Republika Hrvatska

Općinski sud u Koprivnici

Stalna služba u Đurđevcu

Đurđevac, Đure Basaričeka 12

Poslovni broj: P-258/2025-31

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Koprivnici, Stalna služba u Đurđevcu, po sutkinji Marini Rengel Brlečić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja ĆL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Dinko Jakelić, odvjetnik u Đurđevcu, protiv 1. tuženice AL, OIB: [osobni identifikacijski broj], Ć, [adresa], 2. tuženika PL, OIB: [osobni identifikacijski broj], Ć, [adresa], 3. tuženice FL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. tuženika ŠL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], svi kao zakonski nasljednici iza pokojnog CL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], istovjetan sa CL [adresa], Trg Republike 9., radi utvrđivanja prava vlasništva nekretnina, izvana ročišta za javnu glavnu raspravu, 28. kolovoza 2026.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj ĆL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekao pravo vlasništva u cijelosti na nekretninu upisanu zk. ul. br. [broj ZK uloška] (ranije zk. ul. br. [broj ZK uloška]) k. o. [katastarska općina] i to kčbr. [katastarska čestica] Livada Vrbice (ranije u Brzdeljevi) sa 687 m2 (ranije 191 čhv), što su 1. tuženica AL, OIB: [osobni identifikacijski broj], Ć, [adresa], 2. tuženik PL, OIB: [osobni identifikacijski broj], Ć, [adresa], 3. tuženica FL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. tuženik ŠL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], svi kao zakonski nasljednici i pravni slijednici iza pokojnog CL, OIB: [osobni identifikacijski broj], Ć - [adresa], istovjetan sa CL, [adresa], Trg Republike 9, dužni trpjeti, te dozvoliti da se temeljem ove presude u zemljišnim knjigama izvrši upis prava vlasništva na ime tužitelja, sve to u roku 15 dana.

Obrazloženje

1.1. Tužitelj je protiv pravnog prednika tuženika podnio tužbu radi utvrđenja prava vlasništva nekretnini navedenoj u izreci presude.

1.2. Tužitelj je u tužbi naveo da nekretnina upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kčbr. [katastarska čestica] Livada u Brzdeljevi sa 191 čhv je upisana u zemljišnim knjigama kao vlasništvo tuženika. Predmetna nekretnina odgovara istovjetnom broju i opisu kulture kako je upisana i opisana u posjedovnom listu Odjela za Katastar u Đurđevcu br. 3145 k. o. [katastarska općina], a tamo je upisana kao posjed i izvanknjižno vlasništvo IL, [adresa]. sa nazivom: Livada Vrbice i površinom naznačenom u m2 (414 m2 što odgovara površini po gruntovnici od 191 čhv). Postojeći upisi u zemljišnoj knjizi i Katastru su formalne naravi, to stanje ne odgovara stvarnom stanju glede vlasništva i kvalificiranog posjeda, te je ova tužba rezultat opravdanog pravnog interesa tužitelja da tzv. “tabularnom tužbom“ otkloni nesklad između stvarnog i formalnog zk-stanja i upiše svoje stečeno pravo vlasništva u zemljišne knjige. Naime, predmetnu nekretninu kao izvanknjižno vlasništvo stekao je 1995. VL, i to od svoje pravne prednice GL, koja je prije njega bila izvanknjižna vlasnica od 1978. s osnovu darovanja upravo od prijašnjeg izvornog vlasnika JL, koji je to prestao u naravi biti 1978. Međutim, nitko od njih nije uređivao gruntovno stanje, a VL je navedenu nekretninu kao izvanknjižni vlasnik i kvalificirani posjednik prodao ovdje tužitelju dana 1. veljače 2022., kada su ugovorne stranke sklopile ugovor o kupoprodaji nekretnina, koji je ispunjen u pretežitoj mjeri, jer je tužitelj kao kupac isplatio ugovorenu cijenu i stupio u posjed u kome se od tada nalazi nesmetano. Niti GL, niti IL, za svo vrijeme kada su bili izvanknjižni vlasnici, nikada nitko nije smetao u posjedu. Stoga tužitelj ima pravni interes i osnov urediti si vlasništvo upisom u zemljišnu knjigu.

