Zakon.hr

Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europske avenije 7

31 000 OSIJEK

Broj: 70 Ovr-789/2019-62

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Osijeku, po sutkinji Renati Kuna, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja D., OIB: ..., zastupani po punomoćniku N.G., odvjetniku iz Z., protiv ovršenice V.K., OIB: ..., iz O., zastupana po punomoćniku O.J., odvjetnici iz O., radi prinudne naplate duga ovrhom na nekretnini ovršenice, dana 16. svibnja 2022.,

r i j e š i o j e

I. Utvrđuje se da je na elektroničkoj javnoj dražbi, koja je započela 30. kolovoza 2021., a završena 24. studenog 2021. god., prodana nekretnina, u vlasništvu ovršenice V.K., z.k.ul...., kupcu: I.V.K. iz B., OIB: ..., za iznos kupovne cijene od 331.600,00 kn (slovima: tristo trideset jedna tisuća šesto kuna).

II. Kupac I.V.K. iz B., OIB: ..., na račun Financijske agencije uplatila je dana 28. 10. 2021.g. jamčevinu u iznosu od 34.200,00 kn, a potom dana 11. 1. 2022. i kupovninu u iznosu od 131.400,00 kn.

III. Iz iznosa postignutog prodajom, sukladno čl. 113. Ovršnog zakona, namiruje se ovrhovoditelj D., OIB: ..., i to: na ime sudske pristojbe iznosom od 1.490,00 kn, na ime predujma za vještačenje iznosom od 2.872,80 kn, na ime predujma za javnu dražbu pri FINI iznosom od 1.400,00 kn, a koji troškovi se naplaćuju prioritetno, a nadalje iz iznosa postignutog prodajom sukladno čl. 114. st.

IV. Nadalje se iz iznosa postignutog prodajom sukladno čl. 113. Ovršnog zakona, namiruje založni vjerovnik S.s.z. u O., zastupani po U. j.d.o.o., po rješenju o ovrsi Ovr-154/16-3 od 1.01. 2016 i to: na ime troškova ovršnog postupka iznosom od 956,25 kn, te na ime postupka osiguranja iznosom od 825,00 kn. Nadalje se iz iznosa postignutog prodajom namiruje založni vjerovnik S.s.z. u O., po rješenju o ovrsi Ovr-156/16-2 od 1. 01. 2016.g. i to: na ime troškova ovršnog postupka iznosom od 1.112,50 kn, te na ime postupka osiguranja iznosom od 925,00 kn.

V. Iz iznosa postignutog prodajom, sukladno čl. 113. Ovršnog zakona, namiruje se založni vjerovnik H.-T. d.o.o., OIB:..., i to: na ime troškova postupka u iznosu od 731,00 kn (531,00, kn i 200,00 kn) po rješenju br: Ovr-1218/16-2 od 25. 3. 2016, na ime troškova postupka u iznosu od 404,95 kn (304,95 kn i 100,00 kn) po rješenju br. Ovr-245/17-3 od 16. 1. 2017.g., na ime troškova pristupa na ročište u predmetu Ovr-789/2019 i to dana 27. 4. 2021.g. iznosom od 1.250,00 kn (1.000,00 kn +PDV), na ime troškova pristupa na ročište u predmetu Ovr-789/2019 i to dana 10. 2. 2022.g. iznosom od 1.250,00 kn (1.000,00 kn +PDV).

VI. Iz iznosa postignutog prodajom nadalje se, sukladno čl. 14. Ovršnog zakona, namiruje ovrhovoditelj D., OIB: ..., na ime kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu i to od dana 3. prosinca 2018. do 3. prosinca 2021.g. (u odnosu na Ugovor o kreditu br.738-53052442 sa sporazumom o osiguranju novčane tražbine) iznosom od 11.943,70 kn. Nadalje se isti ovrhovoditelj namiruje na ime kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu i to od dana 3. prosinca 2018. do 3. prosinca 2021.g. (u odnosu na Ugovor o kreditu br.-5140030220-60010432521/2004) iznosom od 5.831,68 kn.

VII. Iz iznosa postignutog prodajom nadalje se, sukladno čl. 14. Ovršnog zakona, namiruje založni vjerovnik H.–T. d.o.o., OIB:..., na ime kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu i to od dana 3. prosinca 2018. do 3. prosinca 2021.g. u odnosu na Ovr-1218/16 iznosom od 1.152,98 kn, te u odnosu na Ovr-245/17 iznosom od 592,43 kn.

