REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Bjelovaru
Josipa Jelačića 3 43000 Bjelovar
Poslovni broj: 15 Ovr-357/2021-138
U IME REPUBLIKE HRVATSKE
R J E Š E N J E
Općinski sud u Bjelovaru, po sucu toga suda Mariji Trogrlić-Blažinić, kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja E. M. d.o.o. Z.,
H. 82, OIB: , protiv ovršenika M. M. iz B.,
I. G. 1/A, OIB: … . . , radi ovrhe na nekretninama ovršenika,
dana 24. ožujka 2022. godine
r i j e š i o j e
I.Iz iznosa kupovnine od 716.800,00 kn (slovima: sedamsto-šesnaest-tisuća i osamsto kuna) ostvarene prodajom nekretnine ovršenika upisane u:
- zk. ul. br. 1127 k.o. 300942 Bjelovar-Sredice i to čkbr. 384/6 Ul. Ivana Gregurića sa 652 m2, izgrađeno zemljište sa 65 m2, dvorište sa 382 m2, kuća, Ul. Ivana Gregurića
1/A, Bjelovar sa 118 m2, zgrada mješovite uporabe, posl. građ. 2, garaže,
kancelarije, hodnik sa 87 m2,
namiruje se ovrhovoditelj ujedno i založni vjerovnik E. M. d.o.o. Z., H. 82, OIB: …. i to za:
- sudsku pristojbu na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 5.000,00 kn i biljege za zk izvadak u iznosu od 50,00 kn, ukupno 5.050,00 kn koji trošak je određen ovršnom ispravom – rješenjem o ovrsi ovoga suda broj Ovr-376/2019-4 od 20. svibnja 2019.
godine,
- trošak predujma za nagradu građevinskog vještaka Ivana Novakovića u iznosu 4.000,00 kn – određen rješenjem ovoga suda broj Ovr-376/2019-42 od 14. siječnja 2020. godine,
- trošak predujam za izlazak suda na uviđaj 30. listopada 2019. godine u iznosu od 372,80 kn,
- predujam za pokriće troškova električne javne dražbe u iznosu od 1.400,00 kn,
- trošak predujma za dostavu pismena ovršeniku po sudskom dostavljaču u iznosu od 1.648,84 kn,
- zakonsku zateznu kamatu na glavnicu za vremensko razdoblje od 09. prosinca 2018. godine do 09. prosinca 2021. godine u iznosu od 137.067,46 kn,
- ugovorene kamate u iznosu od 21.736,55 kn i
- dio glavnice u iznosu od 545.524,35 kn po kreditnoj partiji broj 27012-5104006029 (Ugovor o dugoročnom kreditu broj 2402006-1031262160/51016061-5104006029 od 26. lipnja 2008. godine).
II. Utvrđuje se da je tražbina kupca ovrhovoditelja E. M. d.o.o. Z.,
H. 82, OIB: …. koja se namiruje u predmetnom ovršnom postupku djelomično namirena prebijanjem kupovnine u iznosu od 716.800,00 kn s ovršenikovom tražbinom u odnosu na nekretninu upisanu u zk. ul. br. 1127 k.o. 300942 Bjelovar-Sredice i to čkbr. 384/6 Ul. Ivana Gregurića sa 652 m2, izgrađeno zemljište sa 65 m2, dvorište sa 382 m2, kuća, Ul. Ivana Gregurića 1/A, Bjelovar sa 118 m2, zgrada mješovite uporabe, posl. građ. 2, garaže, kancelarije, hodnik sa 87
m2, budući je kupac ovrhovoditelj ujedno i založni vjerovnik pravomoćnim rješenjem o dosudi ovog suda broj Ovr-357/2021-113 od 10. prosinca 2021. godine u toč. II. izreke oslobađen od polaganja kupovnine za navedeni iznos (čl. 125. st. 4. Ovršnog zakona).
III. Utvrđuje se da je ovrha dovršena na nekretninama ovršenika prebijanjem kupovnine kupca ovrhovoditelja Eos Matrix d.o.o. Zagreb sukladno toč. II. izreke rješenja.
Obrazloženje
1. Rješenjima o ovrsi ovoga suda broj Ovr-376/2019-4 od 20. svibnja 2019. godine određena je ovrha na nekretninama ovršenika M. M. i L. M.
upisanim u zk. ul. br. 1127 k.o. 300942 Bjelovar-Sredice i to čkbr. 384/6 Ul. Ivana Gregurića sa 652 m2, izgrađeno zemljište sa 65 m2, dvorište sa 382 m2, kuća, Ul. Ivana Gregurića 1/A, Bjelovar sa 118 m2, zgrada mješovite uporabe, posl. građ. 2,
garaže, kancelarije, hodnik sa 87 m2, a koje rješenje je postalo pravomoćno dana 31.
svibnja 2019. godine, radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja.
