Posl.br.Ovr-301/2022-46

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PAZINU

STALNA SLUŽBA U LABINU

G. Martinnuzi 2, Labin

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Labinu, po sutkinji Zdenki Raguž Zupičić, na temelju prijedloga sudskog savjetnika Vladimira Popovića, u pravnoj stvari ovrhovoditelja B. K. d.o.o. OIB: …, iz Z., R. cesta 41,

zastupan po punomoćniku S. F., odvjetnici iz Z. protiv ovršenika E.

K., OIB: …, iz N., B. O. 25, radi naplate

novčane tražbine, dana 19. svibnja 2022. godine

r i j e š i o  j e

I. Iz kupovnine postignute na javnoj dražbi u ukupnom iznosu od 323.063,98 kn (tristodvadesettritisućešezdesettrikunadevedesetosam lipa) namiruje se:

1. kao tražbina prvog isplatnog reda

- novčana tražbina ovrhovoditelja B. K. d.o.o. u iznosu od 3.163,00 kn (tritisućestošezdesettrikune) na ime plaćene pristojbe za rješenje  o  ovrsi,  iznos  od  1.107,25  kn  (tisućustosedamkuna dvadesetpetlipa),  odnosno  ukupno  iznos  od  4.270,25  kn (četiritisućedvjestosedamdesetkunaidvadesetpetlipa)

2. kao tražbina trećeg isplatnog reda

- tražbina ovrhovoditelja B. K. d.o.o. u iznosu od 281.346,89 kn

(dvjestoosamdesetjednatisućatristočetrdesetšestkunaiosamdesetde vetlipa) na ime glavnice po rješenju o ovrsi posl. br. Ovr-1068/2019,

- tražbina ovrhovoditelja B. K. d.o.o. u iznosu od 21.250,73 kn (dvadesetjednatisućadvjestopedesetkunasedamdesettrilipe) na ime redovne kamate

- tražbina ovrhovoditelja B. K. d.o.o. u iznosu od 16.196,11 kn na ime zateznih kamata za period od 27. kolovoza 2018. godine do 27. kolovoza 2021. godine

dok ostaje nepodmirena:

a) B. K. d.o.o.

- tražbine ovrhovoditelja B. K. d.o.o. u iznosu od 27.493,26 kn na

ime zateznih kamata na glavnicu za posljednje tri godine,

- tražbina ovrhovoditelja B. K. d.o.o. u iznos od 83.246,79 kn na

ime zateznih kamata na glavnicu za razdoblje koje prethodi posljednje

tri godine,

- tražbina ovrhovoditelja B. K. d.o.o. u iznosu od 54,50 kn na ime

troškova postupka

b) M. f.

- tražbina predlagatelja osiguranja R. H., M.

f. u iznosu od 37.446,84 kn,

- tražbina ovrhovoditelja M. f. na ime glavnice u

ukupnom iznosu od 48.637,68 kn zajedno sa zakonskim zateznim

kamatama određeno rješenjem o osiguranju posl. br. Ovr-129/09

- tražbina ovrhovoditelja M. f. na ime troška postupka

u iznosu od 1.250,00 kn zajedno sa zakonskim zateznim kamatama

određeno rješenjem o osiguranju posl. br. Ovr-129/09

- tražbina ovrhovoditelja M. f. na ime glavnice u

ukupnom iznosu od 26.900,24 kn zajedno sa zakonskim zateznim

kamatama određeno rješenjem o osiguranju posl. br. Ovr-375/14

- tražbina ovrhovoditelja M. f. na ime troška postupka

u iznosu od 1.000,00 kn zajedno sa zakonskim zateznim kamatama

određeno rješenjem o osiguranju posl. br. Ovr-375/14

- tražbina ovrhovoditelja M. f. na ime glavnice u

ukupnom iznosu od 300,00 kn zajedno sa zakonskim zateznim

kamatama određeno rješenjem o osiguranju posl. br. Ovr-5710/17

II. Odbija se zahtjev ovrhovoditelja za naknadu troškova postupka u iznosu od 7.690,25 kn kao neosnovan.

III. Nalaže se računovodstvu ovog suda da iz dobivene kupovnine po pravomoćnosti ovog rješenja uplati:

ovrhovoditelju B. K. d.o.o. na račun broj HR4024020061100763941

- iznos od 4.270,25 kn u skladu sa tč. I.1

- iznos od 281.346,89 kn u skladu sa tč. I.2.

- iznos od 21.250,73 kn u skladu sa tč. I. 2.

- iznos od 16.196,11 kn u skladu sa tč. I. 2.

odnosno ukupno iznos od 323.063,98 kn.

IV. Utvrđuje se da je ovrha na nekretninama ovršenika dovršena.

O b r a z l o ž e n j e

1. Na temelju prijedloga ovrhovoditelja B. K. d.o.o. OIB: …, iz

Z., R. cesta 41 donijeto je rješenje o ovrsi posl. br. Ovr-1068/2019 od

21. svibnja 2019. godine kojim rješenjem je određena ovrha na nekretnini ovršenika.

