REPUBLIKA HRVATSKA
OVR-2952/20
OPĆINSKI SUD U SPLITU
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu, po sucu tog suda Jermini Dujmović-Živković, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja M. J. iz P., OIB:… zastupan po punomoćniku S. Č., odvjetniku iz P., protiv ovršenika M. (M.) R. iz P., OIB:…, radi ovrhe na nekretninama, dana 17. lipnja 2021.,
r i j e š i o j e
Odbija se kao neosnovan prijedlog za ovrhu ovrhovoditelja M. J., OIB: … protiv ovršenika M. (M.) R., OIB: … na
nekretnini, na suvlasničkom pravu od 1/3 dijela stana koji se nalazi u zgradi položenoj na čest. zem. 3372 B. dvor 297 m2 i kuća 158 m2, Z.U. 5489, K.O. D. P. i to 2. suvlasnički dio: 106/652 etažno vlasništvo (E-2) dijela, a koji
je suvlasnički dio povezan s posebnim dijelom nekretnine i u naravi predstavlja garažu u površini od 90,18 m2, uključujući površinu pregradnih zidova, što ukupno iznosi 106,00 m2, u prizemlju.
Obrazloženje
Kod ovog suda je dana 8. prosinca 2020., zaprimljen prijedlog za ovrhu ovrhovoditelja M. J. protiv ovršenika M. (M.) R.. U istom se navodi
da je rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu poslovni broj O-4729/15 od 2. listopada 2019., iza M. R. i M. R., ovršenik stekao 1/3 dijela stana koji se nalazi u zgradi položenoj na čest. zem. 3372 B. dvor 297 m2 i kuća 158 m2, Z.U. 5489, K.O. D. P.. Pravomoćnom presudom Općinskog suda
u Splitu, broj P-2783/17 od 5. ožujka 2018., naloženo je tuženiku, u ovom postupku ovršeniku, da plati tužitelju, u ovom postupku ovrhovoditelju, iznos od 8.000,00 EUR u protuvrijednosti kuna, po prodajnom tečaju HNB, na dan plaćanja uvećano za zatezne kamate koje teku od 2. ožujka 2016., do isplate po stopi propisanoj odredbom čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima. Ovršenik nije namirio dužni iznos, radi čega je predloženo neka sud donese rješenje o ovrsi radi namirenja navedenog iznosa sa pripadajućom zateznom kamatom, kao i troškovima ovog ovršnog postupka, sve uvećano za zatezne kamate i to ovrhom na suvlasničkom pravu od 1/3 dijela stana koji se nalazi u zgradi položenoj na čest. zem. 3372 B." dvor 297 m2 i kuća 158 m2, Z.U. 5489, K.O. D. P. i to 2. suvlasnički dio:
106/652 etažno vlasništvo (E-2) dijela, a koji je suvlasnički dio povezan s posebnim dijelom nekretnine i u naravi predstavlja garažu u površini od 90,18 m2, uključujući površinu pregradnih zidova, što ukupno iznosi 106,00 m2, u prizemlju, zabilježbom ovrhe u zemljišnim knjigama, utvrđenje vrijednosti, njezinom prodajom i namirenjem ovrhovoditelja iz kupoprodajne cijene nekretnine.
Tijekom postupka sud je pregledao ovršnu ispravu, pravomoćnu i ovršnu presudu zbog ogluhe Općinskog suda u Splitu, broj P-2783/17 od 5. ožujka 2018., kojom je ovršenik kao tuženik dužan isplatiti ovrhovoditelju tužitelju iznos zatražen ovom ovrhom i naknaditi mu parnični trošak u iznosu od 2.100,00 kn sa zateznom kamatom od dana donošenja prvostupanjske odluke do isplate.
Pregledano je i rješenje o nasljeđivanju koje je Općinski sud u Splitu donio pod brojem O-4729/15 dana 2. listopada 2019., iza ovršenikovih prednika, pok. M. R. rođenog dana…., umrlog….., OIB: … i uslijed susljedne smrti M. R. rođene…., umrle…, OIB: …, kojim je utvrđeno da njihovu zajedničku ostavinu predstavlja, među ostalim, i nekretnina koja je predmet ove ovrhe, označena kao106/652 dijela čest. zem. 3372, Z.U. 5489, K.O. D. P. u naravi podrum i
prizemlje obiteljske kuće s okućnicom položenoj na sjevernoj, južnoj i istočnoj strani kuće te dimna kužina, na način da se njihovim nasljednicima proglašavaju kćeri S. K., A. U. i sin M. R., ovršenik u ovom postupku, koji
predmetnu nekretninu nasljeđuju svatko za 1/3 dijela.
Pregledom zemljišnoknjižnog izvatka za predmetnu nekretninu utvrđeno je da je ista uknjižena u suvlasništvu R. M. i R. M. svakog za ½ , te je zabilježen odbijeni prijedlog radi provedbe rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu O-4729/15 od 2. listopada 2019. i rješenja pod istim poslovnim brojem od 20. svibnja 2020., u svezi uknjižbe prava vlasništva na naprijed navedenoj predmetnoj nekretnini, koja zabilježba odbijena rješenjem pod poslovnim brojem Z-24663/20.
