Republika Hrvatska

Općinski sud u Koprivnici

Koprivnica, Hrvatske državnosti 5

Poslovni broj: 8 Ovr-198/2019-216

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E  O  D O S U D I

Općinski sud u Koprivnici po sutkinji Mariji Grgešić u ovršnom postupku ovrhovoditelja R. S.. S.-J.-W. e G. R. A.,

8083 S.. S. im R., M. S. 23, OIB:, zastupanog po

punomoćnicima iz ZOU D., G., B. Z., D. B.,

odvjetnicima iz Č., protiv prvo ovršenika D. M., iz B., B. 56, O.: i drugo ovršenice B. M., B., B. 56, O.:, zastupane po punomoćnici L. R., odvjetnici u O. L. &

R. d.o.o., P. Đ., radi ovrhe na nekretninama ovršenika, temeljem prijedloga sudske savjetnice Nikoline Valent, 3. ožujka 2022.,

r i j e š i o  j e

I. Utvrđuje se da je ovrhovoditelj kao kupac R. S.. S.-J.-

W. e G. R. A., 8083 S.. S. im R., M. S. 23,

OIB:, ponudio najveću cijenu za kupnju nekretnine upisane u zk.ul.br. 461 k.o. Budrovac i to kčbr. 512/2 u ½ dijela iznos od 20.200,00 kuna, zatim za nekretninu upisanu u zk.ul.br. 461 k.o. B. kčbr. 1917 u ½ dijela iznos od 57.500,00 kuna te za nekretninu upisanu u zk.ul.br. 461 k.o. B. i to kčbr. 1918/2 u ½ dijela u iznosu 1.600,00 kuna odnosno sveukupno 79.300,00 kuna te su ispunjene pretpostavke da mu se dosude naznačene nekretnine.

II. Ovrhovoditelju R. S.. S.-J.-W. e G. R.

A., 8083 S.. S. im R., M. S. 23, OIB: kao kupcu,

dosuđuju se nekretnine upisane u

- zk. ul.br. 461 k.o. B. i to kčbr. 512/2 klijet i livada pod vrtom sa 331 čhv., u ½ dijela, kčbr. 1917 kuća br. 133 i dvor u selu sa 309 čhv., u ½ dijela i kčbr. 1918/2 oranica pod dvorištem kod kuće u selu sa 391 čhv u ½ dijela u vlasništvu ovršenice B. M. za sveukupan iznos od 79.300,00 kuna (slovima:

sedamdesetdevettisućatristokuna).

III. Ovrhovoditelj R. S.. S.-J.-W. e G. R.

A., 8083 S.. S. im R., M. S. 23, OIB: koji je

kupac i vjerovnik čija je tražbina znatno veća od kupoprodajne cijene oslobođen je polaganja kupovnine u iznosu 79.300,00 kuna, jer ona iznosi manje od ovršne tražbine.

IV. Ovo rješenje o dosudi objavit će se na oglasnoj ploči suda te se smatra da je rješenje o dosudi dostavljeno svim osobama kojima se dostavlja zaključak o prodaji te svim sudionicima u dražbi istekom trećeg dana od dana njegovog isticanja na oglasnoj ploči, a te osobe imaju pravo tražiti da im se u sudskoj pisarnici neposredno preda otpravak rješenja.

V. Nakon pravomoćnosti ovog rješenja u zemljišnoj knjizi upisat će se u korist kupca – ovrhovoditelja R. S.. S.-J.-W. e G. R.

A., 8083 S.. S. im R., M. S. 23, O.: , pravo

vlasništva na dosuđenim nekretninama iz točke I. izreke ovog rješenja, a brisat će se prava i tereti na predmetnoj nekretnini koji prestaju njezinom prodajom i to:

" 2.1 Primljeno: 20. studenoga 2007. broj Z 2864/07

Na temelju Očitovanja od 29. listopada 2007.g. sastavljenog u obliku javnobilježničkog akta po Javnom bilježniku Jakić Branku iz Zagreba, pod brojem: OU- 1063/2007, Ugovora o jednokratnom kreditu od 25.10.2007. i Izvadka iz sudskog registra od 29. listopada 2007.g. izdanog po Javnom bilježniku Jakić Branku iz Zagreba pod brojem: OV-28342/07 koji se nalazi u ovos. zbirci isprava pod br. Z 2654/07, uknjižuje se pravo zaloga radi osiguranja tražbine u iznosu od 150.000,00 EUR ( stopedesettisuća EUR-a), s aktivnom kamatnom stopom od 8,75% godišnje, zateznom kamatom od 5% godišnje, efektivnom godišnjom kamatnom stopom od 9,5 % godišnje, te svim ostalim naknadama i troškovima na nekretnine u A i nositelj tog prava:

R. S.. S.-J.-W., R. Z. S. O. O., A.

2.2 Na temelju prijedloga od 20. studenoga 2007. g. zabilježuje se da se tražbina uknjižena pod br.Z 2864/07 označuje glavnom hipotekom, time da za istu postoji sporedna hipoteka u ul. 1279 k.o. K. P..

