Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Ulica plemića Borelli 9, Zadar

Poslovni broj: P-273/2026-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Ivi Abfal, u pravnoj stvari tužitelja 1. OB iz [adresa], s prebivalištem u [adresa] , OIB: [osobni identifikacijski broj], i 2. VB iz [adresa]. 56, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanih po punomoćnicima iz OD Surić i partneri d.o.o., odvjetnicima u Zadru, protiv tuženika 1. ŠB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. TB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. MB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. DB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i 5. CB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, izvanraspravno dana 1. rujna 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da su tužitelji OB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], s prebivalištem u [adresa], na adresi [adresa] i VB, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]. 56, stekli valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva dijela nekretnine oznake k. č. br [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], upisane u zk. ulošku br. [broj ZK uloška] kod Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar, u naravi [adresa], pašnjak, ukupne površine 2580 m2, i to točno onog dijela koji ima površinu od 600 m2, a koji je na Skici lica mjesta izrađenoj od strane ovlaštenog inženjera geodezije AB, od dana 13. prosinca 2011. godine, označen slovima I-J-K-H-I i rozom bojom, što su tuženici dužni priznati i trpjeti te da tužitelji, na temelju ove presude, a po njenoj pravomoćnosti, nakon provedbe parcelacije, izvrše prijenos prava vlasništva na predmetnoj nekretnini, na svoje ime, a svaki za 1/2 suvlasničkog dijela, uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelji u tužbi navode da su stvarni vlasnici i posjednici dijela nekretnine oznake kat. čest. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u naravi [adresa], pašnjak, ukupne površine 2580 m2, i to točno onog dijela koji ima površinu od 600 m2, a koji je na Skici lica mjesta izrađenoj od strane ovlaštenog inženjera geodezije AB dana 13. prosinca 2011., označen slovima I-J-K-H-I i rozom bojom. Tužitelji da su već uknjiženi, svaki za 300/3180 suvlasničkog dijela, te se ovim putem samo formalno utužuje tuženike kako bi se mogla formirati nova čestica površine 600 m2, te upisati pravo vlasništva tužitelja na novonastaloj čestici, i to svakog za 1/2 suvlasničkog dijela. Tužitelji da su u svojstvu daroprimatelja, stekli navedeni dio nekretnine temeljem Ugovora o darovanju nekretnine sklopljenog s darovateljem PB dana 17. rujna 2024., a koji je istog dana ovjeren kod Javnog bilježnika Emila Brkića iz Zadra pod brojem ovjere: OV-11526/2024. Navedenim Ugovorom tužitelji da su stekli vlasništvo nekretnine u suvlasničkom udjelu od 600/3180 na nekretnini oznake kat. čest. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to svaki za 300/3180 suvlasničkog dijela, te se od tog dana nalaze u zakonitom, istinitom i poštenom posjedu dijela nekretnine koja je predmet ovog postupka. Napominje se da je isti ovaj punomoćnik zastupao u istoj pravnoj stvari i u odnosu na istu nekretninu, ovdje tuženu CB, pa se ovim putem dostavlja nepravomoćna sudska presuda od dana 12. prosinca 2025., kao dokaz. Isto tako, prethodno da je isti taj postupak proveo tuženik ŠB, a koji je sada uredno uknjižen na svojoj čestici oznake 2316/10, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u naravi [adresa], pašnjak, ukupne površine 600 m2. U odnosu na matičnu česticu, ovdje tuženik ŠB ostao je uknjižen u suvlasničkom udjelu od 600/3180 dijela, a koja čestica sada ima manju kvadraturu, a to je 2580 m2, naspram izvornih 3180 m2, upravo zato što se u međuvremenu dio čestice izdvojio parcelacijom i isti uknjižio pravo vlasništva na navedenoj nekretnini, za cijelo, a inercijom ostao upisan u suvlasničkom dijelu na matičnoj čestici. Iz svega naprijed navedenog, da je evidentno kako su tužitelji stvarni vlasnici i posjednici dijela predmetne nekretnine, te je podnošenje ove tužbe jedini način za upis prava vlasništva tužitelja na istoj, a koja presuda treba biti podloga za parcelaciju navedene nekretnine u katastru te upis novonastale nekretnine u zemljišnim knjigama.

2. Temeljem odredbe čl. 284. st. 1. Zakona o parničnom postupku (Nar. Nov. broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 – dalje ZPP) Sud je dostavio primjerak tužbe od 11. veljače 2026., podnesen u ovom predmetu, tuženicima ad. 1. do ad. 5. radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. Tužen ici su uredno zaprimili poziv za podnošenje odgovora na tužbu, ali u ostavljenom im roku od 30 dana, od dana primitka, nisu dostavili svoj odgovor na istu.

3. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje su sami tužitelji podnijeli te činjenicama koje su opće poznate, niti ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da bi tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu.

4. Slijedom navedenog, sukladno odredbi čl. 331. b. ZPP, valjalo je donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presudu zbog ogluhe), slijedom čega je odlučeno kao u izreci.

5. Odluka o troškovima parničnog postupka je izostala obzirom stranke isti nisu potraživale.

Zadar, 1. rujna 2026.

S u t k i nj a

Iva Abfal

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest (15) dana. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje sud drugog stupnja.

DNA:

1. Tužiteljima ad. 1. i ad. 2. po pun.,

2. Tuženicima ad. 1. do ad. 5. osobno.