Poslovni broj P Ob-2/2026-2
(P Ob-50/2021)
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U CRIKVENICI
Kralja Tomislava 85A
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U O D R I C A N J A
Općinski sud u Crikvenici, po sutkinji toga suda Mariji Turina, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice LĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupana po punomoćniku, odvjetniku Damiru Brguljanu iz Rijeke protiv tuženika: 1. MĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupan po punomoćniku Igoru Šaruniću, odvjetniku iz [adresa] i 2. JĆ iz [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Hrvoju Stašeku, odvjetniku iz Crikvenice, radi utvrđenja bračne stečevine i ništetnosti ugovora o darovanju, 26. kolovoza 2026.
p r e s u d i o j e
Odbija se tužbeni zahtjev tužiteljice LĆ koji glasi:
" I. Utvrđuje se da nekretnina upisana u zemljišnoj knjizi Općinsko suda u Crikvenici, zemljišnoknjižni odjel Crikvenica označena kao kč. br. [katastarska čestica], kuća i dvor 22 čhv, zk. ul. [broj ZK uloška], KO [katastarska općina], na adresi [adresa] predstavlja bračnu stečevinu/zajedničku imovinu tužiteljice LĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 1. tuženika MĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svakog sa udjelom 1/2 idealnog dijela suvlasništva.
II. Utvrđuje se da sve pokretnine koje se nalaze u kući opisanoj u točki 1., predstavljaju bračnu stečevinu/zajedničku imovinu tužiteljice iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 1. tuženika MĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svakog sa udjelom 1/2 idealnog dijela suvlasništva i to:
1. u suterenu :veš mašina, dva frižidera plave i bijele boje, potpuno opremeljena špajza sa policama za odlaganje stvari, tank za lož ulje i peć za centralno grijanje 20kw te stalaže za odlaganje alata i materijala, dnevni boravak koji se sastoji dvosjeda, fotelje i trosjeda sve crne boje malog stolića te vitrine crne boje, velika potpuno opremljena kuhinja sa svim aparatima (pećnice, mikrovalna, napa, mašina za suđe, frižider), stol pravokutni sa četiri stolice,
2. u prizemlju: potpuno opremljena kupaonica velika te mala potpuno opremljena kupaonica, ormar za cipele i robu smeđe boje, potpuno opremljena kuhinja u prizemlju za pećnicom, frižiderom, mašinom za pranje suđa i televizijom ravnog ekrana 56 cm crne boje, stol sa kompletom od 6 stolica, soba u prizemlju opremljena smeđim krevetom veličine 180x200 i dva madraca veličine 90x200 i dvije komode i veliki smeđi ormar smeđe boje za odlaganje odjeće,
3. na 1. katu. lijeva soba opremljena krevetom veličine 180x200 i dvije komode i frižiderom te 6 vanjskih stolica zelene boje,
4. na 2. katu. soba u kojoj se nalazi metalni krevet 160x200 sa madracem iste veličine i sa dvije komode te potpuno opremljeni toalet na 2. katu,
5. na 3. katu: potpuno opremljeni toalet, prva soba koja je opremljena drvenim krevetom smeđe boje, veličine 180x200 i madracem, velikim ormarom za pohranu odjeće, metalni stolić šareni i dvije stolice zelene boje bez naslonjača te frižiderom bijele boje, druga soba na 3. katu opremljena drvenim krevetom veličine 180x200 i madracem, velikim ormarom za pohranu odjeće, metalni stolić ljubičasti i dvije stolice smeđe boje bez naslonjača te frižiderom bijele boje i televizijom ravnog ekrana 56cm crne boje i bijelim ventilatorom te 3 LG klime sa vanjskom i unutarnjom jedinicom.
