Poslovni broj: P-915/2026-

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A  T E M E L J U  P R I Z N A N J A

Općinski sud u Šibeniku, po sucu Krešimiru Krniću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja HU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupaju punomoćnici Nina Cigić i Ante Ferara, odvjetnici iz Zajedničkom odvjetničkom uredu Ante Ferara i Nina Cigić u Šibeniku, protiv tuženika ZU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva i ispravka uknjižbe, dana 27. kolovoza 2026.g.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj HU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik za . dijela nekretnina oznaka:

- Zk.č.br. 1103/4 K. O. [katastarska općina] upisana u Z. U. [broj ZK uloška]

- Zk.č.br. 1103/3 K. O. [katastarska općina] upisana u Z. U. [broj ZK uloška]

pa se isti ovlašćuje da temeljem ove presude i po njenoj pravomoćnosti postigne upis uknjižbe prava vlasništva na 1/2 dijela nekretnina oznaka zk.č.br. 1103/4 K. O. [katastarska općina] upisana u Z. U. [broj ZK uloška] i zk.č.br. 1103/3 K. O. [katastarska općina] upisana u Z. U. [broj ZK uloška], uz istovremeni izbris istoga prava sa imenadosada upisanog IU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], TRIBUNJ 22211 VODICE, sve rokom od petnaest dana i pod prijetnjom ovrhe.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbu ističe da je je izvanknjižni vlasnik1/2 dijela nekretnina označenih kao Zk.č.br. 1103/4 K. O. [katastarska općina] upisana u Z. U. [broj ZK uloška] i Zk.č.br. 1103/3 K. O. [katastarska općina] upisana u Z. U. [broj ZK uloška].

2. Tužitelj da je nekretninu oznake zk.č.br. 1103/4 K. O. [katastarska općina] stekao osnovom Ugovora o doživotnom uzdržavanju od 12.03.2018. godine koji je ovjeren kod OS ŠIBENIK dana 12.03.2018. godine pod posl.br. R2-92/18, a sklopljen s ocem IU.

3. Nekretnina da je u tom ugovoru imala oznaku 1103/1 K. O. [katastarska općina], ali temeljem Ugovora o zamjeni da je pravni prednik svoja (su)vlasnička ovlaštenja prenio na zemljišnoknjižnu česticu zk.č.br. zk.č.br. 1103/4 K. O. [katastarska općina].

4. Predmetnim ugovorom o zamjeni pravni prednik tužitelja je izvršio zamjenu zk.č.br.1103/1 K. O. [katastarska općina] te je stekao u (su)vlasništvo i (su)posjed zk.č.br. 1103/4 K. O. [katastarska općina].

5. Pravni prednik tužitelja ½ dijela nekretnine oznake zk.č.br. 1103/3 K. O. [katastarska općina] stekao je osnovom pravomoćne presude OS ŠIBENIK posl.br. P-960/2024, odnosno da je suvlasnički dio iste osnovom članka 4. Ugovora o doživotnom uzdržavanju prešao u vlasništvo i posjed tužitelja.

6. Na nekretninama za suvlasnički udio od ½ dijela da je pogrešno još uvijek kao vlasnik predmetnih nekretnina upisan otac tužitelja IU.

7. Naime da je iz rješenja o nasljeđivanju j.b. Mire Grbac posl.br. UPP/OS-O- 212/25 iza smrti PU razvidno da su nasljednici upravo parnične stranke tako da je pasivna legitimacija dokazana.

8. Pravni prednik tužitelja, pa kasnije i tužitelj da su u neprekidnom poštenom posjedu suvlasničkih dijelova Nekretnina dugi niz godina.

9. Slijedom navedenog da tužitelj predlaže da sud prihvatiti tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti.

10. Tužena je podneskom ovjerenim kod javnog bilježnika Mire Grbac, OV- 3684/2026 od dana 30. travnja 2026.g. priznala tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja.

11. Tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan u cijelosti.

12. Prema priloženim dokazima od strane tužiteljice i stanju spisa utvrđeno je:

- da su u zemljišnim knjigama na nekretnini čest. zem. br. [katastarska čestica], Put Sovlja, maslinik, površine 362 m2, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i čest. zem. br. [katastarska čestica], Pu Sovlja, maslinik, površine 4654 m2, kao suvlasnici upisani DU za ½ dijela i IU za ½ dijela

- da su pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju donesenog javnog bilježnika Mire Grbac u Vodicama kao sudskom povjereniku Općinskog suda u Šibeniku, poslovni broj: O-1588/25, UPP/OS-212/25 od dana 19. studenoga 2025.g. iza smrti PU pok, HU, rođenog dana **.**.1934. i umrlog dana **.**.2025. nasljednicima proglašeni izvanbračna supruga ZU

