Poslovni broj: 65 Ovr-330/2020-48
Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
Stalna služba u Valpovu
31550 Valpovo, K.P. Krešimira IV br. 3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Valpovu, po sucu Zdravku Mamiću, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja J.D. iz P., OIB: …, kao pravnog sljednika A.B. iz P., OIB: … ovrhovoditelj zastupan po punomoćniku S.M. odvjetniku u V., protiv ovršenika F.E. iz V., OIB: … uz sudjelovanje založnog vjerovnika RH za Ministarstvo poljoprivrede, radi naplate potraživanja ovrhovoditelja u iznosu od 37.175,00 kn spp ovrhom na nekretninama ovršenika, izvan ročišta, 19. travnja 2022.g.
r i j e š i o j e
l-Iz iznosa cijene kupovnine dobivene prodajom nekretnina u samovlasništvu ovršenika F.E. iz V., OIB: …, i to upisanim u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Osijeku, Zk. Odjela Valpovo, a koje su nekretnine upisana u z.k.ul. br. …, k.o. P., i to kčbr. 1858, oranica B., površine 9255 m2, i kčbr.1859, oranica B., površine 6514 m2, u ukupnom iznosu od 88.653,20 kn, namiruju se ovrhovoditelj J.D.iz P., OIB: …, kao pravni sljednik A.B. iz P., OIB: …i založni vjerovnik RH za Ministarstvo poljoprivrede, i to ovrhovoditelj J.D. za:
- troškovi ovršnog postupka na ime sastava prijedloga za ovrhu u iznosu od 1.250,00 kn, u cijelosti,
- trošak ovršnog postupka ovrhovoditelja na ime plaćenog predujma za građevinsko vještačenje u iznosu od 1.872,80 kn, u cijelosti,
- trošak predujma za provedbu javne dražbe kod FINE u iznosu od 1.800,00 kn, u cijelosti,
- trošak ovršnog postupka ovrhovoditelja na ime zastupanja putem punomoćnika – odvjetnika, i to za zastupanje na ročištu od 28.veljače 2022., iznos od 1.250,00 kn, te za sastav četiri podneska u visini od po 1.250,00 kn, ili sveukupno na ime troška postupka iznos od 6.250,00 kn, u cijelosti,
- potraživanje ovrhovoditelja na ime zateznih kamata na glavnicu duga u visini od 30.000,00 kn, u iznosu od 23.997,55 kn u cijelosti,
- potraživanje ovrhovoditelja na ime zateznih kamata na glavnicu u visini od 5.925,00 kn, u iznosu od 3.466,21 kn, u cijelosti,
- potraživanje ovrhovoditelja na ime zateznih kamata na glavnicu u visini od 1.250,00 kn, u iznosu od 478,61 kn, u cijelosti,
- tražbina ovrhovoditelja na ime glavnice duga, u visini od 30.000,00 kn, u visini od 5.925,00 kn i u visini od 1.250,00 kn, ili sveukupno na ime glavnice duga iznos od 37.175,00 kn, tako da se ukupno potraživanje ovrhovoditelja prema ovršeniku u iznosu od 76.290,17 kn namiruje u cijelosti,
a također iz preostalog iznosa kupovnine namiruje se djelomično tražbina založnog vjerovnika RH za Ministarstvo poljoprivrede prema ovršeniku, i to za:
- dosuđeni troškovi ovršnog postupka sa zateznim kamatama (Ovr- 574/2020) u iznosu od 1.057,21 kn, na račun Državnog proračuna br. IBAN …, model HR64, poziv na broj 7129-4760-83520, u cijelosti,
- dosuđeni troškovi ovršnog postupka sa zateznim kamatama (Ovr-21/2019) u ukupnom iznosu od 3.254,73 kn, od čega se iznos od 1.080,41 kn treba uplatiti na račun Državnog proračuna br. …, model HR64, poziv na broj 7129-4760-106619, a iznos od 2.174,32 kn na račun Državnog proračuna …, model HR64, poziv na broj 7196-1079-2019, u cijelosti,
- trošak ovog ovršnog postupka na ime sastava podneska od 4.studenog 2021.g. u iznosu od 1.000,00 kn, uplatom na račun Državnog proračuna br. IBAN …, model HR64, poziv na broj 7129-4760-101521, ili sveukupno dosuđen trošak založnog vjerovnika iznosi 5.311,94 kn koji se ima naplatiti u cijelosti,
- zatezne kamate na glavnicu duga koja iznosi 60.000,00 kn, djelomično, i to u visini od 8.051,09 kn, ili sveukupno iz preostalog iznosa kupovnine namiruje se djelomično založni vjerovnik u ukupnom iznosu od 12.363,03 kn,
tako da ostaje nepodmireno potraživanje založnog vjerovnika na ime glavnice duga u visini od 60.000,00 kn u cijelosti, kao i djelomično zatezne kamate na navedenu glavnicu u iznosu od 19.150,41 kn.
