REPUBLIKA HRVATSKA
TRGOVAČKI SUD U PAZINU
Dršćevka 1, Pazin
Posl. broj: 4 P-459/2020-15
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U O D R I C A NJ A
Trgovački sud u Pazinu, po sutkinji Tijani Licul, u parničnom predmetu tužitelja K. Z. d.o.o. Z., V. H. 23, OIB: , zastupanom po punomoćniku M. R., odvjetniku u Z., protiv tuženika M. C. d.o.o. P., Ulica S., OIB: , zastupanom po punomoćniku F. S., odvjetniku u Z., radi raskida ili izmjene ugovora zbog promijenjenih okolnosti, dana 06. listopada 2021. godine,
p r e s u d i o j e
Odbija se tužbeni zahtjev koji glasi:
"I. U Ugovoru o zakupu T.C. M. S., P., zaključenom 26. Lipnja 2017. godine između tužitelja K. Z. d.o.o. Z., V. H. , OIB:, kao zakupnika, i tuženika M. C. d.o.o. P., Ulica S. , OIB: , kao zakupodavca, solemniziranom kod javne bilježnice J. Ž. pod brojem OV-1514/2017, utvrđuje se ništetnom:
- odredba čl. 4.5.10. (dio B) koja glasi:
"Zakupnik će podmirivati sve zajedničke troškove sukladno proporcionalnom udjelu u tim ostvarenim troškovima, ali nakon oduzimanja udjela i površina bitnih zakupnika koji ne plaćaju neograničeno tako da će Zakupnik tijekom svake kalendarske godine plaćati predujam, a Zakupodavac (ili upravitelj) će po isteku svake godine, a do polovice sljedeće, obračunati stvarne troškove rada centra, pa oduzeti već plaćen predujam, i tada zaračunati Zakupniku razliku, a ako je bude, odnosno ako bude pretplate, to prenijeti u novu godinu, i postaviti novi predujam.
Proporcionalnost znači udio kvadrature od prostora Zakupnika u ukupnoj kvadraturi plaćanja svih ostvarenih troškova, nakon što se odbiju plaćanja zakupnika koji plaćaju Zajedničke troškove ograničeno na bilo koji način."
i
- odredba čl. 4.6.3. st. 1. (dio B) koji glasi:
Posl. broj: 4 P-569/2020-15
"Mjesečni doprinos za promidžbu se plaća jednako kao Zajednički troškovi s predujmom, sravnanjem, nadoknadom nedostatka i tada novim
predujmom."
II. Nalaže se tuženiku nadoknaditi tužitelju parnične troškove zajedno sa zateznim kamatama, obračunatim sukladno čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim
odnosima, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na
razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate
za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri poena, a koje teku od dana donošenja rješenja pa do isplate, sve u roku od 8 dana."
II. Nalaže se tuženiku da u roku od 15 dana od dana primitka ove presude podnese zahtjev za naknadom troškova.
Obrazloženje
1. Tužitelj je 28. srpnja 2020. godine podnio tužbu protiv tuženika radi raskida ili izmjene ugovora zbog promijenjenih okolnosti.
2. U odgovoru na tužbu tuženik je osporio tužbeni zahtjev u cijelosti.
3. Podneskom od 29. travnja 2021. godine tužitelj se odrekao tužbenog zahtjeva obzirom su stranke spor riješile izvansudskim putem.
4. Odredbama čl. 331.a st. 1. i st. 2. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07,
84/08, 123/08, 57/11, 25/13 i 89/14, 70/19, dalje: ZPP) propisano je da ako se tužitelj do zaključenja glavne rasprave odrekne tužbenog zahtjeva, sud će bez daljnjega raspravljanja donijeti presudu kojom odbija tužbeni zahtjev (presuda
na temelju odricanja). Za odricanje od tužbenog zahtjeva nije potreban pristanak tuženika.
5. Kako je u konkretnom slučaju udovoljeno uvjetima za donošenjem presude na temelju odricanja te kako se ne radi o zahtjevu kojim stranka ne može raspolagati (čl. 331.a st. 3. ZPP-a) to je temeljem čl. 331.a ZPP-a valjalo donijeti presudu na temelju odricanja i odlučiti kao u izreci ove presude.
6. Odredbom čl. 164. st. 8. ZPP-a propisano je da u slučaju presude na temelju odricanja, ako odricanje nije obavljeno na raspravi, zahtjev za naknadu troškova može se staviti u roku od 15 dana nakon dostave obavijesti ili odluke,
radi čega je odlučeno kao u točki II. izreke ove presude.
U Pazinu, 06. listopada 2021. godine.
Sutkinja: Tijana
Licul
Posl. broj: 4 P-569/2020-15
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude i rješenja dopuštena je žalba Visokom trgovačkom
sudu Republike Hrvatske. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka,
u roku od 8 dana od dana dostave prijepisa ove presude.
Presuda na temelju odricanja može se pobijati zbog bitnih povreda
odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavka 2. ovoga Zakona ili zbog
toga što je izjava o odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare
DNA:
1. Pun. tužitelja
2. Pun. tuženika uz podnesak tužitelja na listu 116 spisa
Broj zapisa: eb300-742b6
Kontrolni broj: 0a538-8ca2e-13df3
Ovaj dokument je u digitalnom obliku elektronički potpisan sljedećim certifikatom:
CN=TIJANA LICUL, L=PAZIN, O=TRGOVAČKI SUD U PAZINU, C=HR
Vjerodostojnost dokumenta možete provjeriti na sljedećoj web adresi:
https://usluge.pravosudje.hr/provjera-vjerodostojnosti-dokumenta/
unosom gore navedenog broja zapisa i kontrolnog broja dokumenta.
Provjeru možete napraviti i skeniranjem QR koda. Sustav će u oba slučaja prikazati izvornik ovog dokumenta.
Ukoliko je ovaj dokument identičan prikazanom izvorniku u digitalnom obliku, Trgovački sud u Pazinu potvrđuje vjerodostojnost dokumenta.
