Zakon.hr

Republika Hrvatska

Općinski sud u Karlovcu

Trg hrvatskih branitelja 1

Karlovac

Poslovni broj: R1 Ob-234/2026-7

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Karlovcu po sucu Anđelki Dukovac, u izvanparničnom predmetu predlagatelja DB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupana po punomoćnici Tamari Mušnjak Špišić, odvjetnici, protiv 1. protustranke mlt. GB, OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. protustranke mlt. IB, OIB: [osobni identifikacijski broj], obje iz [adresa], obje zastupane po posebnoj skrbnici ČB, Centar za posebno skrbništvo Zagreb, Trg Nevenke Topalušić 1, Zagreb, uz sudjelovanje Hrvatskog zavoda za socijalni rad, Područni ured Karlovac, OIB:52966791065, Karlovac, Vjekoslava Klaića 3, radi mjere za zaštitu djetetove imovine, nakon glavne i nejavne rasprave održane dana 02. rujna 2026. u nazočnosti predlagateljice uz punomoćnicu Tamaru Mušnjak Špišić i punomoćnice HZZSR, Područni ured Karlovac ĐB, dana 02. rujna 2026.

r i j e š i o j e

Dopušta se predlagateljici DB, , OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], majci maloljetnih protustranaka GB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i IB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] da u njihovo ime i za njihov račun sklopi Sporazum s suvlasnicima SB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]; MB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i ĆB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] kojim se rješavaju suvlasnički odnosi stranaka i koji glasi:

DB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]; mlt. GB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupana po majci i zz. DB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa];

mlt. IB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupana po majci i zz. DB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa];

SB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa];

ŽB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa];

ŠB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa];

svi u daljnjem tekstu: „ugovorne stranke“, ili „stranke ovog Sporazuma“, zaključili su slijedeći

S P O R A Z U M

Stranke suglasno konstatiraju činjenicu da su Rješenjem o nasljeđivanju broj O - 1614/2025-10 UPP/OS-O-137/2025 donesenom po Javnom bilježniku Blanki Žaja, iz Karlovca, kao povjereniku Općinskog suda u Karlovcu proglašeni nasljednicima imovine pokojnog NB, i to svatko od stranaka ovog Sporazuma u 1/6 dijela i to DB kao supruga, a ostale ugovorne stranke kao djeca pokojnog NB.

Između ostalog, stranke su u gore navedenim omjerima nasl ijedile i sada su upisane kao suvlasnici svatko u 1/6 dijela slijedećih nekretnina:

- nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kčbr. [katastarska čestica] Oranica Brdo od 10648 m2 (u naravi i daljnjem tekstu ovog ugovora: građevinsko zemljište na Turnju)

Osim navedenih nekretnina stranke su u 1/6 dijela svaka sunositelji prava korištenja grobnog mjesta na groblju Mala Švarča, polje 1, red 28, broj groba 4 s vlasništvom oprema groba (u daljnjem tekstu: grobno mjesto na groblju Mala Švarča).

Isto tako stranke su suvlasnici u 1/6 dijela i osobnog automobila marke Fiat, tip model Panda, broj šasije [broj šasije] datum prve registracije u [adresa] 08.04. 2016. g, zapremine motora 1242 cm2, snage motora 51kW, reg. oznake [registarska oznaka] (u daljenjem tekstu ovog ugovora: Fiat Panda).

Stranke suglasno konstatiraju nadalje da su sačinile procjenu predmetnih nekretnina citiranih u članku Ia) po ovlaštenom sudskom vještaku iz područja građevinarstva i procjene vrijednosti nekretnina dipl.ing. građ. Marku Markoviću dana 18. prosinca 2025. godine te je isti utvrdio slijedeće:

- vrijednost stana u [adresa] iznosi 130.000, - EURa (slovima: stotridesettisuća EURa)

- vrijednost građevinskog zemljišta na Turnju iznosi 98.800,- EURa (slovima: devedesetosam tisuća EURa)

III

Nakon sačinjene procjene, uvažavajući interese svih strana, činjenicu da suvlasnička zajednica ne odgovara strankama, da su GB i IB maloljetna djeca čije interese treba posebno štititi, da je stan u [adresa] u posjedu EB koji u njemu živi, stranke sporazumo i u dogovoru razvrgavaju suvlasničku zajednicu na slijedeći način:

