REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Gospiću

Trg Alojzija Stepinca 3

53000 Gospić

Poslovni broj: R1-141/2025-7

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Gospiću po sucu Janu Malovcu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja 1. ĆI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. KI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (oboje kao nasljednici NI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]) i 3. HI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po punomoćnici Vlatki Cindrić, odvjetnici u Ogulinu, Ivana Gorana Kovačića 8, protiv protustranke Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, zastupane po Općinskom državnom odvjetništvu u Gospiću, Građansko-upravni odjel, Gospić, Trg Alojzija Stepinca 3, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 31. kolovoza 2026.

r i j e š i o  j e

I. Razvrgava se suvlasnička zajednica predlagatelja 1. ĆI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. KI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (oboje kao nasljednici NI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]) i 3. HI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], s jedne strane i protustranke Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, s druge strane, na nekretninama označenima kao:

A) K. O. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] Petine, livada površine 8272 m2; B) K. O. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška], i to: k. č. br. [katastarska čestica] Vrtal na Tavane, oranica površine 3553 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/P112 Šušnji, pašnjak površine 5575 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Šušnji, oranica površine 4517 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Šušnji, oranica površine 1780 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Šušnji, oranica površine 1489 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Cijepčić na Tavane, oranica površine 1601 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Cijepčić na Tavane, oranica površine 928 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Rosulja Vešina, oranica površine 1342, k. č. br. [katastarska čestica] Donja Rosulja, oranica površine 1101 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Srednja Rosulja, oranica površine 1169 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Gornja Rosulja, oranica površine 1403 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Za vodom, livada površine 241 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Za vodom, livada površine 241 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Za vodom, oranica površine 507 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/P112 Cijepac pod kućom, oranica površine 1352 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Okrajak pod njivetin, pašnjak površine 417 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Njivetina, oranica površine 1374 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Njivetina, oranica površine 2100 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Okrajak pod njivetin , pašnjak površine 665 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/P112 Njivice, oranica površine 72 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Njivice, oranica površine 1000 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Njivice, oranica površine 939 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Luka Kričkovićeva, oranica površine 7510 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Ć [adresa] , oranica površine 1565 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Luka Kričkovićeva, oranica površine 1543 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Cijepac Burzin, oranica površine 2284 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Cijepac Burzin, oranica površine 1190 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Cijepac Burzin, oranica površine 1241 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Cijepac Burzin, oranica površine 1255 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Cijepac Burzin, oranica površine 1475 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/1P112 Gaine, pašnjak površine 2805 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/P112 Gaine, pašnjak površine 1460 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Pod glavičinom cijep, oranica površine 888 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Cijepčić za kotarino, oranica površine 291 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/P112 Sovilji, Kuća i dvorište, površine 219 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Sovilji, kuća, Sovilji površine 198 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Kotarina više kuće, livada površine 378 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Lastvine, livada površine 1500 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Lastvine, livada površine 374 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Lastvine, livada površine 511 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Lastvine, livada površine 557 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Lastvine, livada površine 180 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/P112 Lastvine , livada površine 806 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Vrtal Nikoličin, oranica površine 1859 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/P112 Poljana, livada površine 946 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/P112 Poljana, šuma površine 2482 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Sinokosi Milini, livada površine 1158 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/1P112 Ljenokosi, livada površine 1464 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/2P112 Ljenokosi, livada površine 978 m2, geometrijskom diobom na način da:

1. predlagateljima 1. ĆI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. KI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] pripadnu u vlasništvo i posjed nekretnine koje dolaze upisane u: A) K. O. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška], i to: k. č. br. [katastarska čestica] Vrtal na Tavane, oranica površine 3553 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Šušnji, oranica površine 4517 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Šušnji, oranica površine 1780 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Šušnji, oranica površine 1489 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Cijepčić na Tavane, oranica površine 1601 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Cijepčić na Tavane, oranica površine 928 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Pod glavičinom cijep, oranica površine 888 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Lastvine, livada površine 1500 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Lastvine, livada površine 374 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Lastvine, livada površine 511 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Lastvine, livada površine 557 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Lastvine, livada površine 180 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/P112 Lastvine , livada površine 806 m2, njihovim otpisom u novi ZK uložak iste katastarske općine uz istodobnu uknjižbu prava vlasništva u korist predlagatelja 1. ĆI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. KI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svakoga u ½ dijela;

2. predlagatelju 3. HI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pripadnu pripadnu u vlasništvo i posjed nekretnine koje dolaze upisane u: A) K. O. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška], i to: k. č. br. [katastarska čestica] Luka Kričkovićeva, oranica površine 7510 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Luka Kričkovićeva, oranica površine 1565 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Ć [adresa], oranica površine 1543 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Cijepac Burzin, oranica površine 2284 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Cijepac Burzin, oranica površine 1190 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Cijepac Burzin, oranica površine 1241 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Cijepac Burzin, oranica površine 1255 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Cijepac Burzin, oranica površine 1475 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Cijepčić za kotarino, oranica površine 291 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/P112 Sovilji, Kuća i dvorište, površine 219 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Sovilji, kuća, Sovilji površine 198 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Kotarina više kuće, livada površine 378 m2, njihovim otpisom u novi ZK uložak iste katastarske općine uz istodobnu uknjižbu prava vlasništva u korist predlagatelja 3. HI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj];

