Poslovni broj: 10 P-714/2023-15

 

 

 

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

 

P R E S U D A

 

 

Općinski sud u Virovitici, po sutkinji toga suda Ines Hečimović, u pravnoj stvari tužitelja I. K. (Oib: …) iz V., zastupanog po punomoćniku D. M., odvjetniku u P., protiv 1. tuženog T. P. iz V., 2. tužene M. S. iz V., 3. tuženoga I. S. iz V., 4. tuženog F. S. iz V., 5. tuženog J. S. iz V., 6. tužene I. S. iz Z., 7. tužene M. K. iz T., 8. tuženog J. S. iz Z. i 9. tuženog T. P. iz V., svi nepoznata boravišta, svi zastupani po privremenoj zastupnici J. T. G., odvjetnici u Đ., radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, nakon zaključenja glavne javne rasprave 4. ožujka 2024., temeljem čl. 335. st. 4. ZPP-a, 8. ožujka 2024.

 

p r e s u d i o    j e

 

              Utvrđuje se da je tužitelj temeljem dosjelosti u cijelosti vlasnik nekretnina upisanih u zk.ul.br. . k.o. V. koje se sastoje od kčbr. . oranica Jasika sa 909 čhv, što su tuženici T. P. iz V., M. S. iz V., I. S. iz V., F. S. iz V., J. S. iz V., I. S. iz Z., M. K. iz T., J. S. iz Z. i T. P. iz V., dužni priznati i izdati tužitelju tabularnu ispravu podobnu za zemljišnoknjižni prijenos, a koju će ispravu u protivnom zamijeniti ova presuda, u roku od 15 dana.

 

Obrazloženje

 

              1. Tužitelj u tužbi navodi da se nalazi u savjesnom i nesmetanom posjedu nekretnina pobliže opisanih u izreci ove presude te nekretnina iz z.k.ul.br. ., ., ., ., . k.o. V., da ih je dobio na dar 2022. od svoje bake K. K., koja ih je naslijedila od supruga S. K. 2004., a on od svoje majke J. K. 1978., slijedom čega, zbog usklađenja zemljišnoknjižnog i faktičnog stanja, predlaže da sud usvoji tužbeni zahtjev radi utvrđenja prava vlasništva dosjelošću.

 

              2. Budući da iz dopisa Ministarstva od 9. svibnja 2022. proizlazi da je prebivalište tuženika nepoznato, Općinski sud u Virovitici im je u predmetu broj P-287/2023 imenovao privremenog zastupnika u osobi J. T. G., odvjetnice u Đ.. Potom je rješenjem broj P-287/2023-15 od 15. studenog 2023. postupak navedenog poslovnog broja razdvojen, a postupanje je u ovom predmetu nastavljeno u odnosu na nekretninu iz zk.ul.br. . k.o. V..

 

              3. Privremena zastupnica tuženika nije dostavila odgovor na tužbu.

 

              4. Tijekom postupka izvedeni su slijedeći dokazi: izvršen je uvid z.k. izvatke i posjedovne listove za predmetne nekretnine (stranice 9-22), u Izvode iz katastarskog plana (stranice 23-28), u Ugovor o darovanju nekretnina od 25. veljače 2022. (stranice 29-30), saslušani su svjedoci I. S. i N. Č. te tužitelj, a izvršen je uvid i u ostalu dokumentaciju koja prileži spisu.

 

              5. Svi dokazi cijenjeni su temeljem čl. 8. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22; dalje u tekstu ZPP-a).

 

              6. Za odluku u ovoj pravnoj stvari mjerodavne su odredbe:

 

- članka 159. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 94/17, 152/14, 81/15; dalje u tekstu ZV) prema kojoj se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban da bude vlasnikom te stvari;

 

- članka 159. st. 2. ZV koji propisuje da samostalni posjednik čiji je posjed nekretnine zakonit, istinit i pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja;

 

- čl. 159. st. 3. ZV koji propisuje da samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja.

 

- članka 160. st. 1. ZV koji propisuje da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onoga dana kad je posjednik stupio u samostalni posjed stvari, a završava se istekom posljednjega dana vremena potrebnoga za dosjelost;

 

              - članka 160. st. 2. ZV koji propisuje da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prednici sadašnjega posjednika neprekidno posjedovali kao zakoniti, pošteni i istiniti samostalni posjednici, odnosno kao pošteni samostalni posjednici.

 

7. Iz iskaza svjedoka I. S. i N. Č. (stranice 59-60), koji oboje imaju nekretnine nedaleko od nekretnina koje su predmet ovog postupka, proizlazi da je tužiteljeva baka K. K. posjedovala predmetnu nekretninu dugi niz godina, pri čemu svjedokinja Č. tvrdi da je to bilo "od kada ona pamti", a svjedok S. navodi da ju je posjedovala već 1969. kada se on oženio i počeo uživati obližnji vinograd. Oboje svjedoka su iskazali i da je tužitelju K. K. darovala predmetnu česticu, da tužitelja nitko ne ometa u posjedovanju i uživanju iste, da nitko nije osporavao vlasništvo K. K. na predmetnim nekretninama.

 

              8. Tužitelj I. K. (stranica 60) iskazao je da je predmetnu nekretninu dobio od bake K. K. kao dar prije dvije godine, da ju je prethodno ona uživala zasigurno 40 godina, da ju u tome nitko nije ometao niti joj osporavao pravo vlasništva, da njega također nitko ne ometa u posjedovanju te nekretnine niti mu osporava vlasništvo.

 

9. Na temelju iskaza navedenih svjedoka, koje sud smatra životnima i uvjerljivima jer su u skladu su s dokumentacijom koja se nalazi u spisu, kao i iskazom samog tužitelja, sud nalazi da tužitelj ima predmetnu nekretninu u samostalnom i poštenom posjedu kroz vrijeme potrebno za stjecanje prava vlasništva, računajući i vrijeme posjeda njegovog prednika sukladno čl. 159. st. 3. i čl. 160. st. 2. ZV.

 

              10. Odluka o troškovima postupka nije donesena jer tužitelj do završetka raspravljanja nije podnio određen zahtjev za naknadu troška (članak 164. st. 1. – 3. ZPP-a).

 

U Virovitici 8. ožujka 2024.

 

Sutkinja:

 

Ines Hečimović

 

 

 

 

 

 

 

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ove presude dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu u roku od 15 dana od primitka prijepisa presude. Žalba se podnosi u tri istovjetna primjerka, putem ovog suda.

 

Dostaviti:

 

1. Punomoćnik tužitelja – odvjetnik D. M., P.

2. Privremena zastupnica tuženika – odvjetnica J. T. G., Đ.

3. Ministarstvo, nakon pravomoćnosti