Zabilježeno je u zemljišnim knjigama i odbijanje prijedloga pokretanja postupka ove ovrhe M. J. kao ovrhovoditelja, protiv M. R. kao
ovršenika, pod poslovnim brojem Z-39184/20
Prijedlog za ovrhu ovrhovoditelja nije osnovan.
Prema odredbi članka 80. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17 i 131/20, dalje OZ), propisano je da se ovrha na nekretnini provodi zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom.
Dakle, prva ovršna radnja potrebna za provedbu ovrhe na nekretnini je zabilježba ovrhe u zemljišnoj knjizi.
Odredba čl. 82. st. 1. OZ-a propisuje da je uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika, te da se, ako je pravo na nekretnini upisano u zemljišnoj knjizi na drugu osobu, a ne na ovršenika, prijedlogu za ovrhu može udovoljiti samo ako ovrhovoditelj podnese ispravu koja je podobna za upis ovršenikova prava (st. 2.), s tim da će u tom slučaju sud po službenoj dužnosti naložiti u zemljišnoj knjizi upis prava vlasništva ovršenika (st. 3.).
Ovdje ovrhovoditelj M. J. predlaže ovrhu protiv ovršenika M. R.,
osobe protiv koje ostvaruje tražbinu, utvrđenu ovršnom ispravom, presudom zbog ogluhe Općinskog suda u Splitu, broj P-2783/17 od 5. ožujka 2018.. Međutim nekretnina označena kao B. čest. zem 3372/1 i 3372/2, upisana u Z.U. 5489,
K.O. D. P. i to 2. suvlasnički dio: 106/652 etažno vlasništvo (E-2) dijela, a
koji je suvlasnički dio povezan s posebnim dijelom nekretnine i u naravi predstavlja garažu u površini od 90,18 m2, uključujući površinu pregradnih zidova, što ukupno iznosi 106,00 m2, u prizemlju, nije u zemljišnoj knjizi upisana kao vlasništvo ovršenika, već su kao suvlasnici upisani njegovi pravni prednici M. R. i M.
R., svatko za 1/2. Da bi se prijedlogu za ovrhu moglo udovoljiti, ovrhovoditelj bi u smislu odredbe čl. 82. st. 2. OZ-a, bio dužan podnijeti ispravu podobnu za upis ovršenikova prava vlasništva.
Ovrhovoditelj je dostavio rješenje o nasljeđivanju iza navedenih pravnih prednika ovršenika, međutim ta isprava, rješenje o nasljeđivanju koje je Općinski sud u Splitu donio pod brojem O-4729/15 dana 2. listopada 2019., nije podobna za upis ovršenikova prava vlasništva, što je već utvrdio Zemljišnoknjižni odjel ovog suda kada je donio rješenje pod poslovnim brojem Z-24663/20 dana 19. svibnja 2020., kojim je odbio prijedlog radi provedbe rješenja o nasljeđivanju pod brojem O- 4729/15 od 2. listopada 2019., dakle odbio uknjižbu prava vlasništva sa pravnih prednika ovršenika na ovršenika i zabilježio odbijanje prjedloga Z.U. 5489 i Z.U. 6703, K.O. D. P..
K tome je Zemljišnoknjižni odjel ovog suda rješenjem pod poslovnim brojem Z- 39184/20 od 20. svibnja 2021. odbio prijedlog ovrhovoditelja za pokretanje postupka ove ovrhe s obrazloženjem da ovršenik nije upisan kao vlasnik nekretnine na kojoj je ova ovrha predložena. Navedenim rješenjem pod toč. II je određena zabilježba odbijanja prijedloga Z.U. 5489, K.O. D. P..
Pregledom zemljišnoknjižnog izvatka Z.U. 5489, K.O. D. P. na dan donošenja ovog rješenja ne postoje upisane aktivne zemljišnoknjižne plombe.
Dakle u situaciji kada rješenje o nasljeđivanju koje je Općinski sud u Splitu donio pod brojem O-4729/15 dana 2. listopada 2019., nije podobno za upis ovršenikova prava vlasništva, o čemu je Općinski sud u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel, odlučio pravomoćnim rješenjem Z-24663/20 dana 19. svibnja 2020., kojim je odbijena provedba rješenja o nasljeđivanju, prijedlogu za ovrhu ovrhovoditelja se ne može udovoljiti, jer je postupio protivno odredbi čl. 82. st. 2. OZ-a. Radi navedenog je kao neosnovan valjalo odbiti prijedlog ovrhovoditelja za ovrhu i riješiti kao u izreci.
U Splitu, 17. lipnja 2021. godine
S u d a c
Jermina Dujmović-Živković v.r.
PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana prijama pisanog otpravka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda za Županijski sud u Splitu u 3 istovjetna primjerka.
DNA:
- pun. ovrhovoditelja