ZU i sin HU

- da su ugovorom o zamjeni nekretnina od dana 01. veljače 2024.g. ovjerenog kod javnog bilježnika Mire Grbac u Vodicama, OV-4357/2024 od dana **.**.2024. SU s jedne strane i IU i DU s druge strane izvršili zamjenu nekretnina na način da je ŠU dala IU i DU nekretninu čest. zem. br. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] svakome za ½ dijela i da su IU i DU dali SU nekretninu čest. zem. br. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], da su se ugovorne stranke međusobno ovlaste da mogu zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na svoje ime i da su danom potpisa ugovora stupili u zakoniti vlasnički posjed, te da su ugovorne stranke vlastoručno potpisale ugovor čime su se usuglasile o bitnim sastojcima ugovora

da se ugovorom o doživotnom uzdržavanju od dana 12. ožujka 2018.g. ovjerenog kod Općinskog suda u Šibeniku, R2-92/2018 od dana 12. ožujka 2018.g. davatelj uzdržavanja HU obvezao uzdržavati primatelj uzdržavanja PU na način da će mu pružati svu pažnji i skrb koja bi mu trebala i da se uvijek odnosi prema njemu s dužnim poštovanjem i zahvalnošću, da se redovito brine o njegovom zdravlju i za zadovoljenje životnih potreba, da ga u slučaju bolesti redovito vodi na liječničke preglede i da se brine o nabavi i uzimanju lijekova, da će ga u skladu sa svojim mogućnostima financijski pomagati, da će iz svojih sredstava izvršiti adaptaciju i uređenje obiteljske kuće u [adresa] katastarske oznake čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (adresa [adresa]) u kojem obje ugovorne stranke prebivaju i da ga sahrani po mjesnim običajima u grobnicu obitelju PU na mjesnom groblju u [adresa], dok primatelj uzdržavanja za pruženo uzdržavanja nakon svoje smrti prenosi davatelju vlasništva na nekretnini čest. zem. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te da su ugovorne stranke vlastoručno potpisale ugovor čime su se usuglasile o bitnim sastojcima ugovora

pa kako se vlasništvo može steći temeljem pravnog posla, odluke suda odnosno nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona i to kada se ispune sve pretpostavke određene zakonom (odredba čl. 114. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 146/08, 38/09, 153/09, 14/12, 152/14 dalje: ZVDSP-a, prema trenutku stjecanja), u konkretnom slučaju radi se stjecanju pravnog osnova za stjecanja prava vlasništva temeljem pravnog posla – ugovora o zamjeni nekretnina i ugovora o doživotnom uzdržavanju kojim na stjecatelja prelazi vlasništvo dosadašnjeg vlasnika u granicama ovlaštenja kojim je dotadašnji vlasnik raspolagao nekretninom jer dotadašnji vlasnik ne može prenijeti više prava stjecatelju nego li je sam imao (nemo plus iuris ad alium transferre potest quam ipse habet, nemo dat qoud non habet) čime je tužitelj ovlašten zatražiti upis stečenog prava zbog čega je tužbeni zahtjev tužitelja valjalo prihvatiti kao osnovan.

13. Slijedom prednje iznesenog, uvažavajući činjenicu da je tužena priznala tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja, kraj toga da sud nije našao da bi se radilo o zahtjevu kojima stranke ne mogu raspolagati (odredba čl. 331. st. 2. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br.. br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03 i 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11 i 148/11 – pročišćeni tekst, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, 146/25, dalje: ZPP-a) utvrđeno je da su ostvareni zakonski uvjeti za donošenje presude kojom se prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti, te je primijenio odredbu čl. 331. st. 1. ZPP-a kojom je propisano da će sud donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev i bez daljnjeg raspravljanja prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti.

14. Sud odluku o troškovima postupka nije donio jer parnične stranke nisu postavile specificirane zahtjeve za naknadu troškova.

15. Slijedom navedenog, sud je primjenom odredbe čl. 331.b. st. 1. ZPP-a u svezi odredbe čl. 338. st. 5. ZPP-a, te primjenom odredbe čl. 353 OZ-a i odredbe čl. 88 ZZK-a te odlučio kako je naznačeno u izreci ove presude.

U Šibeniku, 27. kolovoza 2026.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude na temelju priznanja dopuštena je žalba Županijskom sudu (odredbom čl 4. st. 4. Zakona o područjima i sjedištima sudova (Narodne novine br. 128/14) propisano je da se za odlučivanje o žalbama protiv odluka svih općinskih sudova u ostalim građanskim predmetima određuje svaki županijski sud). Žalba se podnosi putem Općinskog suda u Šibeniku, u roku od petnaest dana od dana dostave ove presude u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivne stranke. Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. st. 2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare u kojem slučaju se u žalbi mogu iznositi nove činjenice i predlagati nove dokaze koji se isključivo tiču tih mana u volji.

Dna.

1. tužiteljima po ZOU Ferara i Cigić, Šibenik, putem e komunikacije

2. tuženiku na adresi iz tužbe, putem pošte

U Šibeniku, 27. kolovoza 2026.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić