Republika Hrvatska

Poslovni broj 14 Gž Zk-663/2021-2

Županijski sud u Velikoj Gorici

Ulica Hrvatske bratske zajednice 1

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Velikoj Gorici, sud drugoga stupnja, po sucu Vesni Težak-Škrbina, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja Z. T. d.o.o., OIB: ., …, Z., zastupanog po prokuristu B. K., protiv protustranke W. t. d.o.o., OIB: …, …, S., odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Splitu poslovni broj Z-21326/2020 od 14. rujna 2021., 3. studenog 2021.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba predlagatelja Z. T. d.o.o. i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Splitu poslovni broj Z-21326/2020 od 14. rujna 2021.

II. Nalaže se prvostupanjskom sudu, Zemljišnoknjižnom odjelu, brisanje zabilježbe žalbe predlagatelja upisane pod poslovnim brojem Z-40551/21, u zk. ul. 21047 k. o. S..

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem odbijen je kao neosnovan prigovor predlagatelja Z. T. d.o.o. (dalje: predlagatelj) i potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta prvostupanjskog suda poslovni broj Z-38435/2019 od 5. veljače 2020. (točka I. izreke), naložena je zabilježba odbijanja prigovora u zk. ul. 21047 k. o. S. (točka II. izreke) te je naložena provedba tog rješenja (točka III. izreke).

2. Protiv navedenog rješenja žalbu je podnio predlagatelj u kojoj sadržajno ističe žalbeni razlog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava. Predlaže da drugostupanjski sud preinači pobijano rješenje u smislu žalbenih navoda.

3. Žalba nije osnovana.

4. Donošenjem pobijanog rješenja nisu počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14 i 70/19 – dalje: ZPP), na koje sud drugoga stupnja pazi po službenoj dužnosti, sukladno s odredbom čl. 365. st. 2. ZPP, u vezi s čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj 63/19 – dalje: ZZK). Jednako tako, donošenjem pobijanog rješenja nije niti pogrešno primijenjeno materijalno pravo.

5. Suprotno paušalno iznesenim žalbenim prigovorima sud prvog stupnja je odlučujući pobijanim rješenjem o prigovoru predlagatelja pravilno i potpuno utvrdio sve bitne činjenice.

6. Iz stanja prvostupanjskog spisa proizlazi da je rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta poslovne oznake Z-38435/2019 od 5. veljače 2020. odbijen prijedlog predlagatelja za upis zabilježbe spora u zk. ul. 21047 k. o. S. te je određena zabilježba odbijenog prijedloga predlagatelja. Odbijanje prijedloga u navedenom rješenju ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta obrazlaže se navodom da iz predmetne tužbe od 13. studenog 2019. proizlazi da je ista podnesena radi smetanja posjeda te da taj spor, za koji se zahtijeva zabilježba, neće imati utjecaj na promjenu nositelja knjižnog prava, promjenu sadržaja, opsega, reda prvenstva knjižnog prava ili uopće postanak upisanog knjižnog prava.

7. Protiv navedenog rješenja predlagatelj je podnio prigovor o kojem je odlučeno pobijanim rješenjem suca prvostupanjskog suda.

8. Suprotno žalbenim navodima predlagatelja pravilno je sud prvog stupnja u pobijanom rješenju utvrdio da postupak koji se vodi po navedenoj tužbi za smetanje posjeda nije postupak koji se vodi glede knjižnog prava te da taj spor ne može imati utjecaj na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje knjižnog prava u smislu odredbe čl. 86. st. 1. ZZK, zbog čega navedeni prijedlog za zabilježbu spora nema pravnog osnova. Jednako tako, pravilno je sud prvog stupnja utvrdio da okolnost da se u navedenom parničnom postupku privremenom mjerom traži zabrana otuđenja i opterećenja predmetne nekretnine ne znači da se između stranaka vodi spor u vezi knjižnog prava.

9. Prema odredbi čl. 86. st. 1. ZZK zabilježba spora je upis kojim se čini vidljivim da se glede knjižnog prava vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje tog prava.

10. Iz navedene odredbe ZZK proizlazi da je upis zabilježbe spora dopušten samo u slučaju kada se vodi postupak glede knjižnih prava. Knjižna prava prema odredbi čl. 31. ZZK su pravo vlasništva i ostala stvarna prava – služnosti, stvarni tereti, prava građenja i založna prava, te određena obvezna prava – pravo nazadkupa, prvokupa, najma, zakupa i koncesije. Zabilježbom spora se daje javna obavijest da se o valjanosti uknjižbe nekog knjižnog prava vodi sudski spor ili postupak pred za to nadležnim tijelom, a čiji ishod bi mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje tog prava.

11. Žalbenim navodima predlagatelj iznosi vlastita pravna shvaćanja u pogledu osnovanosti njegovog prijedloga koja nema uporišta u navedenoj mjerodavnoj zakonskoj odredbi.

12. Slijedom iznesenog, temeljem odredbe čl. 149. st. 3. ZZK, valjalo je odbiti žalbu predlagatelja i potvrditi pobijano rješenje prvostupanjskog suca te naložiti brisanje zabilježbe žalbe, kako je odlučeno u izreci.

U Velikoj Gorici 3. studenog 2021.

Sudac

Vesna Težak-Škrbina, v.r.