REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SLAVONSKOM BRODU

Trg pobjede 13, 35000 Slavonski Brod

Poslovni broj: 20 Ovr-487/2021-17

(ranije: Ovr-332/2016)

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E O  N A M I R E N J U

Općinski sud u Slavonskom Brodu, po sucu toga suda Mariju Meandžiji, na prijedlog sudske savjetnice Anđele Bionda, u ovršnom postupku, u pravnoj stvari ovrhovoditelja PbZ d.d., OIB: …, iz Z., zastupanog po punomoćniku J.J., odvjetniku u S.B., protiv ovršenika J.V., OIB: … vl. obrta „N.j“ u. i. t. n., iz Z., radi ovrhe, 1. travnja 2022.

r i j e š i o  j e

I. Iz iznosa od 29.831,29 kuna (dvadeset devet tisuća osam stotina trideset i jednu kunu dvadeset i devet lipa) ostvarenih prodajom nekretnine ovršenika J.V., OIB: … vl. obrta „N.j“ u. i. t. n., iz Z.,, upisane u zk.ul.br. 382, k.o. Z., k.č.br. 596 Kuća i d. s.o.s. površine 3557 m2, namiruje se ovrhovoditelj PbZ d.d., OIB: …, iz Z., na ime:

a) troškova ovršnoga postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji – prioritetni troškovi, u ukupnom iznosu 8.007,40 kuna, koji se sastoji od:

– troška plaćene sudske pristojbe za prijedlog za ovrhu i rješenje o ovrsi u iznosu od 5.000,00 kuna (pettisućakuna),

– trošak plaćenog predujma za građevinsko vještačenje i izlazak suda na lice mjesta u iznosu od 2.846,90 kuna (dvije tisuće osam stotina četrdeset i šest kuna i devedeset lipa),

– trošak plaćenog predujma za sudskog ovršitelja u ukupnom iznosu od 160,50 kuna (sto šezdeset kuna i pedeset lipa),

b) dijela glavnice iz ovršne isprave –Sporazuma o osiguranju novčane tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama od 6. veljače 2002. solemniziranog po javnom bilježniku Z.K. u S.B., broj: OU- 121/2002 od 13. veljače 2002., u iznosu od 19. 055,48 kuna (devetnaest tisuća pedeset pet kuna četrdeset osam lipa),

c) dijela kamata u posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi (kamate u razdoblju od 18. svibnja 2018. – 18. svibnja 2021.) temeljem ovršne isprave - Sporazuma o osiguranju novčane tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama od 6. veljače 2002. solemniziranog po javnom bilježniku Z.K. u S.B., broj: OU-121/2002 od 13. veljače 2002. u iznosu 2.028,73 kune (dvije tisuće osamdeset osam kuna sedamdeset tri lipe),

d) dijela troškova ovršnog postupka u iznosu 739,68 kuna (sedam stotina trideset devet kuna šezdeset osam lipa).

II. Nalaže se FINA, po pravomoćnosti ovoga rješenja sa računa otvorenog za polaganje kupovnine broj (IBAN): …, model: HR11, poziv na broj … izvršiti prijenos novčanih sredstava navedenih u točki I. izreke ovog rješenja u ukupnom iznosu od 29.831,29 kuna (dvadeset devet tisuća osam stotina trideset i jednu kunu dvadeset i devet lipa) na račun ovrhovoditelja … otvoren kod P.b.Z. d.d., poziv na broj: ...

III. Utvrđuje se da nepodmireni dio tražbine ovrhovoditelja – založnog vjerovnika P.b.Z. d.d., OIB: … iz Z., nakon prodaje nekretnine ovršenika J.V., OIB: … vl. obrta „N.j“ u. i. t. n., iz Z.,, iz točke I. izreke i namirenja tražbina ovrhovoditelja iz iznosa kupovnine iznosi 596.154,70 kuna (pet stotina deveset šest tisuća sto pedeset četiri kune sedamdeset lipa), a koji iznos se sastoji od:

- 172.225,05 kuna(sto sedamdeset dvije tisuće dvije stotine dvadeset pet kuna i pet lipa) dijela troška na ime dijela glavnice potraživanja,

- 18.335,80 kuna (osamnaest tisuća tri stotine trideset i pet kuna osamdeset lipa) dijela troška na ime zakonskih zateznih kamata obračunatih u posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi (od 18. svibnja 2018. do 18. svibnja 2021.),

-6.685,32 kuna (šest tisuća šest stotina osamdeset pet kuna trideset i dvije lipe) na ime dijela troškova postupka.

- 318.801,80 kuna (tri stotine osamnaest tisuća osam stotina i jednu kunu osamdeset lipa) na ime daljnjih zakonskih zateznih kamata obračunatih do 17. svibnja 2018.,

- 80.106,73 kune (osamdeset tisuća jednu stotinu i šest kuna, sedamdeset i tri lipe) na ime redovne kamate.

