Republika Hrvatska

Općinski sud u Virovitici

Virovitica, Tomaša Masaryka 8

Poslovni broj: 11 P-6/2022-17

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Virovitici, po sutkinji tog suda Katarini Petrović, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja M. T., OIB: …, iz G. B., Z. j. 17, zastupanog po punomoćniku R. B., odvjetniku iz ZOU R. B. i D. N., protiv prvotuženice B. M., B., drugotuženice T. A., G. B. 40, trećetuženika T. I., R., D.-b. bb i četvrtotuženice T. M., Golo brdo 40, svi sada nepoznatog boravišta i prebivališta, zastupani po privremenom zastupniku Ž. P., odvjetniku u V., radi utvrđenja prava vlasništva na nekretninama, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 15. ožujka 2022., dana 21. ožujka 2022.

p r e s u d i o  j e

I Utvrđuje se da je tužitelj M. T.1 , OIB: …, iz G. B., Z. j. 17, postao vlasnik u cijelosti na nekretninama upisanim u zk.ul.br. … k.o. V., a koje se sastoje od k.č.br. … V. i K. G. B. u površini od 417 čhv i k.č.br…. O. G. B. u površini od 617 čhv. II Tuženici B. M., B., T. A., G. b. 40, T. I., R., D.-b. bb i T. M.2 , G. b. 40, dužni su trpjeti da na nekretninama upisanim u zk.ul.br. … k.o. V., a koje se sastoje od k.č.br. … V. i K. G. B. u površini od 417 čhv i k.č.br …. O. G. B. u površini od 617 čhv, tužitelj ishodi uknjižbu prava vlasništva na svoje ime.

Obrazloženje

1. Tužitelj je podnio tužbu protiv tuženika radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina pobliže navedenih u izreci ove presude.

1.2. U tužbi tužitelj navodi da su u zemljišnoknjižnom ulošku broj … k.o. V., upisane k.č.br. … V. i K. G. B. u površini od 417 čhv i k.č.br. … O. G. B. u površini od 617 čhv, kao vlasništvo tuženika, B. M., B. u 4/12 dijela, T. A., G. b. 40 u 1/12 dijela, T. I., R., D.-b.bb u 1/12 dijela, T. M.2 , G. b. 40 u 1/12 dijela i tužitelja, T. M. u 5/12 dijela. U Državnoj geodetskoj upravi, Područni ured za katastar V., u Posjedovnom listu broj … k.o. V., predmetne katastarske čestice se vode kao posjed tuženika B. M., B. u 4/12 dijela, T. A., G. b. 40 u 1/12 dijela, T. I., R., D.-b. bb u 1/12 dijela, T. M.2 , G. b. 40 u 1/12 dijela i tužitelja, T. M. u 5/12 dijela.

1.3. Nadalje navodi da tužitelj zajedno sa svojim prednicima uživa u navedenim nekretninama više od 80 godina i u mirnom, samostalnom i nesmetanom posjedu je navedenih katastarskih čestica. Tužitelj faktičnu i efektivnu vlast glede predmetnih nekretnina izvršava osobno i samostalno, te je neposredni posjednik preko 80 godina, a isti je vlasnički posjed tj. miran posjed s uočljivom voljom držanja stvari kao svoje, a osim toga tužitelja, kao ni njegove prednike, nikada nitko nije ometao u posjedu predmetnih nekretnina, tako da se posjed tužitelja ima smatrati zakonit, istinit i pošten. Sve okolnosti predmetnog slučaja kao i činjenica da je tužitelj u neposrednom samostalnom, mirnom i nesmetanom posjedu predmetnih nekretnina poznate su i svjedocima K. D. iz G. b., Z. j. 16 i M. Đ. iz G. b., B. 104.

1.4. Tužitelju nije poznata trenutna adresa prebivališta odnosno boravišta tuženika, kao niti to da li su živi ili ne, o čemu je tužitelj zatražio od M. u. p., PU V.-p., Službe zajedničkih i upravnih poslova, podatak o naprijed naznačenim činjenicama.

1.5. Kako tužitelj ne može ostvariti upis svog prava vlasništva na nekretninama upisanim u zk.ul.br. … k.o. V., a koje se sastoje od k.č.br. … V. i K. G. B. u površini od 417 čhv i k.č.br. … O. G. B. u površini od 617 čhv i time uskladiti faktično i zemljišnoknjižno stanje, jer je tužitelj u posjedu naznačenih nekretnina, a kako je tužitelj u zakonitom, istinitom i poštenom posjedu predmetnih nekretnina preko 80 godina, a uzimajući u obzir da tuženici kao niti njihovi prednici, nisu osporavali tužitelju vlasništvo i posjed na predmetnim nekretninama, tužitelj predlaže sudu, kao stvarno i mjesno nadležnom, da donese presudu.

