Ovr-2727/2024
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Ovr – 2727/2024
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu, po sucu ovog suda Ireni Klisović, u pravnoj stvari ovrhovoditelja OPĆINA ŠESTANOVAC, OIB 71560615444, Dr. Franje Tuđmana 75, 21250 Šestanovac zastupanog po punomoćniku FTD, protiv ovršenika SPLIĆANKA-OBUĆA proizvodnja i trgovina, d.o.o., OIB 19850227405, Šestanovac zastupanog po punomoćniku FT, radi ovrhe ispražnjenjem i predaje nekretnina, dana 2. rujna 2026. godine
r i j e š i o j e
Utvrđuje se da je ovrha određena rješenjem ovog suda od dana 15. rujna 2023. posl. br. Ovr-714/2023, dovršena.
Obrazloženje
1. Rješenjem ovog suda od dana 15.rujna 2023. godine posl. br. Ovr-714/2023, određena je ovrha ispražnjenjem i predajom u samostalan posjed nekretnine ovrhovoditelju.
2. Predmetno rješenje postalo je pravomoćno rješenjem Županijskog suda u Bjelovaru posl. br. Gž Ovr-229/2023 od 26.siječnja 2024.
3. Prilikom uredovanja održanog dana 27.veljače 2024.ovrhovoditelj je uveden u posjed predmetne nekretnine.
4. Nakon toga ovaj sud je rješenjem od dana 15.srpnja 2024. godine , utvrdio da je ovrha određena rješenjem ovog suda od dana 15.rujna 2023 godine posl. br Ovr- 714/2023, dovršena.
5. Rješenjem Županijskog suda u Velikoj Gorici posl. br. GžOvr-186/2024 od dana 10. listopada 2024. godine ukinuto je prvostupanjsko rješenje i predmet vraćen na ponovljeni postupak uz uputu kako cit: "Odredbom članka 73. stavka 1. OZ-a propisano je da se postupak ovrhe smatra dovršenim pravomoćnošću odluke o odbacivanju ili odbijanju ovršnog prijedloga, provedbom ovršne radnje kojom se ovrha dovršava ili obustavom ovrhe. Dovršenje ovrhe provedbom posljednje ovršne radnje sud će utvrditi rješenjem (članak 73. stavak 2. OZ-a). Odredbom članka 257. stavka 2. OZ-a propisano je da u situaciji kada pri poduzimanju ovršnih radnji nije nazočna nijedna od osoba kojoj se stvari mogu predati ili ih te osobe neće primiti, stvari se predaju na čuvanje drugoj osobi, na trošak ovršenika. Ovrhovoditelj je dužan osigurati drugu osobu kojoj će se predati uklonjene stvari. Ovrhovoditelj može sam preuzeti stvari ovršenika na čuvanje. Sukladno s odredbom članka 257. stavka 4. OZ-a sud o predaji drugoj osobi i o troškovima čuvanja izvješćuje ovršenika ako je to moguće, ostavljajući mu primjereni rok u kojemu može zatražiti predaju stvari nakon što naknadi troškove čuvanja. Uz obavijest sud će upozoriti ovršenika da će, nakon proteka određenoga roka, stvari biti prodane i da će se iz prodajne cijene namiriti troškovi čuvanja i prodaje stvari (članak 257. stavak 5. OZ-a). Odredbom članka 258. stavka 1. OZ-a propisano je da će sud po službenoj dužnosti odrediti prodaju stvari za račun ovršenika, ako ovaj u ostavljenom roku ne zatraži njihovu predaju i ne naknadi troškove čuvanja. Prodaja stvari obavlja se po odredbama toga Zakona o ovrsi na pokretninama (članak 258. stavak 3. OZ-a). Sukladno s člankom 258. stavkom 4. OZ-a u situaciji kada se stvari ne uspiju prodati na dražbi, odnosno neposrednom pogodbom, ovrhovoditelj se oslobađa obveze čuvanja tih stvari nakon proteka roka od 30 dana od dana dražbe, odnosno određene neposredne pogodbe. Imajući u vidu da ovršenik nije bio prisutan uvođenju u posjed te da su u prizemlju nekretnine pronađene kutije u kojim je bilo obuće kao i da je ovrhovoditelj osigurao da se pokretnine predaju na čuvanje u prostorije Područne škole OŠ dr. fra Karla Balića (Ulica dr. Franje Tuđmana 4, Šestanovac) te je predložio prvostupanjskom sudu da obavijesti ovršenika o mjestu gdje može zatražiti predaju stvari, a potom je s obzirom da ovršenik nije u ostavljenom roku zatražio njihovu predaju, predložio sudu da po službenoj dužnosti odredi prodaju stvari za račun ovršenika, što je sve u skladu s odredbama članka 257. i 258. OZ-a, koje dopuštaju da se unutar ovršnog postupka radi ispražnjenja i predaje nekretnine u posjed provede i incidentalni postupak radi prodaje pokretnina, to je nejasno i proturječno stanju spisa postupanje prvostupanjskoga suda koji je pobijanim rješenjem utvrdio dovršetak ovrhe. Iz navedenih razloga, na temelju odredbe članka 380. točke 3. ZPP-a u vezi s odredbom članka 21. stavkom 1. OZ-a, trebalo je uvažiti žalbu ovrhovoditelja, ukinuti prvostupanjsko rješenje i predmet vratiti prvostupanjskom sudu na ponovno odlučivanje. U ponovnom postupku prvostupanjski sud će otkloniti bitnu povredu odredaba postupka na koju mu je ukazano ovom odlukom te će s obzirom da ovrha nije dovršena nastaviti postupak.
6.U ponovljenom postupku, a postupajući sukladno uputi drugostupanjskog suda, održano je ročište dana 4. prosinca 2024. godine na kojem je ovršenik naveo kako će pokretnine preuzeti u roku od 15 dana.
7. S druge strane, ovrhovoditelj je naveo kako inzistira da mu ovršenik naknadi troškove zakupnine prema Ugovoru o zakupu koji je zaključio s područnom školom OŠ dr. Fra Karla Balića u Šestanovcu.
8. Kako u zadano roku od 15 dana ovršenik nije preuzeo pokretnine, sudski ovršitelj je dana 11.ožujka 2025. godine sastavio zapisnik o pljenidbi i procjeni pokretnina na licu mjesta i utvrdio kako sam ne može procijeniti vrijednost zatečenog, tim više što su uočene velike količine kutija s natpisom "škart" na licu mjesta.
9. Ovrhovoditelj je ustrajao da se popisana roba procijeni, te je angažiran stalni sudski vještak za područje tekstilne tehnologije grane tekstil, obuća i osobna zaštitna oprema Marijan Povodnik.
10. Čitanjem nalaza i mišljenja vještaka Marijana Povodnika od dana 20. siječnja 2026. godine , utvrđeno je kako je predmetna roba kompletno za otpis i ista nema tržišnu vrijednost.
11. U konkretnom slučaju, sud je postupio u cijelosti po ovršnoj ispravi i nekretninu predao u posjed ovrhovoditelju.
12. Sud nadalje ne može postupiti prema odredbama članaka 258. i 259. Oz-a, jer se ne radi o predmetima koje je moguće prodati na dražbi.
13. Slijedom navedenog, a temeljem odredbe članka 73. Oz-a, trebalo je odlučiti kao i izreci rješenja.
U Splitu, dana 2. rujna 2026.
S U D A C:
Irena Klisović
POUKA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od dana primitka pismenog otpravka istog. Žalba se podnosi Županijskom sudu, a putem ovog suda u tri primjerka.
DNA: pun. ovrhovoditelja,
pun ovršenika