2. Rješenjem broj Ovr-376/2019-98 od 18. ožujka 2021. godine utvrđen je prekid postupka zbog smrti II. ovršenice L. M., a rješenjem broj Ovr-357/2021-
108 od 13. travnja 2021. godine pozvan je M. M. iz B., I.
Gegurića 1/a, OIB: … … da preuzme postupak, te da se postupak nastavlja (list 230-232, 253-254).
3. Predmetna nekretnina ovršenika upisana u zk. ul. br. 1127 k.o. 300942 Bjelovar-
Sredice i to čkbr. 384/6 Ul. Ivana Gregurića sa 652 m2, izgrađeno zemljište sa 65
m2, dvorište sa 382 m2, kuća, Ul. Ivana Gregurića 1/A, Bjelovar sa 118 m2, zgrada mješovite uporabe, posl. građ. 2, garaže, kancelarije, hodnik sa 87 m2, u vlasništvu ovršenika prodana je na prvoj elektroničkoj javnoj dražbi kod Financijske agencije kupcu ovrhovoditelju E. M. d.o.o. Z., H. 82, OIB: … . . za
iznos kupovnine od 716.800,00 kn, pa je sud rješenjem o dosudi broj Ovr-357/2021- 113 od 10. prosinca 2021. godine predmetnu nekretninu dosudio kupcu E. M.
d.o.o. Z., a koje rješenje je postalo pravomoćno dana 18. siječnja 2022. godine (list 375-279).
4. Ovrhovoditelj u podnesku od 03. veljače 2022. godine dostavlja specifikaciju svog potraživanja, te obračun potraživanja prema kreditnoj partiji broj 27012-5001741904, kreditnoj partiji broj 27012-5107844776 i kreditnoj partiji broj 27012-5104006029 (list 310-313).
5. Ročište za diobu kupovnine održano je dana 24. veljače 2022. godine, a na kojem su nazočili punomoćnik ovrhovoditelja i ovršenik, dok nisu pristupili založni vjerovnik Komunalac d.o.o. Bjelovar i Vodne usluge d.o.o. Bjelovar za koje je zaključak od 26. siječnja 2022. godine uredno dostavljen.
5.1. Na ročištu održanom dana 24. veljače 2022. godine ovršenku je uručen dopis suda od 07. veljače 2022. godine i podnesak ovrhovoditelja od 03. veljače 2022.
godine, te obračun potraživanja, radi očitovanja. Ovršenik se na navedeni dopis i obračun potraživanja ovrhovoditelja nije očitovao na ročištu niti u roku od 8 dana po primitku navedenog.
6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu upisanu u zk. ul. br. 1127 k.o. 300942 Bjelovar-Sredice na dan 10. prosinca 2021. godine (rješenje o dosudi broj Ovr-357/2021-113 doneseno dana 10. prosinca 2021. godine) proizlazi da je na teretnom listu C u prvom redu namirenja upisano uknjiženo pravo zaloga na temelju Ugovora o okvirnom iznosu zaduženja i osiguranja hipotekom br. ES-465/04 od 02.06.2004. godine u iznosu kunske protuvrijednosti od 111.000,00 EUR uvećano za ugovorene kamate, te ostale kamate, naknade i troškove prisilne naplate u korist
Erste&Sreiermarkische bank d.d. Rijeka, Jadranski trg 3A, pod brojem Z-2920/04, uknjižba, ustupanje založnog prava, Ugovor o ustupu tražbine 20.12.2018.g. u korist Eos Matrix d.o.o. Zagreb, Horvatova ulica 82, OIB: 76674680107, pod brojem Z- 936/19, zabilježba predmetne ovrhe, pod brojem Z-7849/19. Nadalje, uknjiženo je pravo zaloga temeljem rješenja Općinskog suda u Bjelovaru, Stalne službe u
Pakracu broj Ovr-4502/16-2 od 05.09.2016. godine, radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 1.294,45 kn sa zakonskom zateznom kamatom do isplate, kao i radi troškova postupka osiguranja u iznosu od 1.057,50 kn sa zakonskom zateznom kamatom do isplate, u korist Komunalca d.o.o., OIB: 27962400486, Bjelovar, Ferde Livadića 14A, pod brojem Z-14265/2016 i Z-18352/2016, uknjiženo pravo zaloga temeljem rješenja Općinskog suda u Bjelovaru, Stalne službe u Pakracu broj Ovr- 4501/16-2 od 06.09.2016. godine, radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 3.025,56 kn, iznosa od 1.562,50 kn i iznosa od 1.167,50 kn, a sve sa pripadajućom zakonskom kamatom u korist Vodne usluge d.o.o., OIB: 43307218011, Bjelovar, Ferde Livadića 14A, pod brojem Z-14462/2016 i Z18354/2016 i zabilježba, odbijeni prijedlog, za zabilježbu otvaranja stečajnog postupka, pod brojem Z-19334/17.
