1              Poslovni broj: Gž Zk-11/2024-3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Bjelovaru kao drugostupanjski sud, po sucu toga suda mr. sc. Alenu Golubu kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja P.-B. d.d., OIB: …, zastupanog po punomoćnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Z. G., T. F.-G. i H. M., odvjetnicima u B., protiv protustranke Ž. L. iz Đ., OIB: …, radi uknjižbe založnog prava na nekretninama, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Stalna služba u Sesvetama poslovni broj Z-44378/16, (Z-51744/16) od 3. travnja 2017., 21. veljače 2024.

r i j e š i o   j e

Odbija se žalba predlagatelja kao neosnovana, potvrđuje se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Stalna služba u Sesvetama poslovni broj Z-44378/16, (Z-51744/16) od 3. travnja 2017., te se nalaže brisanje zabilježbe žalbe predlagatelja na nekretninama upisanim u zk.ul.br. 2268 k.o. ….

Obrazloženje

1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem, riješeno je tako da izreka u cijelosti glasi:

"I. Temeljem čl. 123.a st. 5. Zakona o zemljišnim knjigama (NN br. 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13 i 60/13, dalje: ZZK) odbija se prigovor predlagatelja P.-B. d.d. kao neosnovan i potvrđuje rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta Z-44378/16 od 17. listopada 2016. godine.

II. Temeljem čl. 123.a st. 5. ZZK-a nalaže se brisanje zabilježbe prigovora predlagatelja upisanog pod brojem Z-51744/16 nakon što se okonča postupak povodom pravnih lijekova."

2. Protiv naznačenog prvostupanjskog rješenja pravovremeno je žalbu podnio predlagatelj zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava, u kojoj predlaže da se pobijano prvostupanjsko rješenje preinači u smislu žalbenih navoda, a podredno da se pobijano prvostupanjsko rješenje ukine i predmet vrati prvostupanjskom sudu na ponovno odlučivanje.

3. Odgovor na žalbu nije podnesen.

4. Žalba nije osnovana.

5. Ispitujući pobijano prvostupanjsko rješenje povodom žalbe predlagatelja, pazeći po službenoj dužnosti na bitne povrede odredaba zemljišnoknjižnog (izvanparničnog) postupka iz članka 354. stavak 2. točka 2., 4., 8., 9., 13. i 14. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, br. 148/11. - pročišćeni tekst, 25/13., 89/14., 70/19., 80/22. i 114/22. dalje: ZPP), u vezi članka 99. stavaka 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 63/19. i 128/22. dalje ZZK), ovaj drugostupanjski sud smatra kako prilikom donošenja pobijanog prvostupanjskog rješenja nije počinjena niti jedna bitna povreda odredaba zemljišnoknjižnog postupka na koje ovaj drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti, a niti predlagatelj u podnesenoj žalbi određeno ističe koju od prethodno naznačenih bitnih povreda odredaba zemljišnoknjižnog postupka, a niti u čemu bi se takva povreda odredaba zemljišnoknjižnog postupka sastojala.

6. Predlagatelj u podnesenoj žalbi osnovano ističe da je prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava podnio prvostupanjskom sudu 29. srpnja 2016., prije nego što je došlo do promjene knjižnog vlasnika na predmetnim nekretninama upisanim u zk.ul.br. 2268 k.o. …, temeljem Ugovora o darovanju nekretnina od 5. srpnja 2016. i tabularne isprave od 12. rujna 2016.

7. Međutim, pravilno je ovlašteni zemljišnoknjižni referent kod donošenja rješenja prvostupanjskog suda broj Z-44378/16 od 17. listopada 2016., odbio provedbu rješenja o osiguranju koje je doneseno kod prvostupanjskog suda u postupku broj Ovr-7407/16, jer je u vrijeme zaprimanja rješenja o osiguranju kod zemljišnoknjižnog odjela prvostupanjskog suda 5. listopada 2016., došlo do promjene knjižnog vlasnika u zemljišnoj knjizi, tako da u vrijeme zaprimanja rješenje o osiguranju protivnik osiguranja Ž. L. više nije bio upisan kao vlasnik predmetnih nekretnina, već je kao vlasnik predmetnih nekretnina upisan P. L., pa s obzirom na stanje zemljišne knjige u vrijeme zaprimanja rješenja o osiguranju prvostupanjskog suda broj Ovr-7407/16, i to  5. listopada 2016. uknjižba založnog prava više nije bila provediva s obzirom na stanje zemljišne knjige u pogledu knjižnog vlasnika.

8. U odnosu na žalbeni razlog pogrešne primjene materijalnog prava valja reći da je prilikom donošenja pobijanog prvostupanjskog rješenja, prvostupanjski sud pravilno primijenio materijalno pravo iz članka 40. ZZK-a, prema kojoj odredbi su upisi u zemljišnu knjigu dopušteni samo protiv osobe koja je u času podnošenja prijedloga za upis u toj zemljišnoj knjizi upisana kao vlasnik zemljišta ili nositelj prava glede kojeg se upis zahtjeva ili koja barem istodobno bude kao takva upisana ili predbilježena (knjižni prednik).

9. Također, prvostupanjski sud je prilikom donošenja pobijanog rješenja, pravilno primijenio materijalno pravo iz članka 107. ZZK-a prema kojoj je propisano da za odlučivanje o prijedlogu za upis u zemljišne knjige mjerodavno stanje u zemljišnoj knjizi u času kad je prijedlog stigao zemljišnoknjižnom sudu, pa s obzirom da je rješenje o osiguranju Općinskog građanskog suda u Zagrebu broj Ovr-7407/16-5 od 3. rujna 2016. zaprimljeno kod zemljišnoknjižnog odjela prvostupanjskog suda 5. listopada 2016., kako je utvrđeno uvidom u priloženi izvadak iz zemljišne knjige, nisu od utjecaja žalbeni navodi da je prijedlog za osiguranje podnesen sudu 29. srpnja 2016., kada je knjižni vlasnik predmetne nekretnine bio protivnik osiguranja Ž. L., jer zemljišnoknjižni sud utvrđuje je li upis u zemljišne knjige provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige u vrijeme zaprimanja prijedloga za upis, konkretno rješenja o osiguranju Općinskog građanskog suda u Zagrebu broj Ovr-7407/216-5 od 23. rujna 2016., a ne u vrijeme podnošenja prijedloga za osiguranje, izuzev ako postoji plomba koja se odnosi na zahtijevani upis, a što predlagatelj ne tvrdi.

10. Iz izloženih razloga, valjalo je žalbu predlagatelja odbiti kao neosnovanu te potvrdi pobijano prvostupanjsko rješenje i naložiti brisanje zabilježbe žalbe u zemljišnim knjigama, sukladno članku 149. stavak 3. ZZK-a, te je riješeno kao u izreci.

Bjelovar, 21. veljače 2024.