VIII. Iz iznosa postignutom prodajom, sukladno čl. 114. Ovršnog zakona namiruje se založni vjerovnik G.O., kao pravni sljednik F., OIB: ..., na ime glavnice iznosom od 2.256,22 kn.

IX. Iz iznosa postignutom prodajom, sukladno čl. 114. Ovršnog zakona namiruje se ovrhovoditelj, ujedno i založni vjerovnik D., OIB: ..., na ime glavnice (u odnosu na Ugovor o kreditu br: 738-53052442 sa sporazumom o osiguranju novčane tražbine) iznosom od 76.500,33 kn, a na ime glavnice (u odnosu na Ugovor o kreditu br.-5140030220-60010432521/2004) iznosom od 38.254,00 kn.

X. Iz iznosa postignutom prodajom, sukladno čl. 114. Ovršnog zakona namiruje se založni vjerovnik S.s.z. u O., po rješenju o ovrsi Ovr-154/16-3 od 1.01. 2016. na ime glavnice iznosom od 2.260,08 kn i nadalje se isti založni vjerovnik namiruje po rješenju o ovrsi Ovr-156/16-2 od 1. 01. 2016.g. na ime glavnice iznosom od 1.918,52 kn.

XI. Iz iznosa postignutom prodajom, sukladno čl. 114. Ovršnog zakona namiruje se založni vjerovnik H.-T. d.o.o., OIB:..., i to: na ime glavnice u iznosu od 5.795,90 kn, po rješenju br: Ovr-1218/16-2 od 25.03.2016, i na ime glavnice u iznosu od 2.945,20 kn po rješenju Ovr- 245/17-3 od 16.01.2017.g.

XII. Iz iznosa postignutom prodajom, sukladno čl. 114. Ovršnog zakona namiruje se ovrhovoditelj D., OIB: ..., na ime zatezne kamate iznosom od 41.531,66 kn (u odnosu na Ugovor o kreditu br.738-53052442 sa sporazumom o osiguranju novčane tražbine), i isti ovrhovoditelj se namiruje na ime zatezne kamate iznosom od 18.280,92 kn (u odnosu na Ugovor o kreditu br.-5140030220-60010432521/2004).

XIII. Iz iznosa postignutom prodajom, sukladno čl. 114. Ovršnog zakona namiruje se založni vjerovnik H.–T. d.o.o., OIB:..., i to na ime zatezne kamate iznosom od 2. 331,53 kn u odnosu na Ovr-1218/16 i na ime zatezne kamate iznosom od 640,31 kn u odnosu na Ovr-245/17.

XIV. Nalaže se Financijskoj agenciji Osijek da iz iznosa položene razlike kupovnine od 297.400,00 kn, te jamčevine u iznosu od 34.200,00 kn, prema identifikatoru nadmetanja: 31789, isplati ovrhovoditelju D., OIB: ..., ukupan iznos od 8.907,80 kn određen točkom III. izreke rješenja i ukupan iznos od 17.775,38 kn određen točkom VI. izreke rješenja, i ukupan iznos od 114.754,33 kn određen točkom IX. izreke te ukupan iznos od 59.812,58 kn određen točkom XII. izreke rješenja, na račun ovrhovoditelja: IBAN: HR0525000091109002037 otvoren kod A. B. d.d., uz poziv na broj: 2779645.

XV. Nalaže se Financijskoj agenciji Osijek da iz iznosa položene razlike kupovnine od 297.400,00 kn, te jamčevine u iznosu od 34.200,00 kn, prema identifikatoru nadmetanja: 31789, isplati založnom vjerovniku G.O. kao pravnom sljedniku F., OIB:..., ukupan iznos od 2.256,22 kn, određen točkom VIII. izreke rješenja na žiro-račun Proračuna G.O. IBAN: HR0523600001501201768, model HR00, poziv na broj 578.

XVI. Nalaže se Financijskoj agenciji Osijek da iz iznosa položene razlike kupovnine od 297.400,00 kn, te jamčevine u iznosu od 34.200,00 kn, prema identifikatoru nadmetanja: 31789, isplati založnom vjerovniku S.s.z. u O., ukupan iznos od 3.818,75 kn određen točkom IV. izreke i ukupan iznos od 4.178,60 kn određen točkom X. izreke na račun HR9424070001300000509, a koji je račun upravo račun S.s.z. iz O., a koji su inače zastupani po U. j.d.o.o., OIB: ....

