REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U PAZINU
STALNA SLUŽBA U LABINU
G. Martinuzzi 2, 52220 Labin

R1-328/2023-5

U I M E R E P U B L I K E H R A V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Labinu, po sutkinji Zdenki Raguž
Zupičić, u vanparničnom predmetu predlagatelja 1/ M. L., OIB …,
R., S., i 2/ E. L., OIB …, R., S., oboje
zastupani po punomoćnici M. L., odvjetnici iz L., protiv protustranke G.
L., OIB …, L., T. t., zastupan po gradonačelniku V.
G., a on po punomoćnici V. S. V., dipl. pravnici, radi razvrgnuća
suvlasniče zajednice nekretnine, 23. veljače 2024.,

r i j e š i o j e

I. Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina k.č. … u naravi
dvorište, upisane u z.k.ul. … k.o. R., sukladno Procjembenom elaboratu po
stalnom sudskom vještaku za graditeljstvo i procjenu nekretnina B. Š. od 11.
listopada 2023., tako da predlagateljima M. L., R., S., OIB
…, i 2/ E. L., R., S., OIB …, pripada u
suvlasništvo svakome u ½ dijela k.č. … u naravi dvorište, upisane u z.k.ul. … k.o.
R.,

II. Predlagatelji M. L., R., S., OIB …, i 2/
E. L., R., S. , OIB …, su na ime vrijednosti
suvlasničkog dijela dužni solidarno isplatiti protustranci G. L., T. t. , OIB
…, iznos od 8.700,00 EUR1 (osam tisuća sedamsto eura), sve u roku 15
dana.

III. Nakon pravomoćnosti ovog rješenja, i nakon što predlagatelji M. L.
i E. L., dostave dokaz da su izvršili isplatu iz točke II. ovog rješenja protustranci
G. L., predlagatelji M. L. i E. L., mogu u zemljišnim knjigama
ovog suda tražiti provedbu ovog rješenja i uknjižbu na nekretnini k.č. … u naravi
dvorište, upisane u z.k.ul. … k.o. R., sa imena i suvlasnosti protustranke,
svakome u ½ dijela na svoje ime i suvlasnost.

Obrazloženje

1. Predlagatelji su sudu dostavili prijedlog za razvrgnuće suvlasničke
zajednice nekretnine k.č. … u naravi dvorište, upisane u z.k.ul. … k.o. R..
2. U prijedlogu navode da su predlagatelji i protustranka suvlasnici
nekretnine označene kao k.č. … u naravi dvorište, upisane u z.k.ul. … k.o. R.

1 Fiksni tečaj konverzije 7,53452

2

u 33/320 dijela, a protustranka G.L., 254/320 dijela. Predlagateljima ova
suvlasnička zajednica više ne odgovara pa predlažu da naslovni sud provede postupak
i predmetnu suvlasničku zajednicu razvrgne, i to isplatom na način da predlagatelji
isplate protustranci vrijednost njezinog suvlasničkog udjela nekretnine iz točke I. ovoga
prijedloga, a da predmetna nekretnina pripadne u suvlasništvo predlagateljima,
svakome u ½ dijela. Predlagatelji su suvlasnici i nekretnine označene kao k.č. … u
naravi kuća i dvorište upisane u z.k.ul. … k.o. R., svaki u ½ suvlasničkog dijela
koja u stvarnosti predstavlja kuću u kojoj žive, a koja nekretnina graniči s nekretninom
označenom kao k.č. … k.o. R., obje upisane u zemljišnim knjigama kod
Općinskog suda u Pazinu, Zk Odjela Labin. Slijedom svega navedenoga, predlagatelji
predlažu naslovnom sudu da predmetnu suvlasničku zajednicu razvrgne na način da
nekretnina označena kao k.č. … u naravi dvorište, upisane u z.k.ul. … k.o. R.,
pripadne u cijelosti u suvlasništvo predlagatelja, svakog u ½ dijela, uz obvezivanje
predlagatelja da protustranci isplate vrijednost njezinog suvlasničkog udjela, sukladno
Procjembenom elaboratu po stalnom sudskom vještaku za graditeljstvo i procjenu
nekretnina Brunu Škopac od 11. listopada 2023.

3. Protustranka g. L. je suglasan s prijedlogom predlagatelja, te je
suglasan sa nalazom i mišljenjem izraženom u Procjembenom elaboratu po stalnom
sudskom vještaku za graditeljstvo i procjenu nekretnina B. Š. od 11. listopada

2023.

4. Proveden je dokazni postupak u kojem je izvršen uvid u z.k. izvadak, te
u Procjembenom elaboratu po stalnom sudskom vještaku za graditeljstvo i procjenu
nekretnina B. Š. od 11. listopada 2023., na stranici 16-39 spisa.

5. Nesporno je da su predlagatelji i protustranka u zemljišnim knjigama
upisani kao suvlasnici na nekretnini k.č. … u naravi dvorište, upisane u z.k.ul. …
k.o. R., i to predlagatelji svaki u 33/320 dijela i protustranka u 254/320 dijela.
6. S obzirom da je protustranka G. L. prihvatila Procjembeni elaborat
izrađen po stalnom sudskom vještaku za graditeljstvo i procjenu nekretnina B.
Š. od 11. listopada 2023., to je sud riješio kao u izreci ovog rješenja.

Labin, 23. veljače 2024.

Sutkinja Zdenka Raguž Zupičić, v.r.

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana
primitka ovjerenog prijepisa istog. Žalba se podnosi ovome sudu ua o žalbi odlučuje
nadležni županijski sud.

DNA:

- predlagateljima putem punomoćnice - protustranci