2.3 Zaprimljeno 30.04.2015.g. pod brojem Z-3272/2015

UKNJIŽBA BRISANJA, ZALOŽNO PRAVO, RJEŠENJE BROJ OVR-325/09-98

27.02.2015, zaključak broj Ovr.325/09. od dana 26.studenoga 2013. godine, i to na 1/2 dijela nekretnina upisanih u listu A, na suvlasničkom dijelu R. S..S.-

J.-W., a koje pravo zaloga je upisano za iznos od 150.000,00 EUR-a

uknjiženo za korist R. S..S.-J.-W., registrirana zadruga s

ograničenom odgovornošću, A., upis pod brojem Z.2864/07.

4.

4.1 Zaprimljeno 25.07.2012.g. pod brojem Z-5151/2012

ZABILJEŽBA, OVRHA, RJEŠENJE O OVRSI OPĆINSKOG SUDA U KOPRIVNICI - STALNA SLUŽBA U ĐURĐEVCU, BROJ: OVR-1226/12-2 24.07.2012

5.

5.1 Zaprimljeno 13.12.2012.g. pod brojem Z-9079/2012

UKNJIŽBA, ZALOŽNO PRAVO, RJEŠENJE O OSIGURANJU OPĆINSKOG SUDA U KOPRIVNICI - STALNA SLUŽBA U ĐURĐEVCU BROJ OVR-2324/12-2 13.12.2012, PRIJEDLOG 26.11.2012, radi osiguranja novčane tražbine predlagateljice osiguranja prema protivniku osiguranja u iznosu od 37.975,49 kn, (glavnica 20.398,63 kn i kamate 17.576,86 kn), zajedno sa zakonskim zateznim kamatama po eskontnoj stopi HNB koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećanoj za 5 postotnih poena, koje teku na iznos glavnog duga od 18.598,63 kn od 03. studenog 2012. godine, a na iznos glavnog duga od 1.800,00 kn od dana donošenja rješenja o osiguranju pa do plateža, te troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 1.000,00 kn sa zakonskom zateznom kamatom po eskontnoj stopi HNB koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećanoj za 5 postotnih poena, tekućom od dana donošenja rješenja o osiguranju pa do plateža, za korist:

REPUBLIKA HRVATSKA, MINISTARSTVO FINANCIJA, POREZNA UPRAVA, OIB: 18683136487

5.2 Zaprimljeno 13.12.2012.g. pod brojem Z-9079/2012

ZABILJEŽBA, OVRŠIVOST TRAŽBINE, upisane pod br. Z-9079/12.

5.3 Zaprimljeno 30.04.2015.g. pod brojem Z-3272/2015

ZABILJEŽBA, SPOREDNI ULOŽAK, zk.ul 2463 k.o BUDROVAC

5.4 Zaprimljeno 30.04.2015.g. pod brojem Z-3272/2015

ZABILJEŽBA, SPOREDNI ULOŽAK, zk.ul 2464 k.o BUDROVAC

6.1 Zaprimljeno 02.05.2014.g. pod brojem Z-3393/2014

ZABILJEŽBA, OVRHA, RJEŠENJE O OVRSI OVR-893/14-2 29.04.2014, na nekretninama u A i to utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine, te namirenjem ovrhovoditelja iz novčanog iznosa dobivenog prodajom, a koja ovrha se vodi kod Općinskog suda u Koprivnici, pod posl. brojem Ovr-893/14."

VI. Ova nekretnina predat će se kupcu – ovrhovoditelju R. S.. S.-

J.-W. e G. R. A., 8083 S.. S. im R., M.

S. 23, OIB:, nakon pravomoćnosti ovog rješenja.

VII. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu ovoga suda da izvrši zabilježbu dosude na navedenim nekretninama iz točke I. izreke ovog rješenja u zemljišnim knjigama prije pravomoćnosti ovog rješenja.

VIII. Nakon pravomoćnosti ovoga rješenja o dosudi nekretnina sud će donijeti zaključak o predaji nekretnina iz točke I. izreke ovoga rješenja kupcu.