7. Odredbom čl. 113. st. 1. Ovršnog zakona (NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17)
je određeno prvenstvo namirenja, odnosno da se iz iznosa dobivenog prodajom namiruju prvenstveno, toč. 1. troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji; u toč. 2 porezi i druge pristojbe dospijele za posljednju godinu koje terete predmetnu nekretninu, dok je u st. 2. istog članka Zakona propisano da tražbine iz st. 1. toč. 2. se namiruju ako su prijavljene najkasnije na ročištu za diobu i ako se dokazuju ovršnom ispravom.
8. Temeljem odredbe čl. 114. st. 1. Ovršnog zakona propisano je da nakon namirenja tražbine iz čl. 113. istog Zakona namiruju se tražbine osigurane založnim pravom,
tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, a u st. 2. istog članka Zakona je određeno da se vjerovnici iz st.1. istog članka Zakona namiruju po redu stjecanja založnog prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu, dok je u st. 4. propisano da se troškovi i kamate namiruju za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, a u st. 5. istog članka Zakona da se troškovi ovršnog postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju (čl. 113. st. 1. toč. 1.)
namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.
9. Prema redu namirenja koji je upisan u izvatku iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu upisanu u zk. ul. br. 1127 k.o. 300942 Bjelovar-Sredice iz iznosa kupovnine od 716.800,00 kn namiren je ovrhovoditelj ujedno i založni vjerovnik E.
M. d.o.o. Z. i to za: sudsku pristojbu na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 5.000,00 kn i biljege za zk izvadak u iznosu od 50,00 kn, ukupno 5.050,00 kn koji trošak je određen ovršnom ispravom – rješenjem o ovrsi ovoga suda broj Ovr- 376/2019-4 od 20. svibnja 2019. godine, trošak predujma za nagradu građevinskog vještaka I. N. u iznosu 4.000,00 kn – određen rješenjem ovoga suda
broj Ovr-376/2019-42 od 14. siječnja 2020. godine, trošak predujam za izlazak suda na uviđaj 30. listopada 2019. godine u iznosu od 372,80 kn, predujam za pokriće troškova električne javne dražbe u iznosu od 1.400,00 kn, trošak predujma za dostavu pismena ovršeniku po sudskom dostavljaču u iznosu od 1.648,84 kn,
zakonsku zateznu kamatu na glavnicu za vremensko razdoblje od 09. prosinca 2018.
godine do 09. prosinca 2021. godine u iznosu od 137.067,46 kn, ugovorene kamate u iznosu od 21.736,55 kn i dio glavnice u iznosu od 545.524,35 kn po kreditnoj partiji broj 27012-5104006029 (Ugovor o dugoročnom kreditu broj 2402006- 1031262160/51016061-5104006029 od 26. lipnja 2008. godine).
10. Na temeljem čl. 113., čl. 114. st. 1., st. 4. i čl. 125. Ovršnog zakona odlučeno je kao u toč. I. i II. izreke rješenja.
11. Temeljem odredbe čl. 73. st. 2. u vezi sa 80. Ovršnog zakona odlučeno je kao u toč. III. izreke rješenja, budući su sve ovršne radnje radi provedbe ovrhe na nekretnini ovršenika provedene i to zabilježba ovrha u zemljišnoj knjizi, utvrđivanje vrijednosti nekretnine, prodaja nekretnine i namirenje ovrhovoditelja iz iznosa dobivenoga prodajom.
U Bjelovaru, 24. ožujka 2022. godine
S U D A C
MARIJA TROGRLIĆ-BLAŽINIĆ
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenje dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem
ovog suda, pisano u 3 primjerka, u roku od 8 dana, računajući od dana dostave prijepisa ovog rješenja.
Broj zapisa: eb308-643ae
Kontrolni broj: 0eafc-7bbf9-7f01b
Ovaj dokument je u digitalnom obliku elektronički potpisan sljedećim certifikatom:
CN=MARIJA TROGRLIĆ-BLAŽINIĆ, L=BJELOVAR, O=OPĆINSKI SUD U BJELOVARU, C=HR
Vjerodostojnost dokumenta možete provjeriti na sljedećoj web adresi:
https://usluge.pravosudje.hr/provjera-vjerodostojnosti-dokumenta/
unosom gore navedenog broja zapisa i kontrolnog broja dokumenta.
Provjeru možete napraviti i skeniranjem QR koda. Sustav će u oba slučaja prikazati izvornik ovog dokumenta.
Ukoliko je ovaj dokument identičan prikazanom izvorniku u digitalnom obliku, Općinski sud u Bjelovaru potvrđuje vjerodostojnost dokumenta.
