Poslovni broj P-1591/2026-6

REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru

Borelli 9, 23000 Zadar

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Zadru, po sutkinji toga suda Maji Ivković, u pravnoj stvari tužitelja: 1) BE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]) RE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Hrv. bran. S. Dundovića 189, obojica zastupana po Antoniu Vedriću, odvjetniku iz Zadra, protiv tuženice ĐE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćnici Maji Klarić, odvjetnici u Zadru, radi utvrđenja prava vlasništva, dana 28. kolovoza 2026.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da su tužitelji stekli pravo vlasništva dijela nekretnine označene kao k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], i to dijela koji je na Skici izmjere izrađenoj 10. srpnja 2026. od Geometar d.o.o. označen kao Lik (E,H,I,J,K,E), površine 68 m², i to svaki tužitelj za 1/2 dijela, koja Skica izmjere je sastavni dio ove presude, što je tuženica dužna priznati i trpjeti da se tužitelji, po provedbi parcelacije predmetne nekretnine, uknjiže kao suvlasnici novoformirane nekretnine, svaki za 1/2 dijela, uz istodobno brisanje prava vlasništva tuženice s imena tuženice, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelji u tužbi zaprimljenoj kod ovog suda dana 17. srpnja 2026. navode da nekretnina označena kao k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Pod dubravom, pašnjak, površine 909 m², upisana je kod Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižnog odjela Zadar, u zemljišnoknjižni uložak broj: [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], vlasništvom tuženice za cijelo. Stvarni, izvanknjižni vlasnici dijela naprijed navedene nekretnine jesu ovdje tužitelji, svaki za po 1/2 dijela, i to dijela koji je na Skici izmjere izrađenoj 10. srpnja 2026. od Geometar d.o.o., po odgovornoj osobi SE, ing. geod., označen kao Lik (E,H,I,J,K,E), površine 68 m². Predmetna Skica izmjere jasno prikazuje položaj, oblik i površinu dijela nekretnine koji pripada tužiteljima. Tuženica je u zemljišnoj knjizi formalno upisana kao vlasnica predmetne nekretnine za cijelo isključivo uslijed pogreške nastale u postupku obnove zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina], zbog čega postojeće zemljišnoknjižno stanje ne odgovara stvarnom i među strankama nespornom vlasničkom stanju. Jednako tako, između stranaka nije sporno da je tuženica suvlasnica za 1/2 dijela nekretnine označene kao k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koji je na Skici izmjere trgovačkog društva Geometar d.o.o. označen kao lik A,B,C,D,E,F,G,A, površine 68 m², a koji suvlasnički udio također nije pravilno evidentiran zbog pogreške nastale u postupku obnove zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina]. Tužitelji u tužbi navode da izričito priznaju tuženici pravo suvlasništva za 1/2 dijela navedenog dijela k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], radi uređenja i usklađenja zemljišnoknjižnog stanja sa stvarnim vlasničkim stanjem u odgovarajućem drugom, predstojećem postupku. Tužitelji su dio k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], označen na Skici izmjere kao lik E,H,I,J,K,E, površine 68 m², preuzeli u posjed te ga koriste kao svoj, uz znanje i suglasnost tuženice, koja ne osporava njihovo pravo vlasništva na tom dijelu nekretnine. Slijedom navedenoga, stranke ovim putem pristupaju ispravljanju pogrešno uspostavljenog zemljišnoknjižnog stanja u odnosu na dio k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koji je predmet ove parnice, dok će se pravo tuženice na 1/2 dijela k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] urediti u drugom odgovarajućem postupku. Budući da zemljišnoknjižno stanje ne odgovara stvarnom vlasničkom stanju, tužitelji imaju pravni interes tražiti utvrđenje prava vlasništva na predmetnom realnom dijelu nekretnine, kako bi se nakon provedbe odgovarajuće parcelacije mogla provesti uknjižba prava vlasništva u zemljišnoj knjizi, pa predlažu da sud, nakon provedenog postupka, donese sljedeću

2. Tuženica je podneskom zaprimljenim kod ovog suda 23. srpnja 2026. priznala tužbeni zahtjev tužitelja, te je sud sukladno odredbi čl. 331. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 43/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25), donio presudu na temelju priznanja, kao u izreci ove presude.

U Zadru, 28. kolovoza 2026.

Sutkinja

Maja Ivković

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se nosi putem ovog suda nadležnom županijskom sudu, pismeno u 3 (tri) istovjetna primjerka.

DNA:

1. Tužiteljima po punomoćniku

2. Tuženici po punomoćnici

Nakon pravomoćnosti:

-Porezna uprava Zadar