kn, u cijelosti, kao i redovne kamate na glavnicu u visini od 23.897,68 kn, također u cijelosti, sve prema izračunu samog ovrhovoditelj na koji ostale stranke nisu imale primjedbi, tako da ga prihvaća i sud.
5. Također, iz preostalog iznosa polučene kupoprodajne cijene predmetne nekretnine namireno je i potraživanje založnih vjerovnika, kao u njihovim podnescima i izreci ovog rješenja, i to u cijelosti, s napomenom da se radi o potraživanju na ime zakonskog uzdržavanja koje ima prednost pred namirenjem ostalih potraživanja, odnosno drugih eventualnih vjerovnika.
6. Stoga je, nakon ovakvog namirenja ovrhovoditelja i založnih vjerovnika preostalo namiriti, i to djelomično preostalo potraživanje ovrhovoditelja iz preostalog raspoloživog iznosa kupovnine, tako da je djelomično namiren iznos glavnice duga koju je ovrhovoditelj zatražio, a koja iznosi 186.622,90 kn u visini od 26.421,35 kn, pa stoga ostaje nenaplaćena glavnica duga u visini od 160.201,55 kn, tako da je ovrhovoditelj za svoje potraživanje prema ovršenicima namiren u ukupnom iznosu od 81.329,72 kn.
7. Naime, sukladno citiranim odredbama Ovršnog zakona i Zakona o obveznim odnosima o redoslijedu namirenja, iz iznosa kupovnine prvenstveno se namiruju troškovi ovršnog postupka (sudske pristojbe i plaćeni predujmovi za provedbu ovršnih radnji), te porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu, zatim potraživanja osigurana založnim pravom, te daljnje tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i drugo, zatim zatezne kamate na troškove i kamate na glavnicu dospjele u posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi, i na kraju glavnica duga, a budući da je ovrhovoditelj, kako je naprijed navedeno, imao ranije upisano založno pravo na predmetnim nekretninama, to je njegovo potraživanje na ime troškova postupka i dospjelih kamata (redovnih i zateznih) namireno u cijelosti, dok je njegovo potraživanje na ime glavnice duga namireno djelomično, kako je naprijed obrazloženo.
8.Slijedom izloženog, a temeljem navedenih odredbi zakona o redoslijedu namirenja iz ostvarene kupoprodajne cijene, doneseno je ovo rješenje o namirenju, kao u izreci.
9.Donošenjem rješenja o namirenju ovrha se smatra dovršenom, sukladno odredbi čl. 73. OZ-a.
10.Nakon pravomoćnosti ovog rješenja, FINA - RC Osijek na čijem se računu nalazi uplaćena kupovnina, izvršit će ovo rješenje uplatom ovrhovoditelju i založnim vjerovnicima na njihove račune, kako je to naznačeno u točki I. i III. ovog rješenja.
U Valpovu 31. svibnja 2022.g.
S U D A C
ZDRAVKO MAMIĆ
PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu putem ovog suda pismeno u 3 primjerka, u roku od 8 dana od dana primitka rješenja.
Dostaviti:
1. Ovrhovoditelju
2. 1.ovršeniku I.S.osobno
3. 2.ovršenici G.Ž.S., osobno
4. Založnim vjerovnicima
4.Nakon pravomoćnosti:
5. FINA, RC Osijek na broj Klasa: O/110-10/21-01/1158, Urbroj: 07-01-21-9