3. protustranci Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587, pripadnu pripadnu u vlasništvo i posjed nekretnine koje dolaze upisane u: A) K. O. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška], i to: k. č. br. [katastarska čestica] Rosulja Vešina, oranica površine 1342 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Donja Rosulja, oranica površine 1101 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Srednja Rosulja, oranica površine 1169 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Gornja Rosulja, oranica površine 1403 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Za vodom, livada površine 241 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Za vodom, livada površine 241 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Za vodom, oranica površine 507 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Okrajak pod njivetin, pašnjak površine 417 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Njivetina, oranica površine 1374 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Njivetina, oranica površine 2100 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Okrajak pod njivetin, pašnjak površine 665 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/P112 Njivice, oranica površine 72 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Njivice, oranica površine 1000 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Njivice, oranica površine 939 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Vrtal Nikoličin, oranica površine 1859 m2, k. č. br. [katastarska čestica] Sinokosi Milini, livada površine 1158 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/1P112 Ljenokosi, livada površine 1464 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/2P112 Ljenokosi, livada površine 978 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/P112 Šušnji, pašnjak površine 5575 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/P112 Cijepac pod kućom, oranica površine 1352 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/1P112 Gaine, pašnjak površine 2805 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/P112 Gaine, pašnjak površine 1460 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/P112 Poljana, livada površine 946 m2, k. č. br. [katastarska čestica]/P112 Poljana, šuma površine 2482 m2 i B) K. O. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška], i to: k. č. br. [katastarska čestica] Petine, livada površine 8272 m2, njihovim otpisom u novi ZK uložak iste katastarske općine uz istodobnu uknjižbu prava vlasništva u korist protustranke Republike Hrvatske, OIB: 52634238587.

II. Nalaže se protustranci Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587 naknaditi predlagateljima 1. ĆI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. KI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (oboje kao nasljednici NI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]) i 3 . HI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], trošak postupka u iznosu od 833,33 EUR (slovima: osamsto trideset tri eura i trideset tri centa) sa pripadajućom zateznom kamatom koja teče od dana presuđenja pa do isplate, po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke uvećano za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelji su podnijeli prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina opisanih pod točkom I. izreke ove odluke (str. 1-4 spisa), pri čemu su predlagatelji 1. ĆI i 2. KI preuzeli postupak nakon smrti predlagateljice NI.

2. Tijekom postupka je provedeno vještačenje po vještaku procjenitelju (str. 115 - 184 spisa) nakon kojeg su predlagatelji predložili konkretnu podjelu nekretnina podneskom od 15. listopada 2024. (str. 189-193 spisa). Protustranka se suglasila sa predloženim razvrgnućem na ročištu održanom 24. studenog 2025. (str. 223 -224 spisa).

3. Kraj ovakvog stanja stvari, imajući u vidu da je smisao postupka razvrgnuća suvlasničke zajednice da sud odredi sadržaj i način diobe u cilju stvaranja samostalnih gospodarskih cjelina kojima će stranke moći raspolagati, a stranke su se suglasile oko načina razvrgnuća, to je sud prihvatio prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice i nekretninu podijelio geometrijski primjenom odredbe članka 50. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 90/10., 143/12., 94/17., 152/14., 81/15., u nastavku teksta: ZV).

4. Predlagatelji potražuju trošak provedbe vještačenja po vještaku procjenitelju u odgovarajućem omjeru sukladno suvlasničkim udjelima.

5. Sukladno članku 32. stavku 4. Zakona o izvanparničnom postupku („Narodne novine“ br. 59/23., u nastavku teksta: ZIP), sud će o naknadi troškova koji se odnose na ostvarivanje zajedničkih interesa svih stranaka odlučiti razmjerno udjelima stranaka u predmetu postupka, a ako se takvi udjeli ne mogu utvrditi, troškovi se dijele na jednake dijelove.

6. Kako je postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice stvaranje samostalnih gospodarskih cjelina kojima stranke mogu slobodno raspolagati u smislu članka 50. stavka 2. ZV-a, riječ je o zajedničkom interesu u smislu članka 32. stavka 4. ZIP -a, slijedom čega se troškovi u ovom postupku dijele sukladno suvlasničkim omjerima u ranijoj suvlasničkoj zajednici.

7. Stoga, kako je trošak vještačenja po vještaku procjenitelju u ovom postupku određen u iznosu od 2.500,00 EUR a suvlasnički udio protustranke je u svim zemljišnoknjižnim ulošcima koji su bili predmet razvrgnuća u ovom postupku iznosio 1/3 dijela prava vlasništva, to je i trošak postupka protustranke sukladno članku 32. stavku 4. ZIP-a određen u visini od 833,33 EUR.

U Gospiću 31. kolovoza 2026.

Sudac:

Jano Malovac

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u pisanom obliku, u dovoljnom broju istovjetnih primjeraka za sud i protivnu stranu, u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka iste, putem ovog suda na Županijski sud.

Dostaviti:

- predlagateljima po punomoćnici Vlatki Cindrić

- protustranci po Općinskom državnom odvjetništvu u Gospiću