2. Tijekom postupka sud je izvršio uvid u izvadak iz zemljišne knjige za zk.ul.br. … k.o. V. (strana 5-6), u izvod iz posjedovnog lista broj … (strana 7-8), u dopis MUP- a, PU V.-p. od 5. srpnja 2021. (strana 10), u potvrdu U. d. u. u V.-p. ž. (strana 11), u izvod iz katastarskog plana (strana 21-22), te je saslušao svjedoke Đ. M. (strana 38) i D. K. (strana 39).

3. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige za zk.ul.br. … k.o. V. (strana 5-6), sud je utvrdio da se k.č.br. … V. i K. G. B. u površini od 417 čhv i k.č.br. … O. G. . u površini od 617 čhv vodi upisane na B. M., B.u 4/12 dijela, T. A., G. b. 40 u 1/12 dijela, T. I., R., D.-b. bb u 1/12 dijela, T. M.1 , Golo brdo 40 u 1/12 dijela i na tužitelju T. M.2 u 5/12 dijela.

4. Uvidom u izvod iz posjedovnog lista broj … (strana 7-8), sud je utvrdio da se predmetne nekretnine k.č.br. G. B. Š. u površini od 1500 m2 i k.č.br. … G. B. Š. u površini od 2219 m2, vode upisane na B. M., B. u 4/12 dijela, T. A., Golo Brdo 40 u 1/12 dijela, T. I., R., D.-Brig bb u 1/12 dijela, T. M.2 , Golo Brdo 40 u 1/12 dijela, tužitelju T. M.1 , G. B.bb u 1/12 dijela, te na tužitelju T. M. , Z. j. 17, G. B. u 4/12 dijela.

5. Svjedok Đ. M. (strana 38) navodi da je on sada u dobi od 74 godine i može reći da su mu poznate nekretnine koje su predmet ovoga postupka. Naime, on od 1971. godine živi u blizini ovih nekretnina i poznato mu je da su već tada u posjedu predmetnih nekretnina bili baka i djed tužitelja, a nakon njihove smrti, u posjedu je bio njegov otac M. koji je umro, a naslijedio ga je tužitelj. Tuženici koji su navedeni u zemljišnoj knjizi kao vlasnici, otkad on pamti, a sigurno duže od 50 godina, nisu bili u posjedu predmetnih nekretnina, niti je on iste ikada vidio ovdje, osim tužiteljeve bake A.. Nikada nitko nije smetao niti tužitelja, a niti ranije njegove prednike u mirnom posjedu ovih nekretnina, te nije čuo da bi se ikada vodili neki postupci kod suda vezani za ove nekretnine.

6. Svjedok D. K. (strana 39) navodi da je on sada u dobi od 68 godina i može reći da su mu poznate nekretnine koje su predmet ovoga postupka i to od njegove rane mladosti, preko 60 godina, jer je on i rođen i živi u neposrednoj blizini ovih nekretnina. Poznato mu je da su baka i djed tužitelja, T. i A., koji su oboje pokojni, uživali ove nekretnine, a naslijedio ih je njihov sin M., koji je također pokojni, a njega je naslijedio tužitelj. Svih ovih godina i to preko 60, nikada nitko nije smetao niti tužitelja, niti njegove prednike u mirnom posjedu ovih nekretnina. Sa sigurnošću može reći da nitko od osoba koje su upisani kao vlasnici, osim tužiteljeve bake A., nije bio u posjedu ovih nekretnina, te se nisu nikada vodili postupci kod suda ili negdje drugdje vezani za ove nekretnine.

7. Slijedom navedenog, na temelju izvedenih dokaza te tako utvrđenog činjeničnog stanja, a primjenom odredbe čl. 8. Zakona o parničnom postupku («Narodne novine» 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14 i 70/19, u daljnjem tekstu ZPP), utvrđeno je da je tužitelj vlasnik predmetnih nekretnina u cijelosti.

8. Pri odlučivanju o osnovanosti tužbenog zahtjeva sud je imao u vidu odredbe čl. 159. i čl. 160. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima («Narodne novine» 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 i 81/15, u daljnjem tekstu: ZV).

9. Kako je tijekom postupka utvrđeno da su nekretnine upisane u zk.ul.br. … k.o.

V., a koje se sastoje od k.č.br. …V. i K. G. B. u površini od 417 čhv, te k.č.br. … O. G. B. u površini od 617 čhv, u mirnom i nesmetanom posjedu tužitelja i njegovih prednika više od 20 godina, to su ispunjene pretpostavke da tužitelj stekne pravo vlasništva predmetnih nekretnina u cijelosti.

10. Na temelju izvedenih dokaza sud je samostalan posjed tužitelja okvalificirao kao zakonit, istinit i pošten.

11. Slijedom navedenog presuđeno je kao u izreci ove presude.

U Virovitici, 21. ožujka 2022.

Sutkinja:

Katarina Petrović

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude ovlaštene stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana od primitka iste. Žalba se podnosi pismeno u 3 istovjetna primjerka ovom sudu, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

1. ZOU R. B. i D. N., T. M. 14, V.

2. Odvjetnik Ž. P., Lj. G. 22/III, V.

3. P. u., I. V., Trg Lj. P. 1, V. - nakon pravomoćnosti