Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj 33 Gž-970/2021-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Gordani Bošković Majerović, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Suvlasnici zgrade M. P. i dr., svi iz 21310 O., …, zastupani po upravitelju H. P. d.o.o. S…, OIB …, a ovaj zastupan po punomoćniku S. G., odvjetniku iz S., protiv tuženice V. B., OIB …, iz O., …, radi isplate, odlučujući o žalbi tuženice protiv presude Općinskog suda u Splitu poslovni broj Povrv-861/2019-7 od 6. studenoga 2020., dana 10. svibnja 2021.,
p r e s u d i o j e
Odbija se žalba tuženice kao neosnovana te se potvrđuje presuda Općinskog suda u Splitu poslovni broj Povrv-861/2019-7 od 6. studenoga 2020.
Obrazloženje
1. Presudom suda prvog stupnja odlučeno je:
I Djelomično se održava se na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi Javnog bilježnika u S. M. R. posl. br. Ovrv 1371/2019 od dana 3. svibnja 2019 godine kojim se nalaže tuženiku da isplati iznos od 2.850,00 kuna sa zateznom kamatom koje teku:
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. lipanj 2016 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. srpanj 2016 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. kolovoz 2016 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. rujan 2016 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. listopad 2016 g,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. studeni 2016 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. prosinac 2016 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. siječanj 2017 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. veljača 2017 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. ožujak 2017 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. travanj 2017 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. svibanj 2017 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. lipanj 2017 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. srpanj 2017 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. kolovoz 2017 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. rujan 2017 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. listopad 2017 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. studeni 2017 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. prosinac 2017 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. siječanj 2018 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. veljača 2018 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. ožujak 2018 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. travanj 2018 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. svibanj 2018 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. lipanj 2018 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. srpanj 2018 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. kolovoz 2018 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. rujan 2018 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. listopad 2018 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. studeni 2018 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. prosinac 2018 g.,
- na iznos od 95,00 kuna teče od 16. siječanj 2019 g.,
pa do namirenja sve u roku od 8 dana od dana dostave ove odluke za više zatraženo u iznosu od 13.605,00 kn za razdoblje od 16. srpnja 2004 godine do 16. lipnja 2016 godine tužbeni zahtjev se odbija kao neosnovan.
2. Svaka stranka snosi svoje troškov
2. Protiv navedene presude tuženica je podnijela žalbu, po sadržaju zbog žalbenih razloga iz čl. 353. st. 1. t. 2. i 3. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br.: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 70/19 - dalje: ZPP), bez posebnog žalbenog prijedloga.
3. Tužitelji nisu odgovorili na žalbu.
4. Žalba nije osnovana.
5. U predmetnom postupku tužitelji potražuju naknadu s naslova neplaćene pričuve za suvlasnički dio nekretnine tuženice u ukupnom iznosu od 16.550,00 kn.
6. Nesporno je u ovom postupku, da je tuženica suvlasnica stambene zgrade, te da ista ne plaća zajedničku pričuvu za utuženo razdoblje, a što je njezina obveza na temelju čl. 380. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 73/00, 114/01 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, dalje: ZV).
7. Zajednička pričuva je namjenski vezana zajednička imovina svih koji su suvlasnici nekretnine (članak 90. stavak 1. ZV). Prema odredbama koje uređuju zajedničko vlasništvo, svaki zajedničar (suvlasnik nekretnine) ima u pogledu cijele stvari pravo postavljati protiv svakoga one zahtjeve koje može staviti vlasnik stvari (članak 62. stavak 2. ZV).
8. Tuženica u postupku, kao i u žalbi, ističe da je onemogućena u korištenju drvarnice koja pripada njezinom stanu, radi čega ne plaća pričuvu, te obrazlaže svoje životne okolnosti i razloge zašto nije pokrenula odgovarajući postupak radi povrata drvarnice, odnosno dodjele druge drvarnice prema dogovoru o zamjeni sa ostalim suvlasnicima zgrade.
9. Predmet spora je naplata pričuve za suvlasnički dio nekretnine tuženice, koji prema navodima tuženice čine stan s pripadajućim zajedničkim dijelovima zgrade. Tuženica nesporno ne plaća pričuvu uopće, smatrajući da isto nije dužna jer da je onemogućena u korištenju drvarnice.
10. Svaki je suvlasnik dužan uplaćivati mjesečno sredstva zajedničke pričuve, na temelju čl. 380. ZV.
11. Činjenica, da između suvlasnika eventualno postoji sukob oko korištenja pojedinih dijelova zajedničkih prostorija, kako tuženica navodi, ne isključuje obvezu plaćanja pričuve za čitav suvlasnički dio, u onom dijelu u kojem tražbina nije zastarjela (od mjeseca svibnja 2016. nadalje).
12. Radi toga je pravilno primijenjeno materijalno pravo citiranih odredaba ZV, kada je tuženica obvezana na isplatu iznosa od 2.850,00 kn sa zateznom kamatom.
13. Na temelju odredbe čl. 368. st. 1. ZPP, odlučeno je kao u izreci.
U Zagrebu 10. svibnja 2021.
S u d a c:
Gordana Bošković Majerović
