Poslovni broj: R1-463/2025-23

Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Dr. Franje Tuđmana 35

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Zadru, po sucu toga suda Luki Smoljanu , u izvanparničnom postupku predlagateljice Općine Privlaka, OIB: 86291327705, Ivana Pavla II 46, zastupane po punomoćnicama - odvjetnicama iz OD Kranjčec i Kamber j.t.d. Zadar, protiv protustranke Zadarske Nadbiskupije, Crkva Porođenja Blažene Djevice Marije, OIB: 12406417624, Ulica Jurja Bijankinija 2, zastupana po punomoćniku, župniku don UE, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 3. rujna 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Suvlasnička zajednica na nekretninama oznake kat. čest. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina], ukupne površine 16169 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u suvlasništvu predlagateljice Općine Privlaka, OIB: 86291327705 za 12169/16169 dijela i protustranke Zadarske Nadbiskupije, Crkva Porođenja Blažene Djevice Marije, OIB: 12406417624 za 4000/16169 dijela,

r a z v r g a v a  s e

geometrijskom diobom na način da:

- predlagateljici Općini Privlaka OIB: 86291327705, na ime njezinog suvlasničkog udjela pripadne u odvojeni posjed i vlasništvo kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 5973 m2, za cijelo, označeno zelenom bojom, likom i točkama K-L-M- N-O-P-R-S-T-K, i dio kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 6196 m2, označen žutom bojom, likom i točkama C-D-E-F-G-J-C sve sukladno Skici sudskog očevida izrađenoj od strane GEO LESI j.d.o.o. od 14. svibnja 2026., a koja skica je sastavni dio ovog rješenja,

- protustranci Zadarskoj Nadbiskupiji, Crkvi Porođenja Blažene Djevice Marije, OIB: 12406417624, na ime njezinog suvlasničkog udjela pripadne u odvojeni posjed i vlasništvo kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 3126 m2, za cijelo, označeno plavom bojom, likom i točkama T-S-R-B-A-Y-X-Z-V-U-T, i dio kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] povšine 874 m2, označeno žutom bojom, likom i točkama A-B-C-J-G-A, a sve sukladno Skici sudskog očevida izrađenoj od strane GEO LESI j.d.o.o. od 14. svibnja 2026., a koja skica je sastavni dio ovog rješenja.

II. Nalaže se protustranci Zadarskoj Nadbiskupiji, Crkvi Porođenja Blažene Djevice Marije, OIB: 12406417624 da u roku od 15 (petnaest) dana naknadi predlagateljici Općini Privlaka OIB: 86291327705, trošak ovog postupka u iznosu od 172,43 eura (slovima: sto sedamdeset dva eura i četrdeset tri centa).

Obrazloženje

1. Dana 19. studenog 2025. zaprimljen je prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina označenih kao kat. čest. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina], ukupne površine 16169 m2, upisane u zk.ul . 7960 k. o. [katastarska općina], i to geometrijskom diobom.

2. Na prijedlog se očitovala protustranka (l.s. 20) na način da se slaže s razvrgnućem suvlasništva predmetne nekretnine i prijedlogom diobe iz podneska predlagateljice od 10. veljače 2026. (l.s.17).

3. U ovom izvanparničnom predmetu je provedeno geodetsko vještačenje, te je na Skici sudskog očevida izrađenoj od strane GEO LESI j.d.o.o. od 14. svibnja 2026. sadržan suglasan prijedlog stranaka za razvrgnućem suvlasništva predmetnih nekretnina, s time da stranke nisu imale prigovora na skicu sudskog očevida.

4. Sukladno odredbi čl. 50. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine, broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, dalje: ZV) , kada razvrgnuće provodi sud, vezan je u provom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten, a i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi imao pojedini suvlasnik na temelju pravnog posla ili zakona. Ako sud nije glede načina razvrgnuća vezan u smislu stavka 1. čl. 50. ZV-a, sud će dijelove pokretne stvari dijeliti fizički, a nekretnine geometrijski.

5. S obzirom da su u konkretnom slučaju stranke postigle sporazum o pitanjima razvrgnuća suvlasničke zajednice valjalo je riješiti kao u izreci ovog rješenja.

6. O troškovima postupka je odlučeno temeljem čl. 54. ZV-a i zahtjevu predlagateljice, tako da troškove očevida i vještačenja stranke snose razmjerno svom suvlasničkom udjelu, pa kako je predlagateljica u cijelosti platila ukupne troškove u iznosu od 697,04 eura, to protustranka razmjerno veličini svog suvlasničkog udjela od 4000/16169 dijela, treba sudjelovati u troškovima postupka iznosom od 172,43 eura, slijedom čega je valjalo odlučiti kao u toč. II. izreke ovog rješenja.

U Zadru, 3. rujna 2026.

S U D A C

Luka Smoljan

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana, od dana primitka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda za nadležni županijski sud.

D N A:

1. Predlagateljici po pun.

2. Protustranci po pun.