- stan u [adresa] pripada u suvlasništvo na jednake dijelove EB, SB i ŠB – svakom u 1/3 dijela;

- građevinsko zemljište na Turnju pripada u suvlasništvu DB, mlt. GB, i mlt. IB na jednake dijelove – svakoj u 1/3 dijela;

- grobno mjesto na groblju Mala Švarča pripada u samovlasništvo DB, radi lakšeg upravljanja istim;

- osobni automobil Fiat Panda pripada u samovlasništvo DB, radi lakšeg raspolaganja i registriranja istog;

- na ime suvlasnog dijela mlt. GB, IB i DB na stanu u [adresa] koji stan je veće vrijednosti od zemljišta na [adresa], ŽB, SB i ŠB isplatiti će mlt. GB, mt. IB i DB na njihov račun svakoj po 8.333,33 EURa (slovima: osamtisućatristotridesettri EURa i tridesetri centa) prethodno potpisivanju ovog Sporazuma, a primitak ovog iznosa DB, osobno i kao majka i zakonska zastupnica potvrđuje svojim potpisom.

Stranke suglasno konstatiraju da je prethodno potpisivanju ovog Sporazuma DB kao majka i zz. GB i IB pribavila suglasnost Zavoda za socijalni rad Karlovac za sva raspolaganja koja sadrži ovaj Sporazum.

Radi realizacije gore navedenog pod čl. III ovog Sporazuma glede nekretnina u suvlasništvu stranaka stranke dalje čine slijedeće:

a) DB, mlt. GB i mlt. IB prenose svoje cjelokupne suvlasne dijelove koji kod svakog iznose 1/6 dijela na nekretnini:

- 22. suvlasnički dio: 1/29 etažno vlasništvo (E-22) – dvoiposobni stan br 10 na 4. katu, šifra stana 55165954033, koji se sastoji od dvije sobe, sobice, kuhinje, blagavaonice, izbe, kupaonice, nužnika, hodnika i degažmana, ukupne površine 67,06 m2 u cijelosti, a koji posebni dio je povezan s 1/29 dijela kčbr. [katastarska čestica] (broj D.L. 117) [adresa] od čega dvorište od 222 m2, stambena zgrada [adresa] ( u naravi i daljnjem tekstu ovog ugovora: stan na IV katu, u [adresa]) na EB, ŠB i SB na jednake dijelove, te oni postaju suvlasnici predmetne nekretnine svaki u 1/3 dijela. DB, mlt. GB i mlt. IB ovime ovlašćuju EB, ŠB i SB da izvrše prijenos prava suvlasništva kako je gore navedeno u zemljišnim knjigama na svoje ime bez ikakove njihove daljnje dozvole.

b) ŽB, ŠB i SB prenose svoje cjelokupne suvlasne dijelove koji kod svakog iznose 1/6 dijela na nekretnini:

- upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kčbr. [katastarska čestica] Oranica Brdo od 10648 m2 (u naravi i daljnjem tekstu ovog ugovora: građevinsko zemljište na Turnju; na DB, mlt. GB i mlt. IB na jednake dijelove te one postaju suvlasnice predmetne nekretnine svaka u 1/3 dijela.

ŽB, ŠB i SB ovime ovlašćuju DB, mlt. IB i mlt. GB da izvrše prijenos prava suvlasništva kako je gore navedeno u zemljišnim knjigama na svoje ime, bez ikakve njihove daljnje dozvole.

Radi realizacije ovog Sporazuma glede grobnog mjesta i to:

- grobnog mjesta na groblju Mala Švarča, polje 1, red 28, broj groba 4 s vlasništvom oprema groba;

ŽB, ŠB, SB i mlt. GB, te mlt. JB prenose svoje pravo korištenja na DB.

Radi realizacije ovog Sporazuma glede osobnog automobila i to:

- osobnog automobila marke Fiat, tip model Panda, broj šasije [broj šasije] datum prve registracije u [adresa] 08.04. 2016. g, zapremine motora 1242 cm2, snage motora 51kW, reg. oznake [registarska oznaka],

ŽB, ŠB, SB i mlt. GB, te mlt. IB prenose svoje suvlasne dijelove na DB u cijelosti, te je ovlašćuju da izvrši prijenos prava vlasništva na svoje ime u evidencijama Ministarstva unutarnjih poslova.

