Republika
Hrvatska
Trgovački sud u
Varaždinu
Varaždin, Braće
Radić 2
Poslovni broj: 5 P-238/2020-13
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U O D R I C A N J A
Trgovački sud u Varaždinu, po sucu toga suda Kseniji Flack-Makitan, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja S.M. iz V., OIB: …, kojeg zastupa M.K., odvjetnik u odvjetničkom društvu G., K. & K. d.o.o. iz Z., protiv tuženika A. d.o.o. iz V., OIB: … i tuženika V. i. d.o.o. iz V., OIB:…, radi utvrđenja ugovora o kupoprodaji ništetnim, 1. lipnja 2021.
p r e s u d i o j e
Odbija se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:
" I. Utvrđuje se da je ništetan Ugovor o kupoprodaji nekretnina od dana 4. ožujka 2019. zaključen između I-tuženika A. d.o.o., V., OIB: …, kao prodavatelja i II-tuženika
V. i. d.o.o., V., OIB: …, ovjeren kod javnog bilježnika S. T. iz V., dana 7. ožujka 2019. pod posl.br.: OV-920/2019, predmet kojega su bile nekretnine sada upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Dubrovniku, zemljišnoknjižni odjel Dubrovnik, i to:
- zk.ul. …, k.č.br. …, k.o. Dubrovnik, u naravi izgrađeno zemljište, dvorište, sveukupne površine 600 m2, izgrađeno zemljište, površine 100 m2, dvorište, površine 500 m2,
- 70. suvlasnički dio: …, zk.ul. …, k.o. Dubrovnik, k.č.br. …, površine 15m2, 1114/4, površine 614 m2, 1114/5, površine 213 m2,
- 68. suvlasnički dio …, zk.ul. …, k.o. Dubrovnik, k.č.br. …, u naravi vrt, površine 488 m2.
II. Nalaže se Općinskom sudu u Dubrovniku, zemljišnoknjižni odjel Dubrovnik, po pravomoćnosti ove presude, provesti brisanje zemljišnoknjižnog upisa prava vlasništva nastalog na osnovu Ugovora o kupoprodaji nekretnina od dana 4. ožujka 2019. zaključenog između I-tuženika A. d.o.o., V., OIB: …, kao prodavatelja i II-tuženika
V. i. d.o.o. iz V., OIB: …, kao kupca, ovjeren kod javnog bilježnika S. T. iz V., dana
7.
ožujka 2019. pod posl.br.: OV-920/2019, s imena II. tuženika V. i. d.o.o., V., OIB: …, te
uspostaviti zemljišnoknjižno stanje na nekretninama upisanima u zemljišne knjige Općinskog suda u Dubrovniku, zemljišnoknjižni odjel Dubrovnik, i to:
- zk.ul. …, k.č.br. …, k.o. Dubrovnik, u naravi izgrađeno zemljište, dvorište, sveukupne površine 600 m2, izgrađeno zemljište, površine 100 m2, dvorište, površine 500 m2,
- 70. suvlasnički dio: …, zk.ul. …, k.o. Dubrovnik, k.č.br. …, površine 15m2, 1114/4, površine 614 m2, …, površine 213 m2,
- 68. suvlasnički dio: …, zk.ul. …, k.o. Dubrovnik, k.č.br. …, u naravi vrt, površine 488 m2 koje je vrijedilo prije spornog upisa prava vlasništva uz istovremeni upis prava vlasništva predmetnih nekretnina u korist I-tuženika A. d.o.o., V., OIB: ….
III. Utvrđuje se da je ništetan Ugovor o kupoprodaji nekretnina od dana 4. veljače 2020. zaključen između I-tuženika A. d.o.o., V. OIB: …, kao prodavatelja i II-tuženika V. i.
d.o.o., V., OIB: …, kao kupca, ovjeren kod javnog bilježnika A. L. iz D., pod posl.br.: OV-494/2020, predmet kojega su bile nekretnine sada upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Dubrovniku, zemljišnoknjižni odjel Dubrovnik, i to:
- 74. suvlasnički dio: …, zk.ul. …, k.o. Dubrovnik, k.č.br. …, površine 15m2, 1114/4, površine … m2, …, površine 213 m2,
- 72. suvlasnički dio: …, zk.ul. …, k.o. Dubrovnik, k.č.br. …, u naravi vrt, površine 488 m2.
IV. Nalaže se Općinskom sudu u Dubrovniku, zemljišnoknjižni odjel Dubrovnik, po pravomoćnosti ove presude, provesti brisanje zemljišnoknjižnog upisa prava vlasništva nastalog na osnovu Ugovora o kupoprodaji nekretnina od dana 4. veljače 2020. zaključenog između I-tuženika A. d.o.o., V., OIB: …, kao prodavatelja i II-tuženika V. i. d.o.o.., V., OIB: …, kao kupca, ovjeren kod javnog bilježnika A. L. iz D., pod posl.br.: OV-494/2020, s imena II. tuženika V. i. d.o.o.., V., OIB: …, te uspostaviti zemljišnoknjižno stanje na nekretninama upisanima u zemljišne knjige Općinskog suda u Dubrovniku, zemljišnoknjižni odjel Dubrovnik, i to:
- 74. suvlasnički dio: …, zk.ul. …, k.o. Dubrovnik, k.č.br. …, površine 15m2, …, površine 614 m2,
…, površine 213 m2,
- 72. suvlasnički dio: …, zk.ul. …, k.o. Dubrovnik, k.č.br. …, u naravi vrt, površine 488 m2, na način da upiše pravo vlasništva predmetnih nekretnina u korist I-tuženika A. d.o.o., V., OIB: …,temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnina sklopljen između H. A., rođ.
K. iz R., OIB: …, kao prodavateljice I I-tuženika A. d.o.o., V. OIB: …, kao kupca, na kojem ugovoru je potpis prodavateljice ovjeren od strane Veleposlanstva, klasa: …, ur.br.: … od 28. listopada 2019. godine."
Obrazloženje
1. U ovome predmetu sud je nakon podnijete tužbe donio rješenje od 1. prosinca 2020., poslovni broj P-238/2020-2 kojim se oglasio stvarno nenadležnim, te je protiv tog rješenja tužitelj izjavio žalbu.
2. Podneskom od 31. ožujka 2021. tužitelj je obavijestio ovaj sud da se odriče tužbenog zahtjeva iz podnijete tužbe i povlači podnesenu žalbu.
3. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske je rješenjem od 15. travnja 2021., poslovni broj Pž-755/2021-2 utvrdio da je tužitelj odustao od žalbe podnesene protiv naprijed navedenog rješenja.
4. Iako se sud oglasio stvarno nenadležnim u ovom parničnom predmetu, zbog toga što se tužitelj odrekao tužbenog zahtjeva, te iz razloga ekonomičnosti vođenja ovog postupka, sud je bez daljnjeg raspravljanja donio presudu na temelju odricanja kojom je odbio tužbeni zahtjev u skladu s čl. 331. a Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/1991, 91/1992, 58/1993, 112/1999, 88/2001, 117/2003, 88/2005, 2/2007, 84/2008, 96/2008, 123/2008, 57/2011, 148/2011, 25/2013, 89/2014 i 70/2019; dalje u tekstu: ZPP), kako je to navedeno u izreci ove presude na temelju odricanja.
U Varaždinu, 1. lipnja 2021.
Sudac
Ksenija Flack-Makitan
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka može uložiti žalbu na Visoki trgovački sud Republike Hrvatske u roku od 15 dana po primitku presude, a ulaže se putem ovog suda u četiri (4) primjerka.
DNA:
1. Tužitelju, kojeg zastupa M. K., odvjetnik u odvjetničkom društvu
G., K. & K. d.o.o. iz Z.,
2. Općinski sud u Dubrovniku, Zemljišno-knjižni odjel, na poslovni broj spisa Z- …
