Republika Hrvatska
Općinski sud u Kutini
Hrvatskih branitelja 1
44320 Kutina
Poslovni broj: P-231/2021.-8.
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Kutini, po sucu pojedincu Jasmini Pintarić, u pravnoj stvari tužiteljice K. Z. iz O., C. s. 28, OIB: , koju zastupa o. V. C. iz O., protiv tužene J. B. iz Š., Š., OIB: , koju zastupa o. B. P. iz K., radi isplate, nakon zaključene javne i glavne rasprave održane 20. travnja 2022. u prisutnosti stranaka osobo, punomoćnice tužiteljice i zamjenice punomoćnika tužene o. A. P., na temelju odredbe članka 335. stavak 4. Zakona o parničnom postupku (''Narodne novine'' broj: 53/91., 91/92., 111/99., 88/01., 117/03., 84/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19. - dalje: ZPP) 16. svibnja 2022.
p r e s u d i o j e
I Nalaže se tuženici J. B. iz Š., Š. isplatiti tužiteljici K. Z. iz O., C. s. iznos od 5.000,00 eur (pet tisuća eur), u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tečaju HNB-a na dan isplate, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom po prosječnoj kamatnoj stopi na stanje kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunato za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za 3 postotnih poena, računajući ovu:
- na iznos od 2.500,00 eur od 6.10.2017. do isplate,
- na iznos od 2.500,00 eur od 6.10.2018. do isplate, sve u roku 15 dana.
II Nalaže se tuženici naknaditi tužiteljici parnični trošak u iznosu od 5.224,72 kn, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom po prosječnoj kamatnoj stopi na stanje kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunato za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za 3 postotnih poena, računajući ovu od 16.5.2022. do isplate, u roku 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužiteljica u tužbi navodi da je na temelju kupoprodajnog ugovora nekretnina od 21.10.2016. prodala tuženoj nekretninu čkbr. 186 k.o. Šartovac za kupoprodajnu cijenu u ukupnom iznosu od 25.000,00 eur.
Tuženica je tužiteljici prilikom sklapanja predmetnog kupoprodajnog ugovora na ime kupoprodajne cijene isplatila iznos od 20.000,00 eur, dok se preostali iznos od 5.000,00 eur obvezala isplatiti u roku od dvije godine na dvije rate
Kako tuženica nije ispunila svoju obvezu i nije isplatila tužiteljici ostatak kupoprodajne cijene, to tužiteljica potražuje od tuženice isplatu iznosa od 5.000,00 eur u kunskoj protuvrijednosti, zajedno sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom.
2. U odgovoru na tužbu tuženica predlaže da sud odbaci tužbu kao preuranjenu ili da odbije tužbeni zahtjev pozivom na odredbu članka 3. stavak 3. ZPP-a. Tuženica navodi da joj se tužiteljica nije obratila prije pokretanja spora radi pokušaja izvansudskog rješenja.
Nadalje tuženica navodi da su se stranke dogovorile da tužiteljica neće podnositi tužbu niti tražiti naplatu dok se na strani tuženice ne steknu mogućnosti za plaćanje budući da tuženica znatna sredstva troši na liječenje svog malodobnog djeteta.
3. Tijekom postupka sud je saslušao stranke i svjedoka A. B. i pročitao kupoprodajni ugovor nekretnina od 21.10.2016. i izvršio uvid u izvadak iz zemljišne knjige.
4. Tužbeni zahtjev je osnovan u cijelosti.
5. Uvidom u kupoprodajni ugovor nekretnina od 21.10.2016. utvrđeno je da je tužiteljica prodala tuženoj gore opisanu nekretninu za ukupni iznos kupovnine od 25.000,00 eur.
Također je iz predmetnog kupoprodajnog ugovora vidljivo da je tuženica prilikom zaključenja ugovora isplatila tužiteljici iznos od 20.000,00 eur, a ostatak kupoprodajne cijene od 5.000,00 eur se obvezala isplatiti u roku od 2 godine od dana zaključenja ugovora i to u dvije rate tako da prva rata od 2.500,00 eur dospijeva 5.10.2017., a druga rata od 2.500,00 eur dospijeva 5.10.2018.
6. Prema odredbi članka 438. stavak 1. Zakona o obveznim odnosima (''Narodne novine'' broj 35/05., 41/08., 125/11., 78/15.- dalje: ZOO) kupac je dužan platiti cijenu u vrijeme i na mjestu određenom u ugovoru.
7. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige utvrđeno da je tuženica uknjižena kao vlasnica nekretnine koja je bila predmet kupoprodaje odnosno tužiteljica je ispunila svoju ugovornu obvezu iz članka 389. stavak 1. ZOO.
8. Iz iskaza tuženice i svjedoka A. B. je vidljivo da tuženica nije isplatila tužiteljici preostali dio kupovnine iz razloga što je zbog bolesti i invaliditeta svog malodobnog djeteta zapala u financijske poteškoće i ista sada nema sredstava isplatiti tužiteljici ostatak kupovnine od 5.000,00 eur.
9. Tuženica je temeljem gore navedene odredbe ZOO obvezna isplatiti tužiteljici preostali dio kupovnine u iznosu od 5.000,00 eur u kunskoj protuvrijednosti, zajedno za zakonskom zateznom kamatom od dana dospjelosti do isplate.
Njena teška financijska situacija u kojoj se je našla zbog bolesti djeteta je nažalost ne oslobađa od njene zakonske obveze isplate kupovnine, a na strani tužiteljice sud ne nalazi nedopušteno raspolaganje i to prvenstveno zbog činjenice da je ona morala pokrenuti ovaj parnični postupak zbog prekluzije koja joj prijeti.
10. Također se napominje da ne postoji zakonska obveza tužiteljice da se prije pokretanja parničnog postupka morala obratiti tuženici radi mirnog rješenja spora.
11. Odluka o troškovima postupka se temelji na odredbi članka 154. stavak 1. ZPP-a Tužiteljici je priznat trošak sastava tužbe 1.000,00 kn, sastava podneska od 22.11.2021. 1.000,00 kn, zastupanja na ročištu od 10.2.2022. 1.000,00 kn, zastupanja na ročištu od 20.4.2022. 1.000,00 kn, na ročištu od 16.5.2022. 500,00 kn i sudske pristojbe na tužbu 362,36 kn i na presudu 362,36 kn.
12. Radi navedenog presuđeno je kao u izreci.
U Kutini 16. svibnja 2022.
Sudac
Jasmina Pintarić
Uputa o pravnom lijeku
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana po primitku iste. Žalba se podnosi putem ovog suda Županijskom sudu, pismenim podneskom u 4 primjerka.
Dna
1.O. V. C., P.
2.O. B. P., K.
