Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj 33 Gž Ovr-462/2021-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Gordani Bošković Majerović kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari ovrhovoditelja D. A. iz P., …, OIB …, kojeg zastupa punomoćnik T. B., odvjetnik iz B., protiv ovršenice F. M. iz P., …, OIB …, vlasnice pekarskog obrta „F.“ iz F., koju zastupa punomoćnik B. Č., odvjetnik iz O. društva Č. i partneri d.o.o. iz P., radi ovrhe, odlučujući o žalbi ovršenice protiv rješenja o ovrsi Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Poreču- Parenzo poslovni broj Ovr-538/2020. od 21. siječnja 2021., dana 24. svibnja 2021.,
r i j e š i o j e
Odbija se žalba ovršenice kao neosnovana te se potvrđuje rješenje o ovrsi Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Poreču-Parenzo poslovni broj Ovr- 538/2020. od 21. siječnja 2021.
Obrazloženje
1. Rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Poreču-Parenzo poslovni broj Ovr-538/2020. od 21. siječnja 2021. određena je ovrha na temelju ovršne isprave – Ugovora o zakupu poslovnog prostora od 14. prosinca 2011. ovjerenog po Javnom bilježniku T. F. iz P. pod posl. br. OV-8499/11. i Dodatka „Ugovora o zakupu poslovnog prostora“ od 12. prosinca 2017., solemniziranog po javnom bilježniku T. F. iz P. pod posl. br. OV-6988/17., iseljenjem ovršenice i oslobođenjem od osoba i stvari nekretnine kčbr. 2881/1, upisane u z.k.ul. br. 240 k.o. P.-etažna knjiga Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižni odjel P., u naravi poslovnog prostora u prizemlju poslovno-stambene zgrade u P., …, označenog u zemljišnoj knjizi odnosno planu slovom „D“ površine cca 34 m2 te predajom opisane nekretnine slobodne od osoba i stvari u posjed ovrhovoditelju. Određeno je da će se pokretnine uklonjene iz prostora predati ovršeniku, odnosno na čuvanje drugoj osobi ili ovrhovoditelju na trošak ovršenika. Troškovi ovrhe određeni su u iznosu od 1.200,00 kn.
2. Protiv navedenog rješenja ovršenica je podnijela žalbu zbog žalbenih razloga iz čl. 353. st. 1. t. 2. i 3. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 70/19, dalje: ZPP), koji se u ovom postupku primjenjuje na temelju čl. 21. st. 1. Ovršnog zakona („Narodne novine“ br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, dalje: OZ). Predlaže pobijano rješenje ukinuti.
3. Ovrhovoditelj u odgovoru na žalbu predlaže odbiti žalbu kao neosnovanu i žurno nastaviti s ovršnim postupkom.
4. Žalba nije osnovana.
5. Ovršenik u žalbi prigovara, da je Ugovor o zakupu poslovnog prostora prestao važiti 31. prosinca 2018., da nije produljen, te da nije bilo moguće izdati rješenje o ovrsi jer nije bilo ovršne isprave, odnosno razloge iz čl. 50. st. 1. t. 2. OZ.
6. Po takvom tumačenju ovršenice, ovrhu iseljenjem bi bilo moguće odrediti samo u vrijeme važenja ugovora o zakupu, što je suprotno odredbama o ovršnosti iz članka 10. Ugovora o zakupu poslovnog prostora sklopljenog između stranaka.
7. Iz priloženog ugovora vidljivo je, da isti sadrži potvrdu ovršnosti javnobilježničkog akta izdanu 1. prosinca 2020. po javnom bilježniku T. F..
8. Radi toga je rješenje o ovrsi doneseno na temelju ovršne isprave, u skladu s odredbom čl. 21. OZ a način provedbe ovrhe određen je u skladu s čl. 256. i 257. OZ.
9. Navedenom je odredbom čl. 256. OZ propisano da se ovrha radi ispražnjenja i predaje nekretnine provodi tako da sudski ovršitelj, nakon što udalji osobe i ukloni stvari s nekretnine, predaje nekretninu u posjed ovrhovoditelju.
10. Način uklanjanja pokretnina određen je u skladu s odredbom članka 257. OZ.
11. Stoga je, budući da nisu ostvareni žalbeni razlozi iz čl. 50. st. 6. OZ, na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti, žalbu protiv rješenja o ovrsi valjalo odbiti kao neosnovanu i potvrditi navedeno rješenje, a u skladu s odredbom čl. 380. t. 2. ZPP.
U Zagrebu 24. svibnja 2021.
S u d a c:
Gordana Bošković Majerović