XVI. Nalaže se Financijskoj agenciji Osijek da iz iznosa položene razlike kupovnine od 297.400,00 kn, te jamčevine u iznosu od 34.200,00 kn, prema identifikatoru nadmetanja: 31789, isplati založnom vjerovniku H.-T. d.o.o., OIB:..., ukupan iznos od 3.635,95 kn određen točkom V. izreke rješenja, nadalje ukupan iznos od 1.745,41 kn određen točkom VII. izreke rješenja, ukupan iznos od 8.741,10 kn određen točkom XI. izreke rješenja i ukupan iznos od 2.971,84 kn određen točkom XIII. izreke rješenja na broj računa IBAN: HR0523600001502353740, poziv na broj: 34041200288-0716-6.

XVII. Nalaže se Financijskoj agenciji Osijek da iz iznosa položene razlike kupovnine od 297.400,00 kn, te jamčevine u iznosu od 34.200,00 kn, prema identifikatoru nadmetanja: 31789, iznos koji je preostao nakon namirenja ovrhovoditelja i založnih vjerovnika po točkama od III. do XIII., a radi se o iznosu od 103.002,04 kn, isplati ovršenici V.K. iz O., OIB: ..., na broj računa HR9324840083502550335 otvoren kod R.b. d.d..

XVIII. Odbija se prijedlog ovrhovoditelja D., OIB: ..., za naplatom troška na ime dospjele redovne kamate u iznosu od 4.054,67 kn i na ime dospjele redovne kamate u iznosu od 1.040,25 kn.

XIX. Utvrđuje se ovrha sudskom prodajom nekretnine dovršenom.

Obrazloženje

1. Na prijedlog ovrhovoditelja D., OIB: ..., protiv ovršenice, sud je dana 24. rujna 2019. god. donio rješenje o ovrsi broj Ovr-789/2019-4 kojim je radi namirenja tražbine ovrhovoditelja, određena ovrha na nekretnini ovršenice, pobliže opisanoj točkom I. rješenja.

2. Predmetna nekretnina prodana je na elektroničkoj javnoj dražbi, koja je započela 30. kolovoza 2021., a završena 24. studenog 2021. god., za iznos kupovne cijene u visini od 331.600,00 kn, kupcu: I.V.K. iz B., OIB: ....

3. Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi održano je dana 10. veljače 2022.g. diobno ročište, a ovrhovoditelj je po punomoćniku podneskom od 9. veljače 2022.g. dostavio obračun tražbine kako slijedi:

1. Troškovi ovršnog postupka prema 113. st. 1. toč. 1. OZ-a: sudska pristojba 3.000,00 kn, zemljišnoknjižni izvadak 20,00 kn, predujam za vještačenje 2.872,80 kn, predujam za FINA javnu dražbu 1.400,00 kn, ukupno: 7.292,80 kn;

2. Troškovi ovršnog postupka prema 114. st. 5. OZ-a: prijedlog za ovrhu 3.125,00 kn (PDV 25% uračunat), ukupno: 3.125,00 kn

3. Tražbina ovrhovoditelja iz ovršne isprave prema 114.st.1. OZ-a (Ugovor o kreditu br-738-53052442 sa sporazumom o osiguranju novčane tražbine): glavnica 76.500,33 kn, dospjela redovna kamata 4.054,67 kn, dospjela zatezna kamata 41.531,66 kn, ukupno 122.086,66 kn

Napominje se kako zatezna kamata za tri godine do donošenja Rješenja o dosudi tj. za razdoblje od 3. prosinca 2018. god. do 3. prosinca 2021. god iznosi ukupno 11.943,70 kn.

4. Tražbina ovrhovoditelja iz ovršne isprave prema 114.st.1. OZ-a (Ugovor o kreditu br-5140030220-60010432521/2004): glavnica 38.254,00 kn, dospjela redovna kamata 1.040,25 kn, dospjela zatezna kamata 18.280,92 kn, ukupno 57.575,17 kn. Napominje se kako zatezna kamata za tri godine do donošenja Rješenja o dosudi tj. za razdoblje od 3. prosinca 2018. god. do 3. prosinca 2021. god iznosi ukupno 5.831,68 kn.