III. Utvrđuje se ništetnim Ugovor o darovanju ovjeren kod javnog bilježnika Koko Borasa dana 20.11.2019. godine pod brojem OV-5264/2019, sklopljen između 1. tuženika MĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao darovatelja i 2. tuženika JĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao daroprimca u dijelu koji se odnosi na 1/2 prava vlasništva nekretnine upisane u zemljišnoj knjizi Općinsko suda u Crikvenici, zemljišnoknjižni odjel Crikvenica označena kao kč. br. [katastarska čestica], kuća i dvor 22 čhv, zk. ul. [broj ZK uloška], KO [katastarska općina], na adresi [adresa].
IV. Ovlašćuje se LĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da se na temelju ove presude u zemljišnoj knjizi Općinsko suda u Crikvenici, zemljišnoknjižni odjel Crikvenica uknjiži kao vlasnica 1/2 suvlasničkog dijela nekretnine označene kao kč. br. [katastarska čestica], kuća i dvor 22 čhv, zk. ul. [broj ZK uloška], KO [katastarska općina] , a 2. tuženi JĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], je dužan trpjeti navedenu uknjižbu prava vlasništva od LĆ u zemljišnoj knjizi. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Crikvenici da provede u zemljišnim knjigama točku IV. ove presude, nakon njene pravomoćnosti.
V. Nalaže se 2. tuženom JĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da tužiteljici LĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] preda u suposjed nekretninu upisanu u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Crikvenici, zemljišnoknjižni odjel Crikvenica označene kao kč. br. [katastarska čestica], kuća i dvor 22 čhv, zk. ul. [broj ZK uloška], KO [katastarska općina], na adresi [adresa], sve u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe, za jedno sa ključevima ulazno izlaznih vratiju predmetne nekretnine.
VI. Nalaže se MĆ i JĆ da naknade tužiteljici parnične troškove solidarno uvećano za zakonske zatezne kamate koje teku od dana donošenja presude do isplate sukladno članku 29. Zakona o obveznim odnosima, sve u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe."
Obrazloženje
1. Tužiteljica u tužbi navodi da su ona i 1. tuženik u braku još od 4. travnja 1975., te su se u 2019. godini njihovi bračni odnosi poremetili jer je 1. tuženik učestalo bio pod utjecajem alkohola te uopće nisu međusobno komunicirali. Iste godine točnije 25.11.2019. godine, a bez znanja tužiteljice, 1. tuženik je njihovu zajedničku kuću koja se nalazi u Selcima, kč. br. [katastarska čestica] kuća i dvor 22 čhv, zk.ul . 2409, KO [katastarska općina], na adresi [adresa], a koja kuća predstavlja bračnu stečevinu darovao svome bratu i to 2. tuženiku, a koji Ugovor o darovanju je ovjeren kod javnog bilježnika Koko Borasa dana 20.11.2019. godine pod brojem OV-5264/2019. Navedena nekretnina međutim predstavlja bračnu stečevinu ovdje tužiteljice i 1. tuženika.
