REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: Ovr-1171/2022-107

(ranije Ovr-7080/18 i Ovr-10975/15)

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu ovoga suda Javorki Šikić Slivar, u ovršnoj stvari u pravnoj stvari ovrhovoditelja EČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Tomislavu Rigleru, odvjetniku u Zagrebu, protiv ovršenika ŠČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Gordanu Maroviću, odvjetniku u Zagrebu, radi ovrhe na nekretnini, 4. rujna 2026.

r i j e š i o  j e

I. Upućuje se ovrhovoditelj na pokretanje parnice protiv založnog vjerovnika JČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u roku od 15 dana po primitku ovoga rješenja.

II. Odgađa se ovrha i prekida se postupak do pravomoćnog okončanja parnice na koju je upućen ovrhovoditelj.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi ovoga suda broj Ovr-10975/15 od 17. prosinca 2015. određena je ovrha na nekretnini ovršenika.

2. Rješenjem o dosudi broj Ovr-1171/22 od 2. veljače 2024. nekretnina je dosuđena kupcu HČ iz [adresa] za iznos od 29.906,87 eur, koje rješenje je postalo pravomoćno 22. ožujka 2024. te je kupac uredno upisan sada kao vlasnik predmetne nekretnine.

3. Iz izvatka iz zemljišne knjige proizlazi da je pod brojem Z-1003/99 temeljem Ugovora o zajmu solemniziranom po javnom bilježniku pod brojem OU-17/99 uknjiženo pravo zaloga za korist založnog vjerovnika ĐČ za iznos od 30.000,00 DEM te je pod brojem Z-6051/06 bilo uknjiženo pravo zaloga i zabilježba ovršivosti tražbine na ime založnog vjerovnika Republika Hrvatska – Ministarstvo financija za iznos od 177.396,14 kn, dok je pod brojem Z-47968/15 bila upisana zabilježba predmetne ovrhe ovdje ovrhovoditelja.

4. Sukladno zaključku ovog suda od 3. rujna 2024. o predaji u posjed, Zk. odjel ovoga suda je svojim rješenjem Z-42104/24 od 4. rujna 2024. brisao navedene terete.

5. Dana 27. studenog 2024. održano je ročište radi diobe kupovnine sukladno čl. 111 Ovršnog zakona (Narodne novine broj: 112/12, 25/13 i 93/14; dalje: OZ). (ranije Ovr-7080/18 i Ovr-10975/15)

6. Sukladno čl. 117 OZ ovrhovoditelj je osoba koja se namiruje iz prodajne cijene, no smatrajući da to utječe na njegovo namirenje, do ročišta za diobu osporio je postojanje tražbine založnom vjerovniku FČ u cijelosti s time što je na ročištu za diobu pristupio odvjetnik Marko Rafaj po punomoći za JČ navodeći da je stekao potraživanje koje je PČ imao prema ovršeniku i to temeljem Ugovora o otkupu potraživanja od 1. rujna 2023.

7. Naime, podneskom od 9. svibnja 2023. založni vjerovnik PČ je prijavio tražbinu temeljem navedenog Ugovora i to dio koji je ostao neizmiren u iznosu od 5.100,00 eur (list 192 spisa), dok spisu prileži i Ugovor o otkupu potraživanja od 1. rujna 2023. zaključen između JČ kao otkupitelja i IČ kao prodavatelja potraživanja, a odnosi se na dospjelo potraživanje prema ovršeniku u iznosu od 30.000,00 DEM s pripadajućim redovnim i zakonskim zateznim kamatama. Prodavatelj je prodao, a otkupitelj je kupio potraživanje po cijeni od 17.000,00 eura. Podneskom od **.**.2024. JČ potražuje s naslova dospjele glavnice 15.338,76 eur i s naslova zatezne kamate dospjele do 26. studenog 2024. 43.905,58 eur, što je ukupno 59.244,34 eur.

8. S obzirom na navedeno sukladno čl. 118 st. 1 OZ sud je ovrhovoditelja uputio na pokretanje parnice protiv založnog vjerovnika JČ u roku od 15 dana od dana primitka ovoga rješenja, dok je sukladno stavku 3 istog članka odgodio ovrhu do završetka predmetne parnice.

U Zagrebu 4. rujna 2026.

Sudac:

Javorka Šikić Slivar

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dozvoljena je žalba. Žalba se podnosi putem ovog suda, nadležnom županijskom sudu u tri primjerka, u roku osam (8) dana od dana dostave ovog rješenja.

DNA:

1. Ovrhovoditelju po punomoćniku

2. Ovršeniku po punomoćniku

3. Založnom vjerovniku JČ po punomoćniku Marku Rafaju, odvj. 4. Založnom vjerovniku RH po z.z. na broj: O-DO-3225/2022 - na znanje

5. Spis