1.3. Tužitelj ne može u zemljišnim knjigama urediti zemljišno knjižno stanje bez provođenja parničnog postupka, slijedom čega podnosi ovu tužbu te predlaže naslovnom sudu da temeljem čl. 159 i čl. 160. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine br. 91/96 68/98 137/99 22/00., 73/00, 129/0 114/01, 79/6 141/6 146/8 38/9 153/9 143/12 152/14 81/15 94/17 ) usvoji tužbeni zahtjev.

2. Kao dokaz tužitelj je priložio izvadak iz zemljišne knjige za zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (stranica 3 spisa), prijepis posjedovnog lista br. 3145 k. o. [katastarska općina] (stranica 4 spisa), izvod iz katastarskog plana (stranica 5 spisa), povijest promjena Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Koprivnica, Odjela za katastar nekretnina Đurđevac (stranica 6-7), Ugovor o kupoprodaji nekretnina (stranica 8-10 spisa). Tužitelj je kasnije tijekom postupka, obzirom da je u odnosu na predmetne nekretnine došlo do promjene u oznaci zk. uloška i površine, priložio novi zk. izvadak za zk.ul.br.

9639 k. o. [katastarska općina] (stranica 65-66 spisa).

3. Predniku tuženika CL tužba je dostavljena na odgovor te je tuženik podneskom od 12. travnja 2024. naveo da nema ništa protiv postupka.

4. Ovosudnim rješenjem poslovni broj P-39/2024-9 od 20. studenog 2024. utvrđen je prekid postupka s danom 28. rujna 2024. zbog smrti tuženika CL.

5. Rješenjem poslovni broj P-39/2024-14 od 11. lipnja 2025. nastavljen je ovaj parnični postupak te su pozvani zakonski nasljednici JL, ovdje 1. do 4. tuženici, da preuzmu postupak.

6. Tuženicima je tužba dostavljena na odgovor te im je određen rok od 30 dana u kojem su mogli dati pisani odgovor na tužbu, pri čemu su tuženici upozoreni da će u slučaju ako ne podnesu odgovor na tužbu, i ako bude udovoljeno uvjetima iz čl. 331.b. Zakona o parničnom postupku (NN 53/1991., 91/1992., 112/1999., 129/2000., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007., 96/2008., 84/2008., 123/2008.,57/2011., 25/2013., 89/2014., 70/2019., 80/2022., 114/22, 155/23 – dalje u tekstu ZPP), sud donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presudu zbog ogluhe). Tužba i poziv za podnošenje pisanog odgovora na tužbu dostavljeni su 1. tuženici AL i 2. tuženiku PL dana 19. rujna 2025., 3. tuženici FL dana 18. siječnja 2026. i 4. tuženiku ŠL dana 10. listopada 2025.

7. Tuženici nisu podnijeli pisani odgovor na tužbu u određenom im roku od 30 dana kao niti do dana donošenja ove presude zbog ogluhe.

8. Budući da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je podnio tužitelj ili s činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje ni općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, na temelju odredbe čl. 331.b st. 1. Zakona o parničnom postupku («Narodne novine» br.53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP) odlučeno je kao u izreci presude.

Đurđevac, 28. kolovoza 2026.

Sutkinja

Marina Rengel Brlečić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude zbog ogluhe dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u tri istovjetna primjerka u roku od 15 dana, računajući od dana primitka pisanog otpravka presude zbog ogluhe.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

Stranka koja je iz opravdanih razloga propustila podnijeti odgovor na tužbu može staviti prijedlog za povrat u prijašnje stanje. Prijedlog se podnosi ovom sudu u tri istovjetna primjerka u roku od 8 dana, od dana kada je prestao razlog koji je uzrokovao propuštanje ili od kada je stranka za propuštanje doznala.

Dostaviti:

1. Odvjetnik Dinko Jakelić, Đurđevac

2. AL, Čingi-Lingi, [adresa]

3. PL, Čingi-Lingi, [adresa]

4. FL, [adresa]

5. ŠL, [adresa]

Nakon pravomoćnosti:

1. Ministarstvo financija, Porezna uprava, Područni ured Koprivnica, Ispostava

Đurđevac, Trg sv. Jurja 4, Đurđevac