Republika Hrvatska

46. R1-168/2021-12

Općinski sud u Osijeku Osijek, Europska avenija 7

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Osijeku, na prijedlog višeg sudskog savjetnika-specijalista Nikoline Primorac, a po sucu Lidiji Šmit, u izvanparničnom postupku predlagatelja J. D. iz L, OIB: …, zastupanog po punomoćniku G. M., odvjetnici u V. G., protiv protustranke M. A. iz Ž., OIB: …, radi poništenja isprave, izvan ročišta, 20. travnja 2022.,

r i j e š i o  j e

I/ Prihvaća se prijedlog predlagatelja te se poništava:

- punomoć kojom je I. M. iz Ž., opunomoćio K. M. iz V. G., da u njegovo ime sklopi Ugovor … od 22. studenog 2000. s prodavateljem B. Š. iz Z., za nekretninu upisanu u zk. ul. broj 983, k.o. V., zemljišno tijelo A1 u naravi kuća i dvorište P. put 12 od 709 m2 odnosno 197 čhv izgrađenoj na kč.br. 5047 k.o. V. u 94/1000 dijela povezano s vlasništvom stana 1A u prizemlju koji je u nacrtu označen žutom bojom uključujući zemljište i zajedničke prostorije u zgradi za kupoprodajnu cijenu u iznosu 297.620,97 kn.

II/ Ovo rješenje zamjenjuje punomoć iz točke I/ izreke.

Obrazloženje

1.Predlagatelj je ovome sudu podnio prijedlog u kojem je naveo da je s I. M. kao prodavateljem 16. siječnja 2006. sklopio ugovor o kupoprodaji stana za nekretninu pobliže opisanu u točki I/ izreke, da je I. M. predmetnu nekretninu kupio od B. Š., da je I. M. prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora s B. Š. zastupao punomoćnik K. M.. Budući da zgrada u kojoj se nalazi predmetni stan nije upisana u zemljišnu knjigu, predlagatelj mora podnijeti sve isprave podobne za upis svog prava vlasništva i dokazati stjecanje nekretnine s jednog kupca na drugog. Predlagatelj raspolaže izvornikom ugovora o kupoprodaji nekretnine od B. Š., međutim ne raspolaže s punomoći kojom je I. M. opunomoćio K. M. za kupnju predmetne nekretnine. S obzirom da su B. Š,

I. M. i K. M. umrli, a da se predlagatelj bez navedene punomoći ne može upisati kao vlasnik u zemljišnim knjigama, predložio je sudu da donese odluku kao u izreci.

2. Prijedlog je dostavljen na očitovanje M. A. (supruzi I. M.) koja se u cijelosti suglasila s prijedlogom.

3. U dokaznom postupku pročitani su Ugovor … od 22. studenog 2000. i Ugovor o kupoprodaji stana od 16. siječnja 2006. Temeljem paragrafa 249. Zakona o sudskom vanparničnom postupku kraljevine Jugoslavije koji se u R H primjenjuje temeljem Zakona o načinu primjene pravnih propisa donesenih prije 6. travnja 1941. (NN 73/91), o pokretanju postupka je objavljen oglas u Narodnim novinama.

4. Uvidom u preslik Ugovora o kupnji stana broj … utvrđeno je da je 22. studenog 2000. B. Š. kao prodavatelj s I. M. zastupanim po punomoćniku K. M. kao kupcem sklopila predmetni ugovor, a kojim je I. M. prodala nekretninu upisanu u zk. ul. 983, k.o. V., kč.br. 5047, stan 1A u prizemlju. Na ugovoru je ovjeren potpis prodavateljice od strane javnog bilježnika M. M. iz Z., 1. prosinca 2000., te je na isti plaćen porez na promet nekretnina.

5. Uvidom u Ugovor o kupoprodaji stana od 16. siječnja 2006. utvrđeno je da je predlagatelj kupio od I. M. nekretninu upisanu u zk. ul. broj 983, k.o. V., kč.br. 5047, stan 1A u prizemlju.

6. Na oglas objavljen u Narodnim novinama broj 16/2022 od 4. veljača 2022. godine kojim se pozivaju svi koji su u posjedu punomoći kojom je I. M. opunomoćio K. M. radi sklapanja Ugovora o kupnji stana broj …, od 22. studenog 2000. da o tome izvijeste sud, nitko se nije javio.

7. Uzimajući u obzir navedeno, utvrđeno je da je I. M. prilikom sklapanja Ugovora o kupnji stana broj … zastupao punomoćnik K. M. temeljem izdane punomoći, da je punomoć izgubljena i da u međuvremenu nije pronađena. Stoga je odlučeno kao u izreci rješenja na temelju paragrafa 240. do 262. Zakona o sudskom vanparničnom postupku.

Osijek, 20. travnja 2022.

Sudac

Lidija Šmit

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa istog. Žalba se podnosi elektronskim putem, putem ovog suda nadležnom županijskom sudu.

Dostaviti

1. pun. predlagatelja

2. protustranci

Broj zapisa: eb30a-a4a46

Kontrolni broj: 09bb7-b3717-658f6

Ovaj dokument je u digitalnom obliku elektronički potpisan sljedećim certifikatom:

CN=LIDIJA ŠMIT, L=OSIJEK, O=OPĆINSKI SUD U OSIJEKU, C=HR

Vjerodostojnost dokumenta možete provjeriti na sljedećoj web adresi:

https://usluge.pravosudje.hr/provjera-vjerodostojnosti-dokumenta/

unosom gore navedenog broja zapisa i kontrolnog broja dokumenta.

Provjeru možete napraviti i skeniranjem QR koda. Sustav će u oba slučaja prikazati izvornik ovog dokumenta.

Ukoliko je ovaj dokument identičan prikazanom izvorniku u digitalnom obliku, Općinski sud u Osijeku potvrđuje vjerodostojnost dokumenta.