REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ZADRU

Zadar, Plemića Borelli 9

Poslovni broj: P-1710/2026-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A  T E M E L J U  P R I Z N A N J A

Općinski sud u Zadru po sutkinji Meliti Lisici, u pravnoj stvari tužitelja: 1. Atelj Ivan OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2. Atelj Radojka OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupani po odvjetnicima iz odvjetničkog društva VB, Ana Vidov & partneri d.o.o. iz Zadra, protiv tuženika: 1. ZB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u zemljišnim knjigama evidentirana kao ZB rođ. JB kći V, 2. TB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u zemljišnim knjigama evidentiran kao TB sin Z, 3. IB (BB) IB (BB), sin J, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u zemljišnim knjigama označen kao BB sin J, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, dana 31. kolovoza 2026. godine, bez održavanja ročišta,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj ad.1. JB, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao pravo vlasništva nekretnine oznake čest. 3798/399 k. o. [katastarska općina] površine 250 m2 u suvlasničkom udjelu od 3/8 dijela te da je tužiteljica ad.2. EB, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekla pravo vlasništva nekretnine oznake čest. 3798/399 k. o. [katastarska općina] površine 250 m2 u suvlasničkom udjelu od 3/8 dijela, što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelji temeljem ove presude i po njenoj pravomoćnosti izvrše uknjižbu prava vlasništva na svoje ime na nekretnini oznake čest. 3798/399 k. o. [katastarska općina] površine 250 m2 i to tužitelj ad.1. JB, OIB: [osobni identifikacijski broj], u suvlasničkom udjelu od 3/8 dijela i tužiteljica ad.2. EB, OIB: [osobni identifikacijski broj], u suvlasničkom udjelu od 3/8 dijela, uz istovremeno brisanje tog prava s imena tuženika, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1.Tužitelji u tužbi navode da su suvlasnici nekretnina i to svaki u suvlasničkom udjelu od 1/2 dijela oznake čest. 3798/135 k. o. [katastarska općina] u naravi dvorište površine 122 m2 i izgrađeno zemljište (obiteljska kuća) površine 128 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te nekretnine oznake čest. 3798/399 k. o. [katastarska općina] u naravi dvorište površine 203 m2 i izgrađeno zemljište (obiteljska kuća) površine 47 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Na nekretninama oznake čest. 3798/135 k. o. [katastarska općina] i čest. 3798/399 k. o. [katastarska općina] je izgrađena obiteljska kuća tužitelja i dvorište. Nekretnina oznake čest.3798/399 k. o. [katastarska općina] je nastala diobom od matične nekretnine oznake čest. 3798/24 k. o. [katastarska općina], sve po prijedlogu tužitelja Rješenjem DGU, PUK Zadar Klasa: UP/I-932-07/26-02/669 od dana 13.03.2026.godine. Upis prava vlasništva na novoformiranoj nekretnini oznake čest. 3798/399 k. o. [katastarska općina] u zemljišnim knjigama je isti kao i na matičnoj nekretnini oznake čest. 3798/24 k. o. [katastarska općina], te ne odgovara stvarnom vlasničkom stanju, jer ova nekretnina predstavlja stvarno izvanknjižno vlasništvo tužitelja svakog u udjelu od 1/2 dijela. U pogledu ove tužbe očekivano je priznanje tuženika u cijelosti budući da je stvarno vlasništvo utužene nekretnine oznake čest. 3798/399 k. o. [katastarska općina] među strankama nesporno. Dakle, matična nekretnina oznake čest. 3798/24 k. o. [katastarska općina] je bila nekretnina izrazito velike površine koja je predstavljala dio dvorišta tužitelja te dio dvorišta svakog od susjeda, ovdje tuženika. Tuženici kao susjedi su uglavnom svi parcelirali i formirali od predmetne matične čest. 3798/24 k. o. [katastarska općina] nekretninu koja danas nosi novu oznaku i predstavlja dio njihovog dvorišta. Primjerice tuženik ad.3. IB, koji je u zemljišnim knjigama na čest. 3798/399 k. o. [katastarska općina] označen i kao BB sin J, je na svojoj obiteljskoj kući i dvorištu uknjižen za cijelo i to su nekretnine oznake čest. 3798/23 k. o. [katastarska općina] i č. 3798/153 k. o. [katastarska općina] obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Tužena ad.2. ZB je također u zemljišnim knjigama upisana kao vlasnica za cijelo svoje obiteljske kuće i dvorišta koje graniči s tužiteljima i to na čest. 3798/348, č. 3798/349, č. 3798/350 sve k. o. [katastarska općina], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Tužitelji su još osamdesetih od svojih pravnih prednika godina kupili nekretnine koje danas predstavljaju obiteljsku kuću i dvorište te su već osamdesetih godina kao bračni drugovi zajedno izgradili obiteljsku kuću na predmetnim česticama. U prilogu se dostavljaju ugovori o kupoprodaji sklopljeni s OB ud. T i sa ŠB. Predmetna utužena nekretnina oznake čest. 3798/399 k. o. [katastarska općina] kao i čest. 3798/135 k. o. [katastarska općina] predstavljaju bračnu stečevinu tužitelja odnosno suvlasništvo tužitelja na jednake dijelove. U zemljišnim knjigama na čest. 3798/399 k. o. [katastarska općina] upisani su tužitelji svaki u udjelu od 1/8 dijela te tuženik ad.1. u udjelu od 1/4 dijela, tuženik ad.2. u udjelu od 1/4 dijela i tuženik ad.3 u udjelu od 1/4 dijela, koji upis na tuženike ne odgovara stvarnom vlasničkom stanju budući da i ove 3/4 dijela (6/8 dijela) utužene nekretnine koje su upisane na ime tuženika predstavljaju suvlasništvo tužitelja na jednake dijelove. Tužitelj su osobno u neposrednom, neprekidnom, nesmetanom i poštenom posjedu predmetne nekretnine preko 40 godina te tužitelje a niti njihove pravne prednike nitko nikada nije smetao u vršenju njihovih posjedovnih i vlasničkih ovlaštenja na predmetnoj nekretnini niti im je itko ikad osporavao pravo vlasništva i posjeda predmetne nekretnine. Slijedom iznijetog, tužitelji ustaju ovom tužbom, te predlaže da Sud po provedenim dokazima ili na temelju priznanja i/ili ogluhe donese presudu na način kako glasi u izreci.