VII

ŽB, ŠB i SB isplaćuju DB, mlt. GB i mlt. IB svakoj na njihov račun i to:

- mlt. GB na račun broj [broj bankovnog računa] iznos od 8.333,33- EURa (slovima: osamtisućatridesetri EURa i tridesetri centa);

- mlt. IB na račun broj [broj bankovnog računa] iznos od 8.333,33, - EURa (slovima: osamtisućatristotridesettri EURa i tridesettri centa);

- DB na račun broj

[broj bankovnog računa] iznos od 8.333,33,- EURa (slovima: osamtisućatristotridesettri EURa i tridesettri centa). Primitak navedenog iznosa iste po majci i zakonskoj zastupnici potvrđuju svojim potpisom na ovom Sporazumu.

VIII

Stranke suglasno utvrđuju da je vrijednost koja svaka stranka stječe u ovom razvrnugću suvlasničke zajednice jednaka vrijednosti koju su imali prije postupka razvrgnuća pa su slijedom toga ova raspolaganja oslobođena plaćanja poreza na promet nekretnina i pokretnina.

Ovim Sporazumom stranke izjavljuju kako rješavaju sve svoje imovinskopravne odnose koji su nastali iz nasljeđivanja pokojnog NB te vezano uz navedeno nemaju više nikakvih međusobnih neriješenih pitanja i potraživanja. Svojim potpisom na ovom ugovoru stranke pristaju na sve ugovorne odredbe.

ŽB

mlt. IB

ŠB

mlt. GB

U Karlovcu _________2026.

Obrazloženje

1. Predlagateljica je dostavila sudu prijedlog da joj se omogući raspolaganje imovinom maloljetnih kćeri, 1. i 2. protustranaka. Otac djevojčica NB je pokojni. Mlt. protustranke su temeljem rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Blanke Žaja kao sudskog povjerenika Općinskog suda u Karlovcu poslovni broj O-1614/2025, UPP/OS-O-137/2025 stekle suvlasne omjere od 1/6 na pokretninama i nekretninama zajedno s drugim nasljednicima, a suvlasnička zajednica im ne odgovara pa predlaže da joj sud dopusti sklapanje sporazuma s ostalim suvlasnicima jer je to u interesu maloljetnih protustranaka.

2. Posebna skrbnica je načelno suglasna s prijedlogom.

3. HZZSR, Područni ured Karlovac prihvaća prijedlog u cijelosti jer je u interesu maloljetnih 1. i 2. protustranaka sklapanja predloženog sporazuma. Iz obime dokumentacije predane na spis jasno proizlazi da su maloljetne protustranke tek suvlasnice na ostavinskoj imovini pokojnog oca svaka u omjeru od 1/6 dijela. Nekretnine su stručno i zakonito procijenjene po ovlaštenom stalnom sudskom vještaku Marku Markoviću pa maloljetne protustranke sklapanjem navedenog sporazuma neće ni na koji način biti oštećene nego će njihova imovina u cijelosti biti zaštićena. Što se tiče starog osobnog vozila Fiat Panda procijenjenog na 2.860,00 eura u interesu je djece da ga majka koristi za njihove potrebe.

4. Kako su maloljetne protustranke tek suvlasnice na navedenim nekretninama i pokretninama svog pokojnog oca u njihovom je interesu sklapanje sporazuma sa ostalim suvlasnicima kako predlaže predlagateljica, njihova majka imajući u vidu najbolji interes svoje djece. HZZSR, Područni ured Karlovac je suglasan s prijedlogom, a suglasna je i posebna skrbnica pa ovaj sud imajući u vidu najbolji interes maloljetnih 1. i 2. protustranaka prihvaća prijedlog i donosi rješenje po čl. 101. st. 1 t. 2 . Obiteljskog zakona Narodne Novine 103/15, 98/19, 47/20, 49/23, 156/23).

U Karlovcu 02. rujna 2026.

Sudac;

Anđelka Dukovac

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka pisanom otpravka rješenja. Žalba se podnosi u 4 istovjetna primjerka putem ovog suda na Županijski sud.

Dna:

1. Tamara Mušnjak Špišić, odvjetnica

2. ČB, Centar za posebno skrbništvo Zagreb, Trg Nevenke Topalušić 1

3. HZZSR, Područni ured Karlovac, Vjekoslava Klaića 3, Karlovac.

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte