Republika Hrvatska

Županijski sud u Osijeku

Poslovni broj Gž Ovr-588/2021-2

Osijek, Europska avenija 7

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Županijski sud u Osijeku, po sucu Meliti Novoselac, kao sucu pojedincu, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja B2 K. d.o.o. iz Z., ..., OIB: ..., zastupanog po punomoćniku T. Z., odvjetniku u Odvjetničkom društvu Z. i partneri iz O., protiv ovršenika B. T. iz O., ..., OIB: ..., radi ovrhe na nekretninama, rješavajući žalbu ovršenika, protiv rješenja Općinskog suda u Osijeku od 20. rujna 2021., poslovni broj Ovr-3057/2017-57, 22. listopada 2021.,

r i j e š i o  j e

Žalba se uvažava kao osnovana, ukida rješenje Općinskog suda u Osijeku od 20. rujna 2021., poslovni broj Ovr-3057/2017-57 i predmet vraća tome sudu na ponovni postupak.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja, riješeno je:

"I. Utvrđuje se da je na elektroničkoj javnoj dražbi koja je započela 9. studenoga 2020., a završila 1. veljače 2021. prodana nekretnina nekretnina ovršenika, upisana u z.k.ul. ... k.o. O., k.č.br. ..., u naravi kuća br. 36, u .... i dvor, ukupne površine 197 m2, V. P. iz O., ..., OIB: ..., kao kupcu, za iznos od 287.600,00 kn (dvjestoosamdesetsedamtisućapetstokuna).

Kupac V. P. iz O., ..., OIB: ..., je položio kupovninu u iznosu od 251.900,00 kn na račun Financijske agencije broj: HR... model HR11, poziv na broj: ..., opis plaćanja: uplata kupovnine Ovr-... nekretnina ..., O., te jamčevinu u iznosu od 35.700,00 kn uplaćene na račun Financijske agencije broj: HR... (identifikator nadmetanja 27110 i identifikator predmeta prodaje 14305), koji proizlazi iz Izvještaja o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi Klasa: ... Ur.broj: ... od 2. veljače 2021.

II. Iz iznosa postignutog prodajom sukladno čl. 113. Ovršnog zakona namiruje se ovrhovoditelj i ujedno založni vjerovnik B2 K. d.o.o., ..., Z., OIB ..., i to:

- na ime plaćene sudske pristojbe iznos od 5.000,00 kn

- na ime predujma za provođenje vještačenja 2.872,80 kn

- te na ime plaćenog predujma za provođenje elektroničke javne dražbe iznos od 1.400,00 kn

(ukupno 9.272,80 kn).

III. Iz iznosa postignutog prodajom sukladno čl. 114. Ovršnog zakona namiruje se ovrhovoditelj i ujedno založni vjerovnik B2 K. d.o.o., ..., Z., OIB ..., na ime:

-troška ovršnog postupka određenog pravomoćnim rješenjem o ovrsi u iznosu od 594,75 kn

- daljnjeg troška ovršnog postupka - nazočnosti na ročištu radi izvođenja vještačenja 25. rujna 2019. u iznosu od 6.587,50 kn (s PDV-om) i nazočnosti na ročištu za utvrđenje vrijednosti nekretnine 6. studenog 2019. u iznosu od 6.587,50 kn (s PDV- om)

- na ime kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o ovrsi (za period od 15. veljače 2018. do 15. veljače 2021.) u iznosu od 37.636,24 kn, te

- na ime dijela glavnog duga u iznosu od 226.921,21 kn.

IV. Nalaže se Financijskoj agenciji O. da iz iznosa položene kupovnine od 251.900,00 kn na račun Financijske agencije broj: HR... model HR11, poziv na broj: ..., opis plaćanja: uplata kupovnine Ovr-... nekretnina ..., O., te jamčevine u iznosu od 35.700,00 kn uplaćene na račun Financijske agencije broj: HR... (identifikator nadmetanja 27110 i identifikator predmeta prodaje 14305), koji proizlazi iz Izvještaja o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi Klasa: ... Ur.broj: ... od 2. veljače 2021., isplati ovrhovoditelju i ujedno založnom vjerovniku B2 K. d.o.o., ..., Z., OIB ..., iznose navedene pod toč. II. i III. ovoga rješenja na račun IBAN: HR..., pozivom na broj ...

V. Utvrđuje se da je ovaj ovršni postupak sudske prodaje nekretnine dovršen."

2. Ovo rješenje, pravovremeno podnesenom žalbom pobija ovršenik iz razloga označenih u čl. 353. st. 1. toč. 1., 2. i 3. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, dalje: ZPP), s prijedlogom da se pobijano rješenje ukine i predmet vrati sudu prvog stupnja na ponovni postupak.

3. Odgovor na žalbu nije podnesen.

4. Žalba je osnovana.

5. Žalbeni navodi žalitelja, dovode u sumnju zakonitost i pravilnost pobijanog rješenja.

6. Osnovan je žalbeni navod da je počinjena bitna povreda odredaba postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 6. ZPP-a, jer ovršeniku nije dana mogućnost raspravljanja pred sudom.

7. To stoga, jer je iz spisa predmeta razvidno da je ovrhovoditelj dostavio u spis podnesak 2. rujna 2021. a kojim dostavlja specifikaciju tražbine (list spisa 194), koji podnesak je sud prvog stupnja uručio ovršeniku na ročištu od 14. rujna 2021..

8. Osnovano je ovršenik predložio odgodu ročišta iz razloga da se ne može očitovati na iznos glavnice i kamate (obračun po ovrhovoditelju), što je sud prvog stupnja odbio.

9. Za ovakovo postupanje suda prvog stupnja nije bilo razloga, budući se radi o podnesku ovrhovoditelja podnesenom sukladno odredbi čl. 113. st. 1. toč. 1. i čl. 114. st. 1. i st. 5. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 – Odluka USRH i 73/17, dalje: OZ), te je ovršeniku da bi mu se omogućilo kvalitetno raspravljanje pred sudom, trebalo dati rok za očitovanje na dostavljeni podnesak, odnosno dati mu mogućnost da se glede navedenog podneska izjasni.

10. Tim više, jer je podnesak ovrhovoditelja sud prvog stupnja zaprimio 2. rujna 2021., i isti je mogao dostaviti ovršeniku prije zakazanog ročišta za dan 14. rujna 2021..

11. Osobito na okolnost obračuna na ime kamata a za razdoblje od 15. veljače 2018. do 15. veljače 2021..

12. Slijedom navedenog, osnovani su žalbeni navodi ovršenika, te je i odlučeno kao u izreci temeljem odredbe čl. 380. toč. 3. ZPP-a u vezi s čl. 21. st. 1. OZ-a.

Osijek, 22. listopada 2021.

Sudac

Melita Novoselac, v.r.