IV. Utvrđuje se da trošak ovog ovršnog postupka ovrhovoditelja P.b.Z. d.d., OIB: … iz Z., koji nije naplaćen u ovom postupku iznosi 6.685,32 kuna, te se nalaže ovršeniku J.V., OIB: … vl. obrta „N.j“ u. i. t. n., iz Z.,, naknaditi navedeni trošak ovrhovoditelju, u roku 8 (osam) dana.

V. Odbija se prijedlog ovrhovoditelja P.b.Z. d.d., OIB: …, iz Z., za naknadom troškova ovršnog postupka u iznosu od 16.794,40 kuna, kao neosnovan.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi ovoga suda poslovni broj: Ovr-332/2016 od 5. travnja 2016. radi naplate novčanog potraživanja ovrhovoditelja određena je ovrha na nekretnini ovršenika pobliže naznačenoj u izreci rješenja (stranica spisa 1- 13).

2. Ovosudnim rješenjem i zaključkom poslovni broj: 26 Ovr-332/2016-25 od 27. listopada 2020. utvrđena je vrijednost nekretnine ovršenika te je određeno da će ista nekretnina biti prodana putem Financijske agencije elektroničkom javnom dražbom (stranica spisa 68-71).

3. Financijska agencija, dostavila je sudu Izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi (identifikator nadmetanja: 29117), Klasa: O/110-10/20-01/1215, Ur.br.: 07-01-21-13 od 5. svibnja 2021., a koji je kod ovoga suda zaprimljen 10. svibnja 2021. (stranica spisa 80-90). Sud je utvrdio koji je kupac ponudio najveću cijenu te da su ispunjene pretpostavke da mu se dosudi nekretnina ovršenika. Najpovoljniju ponudu za nekretninu u vlasništvu ovršenika u iznosu od 29.831,29 kuna dao je kupac Š.F., OIB: …, iz Z.

4. Pozitivno pravni propis koji se na konkretan slučaj namirenja primjenjuje je Ovršni zakon („Narodne novine“ broj: 112/2012., 25/2013., 93/2014.- dalje: OZ).

5. Na temelju odredbe članka 103. stavak 4. OZ, sud je donio rješenje o dosudi poslovni broj: 26 Ovr-487/2021-2 (ranije: Ovr-332/2016) od 18. svibnja 2021., a koje rješenje je postalo pravomoćno 3. lipnja 2021. (stranica spisa 91-94).

6. Zaključkom o predaji nekretnine kupcu poslovni broj: 20 Ovr-487/2021 (ranije: Ovr-332/2016) od 2. srpnja 2021. naloženo je zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda,temeljem ranije navedenog pravomoćnog rješenja o dosudi nekretnine, izvršiti upis prava vlasništva na nekretnini ovršenika u korist kupca Š.F. iz Z. i brisanje odgovarajućih upisa navedenih u istom rješenju (stranica spisa 111-113).

7. Ročište za diobu kupovnine na koje su pozvane stranke i osobe koje polažu pravo na namirenje radi specifikacije svojih potraživanja održano je 16. studenog 2021. (stranica spisa 126-127). Specifikaciju tražbina dostavio je ovrhovoditelj – založni vjerovnik P.b.Z. d.d. podneskom od 25. lipnja 2021. (stranica spisa 104-107).

8. Odredbom članka 113. stavkom 1. OZ-a, propisano je da se iz iznosa dobivenog prodajom prvenstveno namiruju i to ovim redoslijedom: točka 1. troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji; točka 2. porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu.

9. Na temelju citirane odredbe članka 113. stavak 1. OZ-a iz iznosa od 29.831,29 kuna postignutog prodajom navedenih nekretnina – sukladno prvenstvenom redu - namiren je ovrhovoditelj u ukupnom iznosu od 8.007,40 kuna, koji trošak se sastoji odplaćene sudske pristojbe za prijedlog za ovrhu i rješenje o ovrsi u iznosu od 5.000,00 kuna (stranica spisa 16), troška plaćenog predujma za građevinsko vještačenje i izlazak suda na lice mjesta u iznosu 2.846.90 kuna (stranica spisa 28), troška plaćenog predujma za sudskog ovršitelja u iznosu od 160,50 kuna (stranica spisa 77). Ovrhovoditelj - založni vjerovnik nije imao troškova koji bi se namirivali sukladno odredbi članka 113. stavka 1. OZ. 10. Sukladno odredbi članka 114. stavak 1. i 3. OZ-a, nakon namirenja tražbina iz članka 113. OZ- a, namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, a vjerovnici se namiruju po redu stjecanja založnog prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu osobnih služnosti.