2. Sud je tuženiku dostavio tužbu s prilozima na odgovor, uz upozorenje na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu u ostavljenom roku.

3. Odredbom čl. 331. st. 1. ZPP-a propisano je da ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja).

Sud neće donijeti presudu na temelju priznanja i kad je udovoljeno potrebnim uvjetima, ako nađe da je riječ o zahtjevu kojim stranke ne mogu raspolagati (članak 3. stavak 3.).

Donošenje presude na temelju priznanja odgodit će se ako je potrebno da se o okolnostima iz stavka 2. ovog članka prije toga pribave obavijesti.

Priznanje tužbenog zahtjeva, na ročištu ili u pismenom podnesku, tuženik može i bez pristanka tužitelja opozvati do donošenja presude.

4. Tuženici su dana 14. kolovoza 2026. (l.s. 28-29) po punomoćniku dostavili podnesak kojim priznaju u cijelosti tužbeni zahtjev tužitelja, te je sud donio presudu na temelju priznanja, sukladno čl. 331. st. 1. Zakona o parničnom postupku.

5. Odluka o trošku je izostala, jer zahtjev u tom pravcu nije ni postavljen.

U Zadru 31. kolovoza 2026.

S u t k i n j a

Melita Lisica

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi pisano, putem ovog suda na nadležni županijski sud, u tri primjerka. Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka, ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare. (čl. 353. st. 3. Zakona o parničnom postupku)

DNA:

1. Tužiteljima po punomoćnici, uz rješenje o plaćanju sudske pristojbe na presudu na temelju priznanja

2. Tuženicima po punom.