REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Slavonskom Brodu

Trg pobjede 15

35000 Slavonski Brod

Poslovni broj: P-625/2026-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

N A T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Slavonskom Brodu po sucu Jadranki Babić Milberg u pravnoj stvari tužitelja ST, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Mirku Jelić, odvjetniku iz Slavonskog Broda, protiv I tužene HT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], i II tuženika ŠT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi prava vlasništva nekretnine, 3. rujna 2026.

p r e s u d i o  j e

I Utvrđuje se da je tužitelj ST, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] vlasnik nekretnine upisane u z. k. ul [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], broj D.L. 30, k. č. br [katastarska čestica]– [adresa] (DVORIŠTE sa 138 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, [adresa] m2) i to: 12. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E -12) I. ETAŽA - poslovna prostorija, ulaz iz stubišta i galerije označene sa E1 -9 površine 34,82 m2, označena u etažnom nacrtu sa E1-1 žutom bojom.

II Tuženici HT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i TT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], sada na adresi [adresa], dužni su trpjeti da se u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Slavonskom Brodu kao vlasnik nekretnine upisane u z. k. ul [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], broj D.L. 30, k. č. br [katastarska čestica]– [adresa] (DVORIŠTE sa 138 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, [adresa] m2) i to: 12. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-12) I. ETAŽA - poslovna prostorija, ulaz iz stubišta i galerije označene sa E1-9 površine 34,82 m2, označena u etažnom nacrtu sa E1-1 žutom bojom, upiše tužitelj ST, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi podnesenoj ovom sudu 9. srpnja 2026. navodi da je kao kupac 15. veljače 2003. sklopio Kupoprodajni ugovor sa prednikom I-tuženika, pok. ĐT i sa II-tuženikom TT, da je predmet kupoprodajnog ugovora u članku I. bio poslovni prostor E1 -9 površine 34,82 m2 u etažnom nacrtu označen sa E1-1 žutom bojom, a koji poslovni prostor se nalazi na kč. br [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

2. Navodi da je platio u cijelosti kupoprodajnu cijenu i da se od 2003. nalazi u posjedu nekretnine iz točke 1. tužbe. Nadalje, da je u kupoprodajnom ugovoru pogrešno naznačen broj etaže E1-9, da je pogrešno je označena nekretnina koja je predmet kupoprodajnog ugovora da pripada etaži E1-9, iako je u zemljišnim knjigama to nekretnina iz etaže (E-12) te da je u mirnom i nesmetanom posjedu predmetne nekretnine počev od 1981. kada je, kao zaposlenik A.K. Jasinje, radi ostvarivanja prava na korištenje stana s A.K. Jasinje sklopio Ugovor o korištenju stana broj:81/B - V, te stekao status korisnika stana sa stanarskim pravom.

3. S obzirom na sve naprijed navedeno tužitelj predlaže naslovnom sudu donijeti presudu kojom će se on utvrditi kao vlasnik i upisati u zemljišnim knjigama.

4. U odgovoru na tužbu tuženi su priznali tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti.

5. U provedenom dokaznom postupku sud je izvršio uvid u dokumentaciju priloženu uz tužbu, i to kupoprodajni ugovor od 15.2.2003. (str. 3 -6 spisa), u z.k. izvadak uloška broj [broj ZK uloška] (str. 7-8 spisa).

6. U smislu odredbe čl. 331.st.1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, Odluka USRH 84/08,96/08 , Odluka USRH 123/08, 57/11, 25/13, 43/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, 146/25 – dalje: ZPP), ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja).

7. Obzirom dakle da su tuženici u odgovoru na tužbu priznali tužbeni zahtjev , to je u smislu odredbe čl.331.st.1.ZPP-a, sud bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je usvojio zahtjev tužitelja.

8. Kako nitko od ovdje parničnih stranaka nije zatražio trošak postupka, o istom se nije niti odlučivalo.

U Slavonskom Brodu, 3. rujna 2026.

Sudac

Jadranka Babić Milberg

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude, putem ovog suda za županijski sud, pisanim podneskom u 3 primjerka.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP).

Presuda ili rješenje kojim se završava spor u postupku u sporovima male vrijednosti može se pobijati samo zbog pogrešne primjene materijalnog prava i zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavka 2. ovoga Zakona, osim zbog povrede iz članka 354. stavka 2. točke 3. ovoga Zakona.

DNA:

1. Odvj. Mirko Jelić, Slavonski Brod,

2. HT, [adresa],

3. TT, [adresa].