REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U

POŽEGI

Sv. Florijana 2, POŽEGA

Poslovni broj: Ovr-86/2020-29

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Požegi, po sucu Mariji Raguž, kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja A. D. S..A. V. V. L., L., OIB …, zastupani po OU M. B., odvjetnik iz Z., protiv ovršenika Ž. M. iz P., OIB: …, radi ovrhe na nekretninama ovršenika, 19. siječnja 2022.

r i j e š i o  j e

I. Obustavlja se postupak u ovoj ovršnoj stvari.

II. Nalaže se z. k. odjelu ovoga suda da, po pravomoćnosti rješenja, briše zabilježbu ovrhe pod broj Z-3507/2020 na nekretninama upisanih u z.k.ul.br. 2002 k.o. Požega.

Obrazloženje

1. Zaključkom ovog suda poslovni broj Ovr-86/2020-24 od 14. prosinca 2021., određena je vrijednost nekretnina u vlasništvu, odnosno suvlasništvu ovršenika koje su predmet ovrhe i određeni uvjeti prodaje. Navedeni zaključak sa zahtjevom za prodaju istih dostavljen je Financijskoj agenciji.

2. Financijska agencija je dopisom klasa … od 12. siječnja 2022.( str,116) obavijestila sud da je dana 23. prosinca 2021. na svojim mrežnim stranicama objavila poziv na uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom, da je pozvala ovrhovoditelja da u roku od osam dana od dana dostave poziva na uplatu predujmi naknadu za provedbu prodaje elektroničkom javnom dražbom te da na računu Agencije evidentirana uplata ovrhovoditelja na ime navedenog troška izvan roka valute koji je bio 10. siječnja 2022.

Kao dokaz svojim navodima priložila je i Poziv na uplatu predujma za pokriće troškova elektroničkom javnom dražbom od 23. prosinca 2021.

3. Člankom 95.a. stavkom 4. Ovršnog zakona ("Narodne novine "br. 112/12., 25/13., 93/14., 55/16. i 73/17., dalje: OZ-a) propisano je da Agencija ima pravo tražiti predujam za pokriće troškova koje će imati u vezi s prodajom nekretnine. Predujam je Agenciji dužan platiti ovrhovoditelj u roku od osam dana od dostave poziva na uplatu. Ako ovrhovoditelj u tom roku ne predujmi troškove, Agencija neće provesti prodaju nekretnine, nego će o tome obavijestiti sud. U tom slučaju sud će obustaviti ovrhu.

4. Odredbom članka 132b. stavka 1. OZ-a propisano je da se pismena (pozivi, obavijesti, zahtjevi i sl.) koje FINA donosi u postupku prodaje i koje je potrebno javno objaviti objavljuju na mrežnim stranicama FINE. Smatrat će se da je pismeno iz stavka 1. ovoga članka dostavljeno svim osobama na koje se odnosi istekom osmog dana od objave na mrežnim stranicama Agencije (članak132.b.stavak 2.OZ-a).

5. Člankom 9. stavkom 1. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku ( „Narodne novine“ broj 156/14; dalje Pravilnik) propisano je da će Agencija ako utvrdi da je moguće postupiti po zahtjevu za prodaju objaviti na svojim mrežnim stranicama poziv na uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom. Stavkom 4. istog članka propisano je da ako ovrhovoditelj u propisanom roku ne izvrši u cijelosti uplatu predujma iz stavka 1. Agencija neće provesti prodaju te će o tome obavijestiti sud. Stavkom 6. istog članka propisano je da se valjanom uplatom smatra uplata izvršena u roku i evidentirana na računu Agencije najkasnije u roku od 8 dana od isteka roka za uplatu. Dakle, način pozivanja ovrhovoditelja na uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom propisan je citiranim podzakonskim propisom koji je javno objavljen u Službenom listu Republike Hrvatske ( Narodne novine) i time bio dostupan svim zainteresiranim osobama pa se smatra da je svima i poznat.

6. Imajući u vidu činjenicu da je rok za uplatu predujma za pokriće troškova elektroničkom javnom dražbom propisan, kako, naprijed navedenom odredbom OZ- a, tako i naprijed navedenom odredbom podzakonskog akta te činjenicu da navedeni rok nije određen od strane suda, mišljenje je ovog suda da navedeni rok predstavlja prekluzivni rok što znači da se ne može platiti predmetni predujam nakon isteka roka.

6. Uvidom u dopis Financijske Agencije od 12. siječnja 2022. utvrđuje se da je poziv na uplatu predujma za pokriće troškova prodaje elektroničkom dražbom objavljen 10. prosinca 2021. , da je posljednji dan roka za uplatu troška bio 10. siječnja 2022. te da je uplata na ime navedenog troška evidentirana 11. siječnja. 2022.

7. Kako ovrhovoditelj nije postupio sukladno odredbi članka 132.b. stavka 1. OZ- a i na poziv Agencije u zadanom roku, najkasnije do 10. siječnja 2022. uplatio predujam za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom, već je to učinio izvan roka za uplatu predujma, sud je na temelju čl. 95.a. st. 4. OZ-a odlučio kao u izreci rješenja.

8. Za napomenuti je da navedeno proizlazi i iz odluke Županijskog suda u Varaždinu, Stalne službe u Koprivnici posl. broj Gž Ovr-513/2019-3 od 27. lipnja 2019.

Požega, 19. siječnja 2022.

Sudac

Marija Raguž, v.r.

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv navedenog rješenja dopuštena je žalba u roku od 8 dana računajući od dana primitka ovoga rješenja. Žalba se podnosi u tri istovjetna primjerka ovome sudu, a o istoj odlučuje županijski sud.

Dna:

1. M. B., odvjetnik iz Z.

2. Ž. M. iz P.

3. ODO Požega - za Poreznu upravu

4. Z.k. odjel - po pravomoćnosti

5. Financijska agencija O. - po pravomoćnosti