Republika Hrvatska
Županijski sud u Varaždinu
Varaždin, Braće Radić 2
Poslovni broj: 24 Gž Zk-623/2021-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Varaždinu po sutkinji Nadi Krnjak, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja A. B. d.o.o., OIB:…, T., zastupanog po direktoru M. S., a ovaj po punomoćnici I. D., odvjetnici u Zajedničkom odvjetničkom uredu Z. V. i I. D. u Š. protiv protustranaka D. F., OIB:… iz B., Ž. Š., OIB:… iz I., R. S., N. V. rođ. Š., OIB:… iz L., R. S., S. B., OIB:… iz M., M. M. pok. K., OIB:… iz B., N. S. rođ. M. iz B., Lj. D. ž. J. iz B., A. S. iz M., N. J. iz B., Ž. K. iz B., T. Š. pok. Š. iz B. D. Š. iz B., R. Š. pok. M. iz B., i A. Š. pok. K. iz B., radi uknjižbe prava vlasništva odlučujući o žalbi W. K., OIB:… iz P. protiv rješenja Općinskog suda u Šibeniku, poslovni broj Z-2901/2020 od 11. veljače 2021., dana 15. veljače 2022.
r i j e š i o j e
Prihvaća se žalba W. K. te se ukida rješenje Općinskog suda u Šibeniku, poslovni broj Z-2901/2020 od 11. veljače 2021. i predmet vraća istome sudu na ponovno odlučivanje.
Obrazloženje
1. Pobijanim rješenjem zemljišnoknjižni sudac odbacio je kao nedopušten prigovor W. K. izjavljen protiv rješenja ovlaštenog zk. referenta istoga suda poslovni broj Z- 1338/2020 od 10. veljače 2020. kojim je na temelju pravomoćne presude Općinskog suda u Šibeniku broj P-1087/2019 od 27. studenog 2019. dopuštena uknjižba prava vlasništva na česticama 6568/1, 6568/4 i 6568/5 u k.o. M. za korist predlagatelja A. B. d.o.o. uz prethodno brisanje toga prava sa imena svih upisanih suvlasnika pa i W. K. (1/128 suvlasničkog dijela), s obrazloženjem da W. K. nije bio stranka parničnog postupka niti je kao protustranka naveden u predlagateljevu prijedlogu za uknjižbu prava vlasništva zaprimljenog 29. siječnja 2020.
2. Protiv tog rješenja pravodobnu žalbu podnio je W. K. iz svih zakonom dopuštenih razloga navodeći u bitnome da su razlozi navedeni u obrazloženju u suprotnosti sa stanjem spisa-rješenju zk. referenta koji ga je označio kao protustranku te mu dostavio provedbeno rješenje, sve obzirom na to što je rješenjem zemljišnoknjižnog referenta brisano do tada njegovo upisano pravo suvlasništva na predmetnim nekretninama.
3. Žalba je osnovana.
4. Prijedlog za uknjižbu prava vlasništva predlagatelj temelji na pravomoćnoj presudi Općinskog suda u Šibeniku broj P-1087/19 od 27. studenog 2019. kojom je utvrđeno njegovo pravo vlasništva čestica 6568/1, 6568/4 i 6568/5 upisanih tada u zk.ul. 1073 k.o. M.-B. i određena uknjižba toga prava u zemljišnu knjigu uz prethodno brisanje prava vlasništva sa imena upisanih suvlasnika pa među inima i žalitelja W. K.. Rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta udovoljeno je prijedlogu te je to rješenje između ostalog dostavljeno i W. K. kao jednom od upisanih suvlasnika predmetnih nekretnina. Zemljišnoknjižni sudac odbacio je prigovor W. K. kao nedopušten s obrazloženjem da isti nije bio stranka parničnog postupka niti je označen kao protustranka u prijedlogu predlagatelja.
5. Izloženo stajalište prvostupanjskog suda nije pravilno, jer je odredbom čl. 137. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine broj: 63/19, dalje: ZZK) propisano da se rješenje u zemljišnoknjižnom postupku dostavlja predlagatelju odnosno njegovu opunomoćeniku i osobama na čijoj se nekretnini stječe knjižno pravo i čija se knjižna prava prenose, opterećuju, ograničavaju ili ukidaju, kao i osobi protiv koje je provedena zabilježba, dok je čl. 143. st. 1. ZZK propisano da stranke u zemljišnoknjižnom postupku imaju pravo na podnošenje prigovora i žalbe. Iz citiranih zakonskih odredbi proizlazi da pravo na podnošenje prigovora i žalbe, osim predlagatelja i protustranaka imaju i sve osobe čija se knjižna prava prenose, opterećuju ili ukidaju, pa kako je rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta dopušteno brisanje prava suvlasništva žalitelja W. K. i uknjižba njegovog suvlasničkog dijela u korist predlagatelja, to se žalitelj ima smatrati strankom u ovom zemljišnoknjižnom postupku i time ovlaštenikom na podnošenje prigovora, odnosno žalbe.
6. Iz navedenih razloga valjalo je temeljem odredbe čl. 380. toč.3.Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07-odluka US RH, 84/08, 96/08-odluka US RH, 123/08-ispravak, 57/11, 148/11-pročišćeni tekst, 25/13 i 89/14 - odluka US RH, 70/19) u svezi s čl. 99. st. 2. ZZK ukinuti pobijano rješenje i predmet vratiti zemljišnoknjižnom sucu koji će u nastavku o prigovoru W. K. odlučiti u smislu odredbe čl. 145. ZZK.
U Varaždinu 15. veljače 2022.
Sutkinja
Nada Krnjak v.r.
