REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Ovr-1189/19
ex. Ovr – 5305/16
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Splitu, po sucu Ireni Klisović, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja D. M., O. …, Z.,
zastupan po pun. V. S., Z., protiv ovršenika J.
H., O. …, Z., radi
osiguranja novčane tražbine određivanjem privremene mjere, dana 16.srpnja 2021. godine
r i j e š i o j e
Odbija se prijedlog za donošenjem privremene mjere koja glasi:
„I Zabranjuje se protivniku osiguranja J. H. iz Z., Z.,
B., O.:…, otuđenje ili opterećenje
suvlasničkog dijela nekretnine i to:
604/680 dijela zk. ć. br. 4358 u naravi zgrada, kuća i dvor Š. površine 680 m2 upisane u zk.ul.6896 k.o. D. P. kod zk odjela
Općinskog suda u Splitu uz zabilježbu te zabrane u zemljišnu knjigu.
II Protivnik osiguranja odgovara predlagatelju osiguranja za štetu koju mu je nanijeo time što bi, nakon dostave zabrane, postupio protivno zabrani.
III Zabrana iz točke I izreke ovog rješenja smatra se provedenom danom dostave prijepisa ovog rješenja Općinskom sudu u Splitu, zk odjelu.
IV Ako protivnik osiguranja postupi protivno zabrani iz točke I ovog rješenja, sud protivniku osiguranja zaprječuje novčanom kaznom u iznosu od 30.000,00 kn. V Ako protivnik osiguranja postupi protivno zabrani iz točke I ovog rješenja, sud će na prijedlog predlagatelja osiguranja izreći novčanu kaznu kojom mu je zaprijetio.
VI Ova privremena mjera ostaje na snazi do pravomoćnog okončanja postupka naplate potraživanja ili do drugačije odluke suda ako se promijene okolnosti pod kojima je ova mjera određena.“
Obrazloženje:
Dana 12.listopada 2016. godine zaprimljene je prijedlog za određivanjem privremene mjere sadržaja kao u izreci, u kojoj se navodi kako predlagatelj osiguranja ima prema protivniku osiguranja potraživanje u iznosu 450.000,00 EURA, zajedno s pripadajućim zateznim kamatama, kao i potraživanje 72.484,60 kn na ime parničnog troška, zajedno s pripadajućim zateznim kamatama.
Potraživanje predlagatelja da je utvrđeno presudom OGS u Zagrebu P-2411/14, koja je postala pravomoćna, međutim ne i ovršna.
Protivnik osiguranja da je vanknjižni suvlasnik nekretnine i to 604/680 dijela zk.č.br.4358 u naravi zgrada, kuća i dvor Š. površine 680 m2, upisane u zk. ul. 6896 k.o. D. P. kod zk odjela Općinskog suda u Splitu, a
suvlasništvo da je stekao temeljem Ugovora o prodaji nekretnine od 22.1.2004.g sklopljenim s prodavateljem H. S. Ž. d.o.o.iz L.,
koji da je pravni ŽG L., ŽTP L. I S. L..
H. S. Ž. D..O.O. iz L., da je predmetne
nekretnine stekao temeljem Ugovora od 7.5.1964. sklopljenog između OSV iz N. G. i ŽTP iz L..
OSV N. G. da je još uvijek upisano u
zemljišnim knjigama na predmetnoj nekretnini kao korisnik 454/680 dijela, iako da su pravni prednici protivnika osiguranja i posljedično protivnik osiguranja, predmetni suvlasnički dio stekli temeljem pravnog posla, a na 112/680 dijela predmetne nekretnine da je kao korisnik u zemljišnim knjigama upisan pravni prednik prodavatelja ŽG L., ŽTP L., S. L..
Nadalje, H. S. Ž. d.o.o. da je steklo i
suvlasnički dio od B. A. i to temeljem kupoprodajnog ugovora od 3.5.1972,
a što je razvidno iz Ugovora o prodaji nekretnine od 22.1.2004.g.
B. A. da je upisan u zemljišnim knjigama kao suvlasnik 38/680 dijela iako su pravni prednici protivnika osiguranja i posljedično protivnik osiguranja, predmetni suvlasnički dio stekli temeljem pravnog posla.
Iz navedenog da je u cijelosti vidljivo pravno sljedništvo vlasništva nekretnine, te da je nesporno kako je protivnik osiguranja na navedenoj nekretnini suvlasnik za 604/680 dijela, a pravo vlasništva da nije upisao u zemljišne knjige budući da je svjestan postupka koji se protiv njega vodi i potraživanja predlagatelja osiguranja, stoga da postoji opravdana opasnost da će protivnik osiguranja pokušati spriječiti ili znatno otežati naplatu tražbine, time da će svoje vlasništvo nekretnine vanknjižno prenijeti na drugu osobu ili pokušati prikriti vlasništvo, time da će ostati vanknjižni vlasnik.
Protivnik osiguranja se nije očitovao na prijedlog, niti se na bilo koji način obratio ovom sudu.
Prijedlog za određivanje privremene mjere nije osnovan. Odredbom članka 344. stavak 1. Ovršnog zakona („NN“ br. 112/12, 25/13, 93/14 i 55/16), propisano je kako se privremena mjera radi osiguranja novčane tražbine spriječiti ili znatno otežati naplatu tražbine time što će svoju imovinu otuđiti, prikriti ili na drugi način njome raspolagati.
U postupku je pročitan prijedlog za određivanjem privremene mjere, presuda zbog ogluhe OGS u Zagrebu 16P-2411/14 od 11. rujna 2015.
godine, Ugovor o prodaji nekretnine između H. S. Ž. i J.
H. od 22. siječnja 2004. godine, zk izvadak za čest. zem. 4358 Z. 6896 K. D. P., žalba tuženika u predmetu P-2411/14, podnesci predlagatelja osiguranja, saslušan je predlagatelj D. M., pročitano je očitovanje javnog bilježnika V. P..
Analizom i ocjenom izvedenih dokaza, ovaj sud zaključuje kako predložena privremena mjera nije pravilan pravni put za naplatom potraživanja predlagatelja. Naime, protivnik osiguranja nije zemljišno knjižni vlasnik predmetne nekretnine, pa bi u slučaju prihvaćanja, ista bila neovršiva, ovo iz razloga što se izrekom traži zabilježba zabrane otuđenja i opterećenja predmetne nekretnine uz zabilježbu iste u zemljišnu knjigu.
Takvo što u situaciji kada protivnik osiguranja nije uknjiženi vlasnik, nije moguće.
Predlagatelj osiguranja naime, ima mogućnost osiguranja tražbine upisom založnog prava, prethodnom uknjižbom vanknjižnog vlasnika, pod uvjetima postojanja valjanih isprava podobnih za uknjižbu prava vlasništva, čime štiti svoje potraživanje, dok ovako postavljena privremena mjera nije ovršiva a time niti osnovana.
Predlagatelj doduše dokazuje vjerojatnost svog potraživanja pravomoćnom sudskom presudom u predmetu 16P-2411/14, međutim ovako postavljena privremena mjera ne može se provesti u odnosu na protivnika osiguranja iz razloga kako je to naprijed obrazloženo.
Slijedom navedenog, prijedlog je trebalo odbiti i odlučiti kao u izreci rješenja.
U Splitu, dana 16. srpnja 2021.
SUDAC
Irena Klisović v.r.
PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka istog. Žalba se predaje za Županijski sud, preko ovog suda, u 3 primjerka.
DNA:
1. pun predlagatelja osiguranja
2. protivniku osiguranja
3. u spis