II- Utvrđuje se da je donošenjem rješenja o namirenju, odnosno diobi kupovnine, ovrha dovršena.
IIl – Nalaže se FINI Osijek da nakon pravomoćnosti ovog rješenja, a sukladno rješenju o dosudi, iz ukupno uplaćenog iznosa kupovnine koji se nalazi na računu kod FINE, a koji je iznos u visini od 88.653,20 kn uplatio kupac H.B., izvrši uplate na žiro-račun pun. ovrhovoditelja S.M., odvjetnika u V., IBAN HR… kod S.b. d.d. i založnog vjerovnika RH za Ministarstvo poljoprivrede uplatom na račun Državnog proračuna, kao u točki I ovog rješenja.
Obrazloženje
1.Nakon što je rješenje o dosudi nekretnina u samovlasništvu ovršenika kupcu H.B. postalo pravomoćno, sud je na ročištu za namirenje od 28.veljače 2022. na koje nije pristupila zastupnica po zakonu založnog vjerovnika- zamjenica ODO-a u Osijeku, a pristupio je punomoćnik ovrhovoditelja, s tim da su i ovrhovoditelj i založni vjerovnik dostavljenim podnescima predložili da se iz postignute kupovnine od 88.653,20 kn isplate za svoja potraživanja prema vjerovniku, i to u cijelosti, kako to obrazlažu u svojim podnescima.
2. Dakle, osim ovrhovoditelja, i založni je vjerovnik RH za Ministarstvo poljoprivrede putem svog punomoćnika – zamjenice ODO-a u Osijeku, podneskom od 4. studenog 2021. (str. 159-165 spisa) podnio zahtjev za namirenje iz polučene kupoprodajne cijene prodane nekretnine, i to na ime glavnice duga u iznosu od 60.000,00 kn, ukupno dosuđene troškove ovršnog postupka zajedno sa zateznim kamatama u iznosu od 1.057,21 kn, odnosno, 3.254,73 kn, kamate na glavnicu od 60.000,00 kn, u visini od 26.201,50 kn, ili sveukupno iznos od 86.201,50 kn, kao i trošak sastav tog podneska u iznosu od 1.000,00 kn.
3.Stoga je sud, uzimajući u obzir podatke iz spisa, zemljišne knjige, kao i utvrđenja na ročištu za diobu te podatke iz podneska ovrhovoditelja i založnog vjerovnika, donio rješenje o namirenju, sukladno odredbi čl.111.-114. Ovršnog zakona (NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17 i 131/20), a imajući u vidu zakonske odredbe o redoslijedu namirenja (čl. 113. i 114. OZ-a), s tim da je ovrhovoditelju čije je založno pravo, odnosno, založno pravo njegova pravnog prednika A.B. iz P. upisano u zemljišnim knjigama koje se vode kod ovog suda, prije založnog prava založnog vjerovnika - RH za Ministarstvo poljoprivrede, prvenstveno, sukladno odredbi čl. 113.st.1.t.1. OZ-a, priznat predujmljen trošak sastava prijedloga za ovrhu, zatim predujmljen trošak provedenog građevinskog vještačenja, kao i predujmljen trošak elektronske javne dražbe kod FINE, u ukupnom iznosu od 6.250,00 kn, i to u cijelosti. Osim toga, sud je ovrhovoditelju priznao daljnji trošak postupka na ime sastava četiri podneska te zastupanja putem punomoćnika na ročištu za diobu, sve u iznosu od po 1.250,00 kn, ili sveukupno 6.250,00 kn, također u cijelosti.