11. Odredbom stavka 4. istog članka propisano je da se troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, dok je stavkom 5. propisano da se troškovi ovršnog postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju po članku 113. stavak 1. točka 1. OZ-a, namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

12. Na temelju citiranog članka 113. stavak 4. i 5. OZ-a, uzimajući u obzir da je kupovnina znatno manja (29.831,29 kuna), a da je ovrhovoditelj podneskom od 25. lipnja 2021. specificirao svoja potraživanja na ukupan iznos od 634.772,99 kuna, sud je pristupio namirenju razmjerno, stavljajući potraživanje na ime glavnice, kamata u posljednje tri godine i troškova postupka u razmjer. 13. Odluku o troškovima postupka sud je donio temeljem odredbe članka 14. OZ-a u vezi sa odredbom članka 164. Zakona o parničnom postupku koji se u ovom postupku primjenjuje sukladno odredbi članka 21. OZ te Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ 142/2012., 103/2014., 118/2014. i 107/2015. – dalje: Tarifa), uzimajući u obzir vrijednost predmeta spora naznačenu u iznosu 568.195,52 kuna i činjenicu da ovrhovoditelja zastupa punomoćnik iz redova odvjetnika. Sud je utvrdio da ovrhovoditelj nije specificirao troškove postupka, stoga mu je sud kao osnovanim priznao iznos od 7.425,00 kuna jer je ovrhovoditelju rješenjem o ovrsi poslovni broj:Ovr- 332/2016 od 5. travnja 2016. priznat trošak postupka u iznosu 12.425,00 kuna. Navedeni iznos sud je umanjio za iznos 5.000,00 kuna na ime sudske pristojbe jer je taj iznos sud ovrhovoditelju priznao po osnovi prioritetnih troškova, pa je osnovanim utvrdio iznos od 7.425,00 kuna (12.425,00 kuna – 5.000,00 kuna = 7.425,00 kuna), a koji iznos se sastoji od troška sastava prijedloga za ovrhu u iznosu 5.690,00 kuna sukladno Tbr. 11 Tarife, iznos od 250,00 kuna za pribavu isprava sukladno Tbr. 32 Tarife, te PDV 25% na navedene iznose, u iznosu od 1.485,00 kuna sukladno Tbr. 42 Tarife. S obzirom da je sud u točki I. izreke ovog rješenja namirio ovrhovoditelj na ime troškova postupa razmjerni iznos od 739,68 kuna, a da je sud osnovanim našao iznos od 7.425,00 kuna, dok je ovrhovoditelj u specifikaciji potraživanja uopćeno na ime troškova potraživao iznos od 24.219,40 kuna, stoga je točkom IV. izreke ovog rješenja sud naložio ovršeniku da naknadi ovrhovoditelju preostali nenamireni iznos troškova postupka u iznosu 6.685,32 kuna, a preostali, više zatraženi iznos od 16.794,40 kuna, kojega ovrhovoditelj nije dokazao, sud je u točki V. izreke odbio kao neosnovan.

14. Na temelju navedenog, razmjerno, sukladno redu prvenstva namiren je ovrhovoditelj-založni vjerovnik na ime dijela glavnicepotraživanja iz ovršne isprave i to u iznosuod 19.055,48 kuna, u iznosu od 2.028,73 kuna na ime kamata u posljednje tri godine, te u iznosu 739,68 kuna na ime troškova ovršnog postupka, dok je u preostalom dijelu specificiranom podneskom od 25. lipnja 2021. ovrhovoditelj – založni vjerovnik ostao nenamiren jer iznos kupovnine ostvaren prodajom ovršenikovih nekretnina nije bio dostatan za namirenje, pa je utvrđeno kao pod točkom III. izreke rješenja.

15. Ovrhovoditelj je ostao ne namiren u ukupnom iznosu od 596.154,70 kuna, to u iznosu 172.225,05 kuna na ime dijela glavnice potraživanja, u iznosu 18.335,80 kuna na ime zakonskih zateznih kamata obračunatih u posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi (od 18. svibnja 2018. do 18. svibnja 2021.), u iznosu 6.685,32 kuna na ime troškova postupka, u iznosu 318.801,80 kuna na ime daljnjih zakonskih zateznih kamata obračunatih do 17. svibnja 2018., u iznosu 80.106,73 kune na ime redovne kamate.

16. Sukladno odredbi članka 132. i stavak 1. OZ Agencija će prijenos novčanih sredstava iz članka 132. c stavka 1. ovoga Zakona bez odgode izvršiti na temelju pravomoćnog rješenja o namirenju koje Agenciji dostavlja sud, stoga je temeljem citirane odredbe članka 132. i stavak 1. OZ odlučeno kao u točki II. izreke rješenja. O provedenom rješenju ili nemogućnosti provedbe rješenja iz stavka 1. ovoga članka Agencija će bez odgode dostaviti obavijest sudu

.

17. Slijedom svega navedenoga, odlučeno je kao u izreci.

.

Slavonski Brod, 1. travnja 2022.

Sudac

Mario Meandžija

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke i sve osobe koje su polagale pravo na namirenje iz kupovnine mogu izjaviti žalbu u roku od 8 (osam) dana od dana dostave pisanog prijepisa istog. Žalba se predaje ovom sudu u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku, a o istoj odlučuje nadležni Županijski sud. O tome obavijest:

1. Ovršenik J. V. – osobno, na adresu: Z.

2. Ovrhovoditelj – založni vjerovnik P.b.Z. d.d. po punomoćniku J.J. odvjetniku iz S.B.

3. E- oglasna ploča Općinskog suda u Slavonskom Brodu,

Po pravomoćnosti:

- Financijska agencija

- Ministarstvo

.