Založni vjerovnik G. O. podneskom od 25. siječnja 2022. godine dostavio je sudu obavijest o iznosu tražbine u kojemu navodi da je tražbina G. O., pravnog sljednika F., osigurana hipotekom uknjiženom u predmetu Zs-175/93 na nekretnini upisanoj u zk.ul.br. ..., na temelju Ugovora o prodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo br. 578 od 18. prosinca 1992. godine, iznosi 299,71 eura odnosno 2.256,22 kuna.

Založni vjerovnik H.-T. d.o.o., po punomoćniku u spis dostavlja također izračun i specifikaciju tražbine.

4. Temeljem čl. 125. Ovršnog zakona sud odlučuje o namirenju.

5. Sud je pročitao ovosudni ovršni predmet Ovr-789/2019, te uzeo u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige, kao i specifikacije tražbine koje priležu spisu. Temeljem odredbe čl. 113. st. 1. Ovršnog zakona prvo se namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova. Nadalje, temeljem odredbe čl. 114. Ovršnog zakona nakon namirenja tih tražbina, namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, a troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određen ovršnom ispravom namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

6. Ovrhovoditelj D., OIB: ..., temeljem čl. 113. Ovršnog zakona (NN RH 112/12, 93/14, 73/17, 131/20), namiruje se na ime sudske pristojbe iznosom od 1.490,00 kn, na ime predujma za vještačenje iznosom od 2.872,80 kn, na ime predujma za javnu dražbu pri FINI iznosom od 1.400,00 kn, a koji troškovi se naplaćuju prioritetno, a nadalje iz iznosa postignutog prodajom sukladno čl. 114. st.

1. Ovršnog zakona namiruje se isti ovrhovoditelj na ime troška određenog po rješenju o ovrsi iznosom od 3.125,00 kn (preostali iznos dosuđen rješenjem o ovrsi kada se oduzme iznos sudske pristojbe) i na ime ZK izvatka iznosom od 20,00 kn, kako je to odlučeno točkom III. izreke. Nadalje se isti ovrhovoditelj, sukladno čl. 14. Ovršnog zakona, namiruje na ime kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu i to od dana 3. prosinca 2018. do 3. prosinca 2021.g. (u odnosu na Ugovor o kreditu br.738-53052442 sa sporazumom o osiguranju novčane tražbine) iznosom od 11.943,70 kn. Nadalje se isti ovrhovoditelj namiruje na ime kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu i to od dana 3. prosinca 2018. do 3. prosinca 2021.g. (u odnosu na Ugovor o kreditu br.- 5140030220-60010432521/2004) iznosom od 5.831,68 kn, kako je to odlučeno točkom VI izreke. Nadalje se isti ovrhovoditelj namiruje, sukladno čl. 114. Ovršnog zakona, na ime glavnice (u odnosu na Ugovor o kreditu br: 738-53052442 sa sporazumom o osiguranju novčane tražbine) iznosom od 76.500,33 kn, a na ime glavnice (u odnosu na Ugovor o kreditu br.-5140030220-60010432521/2004) iznosom od 38.254,00 kn, kako je to odlučeno točkom IX izreke rješenja. Nadalje se isti ovrhovoditelj namiruje sukladno čl. 114. Ovršnog zakona, na ime zatezne kamate iznosom od 41.531,66 kn (u odnosu na Ugovor o kreditu br.738-53052442 sa sporazumom o osiguranju novčane tražbine), i isti ovrhovoditelj se namiruje na ime zatezne kamate iznosom od 18.280,92 kn (u odnosu na Ugovor o kreditu br.- 5140030220-60010432521/2004), kako je to odlučeno točkom XII. izreke rješenja.

7. Nadalje se sukladno čl. 113. Ovršnog zakona, namiruje založni vjerovnik S.s.z. u O., po rješenju o ovrsi Ovr-154/16-3 od 1.01. 2016.g. na ime troškova ovršnog postupka iznosom od 956,25 kn, te na ime postupka osiguranja iznosom od 825,00 kn. Nadalje se iz iznosa postignutog prodajom namiruje založni vjerovnik S. s.z. u O., po rješenju o ovrsi Ovr-156/16-2 od 1. 01. 2016.g. na ime troškova ovršnog postupka iznosom od 1.112,50 kn, te na ime postupka osiguranja iznosom od 925,00 kn, kako je to odlučeno točkom IV izreke, a nastavno se isti založni vjerovnik, sukladno čl. 114. Ovršnog zakona namiruje, po rješenju o ovrsi Ovr-154/16-3 od 1.01. 2016. na ime glavnice iznosom od 2.260,08 kn i nadalje se isti založni vjerovnik namiruje po rješenju o ovrsi Ovr-156/16-2 od 1. 01. 2016.g. na ime glavnice iznosom od 1.918,52 kn, kako je to odlučeno točkom X izreke. Kamate na navedene iznose sud nije dosudio jer založni vjerovnik nije dostavio izračun istih.

