REPUBLIKA HRVATSKA
VRHOVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE
Z A G R E B
Broj: Revd 5085/2021-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Vrhovni sud Republike Hrvatske, u vijeću sastavljenom od sudaca Željka Glušića predsjednika vijeća, Željka Šarića člana vijeća i suca izvjestitelja i Renate Šantek članice vijeća, u pravnoj stvari tužitelja S. P. iz SR Njemačke, M., G. S., kojeg zastupa punomoćnik B. Z., odvjetnik iz P., protiv tuženika Z. D., iz K., kojeg zastupaju punomoćnici K. Č., odvjetnik u R. i D. B., odvjetnik u K., radi otkupa zemljišta, odlučujući o prijedlogu za dopuštenje revizije kojeg je tuženik podnio protiv presude Županijskog suda u Rijeci poslovni broj Gž-1567/2021-3 od 13. rujna 2021. kojom je potvrđena presuda Općinskog suda u Rijeci, Stalne službe u Opatiji poslovni broj P- 98/2020-29 od 26. svibnja 2021., u sjednici održanoj 15. prosinca 2021.,
r i j e š i o j e :
Tuženiku se dopušta podnošenje revizije protiv presude Županijskog suda u Rijeci poslovni broj Gž-1567/2021-3 od 13. rujna 2021. kojom je potvrđena presuda Općinskog suda u Rijeci, Stalne službe u Opatiji poslovni broj P-98/2020-29 od 26. svibnja 2021., zbog pravnog pitanja koje glasi:
"Smatra li se, u smislu čl. 155. st. 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, "dijelom zgrade" ograda ili ogradni zid koji se proteže dijelom susjedne nekretnine i slijedom toga je li postavljanje ograde na tuđem zemljištu valjana osnova za primjenu navedenog članaka temeljem kojeg vlasnik zemljišta može zahtijevati od vlasnika susjedne nekretnine koji je podigao ogradu, otkup cijelog zemljišta na kojem je postavljena ograda?"
Obrazloženje
1. Protiv drugostupanjske presude naznačene u uvodu ovog rješenja prijedlog za dopuštenje revizije podnio je tuženik kojem je, u postupku koji je prethodio reviziji naloženo otkupiti od tužitelja kčbr. ... k.o. O. upisanog u zk. uložak ... za iznos od 1.150.000,00 kn sa zateznom kamatom s tim da će u protivnom presuda nadomjestiti ugovor o prodaji.
2. Postupajući prema odredbama čl. 385.a i 387. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11 – pročišćeni tekst, 25/13, 28/13, 89/14 i 70/19 – dalje: ZPP), ovaj sud je ocijenio da je pravno pitanje naznačeno u uvodu ovog rješenja važno za osiguranje jedinstvene primjene prava i ravnopravnosti svih u njegovoj primjeni, odnosno, za razvoj prava kroz sudsku praksu.
3. Naime, presude nižestupanjskih sudova temelje se na shvaćanju da se pod dijelom zgrade, u smislu odredbe čl. 155. st. 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96 i dr.) smatra i zidana ograda koju je vlasnik zgrade izgradio na susjedom zemljištu.
4. Ocijenjeno je da je navedeno pitanje važno za razvoj prava kroz sudsku praksu jer ovakav slučaj u sudskoj praksi nije jedinstven već se slučajevi u kojima odluka ovisi o navedenom pravnom pitanju mogu očekivati u budućnosti.
5. Na temelju izloženog ocijenjeno je da postoje pretpostavke za dopuštenje revizije iz čl. 385.a st. 1. ZPP te je na temelju odredaba čl. 385.a st. 1. podst. 1. u vezi s odredbom čl. 387. st. 6. ZPP riješeno kao u izreci.
Zagreb, 15. prosinca 2021.
Predsjednik vijeća:
Željko Glušić, v.r.