4.Zatim je sud, primjenjujući zakonski redoslijed namirenja ovrhovoditelju dosudio na ime dospjelih zateznih kamata na glavnice (koje iznose 30.000,00 kn - protuvrijednost od 4.000,00 EUR, kao i glavnice koje se odnose na neplaćene troškove ranijih postupaka od 5.925,00 i 1.250,00 kn), ili za prvu glavnicu iznos od 23.997,55 kn, kamate za drugu glavnicu iznose 3.466,21 kn, i na kraju iznos od 478,61 ili-ili sveukupno zatezne kamate na glavnicu iznose 27.942,37 kn, sve prema izračunu samog ovrhovoditelj na koji ostale stranke nisu imale primjedbi, tako da ga prihvaća i sud, također u cijelosti.
5. Također, iz preostalog iznosa polučene kupoprodajne cijene predmetnih nekretnina, djelomično je namireno i potraživanje založnog vjerovnika - RH za Ministarstvo poljoprivrede, i to na ime troškova postupka u ranijim ovršnim postupcima, a koji nisu naplaćeni (Ovr-574/2020 i Ovr-21/2019), iznos od 1.057,21 kn, odnosno iznos od 3.254,73 kn, kao i trošak sastava podneska kojim je dostavljen troškovnik založnog vjerovnika u iznosu od 1.000,00 kn, ili sveukupno na ime troška založnog vjerovnika iznos od 5.311,94 kn koji mu je priznat u cijelosti.
6. Stoga je, nakon namirenja troška preostalo namiriti ostalo potraživanje založnog vjerovnika iz preostalog raspoloživog iznosa kupovnine, tako da je djelomično namiren iznos zatraženih kamata na glavnicu od 60.000,00 kn (zatražen je iznos od 26.201,50 kn, a dosuđen je iznos od 8.051,09 kn), tako da je preostalo nepodmireno potraživanje založnog vjerovnika na ime zateznih kamata u iznosu od 18.150,41 kn, kao i potraživanje na ime glavnice duga od 60.000,00 kn, koje je u cijelosti nepodmireno.
7. Naime, sukladno citiranim odredbama Ovršnog zakona i Zakona o obveznim odnosima o redoslijedu namirenja, iz iznosa kupovnine prvenstveno se namiruju troškovi ovršnog postupka (sudske pristojbe i plaćeni predujmovi za provedbu ovršnih radnji), te porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu, zatim potraživanja osigurana založnim pravom, te daljnje tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i drugo, zatim zatezne kamate na troškove i kamate na glavnicu dospjele u posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi, i na kraju glavnica duga, a budući da je ovrhovoditelj, kako je naprijed navedeno, imao ranije upisano založno pravo na predmetnim nekretninama, to je njegovo potraživanje, jer je bilo dovoljno sredstava u polučenoj kupoprodajnoj cijeni za obje nekretnine, namireno u cijelosti, dok je potraživanje založnog vjerovnika – RH za Ministarstvo poljoprivrede namireno djelomično, kako je naprijed obrazloženo.
8.Slijedom izloženog, a temeljem navedenih odredbi zakona o redoslijedu namirenja iz ostvarene kupoprodajne cijene, doneseno je ovo rješenje o namirenju, kao u izreci.
9.Donošenjem rješenja o namirenju ovrha se smatra dovršenom, sukladno odredbi čl. 73. OZ-a.
10.Nakon pravomoćnosti ovog rješenja, FINA - RC Osijek na čijem se računu nalazi uplaćena kupovnina, izvršit će uplatu ovrhovoditelju i založnom vjerovniku uplatom na njihove žiroračune, kako je to naznačeno u točki I. U Valpovu 19. travnja 2022.g.
S U D A C
ZDRAVKO MAMIĆ, v.r.
PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu putem ovog suda pismeno u 3 primjerka, u roku od 8 dana od dana primitka rješenja.
Dostaviti:
1. Ovrhovoditelju putem punomoćnika
2. Ovršeniku
3. Založnom vjerovniku putem punomoćnika
4.Nakon pravomoćnosti:
4. FINA, RC Osijek