8. Nadalje se, sukladno čl. 113. Ovršnog zakona, namiruje se založni vjerovnik H.-T. d.o.o., OIB:..., na ime troškova postupka iznosom od 731,00 kn (531,00, kn i 200,00 kn) po rješenju br: Ovr-1218/16-2 od 25. 03. 2016, na ime troškova postupka iznosom od 404,95 kn (304,95 kn i 100,00 kn) po rješenju br. Ovr-245/17-3 od 16.

01. 2017.g., na ime troškova pristupa na ročište u predmetu Ovr-789/2019 i to dana 27. 04. 2021.g. iznosom od 1.250,00 kn (1.000,00 kn +PDV), na ime troškova pristupa na ročište u predmetu Ovr-789/2019 i to dana 10. 02. 2022.g. iznosom od 1.250,00 kn (1.000,00 kn +PDV), kako je to odlučeno točkom V izreke. Nastavno se isti založni vjerovnik namiruje, sukladno čl. 14. Ovršnog zakona, na ime kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu i to od dana 3. prosinca 2018. do 3. prosinca 2021.g. u odnosu na Ovr-1218/16, iznosom od 1.152,98 kn, te u odnosu na Ovr-245/17 iznosom od 592,43 kn, kako je to odlučeno točkom VII izreke. Nadalje se isti založni vjerovnik, sukladno čl. 114. Ovršnog zakona namiruje na ime glavnice iznosom od 5.795,90 kn, po rješenju br: Ovr-1218/16-2 od 25.03.2016, i na ime glavnice iznosom od 2.945,20 kn po rješenju Ovr- 245/17-3 od 16.01.2017.g., kako je to odlučeno točkom XI izreke. Nadalje se isti založni vjerovnik, sukladno čl. 114. Ovršnog zakona namiruje na ime zatezne kamate iznosom od 2. 331,53 kn u odnosu na Ovr-1218/16 i na ime zatezne kamate iznosom od 640,31 kn u odnosu na Ovr-245/17, kako je to odlučeno točkom XIII izreke.

9. Nadalje se, sukladno čl. 114. Ovršnog zakona, namiruje založni vjerovnik G.O., kao pravni sljednik F., OIB:..., na ime glavnice iznosom od 2.256,22 kn, kako je to odlučeno točkom VIII izreke rješenja.

10. Prijedlog ovrhovoditelja D., OIB: ..., za naplatom troška na ime dospjele redovne kamate u iznosu od 4.054,67 kn i na ime dospjele redovne kamate u iznosu od 1.040,25 kn, odbijen je, budući se u petom isplatnom redu namiruju troškovi i kamate (na glavnu tražbinu utvrđeni ovršnom ispravom) stariji od tri godine do donošenja rješenje o dosudi nekretnine kupcu, dakle oni koji se ne isplaćuju u trećem isplatnom redu, odnosno u skladu s pravilom iz st. 4. (st.6.) članka 114. Ovršnog zakona.

11. Slijedom izloženog, a temeljem čl. 124. i čl. 113. i 114., i čl. 125. Ovršnog zakona (NN RH 12/12,25/13,93/14,73/17,131/20), sud je donio odluku kao u izreci rješenja i utvrdio ovrhu sudskom prodajom nekretnine dovršenom temeljem čl. 73. Ovršnog zakona.

Osijek, 16. svibnja 2022.

Sutkinja

Renata Kuna, v.r.

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku osam dana računajući od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovoga Suda, Županijskom sudu.

Protiv zaključka nije dopušten pravni lijek.

Dostaviti:

1. ovrhovoditelju, po punom.

2. ovršenici, po punom.

3. Zal. vjerovniku, G.O. (ranije F.)

4. Zal. vjerovniku, S.s.z. O.

5. Zal. vjerovniku, H.-T. d.o.o., po punom.

6. Financijskoj agenciji, nakon pravomoćnosti

-uz rješenje o dosudi s klauzulom pravomoćnosti

na broj Klasa: O/110-10/21-01/1021, Ur.broj: 07-01-21-8

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte