REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SESVETAMA
STALNA SLUŽBA U SVETOM IVANU ZELINI
Vatrogasna 1a, Sveti Ivan Zelina
Poslovni broj P-291/2026-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Sesvetama, Stalna služba u Svetom Ivanu Zelini po sutkinji toga suda Atini Matanov kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice UB, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnica Lea Erak, odvjetnica u Zagrebu, protiv tuženice CB, [adresa]. 27, Njemačka, OIB [osobni identifikacijski broj], radi prava vlasništva nekretnine, 4. rujna 2026.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je tužiteljica UB, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao univerzalna pravna slijednica iza pok. RB, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekla pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva nekretnine i to: 1/2 suvlasničkog dijela (1. suvlasnički dio) upisanog u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] u naravi Ulica Juraja Dobrile 15, dvorište 338 m², KUĆA, Donja Zelina, ULICA JURAJA DOBRILE 15 42 m², kuća 52 m², ukupne površine 432 m², na temelju Ugovora o kupoprodaji nekretnina od 10. listopada 2018.godine sklopljenog kod Javnog bilježnika Branke Rački u Svetom Ivanu Zelini pod poslovnim brojem OU-194/2018, a što je tuženica CB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. 27, Ludwigsburg, Njemačka, dužna priznati i trpjeti upis prava vlasništva tužiteljice na iste ovdje opisane nekretnine u cijelosti.
II. Nalaže se tuženici CB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. 27, Ludwigsburg, Njemačka da u roku od 15 dana od pravomoćnosti presude izda tužiteljici UB valjanu tabularnu ispravu, kojom izričito i bezuvjetno dopušta da se tužiteljica u zemljišnim knjigama nadležnog suda uknjiži kao vlasnica nekretnine označene kao 1/2 suvlasničkog dijela (1. suvlasnički dio) upisanog u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to k. č. br. [katastarska čestica] u naravi Ulica Juraja Dobrile 15, dvorište 338 m², KUĆA, Donja Zelina, ULICA JURAJA DOBRILE 15 42 m², kuća 52 m², ukupne površine 432 m².
III. Ako tuženica ne izda tužiteljici ispravu iz točke II. ove presude u ostavljenom roku, ova presuda zamjenjuje tabularnu ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva tužiteljice u zemljišnim knjigama.
IV. Nalaže se tuženici CB naknaditi tužiteljici UB troškove parničnog postupka u iznosu od 306,41 eura (tristo šest eura i četrdeset jedan cent) sa zateznim kamatama koje teku od 4. rujna 2026. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnje banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranje ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje stopa koja je na snazi 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi 1. srpnja te godine, u roku 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužiteljica u tužbi podnesenoj ovom sudu 28. svibnja 2026. navodi da je univerzalna pravna slijednica svog oca, pok. RB (umro **.**.2025., OIB: [osobni identifikacijski broj]) temeljem pravomoćnog Rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Ivana Račkog iz Svetog Ivana Zeline, poslovni broj O-113/2026-9 od 17. ožujka 2026.. Navedenim rješenjem tužiteljici su pripala sva prava i obveze iz Ugovora o kupoprodaji nekretnina sklopljenog kod javnog bilježnika Branke Rački u Svetom Ivanu Zelini 10. listopada 2018., poslovni broj OU-194/2018, kao i sva prava vlasništva na nekretnini koja su predmet ovog spora. Tužiteljica pojašnjava da su **.**.2018. RB, prednik tužiteljice, kao kupac, i tuženica CB , kao prodavateljica, sklopili kod javnog bilježnika Branke Rački u Svetom Ivanu Zelini Ugovor o kupoprodaji nekretnina , poslovni broj OU-194/2018. Predmet kupoprodaje bio je: 1/2 suvlasničkog dijela (1. suvlasnički dio) upisanog u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica] u naravi Ulica Juraja Dobrile 15, dvorište 338 m², KUĆA, Donja Zelina, ULICA JURAJA DOBRILE 15 42 m², kuća 52 m², ukupne površine 432 m². Kupoprodajna cijena iznosila je 50.000,00 kuna. Ugovorom je izričito određeno da kupac stupa u posjed tek nakon isplate kupoprodajne cijene, a da prodavateljica CB ima obvezu izdati tabularnu ispravu podobnu za upis prava vlasništva po isplati. Prednik tužitelja je predbilježio pravo vlasništva nekretnine, isplatio kupoprodajnu cijenu, i ušao u posjed nekretnine, no, tužena nije izdala tabularnu izjavu. Ista se odselila u inozemstvo i nije odgovarala na daljnje pozive. Pokojni kupac RB ispunio je svoju novčanu obvezu iz ugovora isplatom kupoprodajne cijene od 50.000,00 kuna tuženici CB te je stupio u posjed nekretnine vrlo brzo nakon zaključenja ugovora. Predbilježba prava vlasništva izrijekom je navedena u pravomoćnom Rješenju o nasljeđivanju kao dio ostavinske imovine ostavitelja i dodijeljena je tužiteljici kao nasljednici. Prednik tužiteljice RB uredno je podmirio i sve porezne obveze vezane uz stjecanje nekretnine u prilog čemu tužiteljica dostavlja potvrdu o plaćanju iznosa od 2.000,00 kuna što je 4% od ugovorene kupoprodajne cijene od 50.000,00 kuna. Tuženica CB do dana podnošenja ove tužbe nije izdala tabularnu ispravu podobnu za upis prava vlasništva u korist kupca ni u korist tužiteljice kao nasljednice, ni u korist prednika tužiteljice koji je u međuvremenu preminuo, premda je za to nastala obveza još pri isplati kupoprodajne cijene 2018. godine. Tužiteljica se obratila tuženici prije podnošenja tužbe, ali tuženica, iako je uredno zaprimila opomenu, nije na istu odgovorila. Slijedom navedenog, tužiteljica predlaže donijeti presudu kako je to navedeno u točki I., II, i III, izreke ove presude zbog ogluhe, uvećano za troškove parničnog postupka.
2. Tuženica je sukladno članku 284. stavku 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 84/08, 123/08, 57/11,148/11, 25/13, 43/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 u daljnjem tekstu: ZPP) pozivom od 29. svibnja 2026. pozvana na dostavljanje pisanog odgovora na tužbu u roku od 30 dana od primitka poziva i tužbe te je upozorena na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu iz članka 331. b ZPP-a.
3. Dostava tužbe i priloga uz tužbu i poziv na davanje odgovora na tužbu tuženici je uredno izvršena 9. srpnja 2026., a tuženica u ostavljenom roku od 30 dana nije dostavila sudu odgovor na tužbu.
4. Tuženica, iako je u smislu naprijed navedenih odredbi uredno zaprimila tužbu i poziv za davanje odgovora na tužbu, te je bila valjano upozorena i na posljedice propuštanja davanja odgovora na tužbu, u ostavljenom roku nije dostavila odgovor na tužbu, pa je sud donio presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev jer su ispunjene pretpostavke iz članka 331 b stavka 1. ZPP-a. Naime, osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi (list 1-4), a koje činjenice nisu u protivnosti (već u suglasnosti) s dokazima koje je tužiteljica podnijela (list 5-28) ili s činjenicama koje su općepoznate odnosno ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženicu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.
5. Stoga je je odlučeno kao pod točkom I. izreke ove presude.
6. Odluka o troškovima postupka temelji se na odredbi čl. 154. st. 1. i čl. 155. ZPP- a, pa kako je tužiteljica u cijelosti uspjela s tužbom i tužbenim zahtjevom, valjalo je tužiteljici priznati trošak zastupanja po punomoćniku odvjetniku, i to za sastav tužbe 100 bodova (Tbr. 7 toč. 8 Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika, Narodne novine broj 142/12, 103/14, 118/14, 107/15, 37/2022, 126/2022 i 138/2023 – dalje OT), što uz važeću vrijednost jednog boda od 2,00 eura (Tbr.54 OT) i porez na dodanu vrijednost od 25% (Tbr.46 OT) iznosi 250,00 eura. Tužiteljici je priznat i trošak plaćene sudske pristojbe za tužbu u iznos od 56,41 EUR-a sukladno Tar. br. 1. stavak 2. Tarife sudskih pristojbi (Narodne novine, broj 37/23) u visini polovice pristojbe određene prema vrijednosti predmeta spora, a što čini ukupni opravdani trošak parničnog postupka od 306,41 EUR-a.
7. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci presude.
U Svetom Ivanu Zelini 4. rujna 2026.
S U T K I N J A
Atina Matanov
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude zbog ogluhe dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana od dostave otpravka ove presude. Žalba se podnosi ovome sudu pisanim putem u 3 (tri) primjeraka, a o žalbi odlučuje Županijski sud.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja prema čl. 353. st. 2. ZPP-a
DN-a:
1. tužiteljici po pun. uz rješenje o određivanju sudske pristojbe na presudu zbog ogluhe u iznosu od 56,41 eura.
2. tuženici