2. Ističe se nadalje da su 1. tuženik i 2. tuženik predmetnu kuću naslijedili od svoga oca i to svatko 1/2 predmetne kuće koja je bila stara i derutna. Godine 1992. godine 1. tuženik i tužiteljica su otkupili od 2. tuženika njegovu polovicu kuće za 25.000,00 DEM i isti je temeljem Ugovora o darovanju od 13.08.1992. godine prepisao na 1. tuženika. Nakon, toga su tužiteljica i 1. tuženik potpuno srušili cijelu staru kuću od koje su ostali samo vanjski zidovi i istu su potpuno nanovo napravili, te su u odnosu na staru kuću dogradili još jedan kat, tako da se kuća sastoji od prizemlja, 1. prvog kata, 2. kata i 3. kata ukupne bruto površine od 252,68m2. Dakle, isti su napravili potpuno novu stvar u koju su ulagali svoje zajedničke novce te je gradnja na predmetnoj kući trajala od 1993. do 1995. godine, od kada su je tužiteljica i 1. tuženik iznajmljivali u turističke svrhe. Predmetna kuća je potpuno opremljena i u istoj su tužiteljica i 1. tuženik sve potpuno nanovo napravili, tako da se sada ista sastoji od: a.) Prizemlja u kojem se nalazi kuhinja, soba, wc-a sa tuš kadom i konoba sve potpuno opremljeno s time da se u konobi nalazi uređaj za centralno grijanje koje je potpuno novo u obnovi napravljeno sa radijatorima po cijeloj kući, te tanka za naftu b.) Prvi kat do kojeg vode potpuno novouređene stepenice, a koji se sastoji od dvije kupaone, kuhinja i soba, c.) Drugi kat do koje vode potpuno novo postavljenje stepenice, a isti se sastoji od sobe, kuhinje, wc-a i terase koja je potpuno uređena sa keramikom, d.) trećeg kata koji se sastoji od dvije sobe i wc-a i terase uređene keramikom. Isto tako u kući su napravljeni nanovo betonske ploča za svaki kat, novi krov, nova kanalizacija, struja, voda i kako je ranije rečeno centralno grijanje te su u kući postavljeni PVC prozori odnosno nova stolarija, kao i ulazna vrata sa ceste. Da je tome tako tužiteljica dostavlja i Rješenje o izvedenom stanju izdano od Upravnog odjela za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša, Ispostava Crikvenica od dana 25. veljače 2016. godine, KLASA: UP/I-361-03/13-13/1198, URBROJ:2170/1-03-02/18-16-15, iz kojeg je razvidno se ozakonjuje završena, ugrađena, manje zahtjevna zgrada stambene namjene, u kojoj se nalaze dvije stambene jedinice te dvije sobe i kupaonica na trećem katu. Stoga tužiteljica ima interes da se utvrdi suvlasnikom iste nekretnine, u 1/2 dijela. Budući da je 1. tuženik bez znanja i pristanka tužiteljice temeljem Ugovora o darovanju darovao cijelu predmetnu nekretninu svome bratu 2. tuženiku, to tužiteljica ima i pravni interes da se ovaj Ugovor o darovanju proglasi ništetnim u ½ dijela predmetne nekretnine na koju tužiteljica imao pravo temeljem bračne stečevine. Podneskom od dana 18. siječnja 2022. tužiteljica je proširila tužbeni zahtjev iz razloga jer je 2. tuženik u međuvremenu promijenio bravu na nekretnini u suvlasništvu tužiteljice i neovlašteno joj oduzeo suposjed iste to ista proširuje tužbeni zahtjev i traži da joj 2. tuženik preda predmetnu nekretninu u suposjed te predlaže stoga donošenje presude kao u izreci.
3. Podneskom od dana 15. lipnja 2026. tužiteljica je obavijestila sud kako je ista sklopila nagodbu sa tuženima pred ovim sudom u postupku mirenja pod poslovnim brojem Mir-2/2025, te se stoga ovim podneskom odriče tužbenoga zahtjeva.
4. Odredbom čl. 331.a Zakona o parničnom postupku («Narodne novine» broj 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23.; u nastavku: ZPP) propisano je da će ako se tužitelj do zaključenja glavne rasprave odrekne tužbenog zahtjeva, sud bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom se odbija tužbeni zahtjev (presuda na temelju odricanja), a za odricanje nije potreban pristanak tuženika. S obzirom na podnesak tužiteljice kojim se ista odriče od tužbenoga zahtjeva u ovoj pravnoj stvari valjalo je primjenom gore navedene odredbe ZPP-a odbiti tužbeni zahtjev tužiteljice i odlučiti kao u izreci ove presude.
U Crikvenici, 26. kolovoza 2026.
S U T K I NJ A:
Marija Turina
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa presude. Žalba se podnosi pismenim putem u tri primjerka ovom sudu, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud. Presuda na temelju odricanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.
DNA: - tužitelju po punomoćniku
- tuženima 1. i 2. po punomoćnicima