2. U tijeku postupka izvršena je procjena nekretnine nakon čega je zakazana dražba te je nekretnina prodana na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi. Predmet prodaje je bila nekretnina - stan u prizemlju koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje, izbe, nužnika, predsoblja i hodnika ukupne površine 79,29 m2, sa pripadajućim zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade koja stan se nalazi u zgradi u L., Š. bb,

sagrađena na k.č. … upisan u zk. ul. …, broj poduloška …, upisan u KPU

N.. Nekretnina je prodana za iznos od 323.063,98 kn. Donijeto je rješenje o dosudi posl. br. Ovr-1068/2019-32 od dana 27. kolovoza 2021. godine kojim rješenjem je predmetna nekretnina dosuđena kupcu.

3. Rješenjem naslovnog suda posl. br. Ovr-1068/2019 od 21. siječnja 2022. godine određena je dioba kupovnine (tč. I. rješenja), odbijen je zahtjev ovrhovoditelja za naknadu daljnjih troškova (tč. II. rješenja), tč. III. i IV. naloženo je računovodstvu suda da isplati novčana sredstva i tč. V. utvrđeno je da je ovrha na nekretninama dovršena.

4. Na navedeno rješenje ovrhovoditelj je pravodobno podnio žalbu, te je rješenjem Županijskog suda u Šibeniku posl. br. Gž Ovr-69/2022 od 25. ožujka 2022. godine žalba ovrhovoditelja uvažena u cijelosti, ukinuto je rješenje prvostupanjskog suda i predmet vraćen prvostupanjskom sudu na ponovnu odluku.

5. U ponovljenom postupku valjalo je donijeti odluku o diobi kupovnine.

6. Člankom 112. Ovršnog zakona (Narodne novine 112/12, 25/13, 93/14,55/16 i 73/17) je propisano da se iz prodajne cijene namiruje ovrhovoditelj na čiji je prijedlog određena ovrha, založni vjerovnici i kad nisu prijavili svoje tražbine, osobe koje imaju pravo na naknadu za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, Republika Hrvatska i općine, gradovi i županije po osnovi poreza i drugih pristojbi, dok je čl. 113 i 114. istog Zakona propisano redoslijed namirenja.

7. U tražbine prvog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova troškova ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovrših radnji. U tražbine drugog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova poreza i drugih pristojba dospjelih za posljednju godinu koji terete prodanu nekretninu. Tražbine prvog i drugog isplatnog reda su tražbine koje imaju prvenstveno namirenje, s obzirom da se namiruju neovisno o vremenu njihova nastanka.

8. Nakon namirenja prvenstvenih tražbina namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom. Ti vjerovnici se namiruju po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu. U tražbine trećeg isplatnog reda spadaju tražbine s osnova troškova ovršnoga postupka i kamata dospjelih za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine i glavna tražbina.

9. U tražbine četvrtog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova poreza i drugih pristojbi koji terete prodanu nekretninu dospjelih prije godinu dana od donošenja rješenja o dosudi.

10. U tražbine petog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova kamata određenih ovršnom isplatom za vrijeme za koje se ne namiruju kao tražbine trećeg isplatnog reda zajedno sa glavnom tražbinom, dakle za vrijeme prije tri godine računajući od donošenja rješenja o dosudi.

11. Člankom 302. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima je propisano da tražbina osigurana založnim pravom ima pri namirivanju iz vrijednosti zaloga prednost pred svim tražbinama koje nisu osigurane založnim pravom osim ako zakonom nije drugo određeno.

12. Uzimajući o obzir citirane zakonske odredbe proizlazi da je redoslijed namirenja sljedeći: 1) pristojbe i predujam, b) porez, c) glavnica, d) troškovi i kamate za posljednje tri godine i e) troškovi i kamate za razdoblje duže od tri godine, a ako je više vjerovnika isti se namiruju po redu stjecanja prava na namirenje pa je tako iz kupovnine u iznosu od 323.063,98 kn kao tražbine prvog isplatnog reda namirena je novčana tražbina ovrhovoditelja B. K. d.o.o. u iznosu od 3.163,00 kn na ime plaćene pristojbe za rješenje o ovrsi i iznos od 1.107,25 kn na ime troškova vještaka, odnosno ukupno iznos od 4.270,25 kn pa su tražbine iz prvog isplatnog reda namirene u cijelosti te je odlučeno kao pod tč. I. 1.

13. S obzirom da u ovom postupku nisu prijavljene tražbine drugog isplatnog reda (tražbine s osnova poreza i drugih pristojba dospjelih za posljednju godinu koji terete prodanu nekretninu), prešlo se na namirenje tražbine trećeg isplatnog reda.

14. Nakon namirenja tražbine prvog isplatnog reda valjalo je pristupiti namirenju tražbina trećeg isplatnog reda te je čl. 114. Ovršnog zakona propisano da se vjerovnici namiruju po redu stjecanja založnog prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu osobnih služnosti.

