15 R1-114/2021

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

Kralja Petra Krešimira IV br. 2

21000 Makarska

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Makarskoj po sucu Slavku Štrpcu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja B. G., OIB: …, s prebivalištem u P., I. R. kbr. 2., zastupan po pun. P. T. odvjetniku u M., protiv predloženika I. V., OIB: … sa prebivalištem u M., G. skale 3, zastupan po pun. V. U. odvjetniku u M., radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, dana 31.3.2022.g.

r i j e š i o  j e

Izvanparnični postupak u predmetnoj pravnoj stvari se OBUSTAVLJA, a predlagatelj B. G. se upućuje da protiv predloženika I. V. pokrene parnični postupak radi razvrgnuća suvlasničke zajednice čest.zem. 1266/6, 1266/7, 1267/1, 1267/2 upisanih u z.k. uložak 2974 KO P..

Obrazloženje

Predlagatelj je putem iskazanog punomoćnika dana 1. 11. 2021.g. podnio prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice civilnom diobom nekretnina označenih kao čest.zem. 1266/6, 1266/7, 1267/1, 1267/2 upisanih u z.k. uložak 2974 KO P., a na kojima su stranke suvlasnici i to predlagatelj G. B. za 11/12, a predloženik I. V. za 1/12.

U dokazne svrhe ovaj sud pročitao je izvadak iz zemljišne knjige za kat.čest. 1266/6, 1266/7, 1267/1, 1267/2 upisanih u z.k. uložak 2974 KO P. sa skicom prijedloga podijele i podneskom odvjetnika P. T. primatelju I. V. od 6.4.2021.g., presudu O. suda u S. S. služba u M. broj 73P-… od 15. siječnja 2016.g., presuda i rješenje Ž. suda u S. broj Gž-… od 21.9.2017.g., presuda V. suda RH broj Rev-x-… od 1. srpnja 2020.g. i tužbu radi utvrđenja prava vlasništva broj P-1232/21 zaprimljene u O. sud u M. dana 18.12.2021.g., te su održana ročišta dana 20.12.2021.g. i 21. 2.2022.g.

Iz citiranog izvatka iz zemljišne knjige proizlazi da je predlagatelj B. G. suvlasnik nekretnina za 11/12, a predloženik I. V. 1/12 nekretnina označenih kao čest.zem. 1266/6, 1266/7, 1267/1, 1267/2 upisanih u z.k. uložak 2974 K. P..

Međutim, na održanom ročištu dana 20.12.2021.g. pun. predloženika je naveo da suvlasnički omjeri stranaka navedeni od strane predlagatelja u odnosu na predmetne nekretnine nisu točne s obzirom da je predloženik isključivi vlasnik predmetnih katastarskih čestica 1266/7 i 1266/6 ovdje K.O. P., te točno određenih dijelova kat.čest. 1267/1 i 1267/2, a u svezi navedenog predloženik da je pokrenuo parnični postupak pred O. sudom u M. koji se vodi pod poslovnim brojem P-….

Pun. predloženika u spise predmeta priložio je predmetnu tužbu koja se vodi pod poslovnim brojem P-…, a koja je zaprimljena u O. sudu u M. dana 18.12.2021.g., te se uvidom u istu ustanovljava da se u konkretnom slučaju radi o tužbi (predloženika u ovom postupku) za stjecanje prava vlasništva na temelju zakona (dosjelost) na predmetnim česticama zemlje koje su predmet diobe u ovoj pravnoj stvari.

Pun. predlagatelja naveo je da je protustranka već ranije za predmetne nekretnine vodila parnični postupak kod ovog suda (ex.O. sud u S. S. M.) pod poslovnim brojem … i Gž-…, a koje presude su preinačene presudom V. suda RH broj Rev-x-… tako da je protustranka odbijena sa svojim zahtjevima za utvrđenje prava vlasništva predmetnih nekretnina.

Uvidom u iste presude ovaj sud je ustanovio da su iste donesene povodom podnijete tužbe (predloženika u ovom postupku) za stjecanje prava vlasništva na temelju pravnog posla.

Dakle, navedene presude u odnosu na novo podignutu tužbu odlučivale su po drugom pravnom osnovu stjecanja prava vlasništva.

Razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina propisano je odredbama članka 47. do 56. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Označenim zakonskim odredbama propisan je samo način razvrgnuća suvlasničke zajednice, ali ne i postupak razvrgnuća kod suda. Na sam postupak razvrgnuća primjenjuju se pravna pravila Zakona o sudskom vanparničnom postupku od 24. srpnja 1934.g. ("Službene novine", broj 175-XLV, dalje u tekstu: ZVP), koji se primjenjuje na temelju odredbe čl.1. Zakona o načinu primjene pravnih propisa koji su donijeti prije 6. travnja 1941.g. ("Narodne novine", broj 73/91). Odredbom čl.48.st.3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima propisano je da kada sud provodi sudsko razvrgnuće, odlučuje u izvan parničnom postupku, ako zakon ne određuje drukčije.

No, ako između suvlasnika postoji spor o predmetu diobe i opsegu zajedničke stvari ili imovini ili spor o pravu suvlasništva pojedinih suvlasnika ili veličini njihovih dijelova (pravno pravilo iz paragrafa 267.st.2.t.1. i 2. ZVP-a) sud će stranku sa zahtjevom za razvrgnuće uputiti na parnicu (pravno pravilo iz paragrafa 268. ZVP-a) što znači da se u parnici neće odlučivati samo o sporu koji je između stranaka nastao, već i o zahtjevu za razvrgnuće.

Kako je pun. predloženik na održanom ročištu od 20. 12. 2021.g., a što je i ponovio na ročištu dana 21.2.2022.g. naveo da je podnio tužbu radi stjecanja prava vlasništva predmetnih nekretnina koje su predmet ove diobe na temelju zakona (dosjelost) i time osporio suvlasničke udjele, a među strankama o tom pitanju nema sporazuma, ovaj sudac je obustavio ovaj postupak, te uputio predlagatelja da pokrene parnični postupak radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina.

Zbog svega gore navedenog riješeno je kao u izreci ovog rješenja.

Makarska, 31. ožujka 2022.g.

S U D A C

Slavko Štrbac v.r.