Obrazloženje

1. Na prijedlog ovrhovoditelja sud je donio rješenje o ovrsi Ovr-1226/2012, a s kojim predmetom je pristupljeno ovrsi koja se vodila pod posl. br. Ovr-325/09. Tijekom postupka predmet je dobio novi posl. br. Ovr-198/2019.

2. Sud je Zaključkom posl. br. Ovr-198/2019-211 od dana 21. siječnja 2022. odredio drugu javnu dražbu za prodaju nekretnina.

3. Dana 3. ožujka 2022. održana je druga javna dražba za prodaju nekretnina koje su upisane u zk. ul.br. 461 k.o. B. i to kčbr. 512/2 klijet i livada pod vrtom sa 331 čhv., u ½ dijela, kčbr. 1917 kuća br. 133 i dvor u selu sa 309 čhv., u ½ dijela i kčbr. 1918/2 oranica pod dvorištem kod kuće u selu sa 391 čhv u ½ dijela. Na istom ročištu utvrđena je vrijednost nekretnina upisanih u zk.ul.br. 461 k.o. B. za kčbr. 512/2 klijet i livada pod vrtom sa 331 čhv., u ½ dijela u vrijednosti od 40.232,50 kn, za kčbr. 1917 kuća br. 133 i dvor u selu sa 309 čhv., u ½ dijela u vrijednosti od 114.824,00 kn i za kčbr. 1918/2 oranica pod dvorištem kod kuće u selu sa 391 čhv., u ½ dijela u vrijednosti od 3.000,00 kn, a sve sukladno Nalazu i mišljenju građevinskog i gospodarskog vještaka (list 71 i 76 spisa).

4. Na drugoj usmenoj javnoj dražbi održanoj dana 3. ožujka 2022. radi prodaje predmetnih nekretnina ovršenika sudjelovao je kao ponuditelj samo ovrhovoditelj, koji je za predmetne nekretnine ponudio kupovninu u ukupnom iznosu od 79.300,00 kn, što je bila jedina ponuda koja je ujedno i valjana uzevši u obzir da je ovrhovoditelj kao ponuditelj ponudio cijenu koja je veća od ½ utvrđene vrijednosti nekretnina što je daleko više od 1/3 vrijednosti nekretnina, a ispod koje cijene se nekretnine nisu mogle prodati sukladno čl. 97. st. 2. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 57/96., 29/99., 173/03., 194/03., 151/04., 88/05. i 67/08), stoga je sud na navedenom ročištu donio rješenje o dosudi predmetnih nekretnina ovrhovoditelju kao kupcu.

5. Ovrhovoditelj kao kupac stavio je prijedlog za oslobođenje od polaganja kupovnine jer njegova tražbina je znatno veća od kupoprodajne cijene. Obzirom da je ovrhovoditeljeva tražbina znatno veća od kupoprodajne cijene sud je ovrhovoditelja oslobodio od plaćanja kupovnine u smislu odredbe čl. 100a st. 3., a u svezi st. 1. i 5. Ovršnog zakona te odlučio kao pod točkom III. izreke ovog rješenja.

6. Na nekretninama naznačenim pod točkom I. izreke ovoga rješenja uknjižit će se pravo vlasništva u korist kupaca nakon pravomoćnosti ovoga rješenja te će sud donijeti zaključak o predaji nekretnina iz točke I. izreke ovoga rješenja kupcima, sve sukladno čl. 101. st. 1. i 4. Ovršnog zakona.

7. Budući da su nekretnine ovršenika dosuđene ovrhovoditelju, u točki VII. izreke ovog rješenja naloženo je zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda da izvrši upis zabilježbe dosude nekretnine na način kako je navedeno u točki I. izreke.

8. Sukladno čl. 98. st. 4. Ovršnog zakona, ovo rješenje o dosudi objavit će se na oglasnoj ploči suda. Smatra se da je rješenje o dosudi dostavljeno svim osobama kojima se dostavlja zaključak o prodaji te svim sudionicima u dražbi istekom trećeg dana od dana njegovog isticanja na oglasnoj ploči, a te osobe imaju pravo tražiti da im se u sudskoj pisarnici neposredno preda otpravak rješenja, stoga je odlučeno kao pod točkom IV. izreke ovog rješenja.

9. Temeljem navedenog riješeno je kao u izreci.

Koprivnica, 3. ožujka 2022.

Sutkinja

Marija

Grgešić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana, a rok za žalbu počinje teći istekom trećeg dana od dana isticanja ovog rješenja na oglasnoj ploči.

Žalba se podnosi putem ovog suda, pismeno u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski.

Dostaviti:

1. Oglasna ploča ovog suda

2. Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Koprivnici, Stalna služba u Đurđevcu - radi zabilježbe dosude