15. Uvidom u povijesni zk izvadak utvrđeno je da je prva u redoslijedu namirenja bila E.&S. banka d.d. R. koja je imala uknjiženo pravo zaloga temeljem ugovora o kreditu (provedeno rješenjem zk odjela posl. br. Z-1385/08), s time da je ista svoje potraživanje ustupila B. K. d.o.o. temeljem ugovora o ustupu tražbine, da je drugi u redoslijedu bila R. H. M. f.

temeljem rješenja o osiguranju posl. br. Ovr-129/09 od 20.02.2009.godine, da je treći u redoslijedu namirenja bila R. H. po rješenju o osiguranju posl. br. Ovr-

375/14 i da je četvrta po redoslijedu namirenja bila R. H. po rješenju o osiguranju posl. br. Pu Ovr-5710/2017.

16. Nakon što su iz dobivenog iznosa namirene tražbine prvog isplatnog reda pristupilo se je namirenju tražbina trećeg isplatnog reda pa je tako namirena je tražbina ovrhovoditelja B. K. d.o.o. u iznosu od 281.346,89 kn na ime glavnice po rješenju o ovrsi posl. br. Ovr-1068/2019. Kako je Zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima propisano da pri namirivanju iz vrijednosti zaloga prednost imaju tražbine osigurane založnim pravom to je valjalo namiriti tražbinu ovrhovoditelja B. K. d.o.o. koji se odnosi na kamate u iznosu od 21.250,73 kn i dio kamata u iznosu od 16.196,11 kn na ime zateznih kamata za period od 27. kolovoza 2018. godine do 27. kolovoza 2021. godine čime je kupovnina u iznosu od 323.063,98 kn utrošena u cijelosti te je odlučeno kao pod tč. I. izreke ovog rješenja.

17. Iz uplaćene kupovnine nije namirena tražbina ovrhovoditelja B. K. d.o.o. tražbine ovrhovoditelja B. K. d.o.o. u iznosu od 27.493,26 kn na ime zateznih

kamata na glavnicu za posljednje tri godine, tražbina ovrhovoditelja B. K. d.o.o. u iznos od 83.246,79 kn na ime zateznih kamata na glavnicu za razdoblje koje prethodi posljednje tri godine, tražbina ovrhovoditelja B. K. d.o.o. u iznosu od 54,50 kn na ime troškova postupka, tražbina ovrhovoditelja M. f. tražbina

predlagatelja osiguranja R. H., M. f. u iznosu od

37.446,84 kn, tražbina ovrhovoditelja M. f. na ime glavnice u ukupnom

iznosu od 48.637,68 kn zajedno sa zakonskim zateznim kamatama određeno rješenjem o osiguranju posl. br. Ovr-129/09, tražbina ovrhovoditelja M.

f. na ime troška postupka u iznosu od 1.250,00 kn zajedno sa zakonskim zateznim kamatama određeno rješenjem o osiguranju posl. br. Ovr-129/09, tražbina ovrhovoditelja M. f. na ime glavnice u ukupnom iznosu od 26.900,24

kn zajedno sa zakonskim zateznim kamatama određeno rješenjem o osiguranju posl. br. Ovr-375/14, tražbina ovrhovoditelja M. f. na ime troška postupka

u iznosu od 1.000,00 kn zajedno sa zakonskim zateznim kamatama određeno rješenjem o osiguranju posl. br. Ovr-375/14 tražbina ovrhovoditelja M. f. na ime glavnice u ukupnom iznosu od 300,00 kn zajedno sa zakonskim

zateznim kamatama određeno rješenjem o osiguranju posl. br. Ovr-5710/17.

18. Ovrhovoditelj B. K. d.o.o. je dostavio troškovnik iz kojeg proizlazi da potražuje iznos od 7.690,25 kn na ime troškova postupka nastalih nakon 27.kolovoza 2018. godine.

19. Prijedlog ovrhovoditelja je valjalo odbiti budući da iz priloženog troškovnika nije vidljivo na koje troškove se isti odnose pa ih je nemoguće preispitati slijedom čega je odlučeno kao pod tč. II. izreke rješenja.

20. Tč. III. naloženo je računovodstvu da po pravomoćnosti rješenja isplati novčana sredstva ovrhovoditelju i predlagatelju osiguranja.

21. Isplatom kupovnine provedena je posljednja ovršna radnja pa je ovrha na nekretninama ovršenika dovršena slijedom čega je odlučeno kao pod tč. IV. izreke ovog rješenja.

U Labinu, 19. svibnja 2022. godine

Sutkinja Zdenka

Raguž Zupičić, v.r.

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od osam dana od dostave

rješenja. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri pisana primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud. Žalba ne odgađa provedbu rješenja.

DNA:

1. Ovrhovoditelju B. K. d.o.o. putem punomoćnika

2. Ovršeniku putem punomoćnika za primanje pismena

3. Predlagatelju osiguranja putem ODO Pazin na broj O-DO-17/09, ODO Pula na broj O-DO-961/14,

4. Računovodstvu po pravomoćnosti